神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

質問したものです。
詳しいとこがわかっておらず申し訳ないのですが、
芝生を維持するために雑草などを駆除したりするために使用するというようなことを、
聞いたことがあっただけです。
どんなものなのかは私もよくわかっていません。
分かりにくい質問で申し訳ございません。

それって、枯葉剤ではなく、除草剤ですね。
枯葉剤はベトナム戦争で使われた物をイメージしてしまうので、現在は使われていない名称です。それらに含まれていたダイオキシン類の残留は超長期ですので、法令で使用・貯蔵について厳しく定められていますね。
現在、一般的に使用されている除草剤は、長期持続の製品であっても数ヶ月で分解されてしまいますので、ヒステリックに考える方でなければ、実質的には問題ありませんね。
それよりも、上にあるように、煤塵を持続的に排出し続けるような宅が近隣にある方が、実質的に健康被害につながりますね。

こういう質問者さんは学術的に問題がなかったとしても安心しない傾向は強い。

そうなんですね。
安心しました。

よくわかっていないままの質問に回答していただいてありがとうございました。

一生住む場所のことだったので、色々と余計なことまで心配していました。

元ゴルフ場なんていうロケーションはそうないし、だからこその区割りや土地整形の美しさはあると思います。周辺には学が丘、多聞台などの落ち着いた住宅街もあり、その空気とうまく馴染むと新しさと風格が両面備わった味わいのあるエリアになるでしょう。ところで消防署横のバリケードが外され造成工事に入ったみたいですね。URの計画図からは宅地造成のはずです。少し先になりそうですが、急がれないならここもマークされては？第一期、第二期のエリア、足場がかなり良さそう。

舞多聞西5丁目にドラッグコスモスできますね

舞多聞西5丁目にドラッグコスモスの前の造成地はURが販売するようです。最高のロケーションですよ！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

コスモスができる場所は、今はダイワハウスの事務所がある辺りですか？
ついでにスーパーもできて欲しいですねw

これ以上の渋滞要素は勘弁してください。できれば一本の木を少しもの緑を。。

舞多聞内に小学校建設が決定されたといううわさを聞きました。

３年後に予定地に立つという話ですが、どなたか同じような話を聞かれた方いますでしょうか？

初めて聞きましたが、そうなって欲しいです！

神戸市長の定例会見の資料の中に、「（仮称）舞多聞小学校新築」と書いていますね。

私も小学校建設決定の話があると近隣で聞きましたよ！

神戸市よ、無駄遣いするな！と言いたい。
子どもは、歩け歩け！元気に身体を作れ！

あと20年もすれば、生徒不足で悩むことにならんのだろうか？

舞多聞には郵便局がありません。小学校を作るのも結構。しかし、郵便局も作りなさい。

舞多聞から歩いて行けば、多聞台郵便局が結構近いですよ！

724さん。情報を有難うございます。舞多聞ではありませんが、そのすぐ近くですので一度試しに散歩がてら探してみます。

小学校が本当にできるなら、入居済み住民としてはありがたい限りですが、
確かに20年後、とか考えると今の近隣小学校のようにクラス数も激減するんでしょうね。
どこの地域も同じですよね。。
住民の高齢化によっていったん人数が激減し、その後入居者が入れ替わって子育て世代がもどってくる。。

それにしても、公立の幼稚園はどうして数が減っていくのでしょう？
教育費考えると、私立だと3倍。。けど、公立が小学校以上に遠すぎて悩んでしまいます。

神戸市は私立幼稚園補助金出してるほど
みんな私立幼稚園に通う人多いですよね。
公立に行く人はかなり少ない、、、。
公立、親の参加が多いが、
きっと親子にとっていいと思うんだが。
舞多聞に家がたち、
公立幼稚園も定員パンパンみたいですよ。
減っていく理由に、
やっぱり保育園に通う人が多いというのもあるかもしれませんね。

舞多聞は持ち家率がほぼ100％ですから、必ず一旦児童数が激減します。この見込みはまず避けられないので、そこはちょっと痛いかなとは思いますが、パチンコ屋が占拠するよりはずっといいので、とりあえず環境を維持するために
、このままGOが住民さんには幸せなのではないでしょうか。

でも税金の使い道としてもったいないよな～。
ミクロで考えると自分らのために税金つっこめ！って思うけど、
マクロで考えないと神戸市倒産に一歩近づくわけで。

小学校は、日本の未来を創る子供達のためなら良い投資ですよ！無駄な神戸空港や和田岬のサッカー場などより良い投資ですよね！役人は、まったく経営感覚はゼロですね！

入居済み住民としては、小学校と一緒に幼稚園ができるとなお嬉しいです。
計画では両方ありましたもんね。
実際、近隣のたもん幼稚園は今年で閉園。。
寺池地区が出来上がれば一番近い公立幼稚園だったのに。。。

730番さん同様、未来の日本を支える子どもへの投資は大賛成です！
いずれは、その子どもに支えてもらわなくてはなりませんしね。。

7丁目あたりからＪＲ行きのバスに乗るのはｼﾝﾄﾞｲですか？通勤申請を地下鉄にするかＪＲにするか悩んでまして‥‥

私もその問題は非常に興味深いです。
例えば、多聞台、学が丘あたりからと、舞多聞からとはJR方向への時間的感覚は違うものでしょうか。
舞多聞は地下鉄に至近距離で全てのバスが集中するのでバス派には非常に地の利がいいところだと思っています。
しかし、JR向きとなると舞子にも垂水にも大回りして結構時間がかかるというイメージですね。
地下鉄からみると都会、JRから見ると田舎、という二度おいしいロケーションですね。舞多聞というところは。。

7丁目からJR行きのバス停だと。。。
舞多聞西1丁目の裏から「多聞台」のバス停へ抜けるルートですね。
1丁目の西端の道路を通るとすぐ抜けれるので、徒歩5分くらいで行けるのではないでしょうか？
そこからは、舞子まで20分くらいかと思います。
54系統のバスです。
朝のピークで1時間に10本、昼間でも4本はありますよ。

5月に引越しする予定です。子供（年少）に塾や習い事をさせることを考えてますが団地内に習いごとをさせる様なところはあるのですか。大通りを通るだけでは英会話教室ぐらいしか見かけませんが・・・

ダイワハウス事務所前近辺にピアノ教室もあります。

ＪＲと地下鉄の件ありがとうございます。今度の休みにでも歩いてみます!!キョロキョロしてても通報しないで下さいv(´∀｀*v)

いずれは舞多聞からJR舞子駅行きのバスが開通するのでしょうか？
また、病院建設計画は進んでいるのでしょうか？

1丁目付近で道のど真中で話しているママ軍団
邪魔になってるのがわからないのかな

せめて端っこで話してほしい

近所にある綺麗な新校舎が子どものためになるのか。不思議な意見だ。
「子どものためにならない投資」とも言えるね。もっと端的に言うと「親のエゴを満足させる投資」だとも言えるね。
ほら、怒った。親のエゴを直撃してしまったからだな。

739さん
東西どちらでしょう？いえ、注意するのでなく、参考に。

小学校に対する見解。エゴだ、とか、子供への投資とか。それはそれでいいのですが、本来の物件情報フォーラムとしては、以下の点への注意が現実的ではないでしょうか。

一生、すぐそこで鳴る学校のチャイムと付き合っていく覚悟。
運動会などイベント時の近隣迷惑駐車(ブルメールも)。
しかし、パチンコ、カラオケ店が入るよりはマシ。

小さい子供がいる家庭は小学校が出来れば嬉しいし、子供が大きくなって用事のない家庭は小学校は必要ないと考えているようですね。遠くの学校への道のりで交通事故など考えると、多くの小学生が住むのなら、小学校はあっても良いのではないでしょうか？予定地の近辺は公園と何か物を販売する土地があるようですね？住宅建築もあるのでしょうか？

URの計画図には色分けして利用予定が明記されてます。
問題はURの新規宅地開発は収束を進めて神戸は舞多聞が最後の事業。早く契約をまとめるのにまたつまらない施設を受け入れる可能性があることです。
事実、近隣には無責任な行政の残した汚点の例があります。建てる本人は鼻つまみものとの自覚がありませんから、認可するほうの問題です。

学校を建てるならそれは受け入れていいと考えます。舞多聞の唯一の欠点は緑や木と触れあえる機会があまりに少ないこと。ゴルフ場にはいくつかの堂々とした木があったはずで、これは偏った設計者のなせる業です。小学校を作るなら将来を考え、コンパクトで簡素な設計とし、URと行政だからできる新しい試み、深い緑と教育の共存、みたいな「箱もの」でない夢を見せてもらいたいものと思います。

744さんの言われる事は理解できますね！汚点とはパチンコ屋さんと思いますが、いい町並みの住宅街のど真ん中に、よくも行政が許可を出したな？？？不思議です！と言うか無責任だと言いたいですね！取り返しのつかない失態と思います！　　　　別件ですが、確かに舞多聞の中には、元々あった樹木を残して町並みを設計してほしかったですね。端の方には少しあるようですが、真ん中に、この町の象徴になるような山や樹木が在れば最高に思いますので、せめて中央の本通りには左右に樹木を並べてほしいですね。

カネのある人には樹木が豊かな環境を定借で用意してまっせ。

746さん。
パーツでなく、舞多聞の環境の話をしているのです。資金力？ここを覗く人は貴方も含めそこそこ持ってます。

741さん

東西どちらもですね。


なぜど真中なのか不思議です。

749様！まぁまぁ
苦しむ位なら購入なんてしません( ´Д`)y━･~~
普通にやっていける方が多いと思いますよ

749さん。あなたの言葉遣いは乱暴ですが、確かにこれが少し昔ならあなたの言うとおりだったと思います。私もその時代に家が欲しいなと思いました。しかし、そのころは高金利、また今のように贈与税やローン減税などの後押しもありませんでした。高金利の上の35年ローン。。借りた額と返す額のあまりに違うこと。でも、あなたもご存じのように今は違います。親に助けてもらっても税金はかからない、さらに残金は超低金利ローン。今は35年も借りなくて大丈夫な時代なのです。税金還付を受けたくてわざと10年借りている人もあります。以前に比べたらかなり間口は広くなりました。しかし、残念ながら街の風格というものがなくなりました。案外簡単に手に入るので、きれいに大事にしない人が多い、共有部分は本当に汚い。公共に対するいい意味の思慮、遠慮が感じられません。今はどこの街もそんな感じ。道のど真ん中で大声でしゃべる母親、父親。しつけを受けた経験のない子ども。しかし、街というものは少し時間が経過するといい感じに落ち着いてくる。いずれ子どもが大きくなり、親も時間を重ね本当の大人になってくる、街に対する依存度は少し高まり、緑が年月にともない少し深くなる。今の舞多聞には確かに街として未熟なところもありますがむしろ何年か後の姿に楽しみをもっています。

751です。
改行の件確かにその通りです。
配慮不足にて、誠に申し訳ありませんでした。
以後、留意いたします。

舞多聞付近で評判のいい耳鼻科を教えて下さい^ ^
よろしくお願いします(＞人＜;)

長さんどうでしょう？

長耳鼻科という名前ですか？^_^
検索してみます（＾ν＾）
ありがとうございます！

舞多聞西には野犬がいるのですか？

野良犬見た事ありませんよ…

以前は、大きな黒い犬と茶色の犬を何度か見かけましたが、最近は見ないです。

野良犬。。。
先日まだ空き地の区画に白と黒の2匹見かけました。
近づいてもこなかったし、日向ぼっこしてる感じでした。

造成が進んでくれば、どこかへ行ってしまうかな？

カサーレガーデンシティの購入を検討しているものです
現在は東海地方に住居を構えている転勤族のものです

子供の成長を考えて関西という大枠の中で住居を検討していて
敷地の広さ　予算がピッタリなのが現在のところ舞多聞に行きついています

ただ、ひとつひっかかっているのが　子供が大学生になった時に
どのあたりまで自宅から通学出来るのかというのが土地勘がないだけに
分かりません　

上記に記入しているように転勤族なので主人は定年まで単身赴任となります

よって世帯を2世帯以上にしたくないと考え、大学の多い関西で・・・と
思っているのですが舞多聞だと兵庫県内の大学しか自宅からは
通学出来ないのではないかと思います

将来、大阪・京都の大学に行きたいとなった時自宅から通えないとなると
舞多聞でない場所の方がいいのでは・・・と　思います

なにかアドバイスを頂けるのであれば宜しくお願いいたします

>761さん
行ったことある大学しか知りませんが、阪大、大阪市大、関西大、近大あたりは通えると思う。ドアツードアで1時間〜1時間半くらいかな？堺市にある府立大学は、キツイでしょうね。2時間くらい？

京都はどこもキツイと思いますね。京大、同志社、京都工繊。2時間〜2時間半くらい？しかも、大阪までは満員電車です。

兵庫でも関西学院大三田、県立大姫路は以外ときつい。交通の便が悪いので車でないと1時間半〜2時間くらい。

通学していたわけではないので、あくまで行った経験からの感覚の時間です。ベストコース探せばもっと早く着くこともあるかもしれません。
参考になれば幸いです。

＞762さん

アドバイスありがとうございます
まだ子供は小学生ですが自宅から通学させたいというのが希望の1つでもあるので
とても参考になります
まだまだ先のこととはいえ、高校の学区なども気になって仕方ないのですが
あれこれ考えるより環境の良い場所で生活することが
一番大切なのかな・・・とも思います

探し始めたばかりで分からない事ばかりですが
またご相談　宜しくお願いいたします

私自身は神戸で生まれいろいろな側面から神戸を見ながら生活してきて、今北垂水エリアに住んでいます。
まず神戸というところは通学可能圏内に大学や専門教育の学校が多いので恵まれているということは言っていいと思います。
自然で空間のある暮らし、という面を犠牲にせず、子どもに経験の偏りや不便を強いることのないバランスの良い生活を送ることが可能です。
なんか変な見方かも知れませんが、塾とか大学とかが近くにあると「教育」「学習」ということを、いつも忘れずに頭のどこかで考えているものだと思います。
まだ小学生のお子さんに大学の話は早いし、将来ご本人がどういう道を希望されるかはもちろん判らない話ですが、通える範囲にかなり多くの可能性、選択肢があるということは間違いありません。

大学進学ネタに便乗させて下さい。近隣にある東進衛星予備校の学園南校の評判をご存じの方、いらっしゃいますか？垂水警察の斜向かいにあるところですが。受験勉強が至近でできるのなら環境的には助かりますが・・・。

>764さん　こんにちは

アドバイス　ありがとうございます

パソコン上での情報でしかないのですが　現在でいう第3学区の高校は
他の校区と比べて格段に偏差値が高いので子供自身もそうですが
保護者の方の意識も高いのではないか・・・と思い第3学区での
物件を探し始めたのがきっかけです

子供がどういう進路を歩むか今の時点では全くわからないけど
なるべくなら自宅から通って欲しいものですから
いろいろと不安が付きまとっております

でも　単なるイメージかもしれませんが
神戸はおっしゃる通り、いろんな大学があるので
その中で　身近に大学を感じ自分の道を
選択してくれたらと思っております

今後も　アドバイス　宜しくお願いいたします

学区は神戸全市＋淡路になるだろ。

第三学区は生徒人口に比して公立高校の数がやや不足しており、学童数が少ないこの時代でも、難易度が高くなっています。
単純に人口バランスの問題で、近い距離で高校を選ぶとなると、難易度はそれほど変わりません。
もっとも、他の学区も選択肢に入れられるので、私立高以外の救済策が検討できるようにはなります。

学校のことなどいろいろ気になることってありますよね。
住む前にいろいろ知っていると、住んでから困ることが少ないです。
引っ越ししてすぐって、本当に忙しくて大変ですが、
新しい住まいに住めるってうれしいですね。

＞768さん　おはようございます

アドバイスありがとうございます　
数年後には学区の変更があると教育委員会に問い合わせて初めて知りました
なので通学は大変になるかもしれないけど
選択肢が増えると言う事は子供達にとっては良いことですよね！

まだまだ迷うことばかりですが　またアドバイスお願いいたします

＞769さん　おはようございます

アドバイスありがとうございます

自分の希望する間取りのマイホームを持つのが
ずっと夢だったので今は夢実現の為に　模索中です

選択肢が多いと逆に迷いも多くて・・・
きちんと自分で優先順位を決める必要があるんですよね！

子供達にコレ以上引っ越しをさせないためのマイホームでもあるので
もう少し検討を続けます

今後もアドバイス　お願いいたします

765さん
若松塾の東進衛星予備校はかなりの人気らしくて、入会待ちがあるという噂を聞きました。なんでも担当の先生がすごくいいということです。この校から出たのかどうか分かりませんが、東大の医学部にも合格者があったようですね。衛星予備校ってどんなだろうと思っていましたが、もしかしたらいいのかもしれませんね。

どうかな

このあたりでは私立小学校や私立中学にお受験する方いらっしゃいますか？

長年垂水区にすんでいますが、
私立小学校、私立中学校受験の子どもさんは少ないと思いますよ。

失礼します。
先日見学に伺いました。とてもきれいな住宅地で、現在検討しております。
タウン内のメイン道路沿いの物件を考えていますが、道沿いにお住まいの方はおられますでしょうか？
マツダ横に開通が待たれているということですが、その道が開通することでどの程度の交通量増があるのかなど全く想像ができません。現在他県住まいで曜日や時間を選んで体感しに行くことができず…
歩道に街灯や街路樹も計画的に植えられるとのことで、道沿いならではの質問なのですが
春夏秋は窓を開け放すことも多いかと思いますが夜の街頭のまぶしさや虫の集まり具合、車の走行音や歩道からの人の話し声など、生活するうえでの音はいかがなものでしょうか？
また建て方や窓の位置など何か道路側に対する工夫はされましたか？

大通り沿いに住んでいます。バスが通る前から住んでいますが通る前と後では交通量が多くなったこと実感しています。コストコがオープンする前は家の前も渋滞するのかなと思っていましたが全くそういうことはありませんでした。マツダのところの通せんぼが開通するともっと車は増えるでしょうね。
玄関が大通り沿いに向いていますので南側のリビングで生活していると車の通る音は全く気になりません。昨年夏も２Ｆの窓を全開にして寝ていましたが気になることはありませんでした。気になるといえば救急車のサイレン、たまに通るバスや工事用トラックが時々通る音がぐらいかな。夏場の虫、セミの鳴き声は記憶にないですがカラスの鳴き声は朝方うるさい気がします。毎朝5時起きの私にとってカラスも目覚まし時計くらいですけど。
　大通り沿いは電信柱はないし歩道も広くて解放感があります。これから樹木が茂ってきれいになると思います。バス停にも近いし狙いどころだと思いますよ。

大道路沿いは家の外壁の汚れが数年経つと、中にある家と違ってきますよ。

No.777さん

とても参考になる具体的な回答をありがとうございました。
窓を開け放しても問題なく眠れるとお聞きすると安心です。
帰ってしまう販売業者さんにはわからない貴重なご意見感謝
いたします。

No.778さん

汚れやすいという事ですね。
なるほど。対策やメンテナンスへの考慮が必要ですね。
ご意見ありがとうございました。

質問、失礼します。
現在、4丁目を中心に販売されているようですが、
5丁目あたりの販売はいつ頃なんでしょうか？

あと、幼稚園建設計画はあるのでしょうか？

バス停に近いのは魅力ですよね。
カラスの鳴き声は、今時はどこにいても聞えるようになってしまって
いるので気にしなくても良いかと思います。
窓を開けて眠れるぐらい夏場も暑くないですか？
エアコンはそんなに必要ないでしょうか？

これから暑い時期になります。やっぱり昼間は暑いですね。夜は、涼しいですよ。でも10日～20日くらいはエアコンがないと寝れないです。

マリンピアまで車でも行けますでしょうか。私は旅行でしか神戸に行ったことがありません。いつか素敵な都市神戸に住めたらという夢はずっと持ってきたものですから気になる物件に入れています。旅先での思い出の中ではマリンピアや青々とした海岸線が強く残っていて、住むにしても時には気軽に行ける距離が良いと考えています。住みながらも旅の感覚をずっと持てるような神戸生活を送りたいのですよねえ。

距離６キロ。クルマで１０～１５分。自転車で３０～４０分。帰りは上りだけどな。

関西の夏場に涼しく過ごせるのはとても嬉しいですね。
そのような環境の場所に住まいを持ちたいです。
お買い物も、普段の買い物からショッピング気分を味わいたい時も
近場に色んなお店があるのはとても便利です。
バスが使えるので、子供の通学も不便なくできそうな場所なので
興味あります。

こちらの地区は後々マンションも建つ予定があるのですか？

小学校が出来る理由のひとつにマンションが建つからということを聞いたことがあります。
噂のでどころも不明で今のところ真実かどうかはわかりません。

このあたりだと海からの湿気などは気になりませんか？

湿気は全く気になりませんよ。
夏涼しく、良いところです。

夏に涼しいって物凄い魅力ですよね。
こちらの立地だとマンションよりも絶対に戸建てが良いですね。

湿気は同じく気にならないけど、昨夏は暑かったけどなぁ。夏涼しいとは思いませんでした。エアコン嫌いだけど我が家はエアコン無しではキツイかったです。

地区によって違いがあるようですね。
私の住む１丁目は結構涼しく感じましたが。
個人差もあると思いますが、建て方が重要だと思います！

舞多聞の場所は高台で、
海風が割と入る地区。
風は比較的強いみたいです。
家前の木を植えるのに、
植木屋さんに言われましたよ。

野良犬なんですかね？
舞多聞西の方で毎晩うるさいですけど（笑）
初めはどこかで飼っている犬かな？と思ったんですが、何匹も吠えてるので違うかなとf^_^;
皆さんは気になりませんか？

なるべく気にしないようにしてるんですが、季節柄窓開ける事が多いのでf^_^;トホホ

先日　学区のことなどで質問させて頂いたものです
その節はありがとうございました

GWに無事土地の契約を済ませました
やはり我が家の希望はこの土地しかない！と思ってます
これから間取りの打ち合わせをし、建物の契約と運ぶ形になりそうです

また相談させて頂きます

一応　ご報告まで。

こっぺぱんさん、おめでとうございます★
これから間取など考えるのも楽しみですね♪
わたしもこの地を気に入ってます！
こっぺぱんさんにとっても良い地になりますように★

こっぺぱん さん、おめでとうございます。
やはり舞多聞の広々した土地は魅力的ですよね。

街が一層、発展していく希望もありますので、
これからが楽しみですね！

また何でも質問してください。

No.797さん

ありがとうございます
ご報告だけのつもりだったのにコメント頂いて嬉しい限りです

神戸に知り合いがいる訳でもないので　ご近所の方々との
付き合いだけを頼りにしている状態です

これからも子供の学校・進学のことでご相談するかと思いますが
宜しくお願いいたします

NO.798さん　

ありがとうございます
コメントして頂けると思っていなかったのでとても嬉しかったです

便利さを取れば西宮辺りも良かったのですが
熊本出身の私なのでどうしても狭い土地は生理的にダメだったので
舞多聞に決めました
まだ不安が全くないわけではないけど　みなさんの
アドバイスを参考に少しずつ終の棲家になっていけば・・・と
思っております
今後とも宜しくお願いいたします