グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

スマートライフプランは東京電力の時間帯で割安になる料金プランですか？
そちらのプランに加入すると、IHなどが10年間無償修理の対象になるのでしょうか。
（自動的に全戸対象になりますか？）
公式HPではこちらの詳細については見当たらずでしたが、どのような扱いになっています？

分譲住宅は太陽光発電が標準装備のようですが、蓄電池の方も標準でついていますか？
蓄電池の説明を読けとフル充電で12時間電気が使えるのはいざという時に心強いと思います。
また、余剰電力は売電も可能だそうですが、売電収入のモデルケースが知りたいです。

資料請求をした翌日に連絡が来て直接資料をお届けに伺いたいと言われ、あまり自宅にいないので郵送でお願いします。とお伝えしました。その後もいろいろ質問されましたが結局郵送で送ってくれることになりました。けれど2ヶ月経っても何も来ません。家を買わないor買えない人と判断されたのでしょうか?門前払いをされた気分です。夢も見させてくれないような会社なんだと思いました。

ここの建売って断熱とか気密はどうですか？

>>1403 匿名さん

グランディは直接話をする、見学に持ち込む、そのままアピール、少しでも買う気がある人にはそのままローンのプラン案内、その日のうちに会社に勧誘、そのままオプションでカーテンつけます、エアコンつけます、照明もサービスしますって言って契約に持ち込む。
だから会えない人は門前払い。

担当の方はとても優しい方でした。
契約時も子どもに目が離せない時期でしたが、一緒に気にかけてくださっていました。

土地の値段が近隣の土地に比べると坪単価が異常に高いような。
そこに利益をとっているのかなと？
詳細はわかりませんが。

注文を建てるとなると、土地を探し、そこで色々な費用が発生し、本体の設備を決めるにあたり建具やトイレやキッチンや、もちろん間取りも、その都度費用が絡みつつ決めることは沢山あると思います。
それが注文の楽しさであり良さであるとは思いますが、上を見たらキリがなく、自分が注文をお願いしたら、きっと金額跳ね上がると思っていました。
建売の良さは、出来上がりを確認して、間取りや家事動線等を実際に空間で感じることが出来ることもあると思います。
購入したグランディさんの物件は、間取り、使いやすさ、家事の動線が希望にそっていました。
注文が面倒だったといえば一言ですが、この間取りいいな！と思えたことが出会えた運命だと思って、購入を決めました。
金額は高いかもしれませんが、注文を買ったつもりでいます。
この先のメンテナンスは住んでみないとわかりませんが、それはやはり注文でも変わらないようにも思いますし、何事もなく一緒に過ごせていけたらいいなと思っています。
グランディさんの物件を購入されてる方は沢山いると思います。
個人的にはとても良くしていただき、しつこいほど何度も物件を見せて頂いたりして、丁寧に対応していただきました。
この先、酷評が減ってくれたらいいなと思っています。

先程グランディハウスの営業が来ました。18:00頃
ちょうどトイレに入っていて玄関へ出れない状態だったのですが、チャイムを2回鳴らされ、ドアもコンコンとしつこく鳴らされて、こんにちはー、
と言うので近所の人が何か緊急なのかと思って急いで玄関へ行くと
「お留守だと思いました。展示場のお知らせに来ました」と。
おそらく電気が付いているから、留守ではないと思ってしつこくチャイムとドアまで叩いたはず。それでお留守かと思ってはない。


夕方に何度もしつこく勧誘に来るし、
来ないでくださいとお願いしても、また担当が変わって何度もしつこく来ます。
私ならここでは建てたくない。

建築後3年目のメンテナンスで壁紙の無償修繕をしていただけたという話を読みましたが、
全戸そのような対応になりますか？
グランディハウスは、引き渡し後の不具合は3年目の点検で一斉に無償修繕するような決まりがあるのでしょうか？

壁紙に関しては、補修しなければならないような事になっていたら、補修はしてもらえるでしょうけれど
そうでない場合は、補修が必要なところのみの対応に通常はなるのでは？
３年後でも無償で対応してくれることがあるのは良いなと思いました。
２年くらいで切れてしまうものが普通は多いと聞きますので特に。

とても非常識な会社です。
深夜の住宅街でびら配りをします。「立入禁止」と明示してある私有地にも勝手に入ってきます。住居侵入かと思われますので警察に相談します。

北関東です。

先日散歩をしていたら、グランディの建築中の家を中国人が作ってました。

日本人らしき人物が車で乗り付けて、指示出ししたらまた居なくなった。

え？　施主さん分かってるの？？　と思ったら、建売物件だったから納得。

知らないでこの建売を買う人は、かわいそうだなと思いました。

自分の家は大丈夫だったけど、これからは家まで中国人が作るのかよ、と背筋が寒くもなりました…。

今年分譲地を購入しました。

建物の雰囲気や間取り、立地の都合が良く契約まで時間は掛かりませんでしたが…
営業担当の態度や対応に何度もイラつかされ、最終的に怒鳴る事案に発生しました。

①当初の内覧でクロスや建具の修繕箇所を指摘しました。引き渡しまでには直すとの返答でしたが、直っていない。
②ハウスクリーニングもキッチリやります！との事だったがホコリやカーテンレールを取り付けた際の石膏ゴミ…確認した所、引き渡しの3週間前に行ったとの事。それも指摘した所、大変不満そうに「ゴミやホコリは溜まります！」
③再度手直しをしてもらうにあたって納期はいつになるか？と確認するも、のらりくらり。キチンと明言出来なくても「このくらい」と目安も言えない。
④圧倒的に常識や言葉遣いが足りない。
顧客に対して「歩み寄って下さい」や22時に直接電話してきて「書類が足りなかった」だの「自宅にお伺いしても?」HM営業の世界じゃ常識なのか？
⑤契約後に態度が変わり、当日のドタキャンや施工や書類の返答などを確認すれば「あ“ー！」などと今思い出しました感を演出し、キチンと謝罪が出来ない。
⑥見積書を依頼したが、全てコミコミ価格。
本体代や手間代、部材代などの明細はないのか？「ありません！これが見積りです！」
空いた口が閉まらなかった…
などなど…結局引越しや家具の手配諸々の予定をズラし、突貫でスケジュールを詰めました。

私の仕事は売ってお終い。あとはリフォームに文句言ってくれ感がヒシヒシと伝わる対応を思い出し怒りが込み上げてきます(笑)

そこそこ粗が目立つ施工ですが、外構工事も含め金額を抑えたいと言う方にはうってつけだと思います。

あとは良い営業さんに当たるかの運ゲーです。

建売を外国人の方が建てていたというお話ですが、
私の近所で建築中の家（メーカー問わず）でも同じような環境ですよ。
リフォームや外壁塗り替えの足場を組む業者さんの中にも
外国の方がいらっしゃいましたし、今は別段珍しくないのでは？

オーナー専用ページでおすすめされている快適アイテムが
オーナー限定値引き価格で紹介されていますが、
こちらはオプションですか？リフォーム用ですか？
後付しにくい床暖房やコーティングも紹介されているので
オプションですかね？

２週間後に引っ越しですが。
毎日毎日、憂鬱で、本気で売ること考えてます。
営業がしつこくて、会社も強引です。この強引に負けて三千万で買ってしまったアホ夫婦です。旦那はそれほど後悔してないようですが。
まず高すぎた。ケイアイで考えてたから何であんな高いところ買っちゃったんだろってかんじ。まぁ旦那が気に入り親も気に入り…あたしもじゃあいっかみたいな。ダメですねこんなんで決めたから。条件付きでしたので手抜き工事はされてないと信じたいです。中も素敵！見た目も安っぽくない！と、これがせめてもの自分への慰めです。

私もグランディハウスで検討した事があり、何度か営業の方とやりとりましましたが、結局やめました。
本当にこちらの営業はしつこく強引です。

土地の立地、建物もそこそこ気に入りましたが、すぐすぐに家が欲しいわけじゃなかった。色々みて回ってる最中だと伝えてありました。
営業「でも、気に入ったなら仮ローン審査しましょう。お試しです。今後の参考にもなると思いますよ。やったからと言って買わなくていいんで。」→鵜呑みにして書類を出したら、態度が一変。
営業「今日もここを内観したい人もいますし…もう決めちゃいましょうよ！」→断る
営業「今ならいけるかな…上司にかけあって家具をセットにしてもらうんで決めましょう」→断る

あまりにもしつこいのでローンの結果がどうであろうとそちらでは購入しないと電話で伝えると
営業「一度上司連れて伺います。いつがいいですか？」→断る
営業「いやいや、筋通してもらわないと困るんですよ」のビックリ発言…しかも何度も決め台詞のように。
さらに私が仕事でいない時にアポなしで上司連れて伺いますとか(家には嫁と0歳児)…脅されてるなぁと思いました。筋通せなんてヤ○ザかなにかかと…

しかし、度重なるグランディの不手際を指摘しつつ、そちらはそんなにいい加減なのに…あなた方の言う筋って何ですか？と、それはそちらの要求に応じないとアポなしで行くと…脅しですか？ともかなり強く言ってなんとか話をつけました。出勤前に1時間以上も長電話で迷惑でした。
押しに弱い方はここで折れてしまうのではないでしょうか？
本当にグランディハウスには気をつけて下さい。

ただ、立地は良かったなぁ…
あと態度が変わるまでは、施工中の建売も見せてくれたりいい会社かと思っていました。
素人が見てもたかが知れてるんですけど、見ないよりかはいいと思います。
集積材使ってるとかしか私は分かりませんでした(勉強不足なまま見学に行ってしまった)

もう2度と関わりたくないのに1年経ちますが未だに連絡が来て不愉快です。

>>1416 病んでますさん

グランディらしいエピソードですね
うちの担当さんはわりと年のいった方で強引だけど誠実な方でした
途中でお話させてもらった設計士さんも同じく強引だけど穏やかな方
ただ、年度代わりの異動で担当交代になり新たに紹介された新担当が最悪でした
挨拶程度の顔合わせの時から既に強引、適当、無理矢理…
後日、担当が代わることを理由に即お断りさせてもらいました

>>1416 病んでますさん

グランディの注文ですか？
申し訳ないですがグランディの建売だと外から見てすぐ分かりますよ
ただ中も外も見た目が気に入ってるなら住んでるうちに好きになれるんじゃないかな
3000万ということはグランディの魅力である立地のいい場所も選べてると思います

すみません、アンカ間違えました
前半部分は>>1417さん宛てです

掲示板で営業さんとのやりとりを読ませていただきましたが、
まだどのメーカーにするか決めあぐねている状態の方、
これから何社か見学して比較検討したい方にとっては不向きなのかと感じました。
グランディで建てると心が決まっている方にとってはサービスも良く
有利に話を進められそうでよろしいのではないでしょうか。