グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

パノラマ撮影したモデルハウスギャラリーは室内を360度見回せて楽しいのですが、自動的に動き出すので少し酔ってしまいました。
家事効率を上げる回遊性のあるキッチンは、全ての居室に引き戸を採用する事で動線がスムーズになっているんですね。

3ヶ月の定期点検きたけど、すでにボロボロと壊れてます。 普段では見慣れないところが。 ここは、現場の声を無視しているそうです。

>>1120 匿名さん
以前群馬グランディハウスで見学しに行った時にノンワックスと言われたのですが、群馬と茨城で違うのでしょうか？
ノンワックスってワックス使ってないって意味じゃないんでしょうか？
詳しい方教えて下さい…
知識乏しくてすいません…

みんな文句あるならそれなりの金出して文句のない家買えばいいのに。

それなりの金しか出さなければそれなりのもんしか手に入んなぇよ。

どこのHMだろうが注文だろうが金出さなきゃそんなもんだw

先日グランディの分譲みてきました！
確かに家や街並みはきれいで場所もいいです
。
しかし、一刻も早く売りたい感があり怖くなってやめました。

>>1143
ワックスを必要としないよって意味。
複合フローリングって知ってる？
合板に木目がプリントされた樹脂シートを貼っているやつ

フローリングには無垢
合板の表面に薄い本物の木を貼り付けたフローリング
ここ10年ちょっとで急激に増えたシート貼り付けたフローリングがある。

今は言わなければわからないくらい本物に近い物が出てるよ。
ノンワックス、ノンメンテ、キズに強いって利点があるけど、無論木の匂いなんてのは感じられない。
さらにやっすいローコスト系だと、ベニヤではなくMDFにシート貼り付けてるから、キズから水分が中のMDFに入ると、水分含んで膨れ上がって悲惨なことになる

値段なり。
壁もすぐ壊れる。
階段は釘が出ていた。

一番最悪なのは、安い建売だから赤ちゃん連れの若い夫婦ばかりいる。
この子供達がちょっと大きくなると、道路で何世代も集まって遊びはじめる。
うるさいわ、親のマナーは悪いわで最悪な気分です！

社内でも若手イジメがひどい！ 車に油をかけたり。 先輩、上司の嫌がらせはハンパない。家族への脅迫も。ありえない！

>>1148 匿名さん
あるわけないじゃんw

>>1148 匿名さん
あなたはトヨタウッドの方？

>>1150 ❗️さん
違いますよ

>>1110
？？今なんてどこもアルミ樹脂混合の複層サッシじゃね？

>>1147 検討板ユーザーさん
どこの壁ですか？

床材についていろいろとあるのだなぁというのはわかったんですが、こちらはそれらについて選択肢があったりするのでしょうか。
無垢材にするとお金もかかるっていうのはあるのだけれど
ただ選択肢として用意はされているのかな？という風には思ったものですから。
今は本当にいろんな建材があるのですねぇ。

近所に大規模分譲があるけど、ダイライト使ってるとはいえ、中の柱が少なすぎじゃないかとは思った。
あと、壁紙の施工が荒かったり、営業が自宅に訪ねてきたり、印象はよくなかった。

安かろう悪かろうならまだしも、高かろう悪かろうが最近多いので困りますね。人材不足ですな、特に経営陣の質の悪さが商品提供に出てますね。子会社任せにしないで本社さんが目を光らせれば、商品力の高さをしっかりアピール出来るのに。残念。

建売なんだから立地の割に安いのは当たり前！

怖いのは肝心の立地が遡れば墓地だったりする事なんだけどね(笑)
購入決定前に地域の人に聞き取りした方がいいよ

営業は契約急かすだろうけどね

失敗。後悔の日々…
まだ1年もたたないけど今すぐ売りたい

>>1158 通りがかりさん
なんでですか？

営業マンが、しつこい。
夜にアポなし訪問。
電話でお断りしているのに、かけてくる。
見学希望しているところより、売りつけたいところへの案内優先。
とにかく印象が最悪で、買う気になれませんでした。

社員です。まずは、実際建っている建物を見た方が良いと思います。人によってよしわるしの基準が違うので。確かに、値段はしますね。お買い得物件がたまに出ますのでちょくちょく確認してみるのも良いと思います！

従来の方と、ゴミのことや自治会で揉めてます。
うんざりで食事も喉通りません。
確認したので問題ありませんって何度も言ったくせに。
営業は、売ったら関係ない、知らんぷり、心配の言葉もなし。
グランディハウスなんかで買わなきゃよかった。
病になる前に、売りたい。

グランディハウス買って後悔してます。
売りっぱなしって感じ。
あー引っ越したい

>>1165 匿名さん

>>1165 匿名さん
引っ越しすればw

>>1165 匿名さん

自分も同じ気持ちです。
不具合が出てきたので相談したところ、契約前と契約後の態度が一変されました。

>>1167 匿名さん
それは何処の分譲地ですか？

営業マンが失礼すぎる。アポなしでいきなりきた挙げ句何時になれば手が空くんだとしつこい。
実際は購入検討中だったが、今は興味ありませんと答えたら無言で出ていきました。せめて時間取らせたんだから一言くらい言っていけと。
ここで買う気は一切なくなりました。

外観スタイルには12通りあるとのことですけれど、
なんとなく特徴はどれも似ている感じがします。
どれをとってもしっかりしたデザインで無難な路線
そんな感じがします。
分譲の場合はその方が統一感があって良いかもしれません。
内観はもっとよく見てみたいところではありますけれど、
収納面で頑張っているなという印象です。

>>1170 匿名さん
契約した後の対応に酷評のあるイメージです。

それはあんたが働いとる住宅会社やろ。

グランディーハウス良いとは思えません。対応悪いし、実際住んでいますが、建付けも悪く(安さだけ)修理しなければならない所がどんどんでてきました、ペアガラスなのに、ガラスとガラスの間に日に日に水滴が溜まり...結局グランディ以外で窓の交換...信頼は一切できません。

>>1165 匿名さん
私も後悔。。安さだけで買ってしまっただけ...アフターは有料の点検のみ。

こちら、建売りではないのですか？注文住宅もやってらっしゃるの？
住まいづくりのページが注文住宅のことなのでしょうか。
外観スタイルは12通りあっても、内観はどれも同じようになるということでしょうか。
スタイルごとに内観も違っていると素敵だと思うのですが。
外構や植栽もやっていただけるようですね。

バックアップ体制が、１５検査体制、２０年保証システム、３０年サポートシステムということです。かなり手厚いなぁと思いますが、３０年サポートということは、それ以上になってしまうと面倒を見てもらえなかったりするということになってくるのでしょうか。
まあ３０年も経てば、建て替えとかの話も出てくるのでしょうけれど。

普通は30年も経てば、家も大規模リフォームという話になってきてしまう。
ですので30年まで見ていれば十分なんじゃないでしょうか。
今の建材で実際にどの程度までもつのかはわかったけれど、
少なくとも化学は進んでいるので、
すぐに悪くなったりというのもないんじゃないかな…なんて思ったりもしまして。

まああとは30年会社がきちんとあるかどうか^^;

家は常にバージョンアップしながら暮らしていくということは言われていますけれども、
いずれは大きく建て替えというようにはなる。

それまでのスパンが長ければ一番良いと思いますよ。そうなるように一緒に向かっていってくれるか、というところなんでしょう。

でも30年も使えれば御の字だし、それ以上も大丈夫ならばいいですよね〜とのこと。

北柏の柏市営住宅跡地に大規模な住宅ができるらしい。以前に実家の目の前にこの会社の建て売りができて、近隣への配慮がなくあまりに適当で驚きました、電話をお願いしても連絡もないし、やりますと口先だけの誠意のない営業マンでうんざり（会社も知らんぷり）。 高齢の親が具合いが悪くなりました。

今建てられている住宅は50年以上もつと思いましたが、違うんですか？
それは注文住宅に限られる話なのでしょうか。
30年経つと大掛かりなリフォームが必要で、年々大きくなる修繕費用を
考えれば建て替えてしまった方が簡単なのかしら。

ノーメンテで50年っていうのはさすがにそもそも難しいことだと思います。定期的にチェックしてやっていって、そのたびにちょこちょこ修繕していけば、今の建築基準だと結構長持ちしますよ〜という話なんですよね。
そのためにも工務店やハウスメーカーが会社としてずっと存続して、面倒を見ていってくれるというのが大切かなと思います。
作ったところが一番その家のことをわかっているのですから。

やっぱそうですか^^;
でも建替えるのってそれはそれでめっちゃお金がかかりそうだから
壊れないように少しずつ見てってやるほうが
もしかしたら良いのかなぁとも思ったり。
きっと大掛かりなリフォームだと基礎以外の部分はいじるんですよね？
劇的ビフォーアフターみたいな感じで。

>>1173 検討板ユーザーさん
どんどん修理とは、具体的にどんなことですか？参考までに教えてください。

1棟なかなか売れないとを思ってたら、外国人のシェアハウスになってた。庭は雑多に物が置いてあるし、住人も挙動不審だし、ウンザリ。
売れりゃ良いのか？若い世代は、環境も込みで、建売を買っているのに、みんな小さい子供がいて似たような家庭環境だから、多少の理解もしあえるという安心感もあって選んでるのに、裏切りだよ。こんなことを続けて入れば、グランディだけはやめとけってなるよ、いやなってるよ。

>>1184 名無しさん
それって、グランディがシェアハウス経営してるのか、買った人が経営してるのか、どちら？
買った人が経営してるなら、グランディの責任ではないよね。
安い建て売りなんて、問題行動を起こして引っ越してくる人も多いし、近隣に期待しちゃいかんよ。
こればっかりは運だけど、変な人が住むと一生辛いよね。早めに売ることもかんがえたら？

>>1184 名無しさん
グランディのせいにするなよ。建て売りは、こんなレベルが集まるのか。ヤダね。

グランディハウス、横尾工務店と比べてどうですか？

>>1189 評判気になるさん
横尾の方がいい。グランディの住人はレベルがね。

>>1190 1186さん

見た感じは一緒なんですけどねー不思議

シェアハウスなんてあるわけないでしょ(笑)
口コミサイトなんてどこも住宅屋さんの営業だらけ。

>>1192 匿名さん
風説の流布だとしても、あえてシェアハウスにするか？グランディが悪いとは言えない内容だし。逆に信憑性あるよ。
実際には外国人が出入りしてるだけで、シェアハウスではないかも。思い込み激しい住人の書き込みでしょう。

何でもいぃじゃないですかw
何処メーカーの家も壊れませんよ。
グランディもローコストの部類だけど気に入って買うんだからいぃじゃないですかw

タマ、レオ、アイフル以下の仕様なのにローコストじゃないってのはないよね。
アイダ、飯田よりは上だと思うけど

グランディは、キッチンの天板は人造大理石だけど、シンクがステンレスというのが、いかにもローコストっぽいよね。注文住宅で、自由に選べる場合、ステンレスのシンクは、まず選ばない。クリナップみたいにステンレスがうりなら別だけど。
ローコストではないと主張する購入者は、契約書に付いている明細を写真でアップして欲しいよね。それを見れば、ある程度は判断できるのでは？もしかして、明細とかないのかな？

>>1204 匿名さん

暇なんですね
何がしたいんですか？

>1204
別に明細書を見なくてもホームページの設備仕様を見るだけで普通にローコストなのは分かりますし、私は実際に建物も何件か見ましたがどう見てもローコストです。
1198さんは大手の建売を見たことがないのだと思いますよ。まあ大手の建売でも一般的にはタマ、レオ程度の下級仕様しかありませんので大したものはありませんがさすがにグランディクラスよりは良い仕様ですよ。

確かに間取り等のバリエーションは多いほうかもしれませんが今時珍しくないです。
バリエーションが少ないのはアイダ、飯田ＧＨＤクラスの安さのみが売りの所だけですね。

ローコストの考え方にもよりますが、ただただ安く作って安く売るローコストもあれば、そこそこの家を安く売るといったローコストもあります。もちろんグランディは後者ですが。

グランディーの建て売りを購入し、入居から４ヶ月。
担当の営業の方の対応、素晴らしいです。
購入後も税金や、還付金など丁寧に教えてくれます。
定期点検で不備があればすぐに対応してくれました。

お金の面については特にアドバイスしてもらわないとわからないことが多すぎると思います。いろいろと手続きが面倒だったりすると困ってしまうし
そもそもそういうものがあるかどうかという知識すらなかったりすると、
きちんと細かいところまで面倒見てくれるところじゃないとなぁと思いました
これって営業さんによって差があることなのか、全社的にきちんとしていることなのか。
後者であることを願いたいですね。

>お金の面については特にアドバイスしてもらわないとわからないことが多すぎると思います。
自分のお金をそんなレベルでしか考えていないのなら、仮にむしり取られても同情の余地はないね。きちっと厳密にお金は扱わんと今後確実に後悔するだけ。面倒でも自分の稼いだ金の支払いぐらいは多少勉強すべき。

社員も不評の所にそれを進めてくるのはナンセンスじゃないのでしょうか。たかが1ミリの外壁の厚みで500万違うと言うのもおかしいと思います。

グランディハウスで購入したものです。
ここに書かれている通り、細部に作りは雑で残念んな感じですが、作りは現実的ですねー。
開放感があるが、高熱費のかかる吹き抜けの間取りはないし。風呂も子供と一緒に入ると、狭く感じますが、将来子供が巣立ったら、大きな風呂も水道料が食うだけですし、面白みはないけど、現実的な間取りと言えるんじゃなうでしょうか。
外構も、そこらの、家とあまり変わりません、構造が強ければ、セラミック瓦屋根にしたり、タイル張りにするのですが、安い木造作りを考えると、地震国家日本だと丁度良いのでは。
ただ、大きくなったことを絶対に考えていない、植木の寄せ植え(大きくなるとお互いの木が干渉しあって、弱い木が枯れますし、見た目もよくありません。)基礎の近くに、に大きくなる木を植えたり(基礎がやられます)詰めが甘いです。売るための最初の見た目だけで外構を作っている印象ですね。
セールスの人も、若く勉強不足だなぁと感じることもありますが、色々と注文をつけると、以外と真摯に頑張ってくれました。まぁ中には、全然対応してくれないセールスもいたそうですがね(近所のママ談)
でも、リホーム部はダメですね、ダメな印象しかない、うちの場合2箇所欠陥があったのですが、浅い知識で適当なことしか答えません、後に専門の業者に聞いたら、全く違う答えが返ってきて怒り心頭でした。
買って後悔はあまり無いですね。

大手の建売仕事柄毎日見てるけどグランディもそんなに変わらないよw

1206マジうけるw

自分の目が節穴なのをわざわざアピールせんでええのに。
まあ、何でも同じに見える人は安い家買っても満足出来るから羨ましいけどねw

どーでも良いですけど1213さんは性格悪そう。

10年前に大手ハウスメーカーの建売を購入した者です。
買い替え検討中でグランディの分譲地を見学しました。
外観はバリエーション豊富で中には好みの建物もありました。
内装は飯田グループ等のローコストと比べると全然良かったですよ。
現住まいは大手の建売ですが10年経つので僕にはグランディ良いなーって思えました。
外構部分も悪くない印象でしたので次回詳しい話を聞きに伺う予定です。

大手の建て売りよりも安いんだから、それなりでしょう。

>>1216
そうとは限らない。大手はボッタクリ価格だぞ。
>>1215が言うように大手で建てようが10年も経てばその時のローコストに負ける。
外壁だって内装設備だってそれくらい進歩してる。

最近は高気密高断熱としきりに言ってるけど
影響のデカい窓だって10年前に「Low-e複層ガラス」なんて日本じゃ殆どいなかった。
今じゃローコスト建て売りでも当たり前

>>1217 名無しさん
大手の方が利益率が高いとしても、構造なども含めて、住宅の耐久性、性能、メンテナンスなどのサポート力に差があるのは事実。ガラスの性能だけを例にとって、あたかも同等と思わせるのはどうかと思う。

>1215
10年くらいでまともな大手ならグランディ以上だと思いますけど？
単純に性能が上がっている部分に関してはもちろん勝てませんが。

ちなみによく勘違いされている方が多いですが大手ハウスメーカーというのは積水ハウス、セキスイハイム、三井ホーム、住友林業、へーベルハウス、パナホーム、ミサワホーム、ダイワハウスを指すのであって三井不動産（ファインコート等）野村不動産（プラウドシーズン）等は格下ですよ。
ファインコートなんてグランディと大して変わらない価格ですから。

1219さんがおっしゃる通り三井不動産と野村不動産も大手ハウスメーカーと認識しておりましたが、違うんですか？
特に野村不動産はCMで目にするプラウド（マンション？）のイメージが強く、価格が高額な高級住宅を取り扱っているのだと思い込んでおりました。

ファインコートやプラウドシーズンは所詮は不動産屋の建売であってハウスメーカーとは異なります。
高額なのは地価の高い地域で展開していることが多いからですし、街並みや景観を売りにしていますの外から見れば高級感がありますよね。
ですが中身は普通の家で建物の性能ではグランディといい勝負か以下だと思いますよ。
ですから街並みや景観、大手だと思われるステータス等を重視しない方には割高になります。

グランディとエリアが違いますので中々比較が難しいですが守谷の松並のファインコートの分譲地内にとグランディが入ってますので気になる方はご自身の目で比較してください。

守谷って茨城の守谷ですか？

なんだか色々とあるのですね…。具体的にどう違うのかっていうのは建物の性能ということですので、カタログを比べっ子になりそう。
コスパ的には大手の方が良くなりがちなのでは？と思うのですがそのあたりはどうなのでしょうか。ステータスはともかく、家1戸として考えたときに。

一概に単純に価格だけで比べるということは出来ないということなのですね？
大手の場合は最初は安いけれど、その後が自社だけだから高くなってきてしまいがちという意味と受け取ってよろしいのでしょうか。
もうなんだか、ここまで来ると好みなんじゃないかなと思えてきてしまう。
グランディハウスだからみたいな、そういうオリジナリティみたいなことって合ったりするものなのかしら？？

今年の春にグランディハウスの建売を買いました。
庭と道路の境目のコンクリートがもう割れて剥がれてます。
あと庭の土？が前の建物の塀を崩したようなブロックや石や針金やビスなどで 固められてます。
その上に芝生を乗せてあります。
庭はとりあえずひどいです。

>>1225 匿名さん
なんで芝生の下の状態までわかったのですか？

知人がここで建てました　この人の個人的な意見、人によっていいわるいの判断基準は違うことを先に言っておきます。ちなみにわたしは他の建設業です。
やめたほうがいい、後悔している。と語っていました。

>>1227 検討者さん
なぜ後悔しているのですか？

1225です。
芝が枯れちゃったので、はいで少し耕したからです。
すごいですよ、芝も根がはれないくらいガチガチでガレキだらけです。

グランディハウスにだまされた物です。物件を見に行って、カップボード、カーテン、エアコンをプレゼント+値引きという言葉にさそわれてしまいました。その場で手付金の話になり11万を要求され、家族に相談をしたいといったらとりあえず、物件だけ押さえましょうと営業所へ旦那がいくと。家族に相談してから契約といったのに、旦那がなぜか売買契約書片手に帰宅。営業所での契約で、クーリングオフはできないの一点張り。諦めました。未だに旦那の親に、売買契約をしたと話していない。間取りや立地は満足だけど、今後不安しかありません。

>>1230 名無しさん
何市の物件ですか？

>>1231 検討者さん

>>1231 検討者さん
茨城県K市になります。

今年、グランディハウスの物件を買いました。
上がり框（かまち）の木材が柔らかくてすぐ傷だらけになります。
20キロはないスーツケースを、置いたらかなり凹みました。
ガツンと置いた訳でもないのにです。
合板なのでスチームアイロンで直すこともできません。
何かあたる度に傷 というか凹みになります。

1223です。
上がり框は玄関で靴脱いで上がる所にある段差の木のことです。
新築見に行った時にちょっと硬くて重たいカバン持っていって、つい うっかりぶつけてしまったら 凹むと思います。
つい うっかりですが、確認できますよ。
ここはよく物があたる場所だし目につく所なので、本来ならば見栄えの良い硬い木を使うものですが、グランディハウスのは びっくりするくらい柔らかいです。見栄えは普通の合板です。
割と確認しやすいので 新築買う前にきちんと確認する事をお勧めします。

>>1207 匿名さん
我が家は定期点検に来た人が家に傷つけて行ったよ。
今朝から営業だった人に電話して １０時出勤だっていうから、出社したら電話くださいってお願いしけど まだかかって来てない。
１１時出勤なのか？
売っちゃったら 関係ないのかもしれんけど 。

>>1234 匿名さん
1223じゃなくて 1233でした。

>>1230 名無しさん
オマケのカーテンとカーテンレール あんまり良くないよね。
特にカーテン。
私はカーテンやめて その分カーテンレールを良くしてもらった。
カーテンレールってエリートかネクスティじゃない？

>>1235 匿名さん
しびれ切らして こっちから電話したら 普通に電話に出た。しかも電話あったの知ってた。
なんだかなー。
まぁ、こんな会社です。
購入してから半年たってないくらいかな。
だんだん皆さんの言ってる意味がわかって来そうで怖いわ。

この会社、アフターサービスはしっかりしてますか？ 売りっぱなし的ですか？

1年前に友人がグランディで買い話は聞きますが、一応対応はしてくれる様です。さすがに売ったら終わりはないみたい。