埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用その２

管理者様、削除投稿ありがとうございました。
また、定期的にチェックの方お願いします。

？の付く投稿が多いとは思っていました。

内容はレベルが低いかもしれませんが、地域コミュニケーションを含めましての
ボードとして活用の方させて頂きたいと思っております。

今後も宜しくお願い致します。

すーぱーぜねこん。

都市機構より土地利用計画変更（案）が先日送られてきましたね。

大分変更になってるようですが・・・

↑
おお怖いー。
そんなに怒らんでも。

>445さん
すまん。時々出て来てみんなを蔑む「レベル」が大好きな野郎はこいつかと思ったから、
つい熱くなってしまった。

それと、前の項の方に評価リストなる記述があったと思うのですが、一級建築士
に消されて見れなくなってました。
非常に興味があったのですが、もう出て来てくれないですかね。

購入者寄りの意見が結構消えているのが残念です。

評価リストが一級建築士に消されたってことは、
何か都合が悪かったからですか？

それ、見てみたい！

都市機構より土地利用計画変更（案）っていつころ送られてきましたか？

送られてきていないような？？

うちも先週に届きました
ていうか8月の地権者説明会って案内ありましたっけ？
見落としてたのかな

変更ってどう変わったのでしょうかm(_ _)m

ＳＲ車両基地の近く(緑区大字南部領辻14124)に
都市機構の埼玉中央開発事務所というのがあるので
土地利用計画変更案をくださいと言えば一式もらえると思いますよ。
掲示板で説明すると長くなっちゃうので・・・。m(_ _)m

うちも届きましたが、よく読んでいないので帰って確認します。

公園が出来るとか、調節池がどうのこうのとかくらいだったと思いますが。

スウェーデンハウスの横の中学校が宅地に？

本当ですか？
中学校が宅地ってなかなかならないような気がしますが。
いつになったら、小学校、中学校は出来るのでしょうか？
みんな大きくなっちゃうよ。

昨日、レイクタウンに行ってきました。
ムチャクチャ混んでいまして。
途中で、マンションと大和ハウスのモデルを見てきましたが、まーふつーって感じ。
すかさず、値段を聞いた所。
私「最多価格帯っていくらですか？」
大和「えー６５００万です。」

はぁ〜〜？？？？？　ろ、ろくせん、ごひゃくまんってーーー！！
誰が買うんじゃ〜〜〜！！！？？？

と思いきや、街区は結構うまってるし。。。。。

どんな人なんじゃい？？って感じでしたが、
私「最小価格帯っていくらですか？」
大和「６２００万ですね。」

一番安くて、ろくせん、にひゃくまんかよーーーーー。

大和「敷地を５０〜６０坪で区切っておりまして、７０/坪の計算です。」
って、つい最近まで値段がつかなかった土地じゃねーかーーー？？
しかも、５０〜６０坪て仕切ってるったて、パッと見広く感じなかたっし。

いいと感じたのは無電柱化をしていたとこくらいですね。

しかし、凄いですな。６５００万かよ。

その足でイオンに行ってきましたが、広いの何のって足疲れたよー。
腹も減るし。人多いし。飯食うにも飯が出てくるのに１時間待ちだし。席はねーし。
今だけだとは思うけど。ここはディズニーランドかと思っちゃったよ。

イオン価格が載ってるんじゃねーの？って思っちゃいました。６５００万。

武蔵野線しか利用できないのがイマイチでしたが、芝生の広い駅前広場といい湖と言い、
感じは良かったです。

美園に戻った時の最初の感想ですが、美園のジャスコが小さいと思った事です。

美園のジャスコの３倍以上はありますよ。ほんと。。

スウェーデンハウスの隣は中学校から宅地に変更。
中学校はセンターフィールドより北の方に変更。（小中併設）
岩槻がさいたま市になったので、そちらからも生徒を入れたい模様。

調整池の隣の小学校は４年後。

といった感じでしたが、中学校の変更をめぐり地権者が大反対していました。

なるほど。

中学校の変更をめぐり地権者が大反対していたのは、センターフィールドの
北側の地権者ですか？

どちらの地権者だったのでしょうかね・・。
とにかく猛反対って感じでした。

ちなみに４年後にはすべてを完了させるとか。

４年後に小学校が完成すると、うちの子供は新小学校に通えるんですが。

個人的には伝統ある大門小はすきなのですが、
楽しみです。

455さん
6500万ですかー！ 素晴らしい！
あの辺からも、土地成金が沢山出そうですね。
火葬場があった頃には想像もしなかった事でしょう。

土地成金、でますかね。
土地成金狙っても、３０年くらいは投資覚悟で、外れる可能性も勿論あるわけで
難しいですね。

私も武蔵野線を調べて、一番区間が長い所の中間の土地だけを買っておこうかな？

火葬場があったんですね。

団地の北側で何をやっているのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

>462
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%AD%E6%89%93%E3%81%A1%E6%A9%9F
↑これの事ですか？

>>461
埼玉高速鉄道　浦和美園〜岩槻の間なんかどうかな？

http://www.pref.saitama.lg.jp/A02/BF00/SREkento/sre05kekka.htm

電車通勤派としては実現して欲しくないけど。。。

463　みればわかります。

その後の計画が知りたいのです。

463さん
杭を打ってるんですか！？
ポラスの杭打ち機よりかなりデカいですね。
と言うことは戸建てじゃないのでしょうか？

そうですね。
確かに重機でかい。
マンションかもね。

北側だからマンションでも関係ないでしょう。
南側のマンションは許さんが。

でも、やっぱり戸建てがいいね。

アスファルト舗装された、立体駐車場とか近くに出来て欲しくないし。

まだアスファルトとかで作っちゃうんですかね？
怖いですね。

アスベストと勘違いして無いですか？

すいません。かなりの勘違いでした(泣)

団地の北側はポラスらしいと聞きました。

もしかして地盤改良じゃないかな？
地面にパイプを突っ込んで地下水を
抜いている様な・・・。
素人なので分かりませんが？

埼玉高速鉄道
私は、岩槻、蓮田まで延伸
して欲しいと思っています。

美園には、車両基地があるので、美園始発は延伸後もかなり
あるのではないでしょうか。レッズサポーターも多いので、
試合日は臨時便も美園始発になるのでは。

団地の北側、情報が錯乱してますね。事実は、何なのでしょう？？

私は反対派ですが、延伸も時間の問題かと思っています。

しかし、１０年は延伸しないかと読んでいます。

延伸しても始発は残りますから、問題はないと思うのですが。

延伸して採算とれる利用者がいるかですね。

団地の北側はポラスだと思いますが。

太陽光発電システムってどうですか？

値段とその後の電気代はどうなのかと、、、？

我が家では家が建つ前に検討したことがありました。
その時知人に教えてもらったＨＰです。

http://ecolifejp不適切なページの可能性が高いfc2web.comからの投稿ですので伏せ字にしました/reform/

477です。
なぜ伏せ字なんだろ？
我が家のオール電化＆太陽光発電 で検索してみてください。

ここの掲示板はどうなってんだ？

訂正
477でなく478でした失礼しました。

＞ここの掲示板はどうなってんだ？

字が読めんのか？
fc2　はいかがわしいページが多いから　直リンクはできないように
なってんの。

それ位理解してから投稿しろ

481へ
そうなんだ知らなかったよ。
ネットオタクじゃないから勘弁な。

夜遅くまでご苦労さん！

いかがわしいＨＰが多いのは分かったけど
太陽光発電のＨＰは真面目だったので参考になるよ。
Googleで検索した方がトップに出るので見つけやすいと思います。

伝右川が北側から埋め立てられていますね。

砂利を敷いているようですが、ちゃんと埋め立てられるのでしょうか？

伝右川の上はちょうど宅地になると思うので、そのごジワジワこないか今から心配です。

余計な心配ですが。笑

伝右川は羽生のあたりの水田から自然と水が集まった川だと聞いています。

今日はサッカーあるのかぁ〜！？ 時間帯をずらして帰ろうかな？
いつも乗ってから気付き後悔するから・・・。

残念ながら負けてしまいました。

そうですか。残念ですね。

どうやら今年は優勝難しいみたいですね。

そのようですね。伝右川が日に日に埋まっていきます。

伝右川の上流がちゃんと埋め立てられているか心配です。

朝から綾瀬川対岸がものものしいですが、何事でしょうか…？

賑やかでしたね。消防署主催のドジョウすくい大会かと思った。。。けど
本当は土左衛門救いと聞きました。^^;