【箕面森町・大阪】今秋分譲の情報が知りたいです！

７７０さん
周辺（ときわ台）住民ですが少し感覚が違います。

冷静に計算してみましょう。
（距離はGoogleマップで求めました）

＞森町から豊能町に入るだけで5分以上はかかるでしょう。
森町の地区センター付近からときわ台方面の豊能町に入る部分まで１．２ｋｍ。
制限速度の４０ｋｍ/ｈで走って１分４８秒。

＞イズミヤは、地図を見ただけでわかるでしょう。豊能町を抜けて川西市にあります。時速60㌔出して、全信号が青でも25分はかかりますよ。
同じく、
森町の地区センター付近から”多田の”イズミヤまで８．３ｋｍ。
制限速度はまちまちですが、すべて４０ｋｍ/ｈで走ったとして１２分２８秒。
※実際は、平均１５〜６分ほどかかると思いますよ。

もちろんこの情報は匿名で書き込んでいる私の”意見”でしかありません。
（それが例え計算に基づいたものであっても）
本当に森町を検討されている方はやはり一度試されるほうがいいでしょう。

参考までに、他の施設は車で大体次のような感覚です。
※森町発として。

阪急オアシスときわ台店（４分）
デイリーカナートイズミヤ（７分）
大阪北生協（９分）
カルフール（１２分）
阪神高速木部入口（１４分）
千里中央駅（１６分）
ケーズデンキ日生中央パワフル館（１６分）
オージョイフル日生中央店（１６分）
ダイエー多田店（１９分）
ジャスコ猪名川店（２７分）

森町のみなさん
相手にしないように・・・

トイレの突っ張り棚やペット商品を見にカナートへ行きました。でもないから（少しだけシーツとエサは置いてある）しょうがなしに、川西のイズミヤヘ・・・。

川西市のイズミヤは100円均一もあるし、最上階にペットショップもあるし洋服・靴・時計店、化粧品店やスポーツ店、本屋、家具や布団、電化製品も置いています。

箕面市を何十年もハイキングしている方は、鹿など今まで見かけなかったのです。見たとしても、後姿だけ、鹿かな？という感じでした。

去年の冬、妙見山のケーブルが過ぎて田畑が現れたと思ったら、真っ黒な大きな物体が、田んぼの中で横たわっていました。鹿です。自然死とは考えられません。目的の動物の孤児院のハッピーハウスに聞くと、銃声の音が聞こえるそうです。

川西霊園の道で、鹿、アライグマかタヌキ、ウサギ、カエルの横断を見ました。
野生動物をみたらブレーキを踏めるよう心がけています。

783

日記ですか？一体、何を主張したいのか見えないのですが。

そっとしておいてあげましょう。

>>No.760

バスの便は何時台が増便ですか？

７７０さん

＞森町から豊能町に入るだけで5分以上はかかるでしょう。

うさぎ跳びで・・・？

UPDOWNのある地域では、標高差や斜度も考えて所要時間を考えなくてはいけない。
グーグルも含めほとんどの地図は海抜０メートルとして距離を表している。

箕面森町居住区はバスターミナルが近くにあっても、実際長い階段を利用しなければならず、高低差の時間を所要時間に入れる必要あり。自転車は階段のかわりに迂回するので遠回りになる。
行きと帰りの所要時間はこの斜度の為同じではない。

http://www.geocities.jp/hillclimb_west/

消費者も不利益をこうむったり、危険なめにあったりしたら、国民生活センター（消費者センター）などに相談したりして、他の被害者がでないように防止して、お互いに情報を共有することで、事故防止に役立つわけです。

ですから、箕面森町は道路標識に、黄色で鹿が出没するマークや、動物注意の看板が黄色で目立つように立っています。

今月２８日の箕面森町を走るマラソンのコース案内には地図上ではわからないので、UPDOWNを表す図を掲載しています。

関わってはいけません。

なんか、意味のよくわからない記述が続いていますが、「周辺住民さん」のせいでときわ台の評判が下がらないことを祈ります。私はときわ台にも大和にも友人がいますが、いろんな情報を教えてもらってたいへん助かっています。森町のみなさん、ご近所の方とは仲良くしましょうね。

箕面森町のとどろみの畑の奥に入った場所は、現在ロープで囲みがけ崩れの立て札が立っており、
その崖をみあげると、黒い太い木が斜めにずれおちかけ、細い生木でとどまっています。
そのすぐ目の先の奥まったところに公園があります。

電信柱に「里山13」としるしがあります。

周辺住民だからこそ、危険な箇所が近くにあるからと注意喚起をしているのです。


現状はこうですよ、森町住民の方、見に行って下さい。その木は黒く太く、急斜面にあり、落ち葉で滑りやすくなっています。


おかしなことを、言っていますか？

私が森町に家を買っていたなら、すぐ大阪府に言いますよ。
また、がけ崩れの看板があるところの対処はどうするのか？他にもないのか、もし災害で、人身事故があれば、責任所在をはっきりさせます。

それで、どこも知らん、工事完了した時はなんにもなかったと言われこのままだと、森町住民の共同の利益にはならないです。　町内に危険箇所があるからです。ですから、ハザードマップを見せてもらって下さいと言っているのです。

787さん

朝・夜に各１便対応予定とのことだけなので、それぞれが何時に割り込むのかは現時点では分かりません。
恐らく３月中旬くらいには阪急バスから張り紙やHPなどでお知らせがあると思います。

箕面森町の暮らしの安全安心を守るのに、住民が結束しないとね・・・

795さん

最近朝も混んでるので増便は嬉しいです。情報ありがとうございました。

トヨタホーム株式会社の、トヨタファイアンスの公正取引委員会の排除命令と警告

http://www.toyotahome.co.jp/saigai/090216.pdf

796さん

せいぜい皆さんでがむばってください。

私はもっと住みやすい場所でのんびり暮らします。

2/17に発表された平成21年度の大阪府と箕面市の予算について
箕面森町（箕面北部丘陵整備事業）についての金額は要求どおり満額組み込まれていました。
橋下知事も職員の人件費や国直轄事業については厳しいこと言ってますが、
かたや、森町や付随する第２名神については逆にPR・推進するという両極端な面を持っていますね。

森町内に認定子供園ができると発表された直後から問い合わせや現地を見に来る人が急に増えたそうです。私もその中の一人ですが、やはり昨今の治安や子育ての環境を考えると魅力ではあります。まだ検討中の段階ですが現地の様子はとても良く感じました。
ただ、バスの本数がもっと増えると良いのですが。。

予算2500ですがここなら新築が帰るんでしょうか？

平均４０００万〜が多ですね・・・。

山の中ですのにずいぶんとお高いのですね。

そもそも土地が高い。
これは元々の造成費用と高速道路IC予定地付近という付加価値、更に多くは土地区画整理事業に伴う保留地であるため実勢価格には従うものの、民間開発であるのような土地価格暴落を狙うのは困難。（実際に、町開きから今日までの土地価格はほとんど変動がない）
よって、地主に換地された土地を手に入れてそこに直接工務店で建ててもらうのが一番安くなるのではないかな。

ただ今、隣街のときわ台一帯、消防署やローソン、一般住宅、信号、街頭が停電し、住民が懐中電灯を持って外に出てきています。

そうなんですか？
こちら（森町）は今のところ大丈夫です。

…全然素朴な疑問ですが、809さんはどうやって書込みを？

吉川中学が境として、家は停電していません。

主人をときわ台駅まで迎えにいき、交番前の信号が無灯で、バスなど大渋滞でした。
帰りは、警官が出て交交通整理をしていました。消防車も見かけましたが理由は？

駅から徒歩で帰る方も、手持ちの電灯等を点けていました。ほんと、真っ暗です。

812さん

そうですか、失礼しました。
該当地域の一刻も早い復旧をお祈りしています。

箕面森町は箕面市ですので、豊能町の出生率にこだわる理由が見えません。箕面森町は若い世代の入居者が多く子どもはこれからも増えていくと思いますが、豊能町の出生率にはなんら影響ありませんが・・・。

箕面森町　認定こども園
http://www2.city.minoh.osaka.jp/CHILDPOLICY/HOUDOU/081210houdou_childp...


小中一貫校敷地に 認定のこども園…大阪・箕面森町

人口増加に対応　全国初


　大阪府箕面市は１０日、府が開発中のニュータウン・箕面森町にある市立の小中一貫校「とどろみの森学園」の敷地内に、保育所と幼稚園を一体化した認定こども園を開設する方針を決めた。同ニュータウン内の就学前の子どもの人口が、現在の８２人から２年後には１５０人に増えると見込まれているため。公立の小中一貫校と認定こども園を同一敷地内に設置するのは全国初という。

　市によると、同学園のグラウンドの一部２０００平方メートルを予定地とし、来年１月から市内の保育所や幼稚園を運営する事業者を対象に設置・運営者を公募する。定員は１００〜１２０人で、２０１１年４月の開設を目指す。

　同ニュータウン付近には保育所がなく、０歳〜３歳の５人が市外の保育所に通っている。市立とどろみ幼稚園（定員３５人）は定員に空きがあるものの、教室が一つしかないという。

（2008年12月11日 読売新聞）

積ハウス８３％減益、前期経常、不動産市場の低迷響く。(2009/2/4)
　積水ハウスは三日、二〇〇九年一月期の連結純利益が前の期比八三％減の百億円になったようだと発表した。従来予想は二〇％減の四百八十億円。住宅・不動産市場の低迷が痛手となった。棚卸し資産で時価が簿価を下回った郊外分譲地などの減損で特別損失三百五十億円を計上。有価証券評価損が九十三億円に拡大したのも響いた。

　売上高は五％減の一兆五千百五十億円と、従来予想を六百五十億円下回った。不動産市場の低迷でオフィスビルの「台場ガーデンシティ」（東京・港）の売却が今期に延びたほか、分譲マンション販売も不振だった。

　経常利益は三四％減の七百五十億円。従来予想は二一％減の九百億円だった。分譲住宅の受注低迷が長引いており、用地の仕入れはすでに〇八年から凍結している。

(記事は本文の一部を掲載しています。)
[日本経済新聞　朝刊]
[提供：日経テレコン２１]

818.819

意味のないコピペはマナー違反だと思います。

箕面森町における保育所・幼稚園一体型施設(幼保施設)
設置・運営法人の募集について


http://www2.city.minoh.osaka.jp/CHILDPOLICY/SHINMACHI/home.html#法人応募条件
　

　箕面森町において、児童福祉法に基づく保育所及び学校教育法に基づく幼稚園を一体化した施設

(認定こども園)を設置・運営する法人を以下のとおり募集します。なお、当該施設の設置に伴い、

箕面市立とどろみ幼稚園は閉園します(但し、箕面市教育委員会及び箕面市議会の議決並びに当該施

設の大阪府による保育所、幼稚園の認可及び認定こども園の認定が条件となります)。

　

　現在は、市内法人(法人応募条件(1.応募資格)参照)に対する募集を行っています。
　受付期間終了時において市内法人の応募がなかった場合は、このページで報告します。

　

　 募集要領 印刷用PDFファイル24KB
　 法人応募条件 印刷用PDFファイル25KB
　 参考資料 印刷用PDFファイル16KB
　 選考項目及び選考の観点 印刷用PDFファイル24KB

　

箕面森町における保育所・幼稚園一体型施設設置・運営法人の募集について
(平成21年1月19日)

>>820


＞意味のない

箕面森町の保育所・幼稚園のことです。
箕面森町住人さんは市外の保育園に５人通っています。
大変だと思いますよ。

箕面森町の現状の情報を掲載してもいいんですよね。
820さん、なぜさえぎるの??

箕面森町の分譲販売会社筆頭である、積水ハウスの経営状況を知る事がなぜ無意味になるの？？

819さん
最大手の積水ハウスでさえ厳しい状況ですから、他はもっと厳しいでしょうね。富士ハウスの例もあるし、建築中に倒産したら最悪ですね。ご警告ありがとうございます。私は積水ハウスで建ててよかったと思います。

この時代ですからHMも大変みたいですが
森町にはまた注文建築の工事があちらこちらで始まっていますね。
この時代なのにあるところにはあるんですね・・・
今なかなか家を建てるなんて難しい時代。
そう考えるとこんな時代でも家を建てられる人って信用出来るかたと考えれば
今の森町は少なくてもおかしな人は居ないってことかな。

3月からバスでもピタパが使えるようになるそうですね。定期券を買うより安くなるようで、たいへんうれしいです。

話題の認定こども園ですが先週までの募集締め切り時点で市内法人の応募があったようです。
http://www2.city.minoh.osaka.jp/CHILDPOLICY/SHINMACHI/home.html
どこの幼稚園になるのでしょうか。３月末の発表とのことですが興味はあります。

>>826
こんな時代にわざわざ森町に家を建てること自体がおかしいと思うが・・・・

こんな時代にわざわざ森町で家を建てる人です。
いやーなんか少しずつ町が育っていく感じがして良いですね。
町の成長と一緒に住む人みんながゆっくり愛着を育んでいけたらいいですね。