【箕面森町・大阪】今秋分譲の情報が知りたいです！

考えてみて下さい
１００年に１度の大不況と言われている今
家を買う人＝買える人はそうそうは居ないです。
森町は平均5000万の住宅街です。
一気に売れなくて当然でしょうね。
そう思えばよく売れているほうでしょうね
考え方によればこの時代に5000万の家を買える人達の町
おかしな人は居ない町＝森町は良いところです^^

悲しい

＞NO602

今の時代
中古物件で値が下がらない土地はないですよ！
家を買うっていう事はそういうことです。
土地値が上がるとふんで購入する時代ではないですよ（笑）
恥ずかしい〜

毎度のことですが

ここだけに限らず、中傷の書き込みが増えるのはある傾向があります。
該当のタウンの評判が少々上向いてきている、そんな時期です。

中傷書込みの当事者としては少しでも該当のタウンに好意的な目が向けられるのを心底、本当に嫌います。
そこは自分が諦めたところ、もしくは商売・政治活動の邪魔になるところ。
なので、
住民の「興味がないならココを見なければいいのに」という意見は全く的外れ。
そうやって住民を煽り、更に荒れることが目的です。
このように、少しでも評判が落ちる可能性があることなら彼らは何でもやります。
書込みが削除されようと、何度でも。
それがお仕事ですから。
もう皆さんもご存知かと思いますが、これが匿名掲示板の現実です。
いちいち反応するだけ無意味で時間の無駄。

また、ここの情報だけで購入を判断する人も少ないとは思いますが、
掲示板上のメリット・デメリットは所詮ネット上での裏付けの無い話。
基本は現地で、です。

確かに児童数のわりに教職員が多いと思われるかもしれません。
数字だけを見ると税金の無駄使いと思われるかもしれませんね。
ですが止々呂美小中学校時代に比べれば多少改善されているかと思われます。
今後もこのような汗が出ませんよう努力してまいります。

現地に行くなら、1月2月がお勧めです。すでに、道路には融雪剤の袋が道端に置いてあるので、使い始めはビニールを切るものが必要です。ハサミ、カッターなど。

ぜひ積雪時にぐるっと隅々までまわり、実際宅地から、バスターミナルまで歩いて下さい。
チェーンは必要です。カーブミラーは寒さで曇って写らないので気を付けてお越し下さい。

日生中央のジャスコに行くにはダム湖を通る方は、橋の端が凍結している場合があるので、明るい内に通行し、スピードは落として下さい。

阪急オアシスの並びの薬局、本屋、文房具屋は夜7時に閉店します。ですので帰宅後、子供に明日要るものをすばやく聞き出して、7時までに飛び込みましょう。ちょっとしたものは。川西の平野の交差点のＴ字路の坂を上って、西友ストアが24時間営業です。ペットフードも置いています。

交通の所要時間は秋の紅葉狩りや、冬季のノロノロ運転で大分変わります。土曜、日曜なんか、国道手前で、渋滞し、割り込めない時もありました。（川西霊園経由）　めったにないですが、集中豪雨時も通行禁止になります。（川西霊園付近、川沿いなので）

わたしも、年をとれば山を降りたいです。もみじマークの車がやけに目に入るようになりました。。

箕面森町に住んではや８ヶ月、ずいぶん野原が少なくなりました。大きく見えた池田の夜景も今は向かいの家の影にちょこっと見えるだけ。でも海はきれいに見えます。初期開拓民の私としてはすでに360人も住んでいると聞いてびっくりです。
　しかし、いいタイミングで家を建てたものでした。今ならマンションは絶対売却できないので、まず建てるのは無理だったでしょう。これも縁というものですね。しかし、こういった不況にこそチャンスが隠されているというものです。
　冬は思ったほど寒くないです。スタッドレスは今のところ役に立ってません。早く雪が積もらないかと期待しているのですが。氷はすでに張りました。毎日オリオン座がきれいに見えます。

家が買えないお気の毒な方か
政治活動一生懸命の方ですね・・・

ここだけに限らず、中傷の書き込みが増えるのはある傾向があります。
該当のタウンの評判が少々上向いてきている、そんな時期です。

中傷書込みの当事者としては少しでも該当のタウンに好意的な目が向けられるのを心底、本当に嫌います。
そこは自分が諦めたところ、もしくは商売・政治活動の邪魔になるところ。
なので、
住民の「興味がないならココを見なければいいのに」という意見は全く的外れ。
そうやって住民を煽り、更に荒れることが目的です。
このように、少しでも評判が落ちる可能性があることなら彼らは何でもやります。
書込みが削除されようと、何度でも。
それがお仕事ですから。
もう皆さんもご存知かと思いますが、これが匿名掲示板の現実です。
いちいち反応するだけ無意味で時間の無駄。

また、ここの情報だけで購入を判断する人も少ないとは思いますが、
掲示板上のメリット・デメリットは所詮ネット上での裏付けの無い話。
基本は現地で、です。

>>609

骨子が決まった住宅ローン減税が６００万になったので、それを利用できた方がいいタイミングだと思います。住民税も還付ありなので、納めた税金はしっかり還付されますよ。

そういう意味では新制度導入まで待たれてはいかがでしょうか？

案外寒くないっておっしゃいますけれど、厳冬を体験して下さい。水道管等の凍結予防が必要です。

また、2階にもガスコックを作ると、ガスファンヒーターが使えて便利です。

窓は大きくし過ぎると、冬用の厚めのカーテンが必要になりますよ。

nikkei newsより

近畿
箕面森町の第２区域、豊田通商が09年夏メドに着工
　大阪府北部のニュータウン「箕面森町（しんまち）」の第2区域の開発について、事業主体の豊田通商が2009年夏をめどに造成・宅地整備に着手する。大阪府、箕面市を含む3者で最終的な調整を進めており、10年度末にも一部分譲を開始する。

　豊田通商は来年初めにも府に約30ヘクタールの土地の開発許可を申請。6—7月ごろに許可が下りた後、造成工事をスタート。11年度か12年度前半まで約3年間、宅地整備を進める。府も来年度予算で排水路などの整備費を盛り込む。

　箕面森町は箕面市北部の314ヘクタールの丘陵地を3区域に分けて開発。府の整備による第1区域が昨年10月に街開きし、宅地の分譲が進んでいる。現在は約120世帯、約360人が居住している。第2区域は豊田通商による整備が予定されていたが、住宅需要の頭打ちが懸念されるなか開発時期ははっきりしなかった。

　第3区域については府が企業用地などの需要を検討した上で、12年度末までに開発を推進するか判断する。

箕面新町から梅田までバス・電車を使うと
セキスイでは「約50分」、トヨタホーム「約43分」というふれ込みですが、
たぶんどちらもキチキチ最短での時間で本当はあり得ないのだと思います。
通勤時間帯で梅田8:45着とした場合、正味どのくらいかかるものでしょうか？
新御堂や千中付近でのバスの渋滞や北急乗換え時間なども含めて詳しい方、よろしくお願いします。

615さん
　梅田に8時45分なら森町7時45分のバスで十分です。このバス路線はほとんど渋滞しないので遅れることはないです。

　みなさん、荒らし発言はスルーですよ〜。大人な対応をお願いしますよん♪

　しかし、資産価値にしか興味ない人というのは人生を楽しめないと思いますね。どうせ一生住むんだから売却値段なんか意味ないっしょ。安くて静かな土地を買って、浮いた資金を使ってお気に入りでこだわりの家を建てたらそれで十分。家なんて持って＊＊るわけでもなし、30年も持ってくれればそれでよし。

家を買って数年後に資産価値が上がる家って今の時代ないですよね。
ここで嫌味な書き込みしている人は資産価値にしか興味がない人間ではなくて
ただ暇な荒らしか森町のローン通らなかった人でしょうね。
だいたい森町の土地は初めから安いと思いますけど。
トンネルぬけたら便利な場所ですが空気は悪いし
３０坪で４０００万越え、セキスイやトヨタなど大手ＨＭではなく。
それに比べたら保証が万全の大手ＨＭ建てで
５０坪〜の広い土地で静かで空気の綺麗な森町、賑やかではないけど
トンネル使えば１５分でカルフールにも行けるし
５分でオアシス（スーパー）にも行けるし
５分でときわ台に行けば眼科、内科、整形外科、耳鼻科
色々ありますし何も不便は感じません。
しかし山に囲まれた町なので冬は厳しいでしょうね。
今のところお昼は暑いくらいですけど、これからですね〜

＊朝のバス＊最近はときわ台の方達も乗車されるので朝は満員ですね。
そろそろまた便を増やしてもらいたいですね。

>>621

あなた、本当に入居済みですか？

入居考慮中の方を煙にまこうとしている！

梅田までジャスト60分でいけるなら、根拠を示して欲しいです。どうも真実味に欠ける。
実効的な回答をお願いします。

家は、20年で足場を組んで壁の塗り替えをしないと長持ちしませんよ。

給湯器も７年が保障期間ですし、いろいろメンテナンスが必要になってきます。

気軽に購入できないので、みなさん引越ししてから生活がどうかわるのか、調べているのです。
あなたの様にイケイケどんどんではないのです。

車の保険契約にしても変わってきます。年間走行距離が増えると保険料はあがりますし、通勤に使うのもリスクが高くなるので、保険料も高くなります。

話はかわりますが、箕面市は水道代が大阪府でもダントツ、高いですよ。

http://www.city.takatsuki.osaka.jp/suido/data/09-01.pdf#search='大阪府 水道料金 箕面市'

20立方メーターなんて一番高いです。大阪市内は一番安いですので雲泥の差です。
住んでみて、知らなかった、しまったと後悔のないように慎重の上に慎重に決めてもらいたいです。

また、土地・建物の契約の一本化ということに注意して下さい。

これからいろんな業者が参入しそうなのでだまされないように、家のお売買契約の仕方で大損するかもしれないのでぜひ一読を。

続きです、ソース　http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20060919A/index.ht...

住宅購入の疑問　Ｑ＆Ａ
掲載日： 2006年 09月 19日
建築条件付土地売買のときの媒介手数料は？
この記事の関連タグ：土地購入不動産売買手続き建築条件付き土地
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「建築条件付土地の売買契約」 と 「建物の建築工事請負契約」 とを同じ相手と締結したときに、買主から媒介手数料を多く取ろうとする不動産業者があるようです。


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不動産業者へ支払う手数料について教えてください。３か月ほど前にＡ社との間で 「建築条件付土地売買契約」 を締結し、後日、同じＡ社と 「建築工事請負契約」 を締結しました。土地売買契約は約3,600万円で、請負契約は約2,100万円です。ところがその土地を仲介した不動産業者から、ふたつの契約を一本化して、建売住宅の形式の売買契約書にするから、約5,700万円の売買価格に対する手数料を支払ってくれ、というようなことを言われました。まだそれに対する返事をしていませんが、このようなことは普通なんでしょうか？
（埼玉県　匿名）


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土地の売買契約を締結した後、一定期間内に建物の建築工事請負契約を締結することを条件とする 「建築条件付土地売買契約」 ですが、その媒介手数料を増やそうとして、ご質問のように契約書を差し替える例がときどきあるようです。

土地の売買契約だけだと （ご質問のケースで） 3,600万円の契約に対する媒介手数料の上限額が1,197,000円なのに対して、5,700万円 （消費税を100万円含むと仮定） の土地建物売買契約に差し替えれば、媒介手数料の上限額が1,827,000円にまで増えてしまいますね。


売買なのか請負なのかを明確にすることが大切。後で差し替えることには法的な問題もある。
しかし、このようなやり方は （特殊要因を考慮しなければ） 違法であり、契約を媒介した不動産業者から契約書差し替えの依頼や、増額した媒介手数料の請求を受けても、それらに応じる義務はありません。ところが、この時点で契約をやめるわけにもいかず、毅然と拒否することもできずに、渋々と不動産業者からの要求に応じてしまう買主もいるようです。

売買契約と請負契約の相手方当事者がそれぞれ違うのであれば、契約書を一本化する余地はあまりないのですが・・・。とはいえ契約の相手方が違っても一本化する方法はあるので安心してはいけません。

十数年前にはこのような契約書差し替えパターンも多かったのですが、宅地建物取引業法に違反するものだとして不動産業者が業務停止処分を受ける事例もあったことから、近年ではだいぶ少なくなっているものと考えられます。でもご質問のような例もありますから、当時のやり方をいまだに引き継いでいる不動産業者もあるのでしょう。

では、具体的にどのような問題点があるのかを考えてみることにします。≪契約書の差し替えと媒介手数料の問題点・・・次ページへ≫

えらく興奮してらっしゃるお方がいますが
そんなに慎重になっているのならご自分で通勤ルートを実際に行ってみてはいかがですか？
そこまで慎重な方がここの掲示板を見て参考にするのがどうかと思いますが。
バスは千里中央までピッタリ25分ですよ。

624さん

　621ですが、残念ながら私はまぎれもなく森町住民です。ちなみに私は6時10分のバスに乗って7時前に梅田を通過し、7時半に守口の職場に到着します。行きも帰りも座れるので、吹田市に居たときより通勤は楽になりました。
　うちの家を建てたHMは10年で定期点検に来てくれもますし、メンテナンスはもちろんリフォームにも力になってくれることでしょう。オール電化にして光熱費は半分くらいに安くなりましたので、高くなった水道代を差し引きしてもおつりが来ます。家を買うにあたって慎重に考えるのは当たり前です。水道の水が淀川ではなく一庫ダムからくることもちゃんと確かめましたよ。
　ローンを組むにも無理のないように予算のシーリングを作ってからプランニングをしたし、HMについても何度も足を運んで信頼のおけるところかどうかを確かめましたし、施工中でも工事に来てくださる職人の方はほとんどの方にあいさつをしました。そういう経験を経て初めて家に対する愛着が生まれてくるものです。イケイケで買ったわけではありません。

　せっかく家を買って後悔するのはばからしいですから、よ〜くよく考えてからのほうがよいと思いますよ。考えるだけでなく、実際に足を運んでみていろんなものを見聞きすることが大切です。森町から海が見えるなんて思いつきもしなかったでしょ？

梅田まで45分あれば到着します♪

定期点検はあくまでも点検です。不良箇所が見つかってもほとんどのメーカーの保障期間は10年です。車と同じで保障期間が過ぎると、実費になります。私の近所でも建てたＨＭの改装はしていません。なぜか？それは割高だからです。相見積もりをとってよい業者を選びます。

また、設備のメンテナンスは経済産業省の保障期間の設定に準じています。その機種の販売終了から10年でメンテナンス部品の保管義務はなくなります。

修繕部品の在庫がなければ、本体交換になります。こうなれば建てた所に頼んだら安くなるとか関係なくなります。近所に住んでいますが、遠いので出張料を請求するところもあります。

ですので、ＨＭで安心でしょうが、経年劣化でのメンテナンスは高額実費になり、必ず修理交換設備は発生します。

ピザも寿司も配達してくれません
何度か電話したけど笑いながら断られました
全く相手にされませんでした

お寿司やお弁当は配達してくれますよ(^-^)

梅田まで45分もあれば到着します。こんな自然豊かで綺麗な街並みで最高ですよ。車だと20分で新大阪に着きます。賃貸アパートもなく綺麗な大きなお家ばかりで変な人物も居ないから安心して子育ても出来ます。

最近、忙しくてなかなか森町に行けませんが、
なんというか、行くと空気がほんとうに清々しくて、気持ちがすっきりとします。
いまはマンションなのでメンテとか、そういうたぐいの煩わしさもなく、
通勤も20分ほどで会社に行けるので楽は楽なのですが、森町の清々しさは残念ながらありません。
いろいろ煩わしさ、大変さもありますが、それも含めて暮らしを楽しんでいきたいと思います。
森町での暮らしが待ち遠しいです。

621さん

615です。ありがとうございます。参考になります。
疑ってるわけでは全くないのですが、やはり通勤時間帯に自分でも試してみようと思います。
バスの乗り心地や、乗り換え、そもそも座れるのか？？なども知りたいので。

バスは定員オーバーになるまでコストの関係で増便しないでしょう。高校生も朝早いので通勤客とバッティングするのではないでしょうか？コストを考えると阪急バスも簡単に増便はしないでしょう。早目に言って並ぶ？寒いで。。

ホント、誇張しないように。時間帯によっても所要時間がかわるので、一概に座れるとか、きっちり何分で着くというのは、バスですので、遅れるという事も想定しないと。。

こないだ、オアシス前の森町方面の坂道を車で走行していると、後の車が追い抜いて行った。
夜間同じく、私の車を追い抜いてオアシス前の点滅になった赤信号を無視して行った。

箕面森町ができるまでは行き止まりで開発は凍結されたので一旦はホットしたのに。

田舎には田舎の時間感覚があります。決して箕面森町から猪名川ジャスコまで20分では着きません。阪神間から帰宅されたら、田舎に帰ってきたと、自覚して、切り替えて下さい。お願いします。

678さんの言うとおり！
荒らし活動がヒートしておられるので相手にするのはやめましょうね。

655さん

府税を払っているから「荒らす権利」がある…。わかりやすいなぁ。なんか小学生みたいですね。

そうそう無視でいきましょうね。

スタッドレスまだ準備してませんが
やっぱり準備必要ですよね。
車通りが少ないから滑りそう〜
平均年間２度ほど凍結するみたいな感じですよ。

春・夏・秋の森町は最高に良い環境で大満足でした。

問題の冬、初めての冬にワクワクです♪

今年の１月２月３月と現場を何度も見に来ていましたが凍結には遭遇しなかったです。
雪が積もっていた時も道は凍結はしてませんでした
そんなに心配しなくて大丈夫だと思いますが来年は毎日森町なので
少々どきどきワクワクです！

箕面市では、平成23年(2011年)4月に、箕面森町において、
保育所と幼稚園が一体化した施設を開設する方針を決定しました。
　設置場所は、とどろみの森学園(小中一貫校)の敷地内を予定しており、
施設の設置・運営は、民間法人に依頼する予定です。
　箕面森町では、保育所・幼稚園・小学校・中学校の施設が1ヶ所に集約され、
官民協力の下、0歳から15歳までの保育・教育を一体的に進める体制を整えます。


仕事にも行けるのでコレは安心ですね^^
http://www2.city.minoh.osaka.jp/CHILDPOLICY/HOUDOU/081210houdou_childp...

荒らし消されたみたいですね(笑)
しかし自作自演までして森町の評価を落とそうと必死になって(笑)
政治活動者ならまた荒らしに戻ってくるでしょうね、必ず。無職？よっぽと暇なのね…

荒らす人というのはホント一つのパターンの繰り返しばかりで・・・正直飽きますね。
　ピザはカルフール横のドルチェモスカートへ行けば安くて美味しいのが食べられる、池田木部のくら寿司へ行けば出前よりずっと安くつく、なんて考えないのかしら。今まで新御堂でバスが渋滞したことはないし、森の中で暮らすのが自然破壊なら、タワーマンション建てて電気の無駄遣いするのは自然にやさしい？これから先、民主党の言うように高速道路の無料化は進むだろうから、第二名神が開通後は京都滋賀神戸までが1時間以内の通勤圏になるインター横の住宅地の将来性は資産価値に入らない？
　住宅を購入するというのはそれなりに自分の人生をそれに賭けるわけですから、さまざまな視点から考えを詰めていって最良の決断をするべきです。私は森町の住民ですが、別に森町を強く勧めません。不便だろうし、暗いだろうし。ただステレオタイプの発想では結局は後悔ばかりすることになると思うので、「暮らし」とか「人生」とか「家族」とかいった大きなものから考えていくほうがいいと思います。建設的な意見を求めます。

同感です!!

最近の投稿を見ていて気になりましたので念のため少しだけ。。

＞入居済み、周辺住民の方々
くれぐれも投稿者や住民個人を特定されるような書込みには注意されてください。
一瞬でも公開された場合は例え書込みを削除出来たとしても、その後の影響は計り知れません。
（別のタウンなどのスレッドでは問題になっているケースもあります）

＞いわゆる荒らしを行う方々
管理人さんより一斉削除されているように、匿名でいられるのはほんの表面上だけです。
議論はあって然るべきだということは言うまでもありませんが、今回のような自演行為がエスカレートして万が一にも脅迫・名誉毀損とでも受け取られた場合、人生を棒に振る可能性もあります。
（参考）http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/haiteku/haiteku31.htm

投稿のペースが速いとつい感情的になる場面もあるかと思いますが、
自制することも非常に重要です。

来年度から森町周辺での工事が増えてきそうです。
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p01038.html

大阪府住宅まちづくり部は、箕面森町（水と緑の健康都市）の開発に関して、2009年度予算編成に区画整理事業建設費として約24億円、関連事業費として約５億7,000万円を要求している。第１区域（区画整理）の事業では大規模保留地の造成、中区配水池築造などの工事を予定。第２区域で民間事業者による造成が始まるため、一体的に施工するとしている。
　大規模保留地は、オオタカ保全地、里山に接し、止々呂美東西線沿いに計画する。予算要求額は４億円で、09〜10年度で造成する予定。造成面積は約8.2ha。パシフィックコンサルタンツ大阪本社（大阪市中央区）で詳細設計を進めている。中区配水池は第１区域内の南東側に計画。予算要求額は１億1,344万円で、09年度に設計し着工。10年度に完成する予定。このほかは、土地区画整理ＰＦＩ事業、小中一貫校整備ＰＦＩ事業の義務費が主。・・・

連絡道路が有料で、通行料が高いでしょ。　結局生活費が高くなりそうで、考え込んでいます。

確かに高いと思います。
金券ショップで一番安いお店で430円でした。
通行料金100円だったらもっとみんな利用するのに、、、
トンネル使わないと行けないわけではないから別に良いですが、通行料金が安ければ絶対利用回数は増えます。便利だから！

勝尾寺越えルートや伏尾台ルートもそんなに時間変わりませんよ。ガソリンが安くなったので、最近はあまりトンネルを通らなくなりました。朝はトンネル通って、帰りは池田周りが多いかな・・。

今日現地を見に行きました。本当に何にもない山の中に突如造成地が出現してビックリしましたね。
ただ思ったより家は建ってました。山奥のニュータウンだからゆったり敷地をとって庭とかもあると思っていたのですが違いましたね。同じような外見の家が軒を連ねていました。
個人的には深夜であれば新大阪に20分、池田ルートで梅田に40分で着きそうなことを確認したのは収穫でした。

＞深夜であれば新大阪に20分、池田ルートで梅田に40分

って、一般道で平均時速100km/hぐらい出してですよね？？？

何キロか分かりませんが普通にまわりの車と合わせて流れにのって運転しても時間はそんなにかかりませんよ。

もうお住まいの方に質問があります！！

何度か「ピザが届くか届かないか」という書き込みを目にしましたが
実際届くのですか？届かないのですか？どっちなんでしょ？？

別にそれだけで住むかどうか決めるわけではないのですが、気になって・・・。

お寿司

お弁当

お米

石油

お酒

その他は利用したことがないのでまだ不明です。

ときわ台にはピザ届くのですか？

そんなにピザが食べたければ、ピザハットの隣に家を建てれば？

何をするにしても不便すぎる。ピザが届くか届かないかなど、心配しなくてはならん
所って・・
魅力はやっぱり自然だけか？　みんなよく我慢して住んでるね。

【管理担当です。中傷と判断できる内容を含んでいたため、一部テキストを削除しまし
た。】

ど田舎にあるのに狭いんだよ。せめて宝塚山手台や京都の桂坂くらいの敷地にしろよ。

ピザ・カリビアン　川西山下店　072-795-3999　は箕面森町は配達区域外です。確認しました。

東ときわ台は配達OKです。この店は各月半額メニューありの新聞広告を入れています。

うーん。無理矢理不便じゃない方向になんて、誰も持って行こうとしてないんじゃないでしょうか。
だって、どう考えても大阪市内や他の街と比べれば、不便ですよ。森町は。僕もそうですが、みんな
「不便」を承知で購入したり、住んだりしているので、執拗に「不便」を語られても「でそれが何…?」
という感じなんじゃないですか?。でもまあ検討している人にとっては大切な情報かもしれないので
住んでいる人の価値観をどうこう言うのではなく不便だという「事実」を言えばいいんじゃないですか?

箕面森町は箕面市ですが、日々豊能町に買物やお出かけされると思われるので、豊能町の気象情報もご参考にして下さい。

基本は現地でというコンセプトということで…

昨日は霧が発生していました。
今日は午前中から、先ほどまで粉雪が舞っています。

ピザが届くのですか？という質問に隣の東ときわ台までは、届きますよと回答させて頂いた者です。現地の状況や情報を求めておられるのでここはこうですよと話させて頂いております。

これからもコインランドリーは有料トンネル利用以外でどこが近い？とかクリーニング屋さんの安いところはありますか？とか、生活や交通など情報交換で利用するのはいいことですよね。

箕面新町の住民の方のブログも参考になさって下さい。たとえば、去年は建築中の2月、大雪でトンネルも171号も通行禁止になったことの説明とが雪の積もってい建築中の写真がUPされています。

ですので、家を建てる時期は時間が許されるとしたら、厳冬は避けようとか思いますよね。
梅雨はやめようとか思われると思いますが、このあたりでは、積雪の心配はされた方がいいです。

真実を書いているのに、恨み・ローンに落ちた人の仕業とレッテルを貼ることは、その者を攻撃していることに値しませんか？

純粋に秋以降の森町の様子を知りたい方を抑圧することは、決していいことではありません。

普通に考えてときわ台に人がたくさん人が住んでるんだから森町が特別変わっていることもないですね！

最近お隣の町からもバスに乗る方が凄く増えてバス待ちも朝から行列が出来てますね。
バスの便がもう少し増えれば文句なしの環境なのに、、、

694さん

何時何分の便ですか？
行列って何人くらい並んでます？
バスの座席は全て埋まってますか？

ひさしぶりに1日と本日、箕面森町に行きました。寒さを覚悟して行きましたが
思ったよりも、穏やかで心地いい日和でした。
公園で凧をあげる家族や犬の散歩をする人も居て、
ほんと普通に居心地いい空気が流れてました。ここでの生活が楽しみです。

バス待ち、朝の出勤タイムは結構な行列が出来てますよ〜

今日は暖かかったので里山の展望コースをハイキングしました。鹿の後姿を久しぶりに発見し、気持ちのよい森の朝でした。ハイキングコースもきれいに整備され、去年よりずっと歩きやすくなっていました。

今日は良いお天気でポカポカ日和で気持ち良かったですね。

今日も暖かくて良いお天気ですね。

今年は1日、2日と雪で寒かったですが
また暖かい日が続きますね。

元旦は朝起きたら道以外に雪が薄っすら積もって綺麗な雪景色でしたが
お昼から良いお天気で雪もアッと言う間に溶けてしまい残念でしたね。

山なのでもっと寒いかと思ったのですが
今のところそうでもないですね。

箕面森町線のバス、ETC付いてないんですね。
トンネルの出入りでいちいち料金所に停止するのはちょっと幻滅。

７０１さん

トンネルは回数券で通った方が安いからではないですか？！

私もETCを付けていますがトンネルは回数券で通りますよ

私もＥＴＣをつけてますがトンネルは回数券です^^

バスについての質問なのですが、箕面森町から乗るバスではピタパカード（タッチ式のICカード）は使用できますか？
それと、北大阪急行との電鉄連絡定期券みたいなものはあるのでしょうか？

よいところだよ。
私も近くに住んでいるが
もう一軒ここに考えています。
でも、茨木の彩都とどちらがよいのかに迷っています。

箕面森町
茨木彩都
どちらがよいのか？

どちらが良いかって、生活スタイルによって判断が異なるでしょう。
バスしか無い森町、モノレールしか無い彩都。
コンビニしか無い森町、商業施設はできたけどどんどん撤退していく彩都。

どちらにしても変わらない気がするが。

あと、彩都は茨木市だけでは無く箕面市側も開発しているよ。

私は冬は、阪神間に住みたいです。

マジで教えて欲しいのですが、今日の最低外気温、最高外気温は何度ですか。

＞最低外気温、最高外気温

家に温度計がないので不明ですが
寒さは箕面市と同じですよ。

元旦と昨日の朝は雪が積もっていましたが
軽く積もる程度でしたので
お昼には雪も溶けてしまっていたくらいです。

森町は特別寒い事はないと思いますよ。（今のところですが^^)
ご自分の地域で今日は寒いと思ったら
森町に来てみてご自分の目で確かめて比べると良いと思います。

ここの掲示板ではオーバーに書かれたりと真実が書かれていない事も多いです。
この掲示板を参考にしていないとは思いますが真実は現地で！です。

昨日、三田→篠山→亀岡→京都→森町→猪名川　と車で走りました。

寒いのから順に亀岡（老ノ坂峠)→森町（の下の道）→亀岡（国道）→篠山（城跡）→猪名川（ジャスコ）→三田（サティ）→京都（北山）でした。
ただし、時間が異なりますが．．．。
京都、三田では雪は雨まじりで、草の上にも積もらなかったみたいです。
気温が低いところは、住宅や施設等からの排熱が少ないから＝環境がいい
と考えられなくもありません。

>>708

http://www.jma.go.jp/jp/amedas/211.html?elementCode=2
↑ここの、「箕面」と「豊能」のところの数字を足して２で割ったくらいと思えばいいと思う。

彩都と森町なら彩都のほうが良いと思ってますが・・・
森町は有料トンネルを使用しないといけないのが毎日の負担になりネックです。
池田市を通り抜けると休日は時間がかかりますよね。

又冬場はあの入り口からの橋梁が凍結したりしたら町から脱出できなくなってしまいます。
近くに商業施設や病院が少ないのも陸の孤島と化してしまう可能性が高いです。

彩都はまだ道路のアクセスは幾分ましですし、商業施設も少ないとはいえカルフールや
アルプラザや駅前などに施設があり病院も友鉱会や阪大病院が近いのでかなり利便性はあります。
吹田インターも近いですしね。

ただ彩都は意外と宅地分譲エリアは高いのと物件自体が少ないのが難点でしょうか。
阪急がやってる箕面市小野原西も選択肢としてはいかがなもんでしょう。
ハウスメーカー希望だと厳しいですけどね。

結局は家の良し悪しもありますけど住む場所が重要ではないでしょうか。
納得して帰るところを探せると良いですね。ご健闘を祈っております。

本当に探している方の目で客観的に考えました。

どちらも一緒とか言うのは本気で検討してない方の目線ですね。
ありえません。

私自身は別のところに住んでますが北摂は校区がよくほどよい自然が魅力で大阪中心部にもそんなに時間のかからないアクセスが魅力ですよね。

他の神戸や京都といったエリアにも道路網は整備されてますから大阪市内の環境と比べても
魅力的とは思います。とくに川西市も良いでしょうが兵庫県より大阪府の校区のほうが良い
イメージはありますからのびのび育てて費用を抑えるなら森町。森町の不便なところを心配するなら予算UPして彩都といったところではないでしょうか。

＞又冬場はあの入り口からの橋梁が凍結したりしたら町から脱出できなくなってしまいます。
＞近くに商業施設や病院が少ないのも陸の孤島と化してしまう可能性が高いです。

そんなこと言うと、ときわ台・光風台の立場が無いのだが。。。

＞713さんへ
確かに北摂は校区がいいイメージがありますが、森町には小中一貫校しかないですよ。高校は第一学区ですが、どこへ行くにも山越えないと・・。国立は池田ですか、毎日車通学ですね。

東ときわ台住人です。昨秋川西市に行こうと思い霊園前のくねくね道を行こうとしたら、トレーラー横転事故で、通行止めでした。その時はリアルに「陸の孤島」と感じました。この道は阪神大震災時はがけ崩れもありました。　新名神ができて箕面トンネル代節約や通行止めで、箕面ICから一般道に下りた車はどの道を使うのでしょう？阪急オアシスの前の道が、山手幹線みたいになりそうな気がします。

路面凍結は水があるところは凍っています。深夜早朝は気をつけましょう。

箕面市内より、森町は海抜が高いので気温はヤフーの箕面市は現在一律なので、参考になりません。
凍結していることはマイナスになった時もあるはずですので。

子供はいろんな事情で、クラスを代わりたい、学校を変えてとか言います。相性の悪い生徒とずっと
かわれないのはかわいそうです。

塾も、選べないですよ。

今朝は凍結していました。路面に水があれば凍結していますよ。うそやオーバーなことは話していませんよ。

中学・高校と桃山台から豊中や千里の学校へ通っていましたが、
バスで通うのはそんなに苦にならなかったですよ。
例えば、桃山台から豊中高校へ行くのもバスで20分くらい
乗らないと行けないので条件的にはそんなに変わらないかと。
みんな「山越え」という点にナーバスになりすぎているのでは…。

国立の池田だとバス通学の選択肢もありますよ。
入学出来ればの話ですか…

今朝凍結？
朝から車で外出しましたが凍結している道は見ませんでした。
よく凍結する場所は何処ですか？
今後気をつけて通りたいと思います。

この間、知り合いで彩都に住んでいる人に「今度おとなりの森町に住む事にしたんです」と
話をすると「えっ、あんなヘンピなところ誰が住むんだろうってこのあいだも嫁と言ってたんですよ。」と
言われてしまいました。なんとなく彩都と森町は似ていると思っていたのでちょっと意外でしたが、
何をヘンピに思うかは人によって違うもんだなぁと思いました。
モノレールとバス、そんなに変わらないと思うんですけれど…。

ちなみに今日の夕方、森町に行ってきましたが「やっぱりここで良かった」とつくづく思いました。
やっぱり気持ちいいですね、森町。

森町と彩都の大きな違いは、
　森町・・・森の中、風景は山、又、山
　彩都・・・北摂丘陵の高台、大阪平野を一望できる

辺鄙なのは同じ。

よく凍結している道は朝日が当たらない場所です。１２日は、朝１０時を過ぎても、白い雪が、道の端に残っていました。夜中に雪が降って車のフロントガラスやゴミ箱、物置に水がたまり、氷になっていました。

凍結で注意が必要なのは、凍結していないように見えますが、坂になるとタイヤが横滑りします。
昨今、零度以下になっているので、深夜、早朝は注意して下さい。

ときわ台駅手前の最後のカーブは特に注意して下さい。カーブミラーも結露で見えず対向車が確認できません。　カーブではセンターラインオーバーした急ぎの車も多いので要注意です。

森町に傾斜度、9％と黄色い交通標識が複数表示されている箇所がありますね。９％未満でもこんなところでというところで、冬は重量のあるトラックでもスタックします。

すでに、塩化ナトリウムもまかれている道路もあります。深夜早朝は特に気をつけてください。

森町から見える夜景綺麗ですよ。
購入をお考えの方は良いスポットを探して下さいね。

今朝もフロントガラスも凍り、バケツのなかの水は厚く凍って割れません。
9時ごろごみを出しに外へでたら、粉雪が少し落ちてきました。

夜景の見えるスポットは、アベックが車を駐車していますね。冬は特に綺麗です。

便座のヒーターや温水は、低では冷たいです。高にしています。水が冷た過ぎます。

長時間の外出は節電モードかプラグを抜いて節約を…

ご近所さんはどちらにお住まいですか？
我が家のバケツの水は凍ってませんでしたよ。

水はかなり冷たいです。手が痛いくらいです。

724です。東ときわ台です。森町より下っているところです。バケツの水は1週間前から汚れ物をつけておく為出していたものです。

去年は、私の家の手前でトラックが雪が降って1時間以上立ち往生しました。前の家の方はお湯を道路にかけ、私は家のスコップを運転手に私してから、私の車で塩化ナトリウムの袋を取りに道路に行き、戻ってきたら、ムシロを積んだ応援トラックが到着し、20ｍ位ムシロでタイヤ下に敷きながら数メートルづつ進みます。抜け出せて平地に来たのでムシロを積もうとされましたがもう一箇所のぼりがあるので置いときといい、トラックだけその坂にさしかかるとやっぱり登れません。又、ムシロを敷いてやっと目抜き通りに行けました。裏道の山が迫った地域です。

森町住人さんのブログではこれまでも2回氷が厚く張りましたと写真にとって下さり紹介されています。

以前芦屋にいましたが冬に車が坂道で立ち往生なんてことは
山に囲まれた場所ではよくあることです^^

727さん
＞森町住人さんのブログではこれまでも2回氷が厚く張りましたと写真にとって下さり紹介されています。

探しましたが、”氷が厚く張りました”と紹介しているブログは見つけられなかったです。
差し支えなければ教えてもらえませんか？
直リンクが駄目なら、せめてヒントでも。

【氷が厚く張る】
見たことないです。
早朝薄く氷が張ってるのことはありましたけど。

724です。東ときわ台で凍りが厚くはり、玄関からの結露が外にでてその流れも氷が張っていました。　東ときわ台で氷が張るのに、さらに上る森町では凍っていないのか確かめに行って来ました。

本日、昼の2時過ぎですが、コミュニティーセンター前の金魚や鯉のいる水面をのぞくと、氷がプカプカ揺れていました。ストア側の一番端です。

2時過ぎてもなお氷が残っていました。

http://morinohyotan.blog77.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

上記は「森のひょうたん」さんのブログアドレスです。
やはり、池が前面に凍り、ウッドデッキでは誰か滑って手の型がついた写真を掲載してくれています。

http://plaza.rakuten.co.jp/shinmachi

上記は「森のひょうたん」さんの初めの楽天ブログです。

ここから辿って下さい。

724です

もう一つのブログは、　ボーダーコリー☆ナッツマンの森町ライフ　という表題です。

http://plaza.rakuten.co.jp/5230000/diary/200812100000/　です

2008年12月10日のブログにペンギンの形をした氷の事を紹介して下さっています。

凍ったペンギンの形の写真と共に、「ペンギンの形をした氷です！！！！


がっちり凍っていてなかなか溶けませんでした（＾＾）

とのコメントもあります。

その後ペンギンさんがまた凍ったと2回目の凍ったペンギンさんの形の写真も掲載されています。

探してもないとお読みさせて頂いたので紹介させていただきました。

ちなみに「森のひょうたん」さんのブログは一戸建て住宅のブログ第一位です。
戸建ての参考になることが山盛り満載で、たのしいですよ。

>>733
>>734
ありがとうございました。
後者の方は知らなかったです。
どちらも面白くて、森町を検討する上でとても参考になります！

735さん、どう致しまして^^

今日は氷が張ってましたよ！
天気は良いですが寒い・・・

先日妙見山への初詣の帰りにドライブがてら寄ってみました。
まだ入居してる数が少ないので、人気があまりない雰囲気なのはしかたないと思いますが、町の中心にあるのがコンビニだけって言うのは少し心もとないですね。
ときわ台や光風台まで行けばスーパーはありますが、車が運転できないとちょっと厳しいでしょうか。
あと、建売物件は値段と場所の割に区画が小さくないですか？
4200万とか出すのなら70坪くらいないとせっかくののんびりした雰囲気がもったいないと思うのですが。
場所がのんびりの割に隣の家とが引っ付いてるのが気になりました。
同じような条件なら猪名川パークタウンとかつつじヶ丘とかの方が便利で安いと思ってしまいます。
梅田へ出るのに掛かる時間もほとんど同じくらいですし。
ミニコープくらいができるといいですね。
100坪くらいの土地にスウェーデンハウスでも建てたら雰囲気にあってそうです。

そうなんだよ。山奥のニュータウンのくせに区画が狭い。ぎゅうぎゅうに詰め込んである。

山奥と言うか、一山向こうね　地価が安くて区画が小さいんだからわかりやすいじゃないか

小中学校の隣に保育園と幼稚園ができるそうです。森町の魅力は教育環境ではないでしょうか？娘の成長が楽しみです。

>>704
＞箕面森町から乗るバスではピタパカード（タッチ式のICカード）は使用できますか？

2009年3月1日より　伏尾台営業所、能勢営業所、豊能営業所の管轄路線
以上の導入により、当社一般路線バス全路線でご利用いただけるようになります。

とさ。

ここに住んでいる人や、契約済みの人に聞きたい。

大体、延床面積ってどのくらいなの？
特に、うちはそんなに大きくないって思う人がいたら
今後の参考のために教えて欲しい。
うちは延床で35平米あたりを予定。

区画はそれほど大きくない家も多いとは思うんだけど、
実際のところ、どうなんだろう。

建ぺい率が５割やから売土地から逆算すると判断できますよ。

しかし、10年後にココは町として存在しているのだろうか。

そんなに需要があるとも思えず、もっと便利な場所が安くなってくればきついのでは。

別荘として考えるにも中途半端だし。

１０年後には超高級住宅地になっていると私は考える。なぜなら・・・・。

教えてくれ〜

>７４８
まだ計画段階のことや不定な情報を出すのは良くない。

枝葉を見るのではなく、森を見ることだ・・・・。

お金の価値 都会の便利さ そんな事ばかり考えてる人は ここを買いませんよ。森 空 空気なんかに魅力を感じて私も決断しました。「こんなとこ」など書き込みありますが「こんな素晴らしいとこ」の間違いですよ(笑)。十年後に埋まらなかったら私にはチャンスですね。自分の敷地をもっと増やして 子供達の家も建てといてやりたいです。利便性を求めるなら必要な時に都会にタワーマンション買えば良いじゃないですか！悪く書いている人もいますが一度住んでみて下さい。私で億いかないぐらいで建てましたが大満足ですよ。私は自分が生きている間に ここに住めて幸せです。お金や利便性だけでは 森町は語れませんよ。

購入検討中ですが住人の方にお聞きしたいのですが小学校はどんなかんじでしょうか？
イジメなどはないですか？
あと、買い物などは毎日いかれていますか？自転車で行ける距離にはスーパーなどはないでしょうか？
物価はどうでしょうか？
住人同士はみなさん仲良しでしょうか？
今は大阪市内に住んでいますが環境も良さそうなので購入を考えています。
質問ばかりですいません。

>>753さん

それはすごい。2,000万前後の土地で億近いとは・・・。
差し支えなければどのような豪邸か教えてください。

No.756

見に来られたらどうですか？

坪単価 80万で65坪の家 建てて土地が坪単価 35万で90坪 後 外溝と諸費用ですね。私の場合二世帯の仕様の為ちょっと高いですね。土地よりハウスメーカーさんの金額が大きいですね。森町では積水ハウスさんが多く大体坪単価 60〜80万位の家が多いみたいですよ。工夫をすればもっと安く建てられると思います。是非、森を見に来て下さい。必ず大らかな気持ちになりますよ！

７５５さん

　森町住民です。買い物は自転車ならオアシスへ、車ならイズミヤへ行きます。両方5分くらいでしょうか。あと、生協の宅配も便利です。物価は箕面市の標準でしょう、たぶん。
　住民どうしの雰囲気はいいですね。みんなで公園クリーンアップしたり、ご近所の方もきさくにあいさつしてくれます。マンションや賃貸住宅が建たないので住民の意識が均一ですし、やはり助け合いの気持ちがないと森での暮らしはできません。
　あまりゴミが落ちていないのも美点です。犬を飼っている人が多いし野生動物もいるので、拾い食いしないようにみんな自然にゴミを拾う習慣みたいです。
　我々のお仲間になられる日をお待ちしております。

4月からまたバスが増便する予定みたいですね。
朝と夜の時間帯とのこと。
森町もこんな時代ですが大方の予想に反して人口は増えてるみたいです。

今週、「富良野自然塾」の放映を見て、箕面森町の自然破壊についてオーバーラップしたよ。
国分太一が木を増やそうとどんぐりを植え、掘り返して芽がでているのを見た時は感動したよ。
営利ではない活動と書いてあるHPを紹介します。木や落ち葉の役割で、きれいな水が沸いてくる…


http://furano-shizenjuku.yosanet.com/sub1.html


僕達人間の存在にとっての必需品とは何なのでしょうか。
食もそうですし、衣も住もそうでしょう。しかしそれ以前にもっと最重要なもの。それは、空気と水、です。しかしこの二つの重要性を、それがあまりにも身近で当り前すぎる為、僕らは普段忘れてしまっています。　ではその空気と水を供給してくれているものは何か。森です。それも森の葉っぱです。しかし人類は古今東西、森を見るとき、木材になる幹ばかり見て葉を見ることを忘れていました。

平成17年、富良野プリンスホテルゴルフコースが閉鎖されると聞き、そこを昔の森に還してはどうかと提案し快諾を得ることが出来ました。今僕達は、この土地をお借りしてそこを元の森に還す事業、同時にそのフィールドを利用しての環境教育事業に取り組み始めました。

森に還すとは、単に植樹をすることではありません。近隣の森から、種や実生や若苗を採取し、移植可能な時期まで育てて初めて地面に植えつけるという忍耐と歳月の遠大な作業です。多分このコースが森に還った姿を、僕らは生きて見ることが出来ないでしょう。だからこそこの事業を未来につなげていかなければなりません。

これは、利を得る為の事業ではありません。
僕らは木材の為に森をつくるのではなく、これまで不当に無視されて来た葉っぱ・・・をつくる為に森をつくろうとしています。何故なら葉っぱこそ空気の清浄と水の貯蔵を司[つかさど]る最も重要な機関だからです。

里山13と書いてある電信柱の近くにがけ崩れがあるから入るなとロープが張ってあるところがあるけれど、そのすぐ上の斜面をみると、朽ちた黒い大木が斜めに、小さなにひかかって止まっているから、
がけ崩れや、雨で地盤が緩むと、滑り落ちてくるから、だれか造成の責任者に言ったほうがいいよ。そのすぐ奥に小さな公園があるから、危険ですよ！

森町の住民の方、災害が起こる前に斜面を細かくチェックして、倒木がないかみてごらん。
たくさんあるから、大阪府に伝えてね。早くしないと、業者は知らない、最近倒れた物だろうと
逃げるからね。

山崩れ、がけ崩れに危機感を持って下さい！

あと、箕面森町は箕面市の災害マップにまだ足されていないので、ＨＰで災害地域が確認できないので
よく確かめて下さいね。

No.761 No.762

お役所で熱弁されてみては？

761さんへ。

自然破壊…確かに問題ですよね。以前、野鳥の会の研究施設を見学したときにも森の働きを知り、
また森を再生するときの難しさを知りました。761さんの環境再生への努力、ただ感服するばかりです。
ただ実際にゴルフ場などではなく、「箕面森町」という町が出来、そこで住んでいる人がいる中、
「箕面森町＝自然破壊」という言葉を使われることには少し抵抗があります。
とくにこうした掲示板で発言される際にはご理解ください。

森町住民としては自然環境の保全には労を惜しまないつもりです。できるならば、とどろみの森クラブに入会して森林保全活動に参加したいです。また太陽光発電やエコキュートで電気代を節約できますので光熱費はマンションにいるときよりだいぶ下がりました。夏場もあまりクーラー必要ないですし、最近の高気密住宅は冬もあまり冷えません。
　２期はトヨタが中心となるなら、このあたりの交通を電気自動車中心に展開したいものです。風力発電機を立ててその電気を共用で使うとか、化石燃料に頼らない町づくりをしていくことによって、エコな未来型住宅を構想してくれればと思います。
　そうして新名神高速道路の開通とともに日本全国に情報を発信できる町となれば、と思います。

絶滅危惧種の「オオタカ」の営巣が、発見されたので、その近辺は自然破壊をやめたんでしょう。

野生の鹿を何匹も見られるとか、自然破壊した結果ですよ。
…悲しい現実です。

次の世代のために、環境を考える・・・

『自然は祖先から譲り受けたものではなく、子孫からの借り物である』

アメリカ・ナバホインディアンの言葉。

＞絶滅危惧種の「オオタカ」の営巣が、発見されたので、その近辺は自然破壊をやめたんでしょう。

「絶滅危惧種」ではなく「準絶滅危惧種」な。その辺の経緯を正しく理解してるのか？
環境保全を謳う奴が多いけど、どれだけ本気でそう思ってるんだ？
開発批判の多くは政治や商売の道具にしているようにしか見えない。
自分の生活はかえりみず「箕面の自然を守ろう」って言ったことで自分だけは無罪になったとでも思ってるのか？
箕面森町が森を切り開き、そこに住む動物達の住家を奪った上で成り立って入るのは事実だろう。
だが、その批判の方向性には疑問を感じる。

またか・・
開発の時に吠えないとね。今頃こんな掲示板で吠えてどうするの？
幼稚な書き込みはいい加減にやめなさい。
ここではそんな情報はいりません。

>>759


>７５５さん　森町住民です。買い物は自転車ならオアシスへ、車ならイズミヤへ行きます。両方5分くらいでしょうか。

嘘を教えるのは、やめて下さい。森町住人もなぜ教えてあげないのですか？

阪急オアシスは、隣の豊能町ですよ。森町から豊能町に入るだけで5分以上はかかるでしょう。

イズミヤは、地図を見ただけでわかるでしょう。豊能町を抜けて川西市にあります。時速60㌔出して、全信号が青でも25分はかかりますよ。

オアシスの状況ですが、土日やセールの日は、駐車場が狭いので、道路にハザードで順番待ちの車の列が出来ています。　夜は、お惣菜やお弁当類は残っていません。雨天のときは少しはあるかな？

もう一つ、「トップフード」があります。豊能町東ときわ台4-7-11　AM9:30〜PM6：30　月曜休み
夏は、夜7時に延長されます。

2/28やったかな、森町マラソンが実施されるので、交通規制があるので来られる予定でしたら、お調べになられて下さい。第一回なので、様子がわかりません。

○開催日　平成21年2月28日（土曜日）　午前9時30分から開会式
荒天候は中止になるそうです。

http://www2.city.minoh.osaka.jp/SPORTS/up_ing/marason/marason.html

兵庫県は小学校3年生まで、通院、入院の補助があります。
大阪府は2歳までです。　この差は大きいです。

箕面森町住人は産婦人科や小児科はどこに行かれるのでしょうか。
図書館もないですし、箕面市行政とは離れています。

住んでる場所にもよるのではないですか？
里山地区あたりの方なら自転車で５分でいけますよ。
ちなみに私はオアシスまで車で５分、イズミヤまで１０分です。
購入される方は自分で行ってみるとはっきりするので良いですよ。

>>773

阪急オアシスから、イズミヤまで5分で行ける計算ですね。　嘘の上塗り、不実で消費者を誤認させるのですね。

　　イズミヤ　川西市多田店　　兵庫県川西市多田桜木1-8-3.

http://www.izumiya.co.jp/shop_map/post_4.php

>>774

釣り？
なぜイズミヤ光風台店を意図的に無視するのか？？

「周辺住民さん」ってどこの周辺の方？

（笑）　「イズミヤ」＝光風台のデイリーカナートのことね。（オアシスから車で2〜3分）
このへんの人はみんななぜかイズミヤと呼んでます。店内には「すぐそこ〜にぃ〜イズミヤァ〜」の歌が繰り返し流れているからでしょう。
　一応レスしましたが、もう面倒なのであなた（774）の質問には答えません。ほんとに周辺住民？？

カナートでしょ、イズミヤとカナートは規模が違って別ですよ。
知らない人は、自転車でイズミヤに行けると思いますよ。
情報は正しくね。

上記の森町住民です。あんまりレスしたくないのですが、もう一点、箕面の自然を愛する一人として環境保護を訴える良心的なあなたに伝えておかなければなりません。
　ときわ台、東ときわ台、光風台、新光風台、大和西、大和東、丸山台、美山台、伏見台、松尾台、つつじヶ丘、白金台・・・・。この北摂地域で、箕面森町と同規模の開発がいったいいくつ行われました？これだけ開発が継続されて、マスコミで環境破壊だとたたかれたのが森町だけなのはなぜなのでしょうか？たまたまオオタカ君がいたから？
　理由は森町だけ開発主体が大阪府だからでしょ？大阪府の放漫財政をアピールして、府職員の賃金カットや私学助成金カット等の政策を実行するのに一番好都合だったからに他なりません。
　森の生態系うんぬんの前に、本当に環境を考えている学者たちは猪名川水系の水質検査や生物の生息状況を継続的に調べています。森町が開発されるずっと前から。
　本当に環境を守ろうと思う人は理論を振り回さず、もっと具体的かつ冷静に行動しているのです。
　このレベルの話をこのスレでやってもしかたないのですが、あなたを良心的な人物だと思いましたのでレスしました。

＞嘘の上塗り、不実で消費者を誤認させるのですね。
＞イズミヤとカナートは規模が違って別ですよ。

え？別って・・。
イズミヤの店舗紹介で同列に紹介されているので、「イズミヤ」と呼んでもいいのでは？
（光風台店）
http://www.izumiya.co.jp/shop/kansai/osaka_hokuub/085_info.php

これで「誤認した！」と思う人がいれば別ですが。。

森町のみなさん
相手にしてはいけませんよ。

７７０さん
周辺（ときわ台）住民ですが少し感覚が違います。

冷静に計算してみましょう。
（距離はGoogleマップで求めました）

＞森町から豊能町に入るだけで5分以上はかかるでしょう。
森町の地区センター付近からときわ台方面の豊能町に入る部分まで１．２ｋｍ。
制限速度の４０ｋｍ/ｈで走って１分４８秒。

＞イズミヤは、地図を見ただけでわかるでしょう。豊能町を抜けて川西市にあります。時速60㌔出して、全信号が青でも25分はかかりますよ。
同じく、
森町の地区センター付近から”多田の”イズミヤまで８．３ｋｍ。
制限速度はまちまちですが、すべて４０ｋｍ/ｈで走ったとして１２分２８秒。
※実際は、平均１５〜６分ほどかかると思いますよ。

もちろんこの情報は匿名で書き込んでいる私の”意見”でしかありません。
（それが例え計算に基づいたものであっても）
本当に森町を検討されている方はやはり一度試されるほうがいいでしょう。

参考までに、他の施設は車で大体次のような感覚です。
※森町発として。

阪急オアシスときわ台店（４分）
デイリーカナートイズミヤ（７分）
大阪北生協（９分）
カルフール（１２分）
阪神高速木部入口（１４分）
千里中央駅（１６分）
ケーズデンキ日生中央パワフル館（１６分）
オージョイフル日生中央店（１６分）
ダイエー多田店（１９分）
ジャスコ猪名川店（２７分）

森町のみなさん
相手にしないように・・・

トイレの突っ張り棚やペット商品を見にカナートへ行きました。でもないから（少しだけシーツとエサは置いてある）しょうがなしに、川西のイズミヤヘ・・・。

川西市のイズミヤは100円均一もあるし、最上階にペットショップもあるし洋服・靴・時計店、化粧品店やスポーツ店、本屋、家具や布団、電化製品も置いています。

箕面市を何十年もハイキングしている方は、鹿など今まで見かけなかったのです。見たとしても、後姿だけ、鹿かな？という感じでした。

去年の冬、妙見山のケーブルが過ぎて田畑が現れたと思ったら、真っ黒な大きな物体が、田んぼの中で横たわっていました。鹿です。自然死とは考えられません。目的の動物の孤児院のハッピーハウスに聞くと、銃声の音が聞こえるそうです。

川西霊園の道で、鹿、アライグマかタヌキ、ウサギ、カエルの横断を見ました。
野生動物をみたらブレーキを踏めるよう心がけています。

783

日記ですか？一体、何を主張したいのか見えないのですが。

そっとしておいてあげましょう。

>>No.760

バスの便は何時台が増便ですか？

７７０さん

＞森町から豊能町に入るだけで5分以上はかかるでしょう。

うさぎ跳びで・・・？

UPDOWNのある地域では、標高差や斜度も考えて所要時間を考えなくてはいけない。
グーグルも含めほとんどの地図は海抜０メートルとして距離を表している。

箕面森町居住区はバスターミナルが近くにあっても、実際長い階段を利用しなければならず、高低差の時間を所要時間に入れる必要あり。自転車は階段のかわりに迂回するので遠回りになる。
行きと帰りの所要時間はこの斜度の為同じではない。

http://www.geocities.jp/hillclimb_west/

消費者も不利益をこうむったり、危険なめにあったりしたら、国民生活センター（消費者センター）などに相談したりして、他の被害者がでないように防止して、お互いに情報を共有することで、事故防止に役立つわけです。

ですから、箕面森町は道路標識に、黄色で鹿が出没するマークや、動物注意の看板が黄色で目立つように立っています。

今月２８日の箕面森町を走るマラソンのコース案内には地図上ではわからないので、UPDOWNを表す図を掲載しています。

関わってはいけません。

なんか、意味のよくわからない記述が続いていますが、「周辺住民さん」のせいでときわ台の評判が下がらないことを祈ります。私はときわ台にも大和にも友人がいますが、いろんな情報を教えてもらってたいへん助かっています。森町のみなさん、ご近所の方とは仲良くしましょうね。

箕面森町のとどろみの畑の奥に入った場所は、現在ロープで囲みがけ崩れの立て札が立っており、
その崖をみあげると、黒い太い木が斜めにずれおちかけ、細い生木でとどまっています。
そのすぐ目の先の奥まったところに公園があります。

電信柱に「里山13」としるしがあります。

周辺住民だからこそ、危険な箇所が近くにあるからと注意喚起をしているのです。


現状はこうですよ、森町住民の方、見に行って下さい。その木は黒く太く、急斜面にあり、落ち葉で滑りやすくなっています。


おかしなことを、言っていますか？

私が森町に家を買っていたなら、すぐ大阪府に言いますよ。
また、がけ崩れの看板があるところの対処はどうするのか？他にもないのか、もし災害で、人身事故があれば、責任所在をはっきりさせます。

それで、どこも知らん、工事完了した時はなんにもなかったと言われこのままだと、森町住民の共同の利益にはならないです。　町内に危険箇所があるからです。ですから、ハザードマップを見せてもらって下さいと言っているのです。

787さん

朝・夜に各１便対応予定とのことだけなので、それぞれが何時に割り込むのかは現時点では分かりません。
恐らく３月中旬くらいには阪急バスから張り紙やHPなどでお知らせがあると思います。

箕面森町の暮らしの安全安心を守るのに、住民が結束しないとね・・・

795さん

最近朝も混んでるので増便は嬉しいです。情報ありがとうございました。

トヨタホーム株式会社の、トヨタファイアンスの公正取引委員会の排除命令と警告

http://www.toyotahome.co.jp/saigai/090216.pdf

796さん

せいぜい皆さんでがむばってください。

私はもっと住みやすい場所でのんびり暮らします。