なぜ今、戸建てやマンションを買うのですか？

そうかもしれません。

リスクの種類が色々あり、金銭的リスク、環境リスク、建物の構造的リスク、団信加入の金銭的リスク、
後は自分が死ぬリスク(これは保険等で対応できる人が多いと思いますが。)

とにかく何事もだめと申し上げているつもりでは有りません、

リスクが遥かに増えていると申し上げている訳です、
その中で選択をするのは個人的な考えでよろしいと思います。

老後にまともな賃貸が借りられないリスクを考えてないんだな？

お金はあの世に持っていけなから。また買える状況だから。

>>98
NEWSとか新聞読んでないの？
就業者数の４分の１が公務員になった国がどうなったか知らんの？

43歳、男。最近、二度目の結婚を期に建売の一戸建てを購入。
前妻の浪費により、貯金はないに等しい状態だったので、諸経費以外はすべてローン。
前妻との間に子供はなし、また前妻に原因があった離婚のため慰謝料等もないので、現在は妻の収入分はすべて貯金できる経済状況だが、頭金を貯まるまでの数年間の家賃がもったいないと思い、購入を決意。
もし、妻が働かなくなっても私の収入だけで支払いができるくらいの物件を選びました。

あと、102さんがおっしゃる理由もありましたね。

我が家は老人も子も居る世帯で自分達も何れ老いる事を考え間取りはユニバーサルサイズとかにしました。天井も高く圧迫感なし。

あんまり天井を高くすると、掃除が出来んではないか。
玄関吹き抜け部分の掃除が命がけのため、掃除のための足場として踊場のような小さなでっぱりを増設することを考え中。
ちょっとでも埃が見えるとイライラするたちなので、困っています。

>>99
リスクは震災前と変わってはいない。
リスクに気付いたに過ぎない。

それから、もし不動産の所有リスクが本当に顕在化したのなら、
家賃が上がることになる。賃貸でも誰かが所有しているのだか
ら当たり前のことだ。特に家賃は上がっていない（むしろマンション
は下がっている）ということは、100年に一度の大震災のリスク
は、大した影響がないか、もともと織り込み済みだったということ。

そうそう
天変地異によるリスクは今になって増えた訳ではない

むしろ病気や勤務先の業績悪化等による減収リスクに備えるほうが余程現実的

まあ、このご時世に海沿いに家建てる気にはならんが

あと意外と見落としがちだが老齢になってお金を借りるには不動産担保は大きな武器になる。
働いているうちみたいに気楽にカードローンなんて芸当はできなくなるからな。
他にも不動産は売ることでお金を得たり貸すことでお金を得たりすることも可能。
使い方によっては大きなお金を動かす武器になる。
だから余計に定年以内に返せるのが重要なんだよな。

カードローン？不動産を担保にしないといけないようなローン額が老後に必要だとは想像出来ないのですが。
例えばどういったものですか？

孫が心臓病でアメリカで手術を受けなければならない、とか？

私の父は、兄がつくった借金を死ぬまで何度も肩代わりして、終いに家を担保に銀行から借りて、最後は借金を残したまま亡くなりました。事情はどうあれ父の借金ですから相続して残金は私が払い、最近兄は過払い金請求で払いすぎた利息が120万円ほど戻ってきたと喜んでおりました。やれやれ。

そこそこの老人ホーム入るならまとまったお金が要るよ。
たいていは貯金をはたくか家を売ったお金などで入るものだ。
お金がほとんどかからない特養なんかまず入れないから。

お金がほとんどかからない特養なんかまず入れないから。＜お金があっても４３万人待ち、今後は高齢化が進むのでもっとかな〜

特養はね、６５才以上でお金があっても空きがあっても介護認定を受けなきゃ入れないのだ。

まず入れないから、４床くらいの一時入居部屋を別に用意してる施設もある。
素敵な別荘のような、個室トイレ付看護師24時間見守りのところは100名以上が待っている。
先日見学してきたんだよ、ケアマネに勧められて。
親がそうなったときのためにだけど、自分のこととしても考えさせられた。

マンションは買わないよ、定期借地権とか借地利用権とか上物が住めなく成ったり倒壊して無くなったら終わりじゃないか？

？
住めなくなったら、よそに住めばいいじゃないか。

だからマンションなら賃貸で良いのさ、空間使用の為に買う必要も有るまい。