レイナハウスってどうでしょうか？　の皆さん

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12784/
過去スレッドにジャンプします。

スレ主さんは、レイナＨ物件を購入検討されているのでしょうか。
ちなみに、どちらの物件ですか。

スレ主です

オープンハウスで見たのがレイナＨで、レイナＨを検索したら
この掲示版に行きあたり、購入された方が修繕もままならずに困って
いる様子を知りました、レイナＨはおしゃれですがそれだけでは無理ですね。
（当たり外れはあるのかも知れませんが、事後処理が問題）

２０数棟の現場はたまに通る道なので見た事があります（横浜南区）
以前「家が揺れて怖い」等、多数の方々のその後はどうされたのかと
思った次第です。　皆さんホントに途方にくれた文面でした。

ＮＯ３さんはレイナＨをご覧になったのですか？

建売は知りませんが、レイナＨから土地を購入し
散々な目にあいました。なんとか解約できましたが。
横浜市南区、丘の上、７区画ぐらいだったかな。

今頃、どうなっているのかな、あの土地。

土地の販売でトラブルなんって発生するのですね
でも解約出来て本当に良かったですね
レイナと関わりが切れたって事ですから何よりです。

この時期、リビングにドアが無くて寒いです。
火事が起きたときはドアがあれば有害な煙が他の部屋に廻らないよう避難路の確保もできるし、リビングドア欲しいです。

リビングにドアが無いのは多いようです
購入の際は気にならなかったのですか？

レイナってお風呂やトイレを３階に設置していますが
お風呂が満杯の時の重量ってどんなものでしょうか。
ユニットバスでも長年の湿気ってどうでしょうか。

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

ドアは最近の物件でも「そる」のですね。
トイレのドアは開かなくなるのが恐く最後まで閉めて利用していません。
直していただきましたが、チョウバンを調整するだけなので、ドアの反りが大きい時はギギギギーとスゴイ音がし、来客は驚きます。
内外の温度差で反るようなので、トイレは使用時以外は開けっ放しにしておけばマシになりますよ。

リビングドアの替わりに突っ張り棒にカーテンを吊っています
寒さはしのげますが、階段部分のため転落の危険がある子供や来客の多いうちはお勧めしませんが。

№10さん　玄関ドアは特に狭いと思えないので、階段が急で狭いのですよね。
コンパクトな家具や家電を選ぶようになりました。移動がラクだし安価です。
レイナハウスの住み方とでも言いましょうか。

開放的なつくりが気に入って購入したのですから、光熱費はかかりますよ。
廊下がリビングと一体になっているから、住まい全体を暖かく使いたいという人は良いと思います。エアコンはリビングの畳数で機種を選ばす、階段と廊下を含む大きめな機種がお勧めです。

No11さん
貴重なアドヴァイスありがとうございます。
昔の家の作りのようですよね、ドアの素材が特に。。。
やはり寒い家なので、リビングドアの代わりにカーテンは名案ですね！
当方は子供もおらず共働きなので、早速やってみたい次第です＾＾

No12さん
確かにダイニングテーブルなんかも結局コンパクトなものを選びました。
おかげで部屋は広く使えますがね〜！
でも、ベッドが入らずに未だフローリングの上に布団を敷いて寝ている状態です。
シングルベッドが入らないって一体・・・・・。
現在温風ヒーターを使用していますが、まもなくエアコンを購入しようと思っています。
少々大きめがいいみたいですね、参考にします。
ありがとうございます＾＾

レイナ物件を検討する為に過去のスレッド(2007年頃）を見ていました

購入者の困り度が高いもの、レイナに不都合が大きいものが
今見るとかなり削除されています誰が削除したのか不思議です。

No.10さん

宅建指導班（お住まいの場所によって名称が変わるかもしれませんが）
に相談されてはいかがでしょうか。無料で相談にのってくれます。
場合によっては、レイナに指導してくれます。

№10さん　
建築中に購入を決めたから手抜き工事になったとは思いませんが、工事の管理が行き届かず、前工事が終わる前に次の職人さんがワックスをかけたりしたのでは？

補修工事は、職人さんひとりでした。家具の移動はもちろん手伝いました。
補修する人がしたミスでもないし、仕方ないです。
汚れないように毛布を敷いて作業をしてくれましたがその毛布が汚い・・・。
他の現場での汚れ？ホコリが舞うし新しいカーペットを片付けておかなかったこと後悔。
引越しで使ったダンボールでも敷けば良かったです。
補修もすれば無かったようになるわけでなく、修理したときはきれいになったようですが、経年変化で補修したところが面積が広く目立つようになり、キズの方がかえって自然で目立たなかったかと思う。補修したからといって良くなるとは限らないのでご注意を。

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

換気扇もなんとかして欲しいです。
家中の換気扇をつけっぱなしにしておくのが24時間換気システムですと説明されましたが、ただでさえ寒いレイナハウスのプランでそんなこと皆さんしているのでしょうか？
友人の家の換気システムは室温を変えずに換気するシステムがついていて、うらやましいです。
健康を考えると換気扇を止めたくありませんが、光熱費が家計を圧迫します。
クレーン代は度々の出費ではないので予算のうちにできますが、光熱費は予想以上でした。

同感です！３階建ての１階はどの家もあまり日当たりが良くないと思うのですが、ただでさえ日が入らないところを２４時間換気・・・お陰で寒くて寒くて仕方ありません。

過去のスレッドをみましたが、専門家の意見も載っていたのに削除されてますね。
購入前にできること、書いてあったのに残念です。
購入者に有効な情報まで削除してしまうのは、やりすぎでは？

狭小木造３階建て住宅でビルトイン車庫は問題が起こりやすい？
http://www.bo-jyouhou.com/kenbai/post_68.html
http://defectivehousing.upper.jp/blog/2005/12/post.html
家の揺れは耐力壁の配置によるようです。３階にお風呂は他社では見たことないのですが、
設計しだいでは大丈夫なのでは？