【箕面森町・大阪】今秋分譲の情報が知りたいです！

家を買って数年後に資産価値が上がる家って今の時代ないですよね。
ここで嫌味な書き込みしている人は資産価値にしか興味がない人間ではなくて
ただ暇な荒らしか森町のローン通らなかった人でしょうね。
だいたい森町の土地は初めから安いと思いますけど。
トンネルぬけたら便利な場所ですが空気は悪いし
３０坪で４０００万越え、セキスイやトヨタなど大手ＨＭではなく。
それに比べたら保証が万全の大手ＨＭ建てで
５０坪〜の広い土地で静かで空気の綺麗な森町、賑やかではないけど
トンネル使えば１５分でカルフールにも行けるし
５分でオアシス（スーパー）にも行けるし
５分でときわ台に行けば眼科、内科、整形外科、耳鼻科
色々ありますし何も不便は感じません。
しかし山に囲まれた町なので冬は厳しいでしょうね。
今のところお昼は暑いくらいですけど、これからですね〜

＊朝のバス＊最近はときわ台の方達も乗車されるので朝は満員ですね。
そろそろまた便を増やしてもらいたいですね。

>>621

あなた、本当に入居済みですか？

入居考慮中の方を煙にまこうとしている！

梅田までジャスト60分でいけるなら、根拠を示して欲しいです。どうも真実味に欠ける。
実効的な回答をお願いします。

家は、20年で足場を組んで壁の塗り替えをしないと長持ちしませんよ。

給湯器も７年が保障期間ですし、いろいろメンテナンスが必要になってきます。

気軽に購入できないので、みなさん引越ししてから生活がどうかわるのか、調べているのです。
あなたの様にイケイケどんどんではないのです。

車の保険契約にしても変わってきます。年間走行距離が増えると保険料はあがりますし、通勤に使うのもリスクが高くなるので、保険料も高くなります。

話はかわりますが、箕面市は水道代が大阪府でもダントツ、高いですよ。

http://www.city.takatsuki.osaka.jp/suido/data/09-01.pdf#search='大阪府 水道料金 箕面市'

20立方メーターなんて一番高いです。大阪市内は一番安いですので雲泥の差です。
住んでみて、知らなかった、しまったと後悔のないように慎重の上に慎重に決めてもらいたいです。

また、土地・建物の契約の一本化ということに注意して下さい。

これからいろんな業者が参入しそうなのでだまされないように、家のお売買契約の仕方で大損するかもしれないのでぜひ一読を。

続きです、ソース　http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20060919A/index.ht...

住宅購入の疑問　Ｑ＆Ａ
掲載日： 2006年 09月 19日
建築条件付土地売買のときの媒介手数料は？
この記事の関連タグ：土地購入不動産売買手続き建築条件付き土地
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「建築条件付土地の売買契約」 と 「建物の建築工事請負契約」 とを同じ相手と締結したときに、買主から媒介手数料を多く取ろうとする不動産業者があるようです。


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不動産業者へ支払う手数料について教えてください。３か月ほど前にＡ社との間で 「建築条件付土地売買契約」 を締結し、後日、同じＡ社と 「建築工事請負契約」 を締結しました。土地売買契約は約3,600万円で、請負契約は約2,100万円です。ところがその土地を仲介した不動産業者から、ふたつの契約を一本化して、建売住宅の形式の売買契約書にするから、約5,700万円の売買価格に対する手数料を支払ってくれ、というようなことを言われました。まだそれに対する返事をしていませんが、このようなことは普通なんでしょうか？
（埼玉県　匿名）


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土地の売買契約を締結した後、一定期間内に建物の建築工事請負契約を締結することを条件とする 「建築条件付土地売買契約」 ですが、その媒介手数料を増やそうとして、ご質問のように契約書を差し替える例がときどきあるようです。

土地の売買契約だけだと （ご質問のケースで） 3,600万円の契約に対する媒介手数料の上限額が1,197,000円なのに対して、5,700万円 （消費税を100万円含むと仮定） の土地建物売買契約に差し替えれば、媒介手数料の上限額が1,827,000円にまで増えてしまいますね。


売買なのか請負なのかを明確にすることが大切。後で差し替えることには法的な問題もある。
しかし、このようなやり方は （特殊要因を考慮しなければ） 違法であり、契約を媒介した不動産業者から契約書差し替えの依頼や、増額した媒介手数料の請求を受けても、それらに応じる義務はありません。ところが、この時点で契約をやめるわけにもいかず、毅然と拒否することもできずに、渋々と不動産業者からの要求に応じてしまう買主もいるようです。

売買契約と請負契約の相手方当事者がそれぞれ違うのであれば、契約書を一本化する余地はあまりないのですが・・・。とはいえ契約の相手方が違っても一本化する方法はあるので安心してはいけません。

十数年前にはこのような契約書差し替えパターンも多かったのですが、宅地建物取引業法に違反するものだとして不動産業者が業務停止処分を受ける事例もあったことから、近年ではだいぶ少なくなっているものと考えられます。でもご質問のような例もありますから、当時のやり方をいまだに引き継いでいる不動産業者もあるのでしょう。

では、具体的にどのような問題点があるのかを考えてみることにします。≪契約書の差し替えと媒介手数料の問題点・・・次ページへ≫

えらく興奮してらっしゃるお方がいますが
そんなに慎重になっているのならご自分で通勤ルートを実際に行ってみてはいかがですか？
そこまで慎重な方がここの掲示板を見て参考にするのがどうかと思いますが。
バスは千里中央までピッタリ25分ですよ。

624さん

　621ですが、残念ながら私はまぎれもなく森町住民です。ちなみに私は6時10分のバスに乗って7時前に梅田を通過し、7時半に守口の職場に到着します。行きも帰りも座れるので、吹田市に居たときより通勤は楽になりました。
　うちの家を建てたHMは10年で定期点検に来てくれもますし、メンテナンスはもちろんリフォームにも力になってくれることでしょう。オール電化にして光熱費は半分くらいに安くなりましたので、高くなった水道代を差し引きしてもおつりが来ます。家を買うにあたって慎重に考えるのは当たり前です。水道の水が淀川ではなく一庫ダムからくることもちゃんと確かめましたよ。
　ローンを組むにも無理のないように予算のシーリングを作ってからプランニングをしたし、HMについても何度も足を運んで信頼のおけるところかどうかを確かめましたし、施工中でも工事に来てくださる職人の方はほとんどの方にあいさつをしました。そういう経験を経て初めて家に対する愛着が生まれてくるものです。イケイケで買ったわけではありません。

　せっかく家を買って後悔するのはばからしいですから、よ〜くよく考えてからのほうがよいと思いますよ。考えるだけでなく、実際に足を運んでみていろんなものを見聞きすることが大切です。森町から海が見えるなんて思いつきもしなかったでしょ？

梅田まで45分あれば到着します♪

定期点検はあくまでも点検です。不良箇所が見つかってもほとんどのメーカーの保障期間は10年です。車と同じで保障期間が過ぎると、実費になります。私の近所でも建てたＨＭの改装はしていません。なぜか？それは割高だからです。相見積もりをとってよい業者を選びます。

また、設備のメンテナンスは経済産業省の保障期間の設定に準じています。その機種の販売終了から10年でメンテナンス部品の保管義務はなくなります。

修繕部品の在庫がなければ、本体交換になります。こうなれば建てた所に頼んだら安くなるとか関係なくなります。近所に住んでいますが、遠いので出張料を請求するところもあります。

ですので、ＨＭで安心でしょうが、経年劣化でのメンテナンスは高額実費になり、必ず修理交換設備は発生します。

ピザも寿司も配達してくれません
何度か電話したけど笑いながら断られました
全く相手にされませんでした

お寿司やお弁当は配達してくれますよ(^-^)

梅田まで45分もあれば到着します。こんな自然豊かで綺麗な街並みで最高ですよ。車だと20分で新大阪に着きます。賃貸アパートもなく綺麗な大きなお家ばかりで変な人物も居ないから安心して子育ても出来ます。

最近、忙しくてなかなか森町に行けませんが、
なんというか、行くと空気がほんとうに清々しくて、気持ちがすっきりとします。
いまはマンションなのでメンテとか、そういうたぐいの煩わしさもなく、
通勤も20分ほどで会社に行けるので楽は楽なのですが、森町の清々しさは残念ながらありません。
いろいろ煩わしさ、大変さもありますが、それも含めて暮らしを楽しんでいきたいと思います。
森町での暮らしが待ち遠しいです。

621さん

615です。ありがとうございます。参考になります。
疑ってるわけでは全くないのですが、やはり通勤時間帯に自分でも試してみようと思います。
バスの乗り心地や、乗り換え、そもそも座れるのか？？なども知りたいので。

バスは定員オーバーになるまでコストの関係で増便しないでしょう。高校生も朝早いので通勤客とバッティングするのではないでしょうか？コストを考えると阪急バスも簡単に増便はしないでしょう。早目に言って並ぶ？寒いで。。

ホント、誇張しないように。時間帯によっても所要時間がかわるので、一概に座れるとか、きっちり何分で着くというのは、バスですので、遅れるという事も想定しないと。。

こないだ、オアシス前の森町方面の坂道を車で走行していると、後の車が追い抜いて行った。
夜間同じく、私の車を追い抜いてオアシス前の点滅になった赤信号を無視して行った。

箕面森町ができるまでは行き止まりで開発は凍結されたので一旦はホットしたのに。

田舎には田舎の時間感覚があります。決して箕面森町から猪名川ジャスコまで20分では着きません。阪神間から帰宅されたら、田舎に帰ってきたと、自覚して、切り替えて下さい。お願いします。

678さんの言うとおり！
荒らし活動がヒートしておられるので相手にするのはやめましょうね。

655さん

府税を払っているから「荒らす権利」がある…。わかりやすいなぁ。なんか小学生みたいですね。

そうそう無視でいきましょうね。

スタッドレスまだ準備してませんが
やっぱり準備必要ですよね。
車通りが少ないから滑りそう〜
平均年間２度ほど凍結するみたいな感じですよ。

春・夏・秋の森町は最高に良い環境で大満足でした。

問題の冬、初めての冬にワクワクです♪

今年の１月２月３月と現場を何度も見に来ていましたが凍結には遭遇しなかったです。
雪が積もっていた時も道は凍結はしてませんでした
そんなに心配しなくて大丈夫だと思いますが来年は毎日森町なので
少々どきどきワクワクです！

箕面市では、平成23年(2011年)4月に、箕面森町において、
保育所と幼稚園が一体化した施設を開設する方針を決定しました。
　設置場所は、とどろみの森学園(小中一貫校)の敷地内を予定しており、
施設の設置・運営は、民間法人に依頼する予定です。
　箕面森町では、保育所・幼稚園・小学校・中学校の施設が1ヶ所に集約され、
官民協力の下、0歳から15歳までの保育・教育を一体的に進める体制を整えます。


仕事にも行けるのでコレは安心ですね^^
http://www2.city.minoh.osaka.jp/CHILDPOLICY/HOUDOU/081210houdou_childp...

荒らし消されたみたいですね(笑)
しかし自作自演までして森町の評価を落とそうと必死になって(笑)
政治活動者ならまた荒らしに戻ってくるでしょうね、必ず。無職？よっぽと暇なのね…

荒らす人というのはホント一つのパターンの繰り返しばかりで・・・正直飽きますね。
　ピザはカルフール横のドルチェモスカートへ行けば安くて美味しいのが食べられる、池田木部のくら寿司へ行けば出前よりずっと安くつく、なんて考えないのかしら。今まで新御堂でバスが渋滞したことはないし、森の中で暮らすのが自然破壊なら、タワーマンション建てて電気の無駄遣いするのは自然にやさしい？これから先、民主党の言うように高速道路の無料化は進むだろうから、第二名神が開通後は京都滋賀神戸までが1時間以内の通勤圏になるインター横の住宅地の将来性は資産価値に入らない？
　住宅を購入するというのはそれなりに自分の人生をそれに賭けるわけですから、さまざまな視点から考えを詰めていって最良の決断をするべきです。私は森町の住民ですが、別に森町を強く勧めません。不便だろうし、暗いだろうし。ただステレオタイプの発想では結局は後悔ばかりすることになると思うので、「暮らし」とか「人生」とか「家族」とかいった大きなものから考えていくほうがいいと思います。建設的な意見を求めます。

同感です!!

最近の投稿を見ていて気になりましたので念のため少しだけ。。

＞入居済み、周辺住民の方々
くれぐれも投稿者や住民個人を特定されるような書込みには注意されてください。
一瞬でも公開された場合は例え書込みを削除出来たとしても、その後の影響は計り知れません。
（別のタウンなどのスレッドでは問題になっているケースもあります）

＞いわゆる荒らしを行う方々
管理人さんより一斉削除されているように、匿名でいられるのはほんの表面上だけです。
議論はあって然るべきだということは言うまでもありませんが、今回のような自演行為がエスカレートして万が一にも脅迫・名誉毀損とでも受け取られた場合、人生を棒に振る可能性もあります。
（参考）http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/haiteku/haiteku31.htm

投稿のペースが速いとつい感情的になる場面もあるかと思いますが、
自制することも非常に重要です。

来年度から森町周辺での工事が増えてきそうです。
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p01038.html

大阪府住宅まちづくり部は、箕面森町（水と緑の健康都市）の開発に関して、2009年度予算編成に区画整理事業建設費として約24億円、関連事業費として約５億7,000万円を要求している。第１区域（区画整理）の事業では大規模保留地の造成、中区配水池築造などの工事を予定。第２区域で民間事業者による造成が始まるため、一体的に施工するとしている。
　大規模保留地は、オオタカ保全地、里山に接し、止々呂美東西線沿いに計画する。予算要求額は４億円で、09〜10年度で造成する予定。造成面積は約8.2ha。パシフィックコンサルタンツ大阪本社（大阪市中央区）で詳細設計を進めている。中区配水池は第１区域内の南東側に計画。予算要求額は１億1,344万円で、09年度に設計し着工。10年度に完成する予定。このほかは、土地区画整理ＰＦＩ事業、小中一貫校整備ＰＦＩ事業の義務費が主。・・・

連絡道路が有料で、通行料が高いでしょ。　結局生活費が高くなりそうで、考え込んでいます。

確かに高いと思います。
金券ショップで一番安いお店で430円でした。
通行料金100円だったらもっとみんな利用するのに、、、
トンネル使わないと行けないわけではないから別に良いですが、通行料金が安ければ絶対利用回数は増えます。便利だから！

勝尾寺越えルートや伏尾台ルートもそんなに時間変わりませんよ。ガソリンが安くなったので、最近はあまりトンネルを通らなくなりました。朝はトンネル通って、帰りは池田周りが多いかな・・。

今日現地を見に行きました。本当に何にもない山の中に突如造成地が出現してビックリしましたね。
ただ思ったより家は建ってました。山奥のニュータウンだからゆったり敷地をとって庭とかもあると思っていたのですが違いましたね。同じような外見の家が軒を連ねていました。
個人的には深夜であれば新大阪に20分、池田ルートで梅田に40分で着きそうなことを確認したのは収穫でした。

＞深夜であれば新大阪に20分、池田ルートで梅田に40分

って、一般道で平均時速100km/hぐらい出してですよね？？？

何キロか分かりませんが普通にまわりの車と合わせて流れにのって運転しても時間はそんなにかかりませんよ。

もうお住まいの方に質問があります！！

何度か「ピザが届くか届かないか」という書き込みを目にしましたが
実際届くのですか？届かないのですか？どっちなんでしょ？？

別にそれだけで住むかどうか決めるわけではないのですが、気になって・・・。

お寿司

お弁当

お米

石油

お酒

その他は利用したことがないのでまだ不明です。

ときわ台にはピザ届くのですか？

そんなにピザが食べたければ、ピザハットの隣に家を建てれば？

何をするにしても不便すぎる。ピザが届くか届かないかなど、心配しなくてはならん
所って・・
魅力はやっぱり自然だけか？　みんなよく我慢して住んでるね。

【管理担当です。中傷と判断できる内容を含んでいたため、一部テキストを削除しまし
た。】

ど田舎にあるのに狭いんだよ。せめて宝塚山手台や京都の桂坂くらいの敷地にしろよ。

ピザ・カリビアン　川西山下店　072-795-3999　は箕面森町は配達区域外です。確認しました。

東ときわ台は配達OKです。この店は各月半額メニューありの新聞広告を入れています。

うーん。無理矢理不便じゃない方向になんて、誰も持って行こうとしてないんじゃないでしょうか。
だって、どう考えても大阪市内や他の街と比べれば、不便ですよ。森町は。僕もそうですが、みんな
「不便」を承知で購入したり、住んだりしているので、執拗に「不便」を語られても「でそれが何…?」
という感じなんじゃないですか?。でもまあ検討している人にとっては大切な情報かもしれないので
住んでいる人の価値観をどうこう言うのではなく不便だという「事実」を言えばいいんじゃないですか?

箕面森町は箕面市ですが、日々豊能町に買物やお出かけされると思われるので、豊能町の気象情報もご参考にして下さい。

基本は現地でというコンセプトということで…

昨日は霧が発生していました。
今日は午前中から、先ほどまで粉雪が舞っています。

ピザが届くのですか？という質問に隣の東ときわ台までは、届きますよと回答させて頂いた者です。現地の状況や情報を求めておられるのでここはこうですよと話させて頂いております。

これからもコインランドリーは有料トンネル利用以外でどこが近い？とかクリーニング屋さんの安いところはありますか？とか、生活や交通など情報交換で利用するのはいいことですよね。

箕面新町の住民の方のブログも参考になさって下さい。たとえば、去年は建築中の2月、大雪でトンネルも171号も通行禁止になったことの説明とが雪の積もってい建築中の写真がUPされています。

ですので、家を建てる時期は時間が許されるとしたら、厳冬は避けようとか思いますよね。
梅雨はやめようとか思われると思いますが、このあたりでは、積雪の心配はされた方がいいです。

真実を書いているのに、恨み・ローンに落ちた人の仕業とレッテルを貼ることは、その者を攻撃していることに値しませんか？

純粋に秋以降の森町の様子を知りたい方を抑圧することは、決していいことではありません。

普通に考えてときわ台に人がたくさん人が住んでるんだから森町が特別変わっていることもないですね！

最近お隣の町からもバスに乗る方が凄く増えてバス待ちも朝から行列が出来てますね。
バスの便がもう少し増えれば文句なしの環境なのに、、、

694さん

何時何分の便ですか？
行列って何人くらい並んでます？
バスの座席は全て埋まってますか？

ひさしぶりに1日と本日、箕面森町に行きました。寒さを覚悟して行きましたが
思ったよりも、穏やかで心地いい日和でした。
公園で凧をあげる家族や犬の散歩をする人も居て、
ほんと普通に居心地いい空気が流れてました。ここでの生活が楽しみです。

バス待ち、朝の出勤タイムは結構な行列が出来てますよ〜

今日は暖かかったので里山の展望コースをハイキングしました。鹿の後姿を久しぶりに発見し、気持ちのよい森の朝でした。ハイキングコースもきれいに整備され、去年よりずっと歩きやすくなっていました。

今日は良いお天気でポカポカ日和で気持ち良かったですね。

今日も暖かくて良いお天気ですね。

今年は1日、2日と雪で寒かったですが
また暖かい日が続きますね。

元旦は朝起きたら道以外に雪が薄っすら積もって綺麗な雪景色でしたが
お昼から良いお天気で雪もアッと言う間に溶けてしまい残念でしたね。

山なのでもっと寒いかと思ったのですが
今のところそうでもないですね。

箕面森町線のバス、ETC付いてないんですね。
トンネルの出入りでいちいち料金所に停止するのはちょっと幻滅。

７０１さん

トンネルは回数券で通った方が安いからではないですか？！

私もETCを付けていますがトンネルは回数券で通りますよ

私もＥＴＣをつけてますがトンネルは回数券です^^

バスについての質問なのですが、箕面森町から乗るバスではピタパカード（タッチ式のICカード）は使用できますか？
それと、北大阪急行との電鉄連絡定期券みたいなものはあるのでしょうか？

よいところだよ。
私も近くに住んでいるが
もう一軒ここに考えています。
でも、茨木の彩都とどちらがよいのかに迷っています。

箕面森町
茨木彩都
どちらがよいのか？

どちらが良いかって、生活スタイルによって判断が異なるでしょう。
バスしか無い森町、モノレールしか無い彩都。
コンビニしか無い森町、商業施設はできたけどどんどん撤退していく彩都。

どちらにしても変わらない気がするが。

あと、彩都は茨木市だけでは無く箕面市側も開発しているよ。

私は冬は、阪神間に住みたいです。

マジで教えて欲しいのですが、今日の最低外気温、最高外気温は何度ですか。

＞最低外気温、最高外気温

家に温度計がないので不明ですが
寒さは箕面市と同じですよ。

元旦と昨日の朝は雪が積もっていましたが
軽く積もる程度でしたので
お昼には雪も溶けてしまっていたくらいです。

森町は特別寒い事はないと思いますよ。（今のところですが^^)
ご自分の地域で今日は寒いと思ったら
森町に来てみてご自分の目で確かめて比べると良いと思います。

ここの掲示板ではオーバーに書かれたりと真実が書かれていない事も多いです。
この掲示板を参考にしていないとは思いますが真実は現地で！です。

昨日、三田→篠山→亀岡→京都→森町→猪名川　と車で走りました。

寒いのから順に亀岡（老ノ坂峠)→森町（の下の道）→亀岡（国道）→篠山（城跡）→猪名川（ジャスコ）→三田（サティ）→京都（北山）でした。
ただし、時間が異なりますが．．．。
京都、三田では雪は雨まじりで、草の上にも積もらなかったみたいです。
気温が低いところは、住宅や施設等からの排熱が少ないから＝環境がいい
と考えられなくもありません。

>>708

http://www.jma.go.jp/jp/amedas/211.html?elementCode=2
↑ここの、「箕面」と「豊能」のところの数字を足して２で割ったくらいと思えばいいと思う。

彩都と森町なら彩都のほうが良いと思ってますが・・・
森町は有料トンネルを使用しないといけないのが毎日の負担になりネックです。
池田市を通り抜けると休日は時間がかかりますよね。

又冬場はあの入り口からの橋梁が凍結したりしたら町から脱出できなくなってしまいます。
近くに商業施設や病院が少ないのも陸の孤島と化してしまう可能性が高いです。

彩都はまだ道路のアクセスは幾分ましですし、商業施設も少ないとはいえカルフールや
アルプラザや駅前などに施設があり病院も友鉱会や阪大病院が近いのでかなり利便性はあります。
吹田インターも近いですしね。

ただ彩都は意外と宅地分譲エリアは高いのと物件自体が少ないのが難点でしょうか。
阪急がやってる箕面市小野原西も選択肢としてはいかがなもんでしょう。
ハウスメーカー希望だと厳しいですけどね。

結局は家の良し悪しもありますけど住む場所が重要ではないでしょうか。
納得して帰るところを探せると良いですね。ご健闘を祈っております。

本当に探している方の目で客観的に考えました。

どちらも一緒とか言うのは本気で検討してない方の目線ですね。
ありえません。

私自身は別のところに住んでますが北摂は校区がよくほどよい自然が魅力で大阪中心部にもそんなに時間のかからないアクセスが魅力ですよね。

他の神戸や京都といったエリアにも道路網は整備されてますから大阪市内の環境と比べても
魅力的とは思います。とくに川西市も良いでしょうが兵庫県より大阪府の校区のほうが良い
イメージはありますからのびのび育てて費用を抑えるなら森町。森町の不便なところを心配するなら予算UPして彩都といったところではないでしょうか。

＞又冬場はあの入り口からの橋梁が凍結したりしたら町から脱出できなくなってしまいます。
＞近くに商業施設や病院が少ないのも陸の孤島と化してしまう可能性が高いです。

そんなこと言うと、ときわ台・光風台の立場が無いのだが。。。

＞713さんへ
確かに北摂は校区がいいイメージがありますが、森町には小中一貫校しかないですよ。高校は第一学区ですが、どこへ行くにも山越えないと・・。国立は池田ですか、毎日車通学ですね。

東ときわ台住人です。昨秋川西市に行こうと思い霊園前のくねくね道を行こうとしたら、トレーラー横転事故で、通行止めでした。その時はリアルに「陸の孤島」と感じました。この道は阪神大震災時はがけ崩れもありました。　新名神ができて箕面トンネル代節約や通行止めで、箕面ICから一般道に下りた車はどの道を使うのでしょう？阪急オアシスの前の道が、山手幹線みたいになりそうな気がします。

路面凍結は水があるところは凍っています。深夜早朝は気をつけましょう。

箕面市内より、森町は海抜が高いので気温はヤフーの箕面市は現在一律なので、参考になりません。
凍結していることはマイナスになった時もあるはずですので。

子供はいろんな事情で、クラスを代わりたい、学校を変えてとか言います。相性の悪い生徒とずっと
かわれないのはかわいそうです。

塾も、選べないですよ。

今朝は凍結していました。路面に水があれば凍結していますよ。うそやオーバーなことは話していませんよ。

中学・高校と桃山台から豊中や千里の学校へ通っていましたが、
バスで通うのはそんなに苦にならなかったですよ。
例えば、桃山台から豊中高校へ行くのもバスで20分くらい
乗らないと行けないので条件的にはそんなに変わらないかと。
みんな「山越え」という点にナーバスになりすぎているのでは…。

国立の池田だとバス通学の選択肢もありますよ。
入学出来ればの話ですか…

今朝凍結？
朝から車で外出しましたが凍結している道は見ませんでした。
よく凍結する場所は何処ですか？
今後気をつけて通りたいと思います。

この間、知り合いで彩都に住んでいる人に「今度おとなりの森町に住む事にしたんです」と
話をすると「えっ、あんなヘンピなところ誰が住むんだろうってこのあいだも嫁と言ってたんですよ。」と
言われてしまいました。なんとなく彩都と森町は似ていると思っていたのでちょっと意外でしたが、
何をヘンピに思うかは人によって違うもんだなぁと思いました。
モノレールとバス、そんなに変わらないと思うんですけれど…。

ちなみに今日の夕方、森町に行ってきましたが「やっぱりここで良かった」とつくづく思いました。
やっぱり気持ちいいですね、森町。

森町と彩都の大きな違いは、
　森町・・・森の中、風景は山、又、山
　彩都・・・北摂丘陵の高台、大阪平野を一望できる

辺鄙なのは同じ。