【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

レンジフードは汚れるものなのでとりあえずそのまま使って
５〜６年で交換しようと思ってます。

ガスコンロが悩みどころです。

ここエコキュートですよね。
ガス代はかなり違うのでしょうか。

馬鹿げた質問かもしれませんが、皆さんはもうベランダに洗濯物を干すことは
お考えではありませんか。
物干し器具を設置しようかと思っているのですが…。

>>102
ガスなのでエコキュートじゃなくてエコジョーズですよ。

高効率給湯器は旧型に比べて理論的には約１３％効率が良くなります。
(その分ガス代が安くなるはず。いまは当たり前とも言えますが)

ガス料金の割引ですが、高効率給湯器を使っていると３％ガス代が割引かれます。
更に浴室乾燥で３％割引されます
ガス代がかかる１２〜４月はガス床暖房を使っていれば「暖らんプラン」で約１２％割引かれます。
リエトはこれらの割引がすべて適用されます。

今の賃貸もエコジョーズで暖らんプランです。
リビングとキッチンと中和室を合わせて２６畳で、ユニットバスのサイズが１４１８です。
家族２人(共働き)で平日は１８時半ごろから家内が床暖房使って、
休日は引きこもって朝から晩まで床暖房つけっぱなし、
風呂は毎日の生活で(私は追焚)１月のガス代は１万１千円ぐらいです。電気代は５千円です。

なお寒い日はエアコンも初めに１時間だけつけてました。(床暖房だけだとすぐに暖まらない)

あ、補足です。
今の賃貸は幹線道路近くて２重サッシなので、その分少しガス代安いかもしれません。

>>103
私も干したいと思っています。
ただバルコニーに直接設置できないので、
足が重くて風に負けないやつを探そうと思っています。
難しいかな。

>>103,106

私も物干しを考えておりますが、
どうしたものやら。
いいものを知ってましたらぜひ情報をお願いします。

>>104
詳しい説明をありがとうございます。
今のお住まいの実例を読ませていただくと、うちの使い方と似た感じで、
とても参考になりました。

>>101
レンジフードフィルタはどうされますか？
オプションは高いのか安いのか検討がつきません。

レンジフィルタ-、28000円位でしたよね？
めっちゃ高いです。うちは今使ってるメーカーに問い合わせると、クラッシーのサイズの枠と無料交換してくれるとのこと。フィルター自身は1センチ厚で1枚450円です。
新規で契約しても、枠は3000円位だったと…
フィルターで儲けたい会社のようです。
枠だけ作って貰って、市販のフィルター使っても良いかも…

>>No.109

勉強不足かもしれませんが、バルコニーの物干しは手すりの高さ以下なら
許されていませんでしたっけ？規約で禁止されてるんですか？

あと余計な事ですが、超高級って…恥ずかしくないですか？（笑）
超高級か否かは己が感じる事で自由ですがこのような板で超高級って断言し
「物干しは遠慮下さい」ってかなり上から…それはちょっとねぇ。

もっと高級なマンションも沢山ありますよ、たぶんね。

皆さん、SCコート(?)ってやるひといます？
水周りとか玄関とか。

いい値段するので迷っています。

>>109

本当に入居予定の方ですか？
手すり高さ以下ではOKと
MRでも再三話にでていましたが。

クラッシータワーは、決して「超」高級物件じゃあないですよ(笑)
洗濯干しに付いて、規約上は手摺り以上は駄目との決まり。読み替えれば、手摺り以下ならOKとなる。
これは営業から直接聞いた話しだし、大丈夫でしょう。
コスタも、みんな干してるよ。まぁ、あっちはちゃんと器具が取り付けてあるみたいだけど…

皆さん食器棚はどうしますか？ウチは幅が１１０ｃｍと中途半端。市販のものって１００ｃｍとか１２０ｃｍのものばかりです。１００ｃｍにして上と横の隙間をフィラーとやらで埋めるとか。シスコンのオーダーだと組み合わせにもよるけど４５万〜位する上、納期に一ヶ月くらいみたいですね。

洗濯を干す器具の話題がでてたので、少し話がずれますが、ご参考に…
この周辺はビル風がとても強いので、風の強い日の洗濯干しは注意が必要です。
リエト（賃貸）とシティハウスの間の歩道にシャツつきのハンガーと洗濯もののついた角ハンガーが落ちているのを見たことがあります。
下を歩いている人に当たったら大怪我になりかねないのでご注意を…

食器棚、私も迷ってます。
オーダーメイド食器棚は２２０ｃｍいっぱいまで
有効に使えるし材質もキッチンに合わせてくれるから
見栄えはいいんですが、ほぼ50万という高値と、
引っ越したりするときに、オーダーメイドの場合、
どうするんだろう？って思ってしまうと、
やめたほうがいいのかとも思っています。
中古購入者も前の入居者の食器棚なんて使いたくないでしょうし。

20万くらいで隙間をちゃんと埋めてくれましたが。
迷ってます。

あと、カーテンってシスコンで買うと安いんでしょうか？
一時、UVカットカーテンの話がでていましたが、
窓に断熱フィルムを張ればカーテンは普通のでも
大丈夫でしょうか？

とりあえず見積もりだけ、魔法瓶浴槽、SCガード、カーテン、
エコカラット、食器棚、エアコン１基、照明を出してもらいました。
もちろん、全部はできませんが。
照明も外で購入したほうが安いのかな？

皆さんはオプションにお幾らくらいかける予定でしょうか？

皆さんはオプションや家具にはお幾らくらい
かけますか？

>>121
照明もカーテンもそこそこじゃないかな？
私は大塚家具にしましたが割引は同じでした。

採寸の問題もあるしカーテンはシスコンが無難な気がします。

外で買うとしてもあそこにあったブランド以外もあるので聞いたほうがいいですよ
資料にのってなかったブランドのソファーとかもお店でシスコン通したいっていったら安くなりました

>>123

121です。
私も家具は大塚家具で購入を検討しています。
５％割引でしたっけ？
それでもTOTALすると結構な値段になっちゃいました（＾＾：

カーテンはシスコンにしようと思います。

皆さん、この引越しでオプション＆家具等で
合計いくらくらいの予算ですか？
私は200万くらいになりそうです。

オプションだけで120万、その他にエアコン、家電、家具、カーテンで、もう計算する気もなくなりました。

私はオプション100万、リフォーム40万、家具/家電は180万くらいでしょうか。

皆さん、お金ありますね〜うちは、出来るだけ今のを持って行って、オプションは最小限にしようと思ってます。
新居だから、新調したい気持ちは山々ですが…
食器棚とカーテン位かなぁ？

家具選びは自分との葛藤ですね。

無垢の木材とかにこだわっちゃうとテーブルセットだけで１００万とかしちゃいます。

かといってニ○リとかで買ったチープな家具が偉そうに居座ってるのも不満ですし。。。

手持ち資金を３００万円以下にするのは恐いし、頭金を少し切り崩そうかなー。

物干しによいものがあれば情報ください！

引越しの幹事会社に見積もりをしてもらいましたが、
高いですね〜。
3月末だとしょうがないのかもしれませんが。

引越し業者、大手でも見積りだいぶん違いますよ。複数社で見積りとって条件交渉されることをお勧めします。
うちは幹事会社じゃなく、3L→3Lで20万前半でした。

>>132

引越し時期はいつ頃を予定されていますか？

私もいくつか見積もりとってみます。

時期は３月下旬です。
込み合ってるのは、間違いないですが…

一番高い時期ですね。
私も覚悟しておきます。

この時期は、２tトラック２台だと、30万以上が相場らしいです…
20万前半だと、めっちゃ安いですね。

引っ越しに相場なんてあってないようなもんですよ。
曜日や時間帯、距離、階数、荷物の量など完全に同じものはありませんからね。
見積もりが高いと思ったら、自分の予算をはっきり伝えた方が良いかもしれません。

あと個人的見解ですが、料金だけじゃなく、電話受付や営業の態度も
結構重要だと思います。せっかく新居に引っ越すのですから、
気持ちよく頼みたいものです。

ベランダの手すりの高さをご存知の方はいらっしゃいますか？規約どおり、手すりの高さ以下の
物干しの購入を予定しています。セキスイやアイリスのステンレス多機能布団干しがお勧めです。

武蔵小杉の別マンションですが、引越しは3/20前後で3L→3Lです。そして10万円です。

↑別マンションの方が、何要？

共有部分のベランダに、
物干し機能を付けるように
管理組合に話できないんでしょうか。

>>141さん

「管理組合に」って言われてますけど、あなた自身も管理組合の一員になるのですよ。

総会で発言すればよいだけの話では？

住人による管理組合が発足するまでは
住商建物が代行するんではなかったでしたっけ？

>>142のような物言いの方が同じマンションの住人になるのかと思うと
少し悲しいです。

>>144さん
気持ち判ります。
142さんは、揚げ足取ってるだけなので、スルーしましょう。
管理組合が発足する前に、住建に要望を出すのがいいかも。発足に数カ月かかるみたいだし…
そういう声が多いと対応してくれるかも…

そもそも、バルコニーに物干し機能がついていないことを承知で
契約書に印鑑を押して購入しているわけですよね。
それを後から付けてほしいなんて勝手すぎると思いませんか？

当然コストがかかってきますが、費用はどこから出すのでしょうか？
全戸分あなたが負担してくださるのですか？
住商や三井、あるいは住商建物が負担するわけがありませんし、
他の住人だって自分が必要ないと思えば当然負担するはずがありません。
規約も改定しなければなりません。

厳しい書き方になってしまいましたが、マンションでの生活とはそういうものです。
いろいろな住民板をご覧になればわかると思いますが、個人の勝手な行動が
大きな問題を引き起こしていることが多々あります。

どうかルールやマナーを守ってください。

>>146
あなた極端過ぎ。
少し落ち着いて。

すべてが１４６さんのような意見ではないですし、また逆にすべてが１４１さんのような意見でもない。改めて言うことでもないですがマンションはそこが難しいとこです。
個人的には１４６さんまで強くは言いませんが、基本的な意見は１４６さんに賛同します。派です。

このマンションホントに大丈夫か？

うちはもともと室内干し派なので、バルコニーの物干しは不要です。
とはいえ、もし住民の多数が物干しが必要と感じているなら、付ける方法を考えるのもありだと思います。
ただ費用の問題があるので、例えば、必要な住戸にだけ費用自己負担で付けてもらえると、不要派もすんなり納得できると思います。