オリエントホームってどうですか

大阪のオリエントホームではないですか？
もし、そうならいい噂聞かないですよ。

たしか本社は大阪だったと思います。

どんな噂ですか？

いい噂を聞かないというのは、物件についてでしょうか？
それとも営業のやり方でしょうか？
会社案内を見ると比較的新しい会社のようですが、
販売戸数は多いようなことを営業の方がおっしゃってまして。
設立１０年未満で、販売戸数大阪１，２位の実績って作れるものなのでしょうか。

オリエントホームの自由設計の家に今年住み始めました。
設計の担当になった方、ローン担当の方は、親身になって色々考えて頂いてよくしてもらいました。
実際、住んでみて希望通りの家が完成して今のところ満足してます。
人のあたりはずれもあるかもしれませんが、、、

現場監督は、、まあなんと無愛想なことでしょう。
まあ無愛想ですけど、、
「住んでみないとわからないので、何かあったら言ってください。」と真顔で笑顔もなく、、
細かい所を指摘しても、、やはり真顔でやってきて修正してくれました。
他の営業さんにも監督のことを聞いてみたら
「そうなんですよ。御客様には評判悪くて、、、仕事はちゃんとするんですけどねー」とのことでした。

あまりに無愛想すぎて笑ってしまうくらいの人でした。気にしなければ害はなかったです。

まだ住み始めたばかりでよくわからないですがこんな感じでした。
会社が良いかどうかはわかりませんが、、、

広告に出してる値段より、詳しい資料をもらうと、うちの場合は物件価格はやはり高かったです。

まあとにかくいい加減な不動産屋です。最初の約束というか説明というか、全然話が違いすぎる。営業マンの話を真に受けて契約書をかわし、いざプラン図段階」にはいると、それわ出来ないやらなんやかんや話がどんどん違って苦労させられました。私の周りにもそういう目にあった方もいるようです。アフターも最悪らしいですよ。ちなみに大阪のオリエントです。　あまりおすすめできません。

現在建設中です。
営業さんはやはりちょっと大げさに言ってた部分もありましたが
設計やローン担当さんともいろいろ話し合い、今のところ順調です。
ただ、自分が疑問に思った事や打ち合わせはマメにした方が親身になって
接してくれると思います。
現場監督はとてもイイ人で、現場を見に行く度に挨拶してくれますよ☆

まあ　とにかくいい加減。失敗した。　嫁の実家の近くで物件を探していたが、なかなか見つからなかった。やっと物件が出たので購入をきめたが、営業マンの知識、勉強不足で疲れ、建築打ち合わせでも初めと話が違うし、オプションの強制、完成後もいつになれば手直しに来るのか、参りました。

値段交渉とかローンを通すのはスムーズにしますが、欲しいと思う家があったら結構強引に契約します。
後、家かうまでは親切に疑問に思うところがあれば親切に応対してくれますが、正直売った後はなかなかこっちが言わないと動いてくれないし売りっぱなしです。
この不景気の中よくオリエントののぼりをよく見るし、家が建っていくのを見ると他の不動産屋にない結構な営業力があるんでしょうね。これから買うのでしたら、色んな不動産屋さんにあったて見る目を養った方が良いと思います

建物、価格面で希望どおりなので購入希望ですが契約を急ぐので心配です。会社の資金繰りはどうなのでしょうか担当者にそれとなく聞くと優良企業で上場を目指してるとのことですが？　誰かご存知であれば教えてください、

優良企業・・
上場を目指すのは勝手ですが、たぶん上場なんてできないんじゃぁないかな・・？
嘘の広告出して、宅建協会の上のほうのに勧告処分受けてるような会社ですよ！
購入して一年ちょっとですが、住んでみて色々分かり、一年の声を聞かずして売りに出してみましたが、
思った以上に値もつかず、最悪です・・こんなご時世も関係あるのも当然ですが、ＯＨが売主で自由設計の物件は、よ～く土地柄などご確認したほうがよろしいかと・・あと、その辺りの土地の相場と、以前はその土地に何があったのか・・とか。オリエントの提示の金額がどれだけ高いか分かると思います。
うちは、子供が小学校入学前に何とか住み替えを希望してます。
それでも納得で購入希望なら、当方の経験上、相談に乗ります。
当方、建設関係の仕事柄、設計段階でＯＨの二級建築士と闘い、かなり強引に設計し、建築にこぎつけました。
設計段階でＯＨの二級設計士に言いなりになることだけはやめたほうがいいですよ！
なるべくコストダウンで建築できるやり方しか提案してきませんから・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

オリエントホームで購入検討していますが、知人で購入した評判が悪いのでやめました。場所にもよりますが、あまりにも土地が安いので調べたら、わけありの土地でした。内装設備も友人の建築士にみてもらったら比較的安い廉価なものでした。トイレの温水洗浄機も1台のみが標準でもう1台はオプションでした。自社分譲といっていたので仲介手数料が要らないと思いましたが、よく聞くと必要でした。営業マンはいい加減な人が多く住宅や土地の知識が欠如しており素人とかわりませんでした。営業はかなり強引で押し付けがましいのでやめました。購入のさいは慎重に考えたほうが、後悔しそうです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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広告には土地・建物込みで2180万円と出ていたので、電話で確認すると「本当に
それ以上はかかりません。」と言われたので説明を聞きに行くと、外溝工事費に
１００万円、電気・水道・ガスの引き込みに25万円、建物消費税に75万円かかり
合計は2380万円になると言われました。しかも営業担当者は内税方式のことを
知っていてワザとそういう説明をしていました。まったく信用できません。
最悪の不動産屋です。

不動産屋とはそんなものですわ

大阪にあるOHは良くないです。
実際に社内でも最悪の状況で、従業員を馬車馬の様に働かせているので、そんな企業で親身になって客の事を聞いてもらえるはずも無いでしょ。
うわべだけなら聞いてもえますが・・・。
営業はそんな状況下で売り上げを上げるのに、客を騙してでも売らなければ会社に居れない状況と聞きました。
そんなところでも良ければ買っても良いですが、後悔覚悟で購入してみるのもいいかも・・・。

ここに就職しようと思うのですかいかがなもんでしょうか？

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安物の家なので割り切りましょう

いい家は、やっぱり高いです

総額が何千万円ですが

家となると・・・・

先週、友人の西宮市のマンションへ行きましたが

６,０００万円と言ってました

これで、普通らしいです。

近所で販売地を見つけて問い合わせてみたのですが、
その場所は契約済みだったそうです。
でも、対応してくれた営業さんが近隣でいくつか物件を紹介してくれて、
当初予定していたよりも少し高くなりましたが、近くの駅に近い物件を買いました。
営業さんは結構丁寧に案内してくれましたよ。
あんまり「ここがいいでしょう～」とか話しかけずに見せてくれたのが私には良かったです。
予定よりも価格は高くなりましたが、利便性が非常にいいので、今は気に入っています。
設計の打ち合わせも間取りの決定の段階で、
「ＬＤＫを広く取りすぎると、構造的に耐力が足りなくなるので、ここを壁で仕切って欲しい。」
とかの説明があったので、そういったものも見てるんだなぁと安心しました。
最近の口コミが悪い内容ばかりで、ちょっと驚いてます。