バースシティ溝の口エアーズ住民板1

クラックが・・・

傾斜地だけに、地震の影響があったのですかね？

1年目アフターで地震箇所も直してもらおう

１年住んでみて、思いのほか満足してます。
なによりも、山の上と下、両方に動線があるのは、非常にいいです。
山の上は毎朝すがすがしいし、山の下は帰宅時に便利です。
私の足で、駅から東急溝の口駅まで歩いてちょうど１３分。
溝の口駅が徒歩圏内で、７９平米で３０００万円台と安かったし、値段の割にいいマンションだなーと、しみじみ思います。はい。
今回の地震を振り返ってみても、震度ほど揺れがなかったので、基礎は丈夫そうで心配ないです。
しかし盛り土部分の締めが甘いのが残念だ。
全体的に末長組物件はタイルや塗装や壁紙など、上っ面（装飾）がザルだな。
これは２年点検までに末長組に直してもらうけど。

目の前の駐車場跡が何になるか、気になる。（１種低層住居専用地域）

地震での破損は対象外だろ

聞いたところによると、理事会は長期修繕計画の予算から逸脱しないよう、震災前から節電対策に取り組んでいたそうです。
さらに共有部分の使いにくいところ、不備に見えるところを末長組に改善するよう、細かく依頼しているそうです。
１年たちましたが、住民による管理がしっかりしたマンションといえそうです。
マンションの資産価値に対してとても大事なところだけに、一安心です。
ありがとう理事会のみなさん。

>震災前から節電対策に取り組んでいたそうです。

おお、すごいですね。どんな対策ですか？
参考にさせてください。

でも、まさか、LEDに変えるとか、電子ブレーカー導入とか、
そんなありきたりの対策じゃないですよね。

電球の間引きとかだったら笑えるけど。。。

LEDでも凄いけどな

斜面を利用した水力発電と太陽光発電で１００％まかなっていたら神だね

んで？どういう節電対策なの？

節電対策は機密事項なので教えられないよ　チャン

すっごい工夫がしてあります。無料では教えられません。

電子ブレーカーって節電ではないよね。
電気料金の節約にはなるけど、節電しているわけでもないからね。

ぶっちゃけ節電対策なんぞなんにもしてないに一票

>理事会は長期修繕計画の予算から逸脱しないよう、震災前から節電対策に取り組んでいたそうです。

No.356 by 住民さんＢさん。上記文章から推測すると、
修繕予算から節電対策を行っているように見受けられますが、

本来、修繕費用って、計画的な修繕、突発的な事故などによって発生する修繕、
修繕前提とした調査等用途が限定されていて、
それらに関わらない節電対策では使えないはずですよ。
もし、使っているのなら、規約上、問題だと思いますが。。。

ここはマンションを自画自賛する住民と、それを反射的に叩く非住民が交互に織りなす、珍しいパターンの板ですね。

きっとそれなりにいいマンションなんでしょうね。

モラル高い有識者のみが集うマンション

モラル云々はわかりませんが、
修繕費用の何たるかも理解していないような住民は有識者ではないでしょうね。

ポストにチラシが、もう売りに出てますね。

売値は結構なお値段ですね。

売り出し中のとこ売れたみたいですね！？
いくらで売れたんだろう。。。

３５００万

隣地にはマンション建つんでしょうかね

100㎡の部屋売りに出てますね。

地震、地盤はどうですか？

1#田園都市・大井町及び南武各線が利用可能で、田園都市線では急行停車駅、大井町線では始発駅(梶ケ谷より溝の口駅の利用が便利。)2#駅より徒歩約10分3#閑静な住宅・文教地区。4#小高い丘の中腹に立地する為、緑に包まれ、通風・眺望に優れる。6#リゾート地にあるホテル・コンドミニアムを想像させる設計、広い共有スペースによる癒し・リフレッシュ。7#溝の口駅北口の再開発。8#等などにより、今後も更なる値上がりが見込まれる為、所有者は未だまだ売却しないでください。

個人的に溝の口と梶ヶ谷の真ん中あたりって、坂で住みにくいと思いますがいかがですか。