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夏ごろに販売されるそうだけどどうなんでしょうか？
【営業妨害を目的とした自作のためのスレ立てでしたので不適切な投稿を削除しました。
購入を前提とされておられる方のみご利用をお願い致します。管理人】
[スレ作成日時]2006-06-10 23:46:00
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970 購入経験者さん
>>968さん
ふむ
不動産の勉強だけではなく、
消費者の心理を学んだほうが良いですね。
まず消費者の心理行動として
ここの物件を２〜５年後に売却するつもりなら
購入はしないと思うよ。
転売するなら短くても十年は立った後だね。
購入層も年配の方よりも若い層が多いし、
長く住む事前提に購入していると思うよ。
何で２〜５年後に売却する人が出ると思うんだろう？
根拠が分からない・・。
価格が下がったらすぐ売却する株取引とは
全く違うんだけどなあ・・。
あとねえ、あんまり下がることを神経質に気にはしない。
だってローン終わるまでは、まず売らないもん。
仕事の都合とかで転勤する人はいるかもしれないけど
そんな人なら駅近のマンション買うんじゃないかな？
けど、数年〜十数年後には
団塊世代の金余り老夫婦が駅近マンションに引っ越して
土地が余りだすという話もあるくらいですし
そのころの日本は全体的に今よりも地価は下がると
思っていたほうがいい。
（サラリーマンの給与が上がれば話は別ですが・・。）
ただ、そのころは金利水準や行政からの補助は
どうなってるだろうね？
固定金利などを考えると多少高くても今が買いなのか？
待ったほうがいいのか？
また、その時代は、今よりもさらに環境が重視され
整地されて環境が良いところか再開発地域は人気が出るだろうね。
昔からの住宅地で区画整備をしない土地は
雰囲気が暗いとかで忌避されると思うよ。
今よりも消費者の目は肥えてくるだろうしね。
ああ、あと、公立中学校4Kmね。
プラウドの周辺の子達は昔から元気に登校してるよ。
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