神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

> 多聞台２丁目の団地の近くで、建売なんですけど土地が６０坪程
> 家が１１５㎡程の物件が３４８０万円

HS社の建て売りA棟だ。
会社のことはしらないが、
土地は上の人の言う変に奥まったところだ。
猛烈に蚊が多いところ。
神社の竹藪のうら。
条件的には価格相応なんだろう。
土地の坪単価は３０万円が相応だと思う。
３０×６０＝１８００万円。
だとすると建坪３５坪×坪単価４８万＝建築費 約１６８０万円で計算が合いそう。
がんばれ。

予算の都合で建売メインで見てるんです。
建売はだいたい１００㎡位の家ばかりで少し狭いんです。

場所は確かに奥まったところです。
静かそうなので暮らすにはいいかなと思ってるんですが、
中を見てから判断します。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

＞２１さん
その計算、妥当なところかも知れませんね。
どこの会社か分からないので検索できませんが、大体家は想像できそうです。
納得できれば買いなんでしょうね。

１５さん

家の広さが欲しければ、もう少し狭い土地で探せばどうですか？
６０坪は要らないのでは？

２期分譲区画、こないだちょっと覗いてみた。
草ボーボーの区画もあり、きちんと草刈りしている区画もあり。
ぼちぼち工事が始まっている区画もあり、地鎮祭してた区画もあり。
工事は積水ハウスとかアイフルホームとかが入っていたよ。
区画によって、まぁ、あれだ。
安い区画には安いメーカーが、高い区画には高いメーカーが入っている感じだな。
でも建ってしまった後は、そんなの関係なくいい感じの町並みになるだろうね。

２期分譲も、結構建ち始めましたね。
ヘーベルハウスが多いようです。ついで住友不動産。
あとは１棟ずつ。
積水ハウス、アキュラホーム、一条工務店、大阪ガスの家、地元工務店が数社。
あと３ヶ月後には、立派なもんでしょう。

舞多聞の３期分譲はいつでしょうかね。
２期の分譲地は、もうずいぶんと建っているんでしょうね。

舞多聞、３期分譲が始まりますよー！
もうすぐですよー！
７月上旬だと。
http://www.ur-net.go.jp/nagomilife/bosyuu/yokoku/maitamon/maitamon0905...

ここも、駅から徒歩10分ぐらいなら　良かったのに。

妙に遠いところが苦しいですな。

URの3次分譲始まってますね！

http://smiletouch.ur-net.go.jp/kakuchi/hyogo/maitamon/bunjou/3/index.h...

１期よりも少し安く２期よりも少し高いみたいですね。

なんで、上げたのか分けわかめ。
売れるなら良いが・・

折り込み広告が入っていましたよ。

第４次、１１月だ！
今までの売れ残り分、どうするのよ～（笑）

広大な土地が余っていますね。
近くでは家電量販店がたくさんできますが、共倒れにならないかな？

ks、ミドリ、コジマがあり今度　ヤマダまで作って　どうするのよ。

駅から遠いし、徒歩圏はなにもないし、売りは何なのでしょうかね？？

なんだか、この周りは　新規物件の開発目白押しですが
どうなるんでしょうね？
それほど便利ではない場所に、大量の分譲地・・
多聞、コズカ山周辺はどうなっていくのだろう？？

そんなこと言ったら、西神中央とか西神南の駅から２ｋｍ以遠だって似たような不便さじゃない。

ところで、コジマってもう無いだろ。

実際に住むと不都合多いでしょうか？
小学校は本当に建つのかなぁ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西神・南などの広大なニュータウンは、周りに出ると一気にド田舎。
それに比べて舞多聞の外縁部は旧式のニュータウンだから、生活感が十分にある。その差は大きいね。
西神でもバス通学通勤圏と比較してみたら、むしろ舞多聞の方が住みやすいように思う。繁華街にも10km以上近いしね。
ただし西神中央の、地下鉄に座れる権はうらやましいな。