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建売（未完成）物件を3500万で購入予定です。
手付け金は10％の350万を申し込みから1週間以内に。
といわれていますが、妥当な金額なのでしょうか？
不動産会社も、あまり聞いたことのない会社で、不安ばかりです。
契約の際の注意事項など、教えてください！
[スレ作成日時]2009-06-04 11:38:00
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手付け金の額。。
-
2 匿名さん
手付は買う気があると言う意思表示なので
いくら以上とか決まりは無いんじゃないかな？
多いのは物件の価格にもよると思うけど3500万の家なら
50～100万くらいではないでしょうか。 -
3 匿名さん
未完成物件の場合の手付金の上限は、売買価格の5%だったはずですよ。
閑静物件の場合は、10%でもおｋ
でもNo2さんのいうように、「50～100万円」が一般的でしょうね。 -
4 匿名さん
未完成物件で１０％の手付金を預かる場合は手付金の保全義務が発生します。
こんなご時勢ですので、売主が１０％欲しいと言うのなら
喜んで１０％払って保全してもらいましょう。
保全しないのならかなり怪しいですけど・・・ -
5 匿名さん
５万で十分。
未完成でしょ。 -
6 匿名さん
自分は１万円ですた・・・
-
7 匿名さん
未完成なのに1週間以内に３５０万なら
私は怖いです。
完成してからもめごとがないといいのですが。
支払うときに、後から費用が発生しないように
３５００万円の明細をしっかり聞いてください。
私は約３５００万円の建売（完成済）で
１００万円の手付け金支払いましたが、
支払いは半月経ってからぐらいでした。 -
8 解約検討中さん
うちは3,000万円の物件で200万円でした。
手付け金は頭金分と言われ…。
人気物件だったこともあり、３日後に振り込むようにとのことでした。みなさんの手付け金を聞いて、最低いくらというのを聞いて、その最低額にすればよかったと後悔しています。 -
9 サラリーマンさん
そんなチャリンカー不動産屋はいやだな。
-
10 契約済みさん
４５００万の建売で１０万でした。
まだ、着工前でした。
１０万なら、リスクないよね
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