物件概要 |
所在地 |
栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号 |
交通 |
https://www.grandy.co.jp/index.php
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランディハウス株式会社口コミ掲示板・評判
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651
経験者
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653
購入検討中さん
たぶん,上場して数こなさなきゃならないって感じですかね。
やたら分譲しまっくてますから。
一部に上場すると,その後の経営状態の推移チェックが厳しいと聞いたことあるし。
数が増えた分が質の低下につながらないようしてほしいもんです。
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654
購入検討中さん
>>653
元社員さんっぽいですね。
もっと大胆に内情暴露すればいいのに。
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655
物件比較中さん
うちは佐野市田沼を。
何が特別いいというわけではないですけど知人も多くある程度土地を理解してもいるので早く慣れると思いまして。
他の販売会社やHMさんと比較中ですがプランは上位のほうかなと思っています。価格もそれなりになるんですけどね。。
一番魅力を覚えている点は東武佐野線田沼駅の近さ。車と電車をうまく使って便利な生活を送れると見ました。
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656
匿名さん
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658
匿名さん
まぁ、土地を知っている方にしか説明できない情報もありますからね、助かりますよ私は;
まだどこに住むと決めてるわけじゃないです。
なのでどこそこの物件はここが悪いなど、デメリットも書いて頂けると更にありがたいかなぁ。
いいとこばかりしか書かれないと逆に心配になりますから;
あ、千葉県物件でぜひぜひお願い致します。
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659
元社員
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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660
匿名
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661
購入検討中さん
653→元社員系
655,658→社員系
といったところでしょうか。
元社員に頑張ってもらって,デメリットをたくさん知りたいです。
広告や営業は,いいことしか出さないので。
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662
物件比較中さん
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663
購入検討中さん
オプションで「太陽光発電システム」あるけど、どうせなら設置してもらった方がいいのかな?
電気代節約できそうだし。
誰かつけた人いませんか?
グランディリフォームに頼んだ方が得なんでしょうか?
教えてください!
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664
物件比較中さん
今ちょうど太陽光発電キャンペーンやってますね。他の物件を購入するにしてもこれは導入しようと考えてますから特別価格となれば若干心がグランディハウスに傾きつつあります。目ぼしい立地の物件もいくつかありますのでとりあえずマークしておきます。
説明にあるのと同じくうちがちょうど4人家族なんですよ。やっぱり節約効果高いなあと見て納得しました。
補助金制度だと負担少なく月々払っていけそうな計算ですよ。
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665
契約済みさん
グランディハウスの担当者には毎回頭にきてます!
電話連絡もなく、突然の訪問。
メモ書きも無く書類をそのままポストにいれたまま、その後も電話もありません。
契約後ってこんなもんなんでしょうか?
建売とはいえ、いろいろと決められるということで購入を決意したのに、庭の植栽やネームプレートまで勝手に決められてました!
契約前はカタログから決められますよって、調子よかったのに
もう話が違ってくるから、契約金もどってこなくていいから解約も考えてしまってます。
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666
購入検討中さん
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667
入居済み住民さん
勝手に色々と決めてしまうとも思えません。事前に図面くらい見せてもらっているでしょ?連絡をもっと密にとって対応したらどうですか?
高い買い物するんだからね。
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668
購入経験者さん
667さん、家購入初心者で右左も分からない状態でこちらから対応しなきゃならない?対応ってグランディ側がしていくものでは?
高い買い物だからこそ担当者がしっかり流れを伝えて、最後までフォローするのが仕事!戸惑われるのも無理もありません。まず、連絡なしの訪問って時点であり得ない!
そこから担当者のいい加減さが伺えますよね。非常識にもほどがある。
担当者個人が締め切りに追われ、勝手に決めちゃったのかな‥最悪
担当者を変えられたらいかがでしょうか?
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669
匿名さん
駅10分以内の物件もけっこうあるなあ、
こんなに近いなら少し勤務地から離れても問題ないかも。
グランフィーヌ新町は何となく性に合いそうな物件ですよ、
広過ぎず狭過ぎず、
そしてデザインもシンプルで変に目だ立たない。
町もそこそこ便利そうですしね、
いかにも住む場所って感じします。
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674
匿名さん
>>669
ちなみに駅まで徒歩10分以内というのはどこですか?
都内に通勤することを考えて千葉県あたりかなと思って調べてみたら南柏があったんですが、駅までそれほど近いわけではなさそうです。
東京までは40分程度で行けるようですが。
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675
入居済み住民さん
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676
社員
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677
購入検討中さん
>>674
全エリアの物件を見ておっしゃってるんじゃないでしょうか。4県で見ればけっこうありますよ。
千葉は今その南柏しか情報ないですよね。
東京への通勤を視点に探すと徒歩10分は今は無いような。。
常磐線「牛久」の物件なら、通勤何とかなりますか(汗)
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678
匿名さん
私は小部屋で、値引を提示されて購入しました。
月日が経過し、もともとの価格が、提示された値引金額で、短期間ですが近隣住民に広告していたことが、判明。
私は、外部の人間なのでその値段であること知らずに、小部屋に通され2時間も上司掛け合った風後に、営業マンのいかにもここまで勉強しました的な演技に騙され購入しました。
所有者としてこの企業の持続的発展を見守っていますが、このような営業スタイルが一般的に繰り広げられているとしたら、せっかくいい物を作っているとしても、企業の信用を落とすだろうと思ってます
営業マンは、業界を流れるので、このような営業スタイルは一般的なのかもしれませんが、分かった後の落胆は、隠せません。
これからの購入者は、HPの価格だけでなく、よく調べてからの方がいいですね
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679
入居済み住民さん
グランディの建物買って早7年。
ポストにグランディのチラシが!!
バカですか?自社の建物もわからないのですかね?
正直むかつきます。
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680
住まいに詳しい人
外観が見栄え良いってのは素人意見。
外壁や屋根・住設や建材なんかを扱ってる側だけど、結構安いモノが多いよ。
300万くらい値引きが入れば、土地探しや設計・建築中の差し入などの手間が省略出来ることまで考慮して、買ってもいい物件は多いと思う。
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681
匿名さん
679さん
7年住んで不具合ありますか?
自分は入居1ヶ月ですが、換気扇が安物で、キッチンはニオイが残ります
680さん
構造の重要な部分は、LVLの集成材使ってるみたいですが、安いものですか?
サッシが樹脂をうたってるけど、実際は、基礎との接合部だけが樹脂なので、冬場結露しないか心配です
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682
入居済み住民さん
679です。
結露がひどいのではき出し部分の床が黒くなってます。
仕方ないと思ってますけど
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683
匿名
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684
入居済み住民さん
まったくもって失敗した。茨城は古河のグランディ。
売りさえすれば終了。
契約まではニコニコしているが、入居すると自分は関係ないって感じ。
リビングドアが床に擦るようになったから連絡すると、3ヶ月は時間が作れないだって。
売り込みでプラプラしてたくせに。
連絡してから3ヶ月たったので、再度連絡すると「前に聞きましたっけ?では時間がある時伺います」
またまた1ヶ月たちますけどいつ来るの?
今でしょ!のカキコはいらないよ(--;)
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685
物件比較中さん
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686
購入検討中
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687
入居済み住民さん
>684
リビングドアは、ドライバー1本あれば、2mm程度まで修正できます。
グランディリフォームに相談すれば、無料で対応してくれるはずです。
(営業は売るのがお仕事だから、それを期待してもダメですよ)
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688
入居済み住民さん
1年になりますが群馬で買いました。いろいろなところが雑な気がします。ただ対応は良かったような気がしますよ。すぐに直しに来てくださいました。まあ何もないのがいいんですけどね。
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689
購入検討中さん
>688
我が家は千葉にて検討中です。具体的にどのような部分に雑さがありましたでしょうか。あとアフターでの直し注文時の料金も気になります。宜しければ参考にさせてください。
「雑だった」ということはわりと色んな業者さんで聞くことで、やはり完璧はないものだなと、さほど神経質にはなっていません。それよりアフターケアの対応がどうだろうと重視するようになりました。バランスが大事ですよね。
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690
周辺住民さん
分譲地で建築を進める際、周辺住民への配慮、説明が欠けたまま、推し進めるようですね。
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691
周辺住民さん
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692
入居済み住民さん
群馬で購入。
完成後で半年位で長期物件となるらしく、ビックリするくらい値引きしてくれますから、急いで買わない方が良いですよ。
皆さん方が言うように、夏暑くて冬寒い建物ですから。
500万以上は値引きしてもらいましょう。
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693
物件比較中さん
それくらい値引き可能ということは、土地代引けば、本体価格、500万円以下でできているということになるのではないでしょうか?
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694
名無しさん
家は無難。
でも、社員全般適当で対応はよくない。
うちの物件売ってやってんだのスタンスどうにかならんのかね?
人生で最も大きい買い物なのに、そういう対応に萎える。
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695
物件比較中さん
>>692
情報ありがとうございます。
しかしそれは駆け引きにもなりますよね・・・だって待っている間に無くなってしまったら・・・買うこと自体ができなくなってしまうのです。
でもそんなに値引きの可能性があるのなら今完成済みでもうすぐ半年ほど経つ物件を検討してみたくなりますね。
群馬は検討対象ではないのですが千葉でそんな状況の物件はあるでしょうか。
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696
周辺住民さん
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697
申込予定さん
今建築中の物件を購入しようと思っているのですが、値引ってどれくらいしてくれるものなのですか?
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698
入居済み住民さん
住んで1年になります。やはり夏暑く冬が寒い建物です。立地は良いほうです。日当たりもいいし、庭も広いです。ただ玄関はくらいかな~土間になっているので、窓がなく光が入らない・・・築2ヶ月くらいで契約になり100万円の値引きとなりました。
高い買い物なので、よく検討をしたほうがいいですよ。
リフォームや建て直しも考えています。
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699
周辺住民さん
ここの営業、増税増税うるさい。
控除の枠も広がるし、給付金も出そうだし、急いで買うほどの事じゃないのは分かっている。
控除額の算出も繰り上げ返済の計算も出来ずに誤魔化すだけ。
頭悪い人の集団なのがよく分かります。
建物は外見だけで、中身は最悪。
立地は悪いし、半額にでもならないと買わないと言ってもしつこいし。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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700
購入検討中さん
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