プラウドシーズン横浜中山ってどう？

常にお互いの立場に立って考えてみることは非常に重要なことだと思います。

親である人たちがこういう感じだとしたら、三保小学校、
イジメ、って絶対ありますよね。

いじめがない学校はないと思うよ。
私立でも公立でも。
私立の場合は断ち割る井。
精神的に強くなるしかないね。

三保小学校の生徒さん、さぞ精神的に強くなることでしょう。

純朴で素直な子達ではないんだ！因みにこちらは格安マンションがどんどん建ち続けている地域です。若い世代の住民が増え、それに伴って小学生がかなり増えてます。でも、今のところイジメないですよ。住民同士のトラブルないし。この掲示板見てたら三保町の人間性あわれなり・・・。

お墓、気になりませんか？

＞だってここにあった緑の丘まるごと住宅地になって良い気持ちの人はいないと思う
＞私はショックでした。

これって本気で書いてるんですかね？
周辺の私有地に何を期待してるんでしょうか？
隣の駐車場に家が建って日当たりが悪くなっても文句いえないでしょ？
そんなに緑の丘がほしいなら自分の家を壊して木を植えたらどうですか？
私は前からここに住んでいますが、こんな発言をされると恥ずかしいです。
新しく三保町へ来られた方とも仲良くやっていけたらと思っています。

まあ、一人の発言で三保全体をそんなにめちゃくちゃこけおろすこともないんじゃない？
あの発言者が三保の人とも限らないし。

熱くなっている人々、ちょっとみっともないよ。
冷静になりましょう。

高い買い物をするんです。購入してから後悔できませんし。嫌味な発言者は一人？でも遭遇したくない人物です。

「都市計画マスタープラン」を市や区が決め、その枠内で開発業者が新規住宅供給を行っている訳です。「緑の丘まるごと住宅地」と前にありましたが、当然、その緑の丘は都市計画によると住宅地とすることが予定されていた故に開発業者に対する開発許可が市より下りたものです。こんなこと言わずもがなですが、新規にお住まいの方に矛先を向けるのは検討違いだと思いますよ。もし住民の皆さんがその計画に反対の意志をお持ちなら、都市計画策定の際に住民の声を行政に届けるべきだと思います。今後街はますます発展を続けると推測しますが、今後も住民から見て好ましくないことが計画されるかもしれないので、市政・区政にも十分目を向けた方が宜しいかと思います。

昔の何もない丘より、今のほうはずっといいですよ。
建物が一軒一軒デザインされて、まるで大きな住宅公園みたい。散歩すると気持ちいいよ！
開発前は私有地で、立入りさえできないでしょう？！しかもこのプラウドの御掛けで、この辺の地価も上がるし、いいことがあっても悪いことがないね！

地価が上がって喜べるのはこれから不動産を処分しようとする人で、売却を予定しない人にとっては固定資産税、贈与・相続など税金の増加原因になるだけだったりしなけりゃ良いが・・・。

ばかばかしい議論ですね。
自分の故郷が壊されて悲しく思うのは万人共通の思いじゃないの？
その気持ちをこき下ろすほうが心が狭くて自分本位なのが分からないの？

>自分の故郷が壊されて悲しく思うのは万人共通の思いじゃないの？
壊されて？大袈裟ではないか、どうみても今のほうがきれいでしょう！
僕は街が発展していると思いますね！

757,760さんのおっしゃることが正論だと思います。他にも旧住民の方の好意的な書き込みがあり、逆に少し安心しました。763さんは故郷が壊され云々とは言っていますが、果たしてそれだけでしょうか？新住民に対して「下手に出ていろ」という発言からは、新住民に対して自己顕示したいという意図を感じます。綺麗で新しい住宅地に住まう住民に対する妬み、僻みがあるのではないですか？そもそもこの板は購入を検討している人の板なのに、何故購入するつもりもないのに立ち寄っては不毛な書き込みを続けているのかが理解出来ません。心情を吐露するなら違う板に行ったほうが自分の期待する返事が貰えると思いますよ。

自然・景観というものは時間の流れとともに変わっていくものでは？
と、私は思います。

もちろん見慣れた風景がなくなれば当然ショックを感じます。
しかし、このような開発が行われることによって起こされることは
悪いことばかりではないと思います。

そうやって東京も横浜も発展して、暗くて危ない道が整備される等、
そこに住む人も恩恵を享受できてきたんだと思います。
たとえば万が一、今後、中山が発展し青葉台のようになったらいかがです？
イヤではないでしょう？あそこももともとは山だったんです。

また、今回の分譲によって三保町に新しく住もうとする人は
安い買い物と思っている人はほとんどいないと思います。
それでも周りの環境の良さにひかれてここを選んだ方も多いのでは？
その環境を壊したいのではなく享受したいのです。少なくとも私はそうです。

そういうことを踏まえてもう少し前向きにお話できませんか？
デメリットばかりに視点を当てて喧嘩をするのではなく
メリットにも目を向けて話し合う場にしませんか？

人が増えたら→発展する→バス便が多くなる→バスだと環境に悪いから地下鉄を誘致しよう→そのためには・・？など

いかがですか？

人が増えたら→発展する→バス便が多くなる→バスだと環境に悪いから地下鉄を誘致しよう→

そうなると地価上昇は必須！　不動産デベロッパーを喜ばせるだけのような気がします。中山のように安いところはずっと安いほうがいい、という考え方もあります。デベの立場より消費者の立場でしょ、重視すべきは

＞＞761
以前は立ち入りできましたよ。
よく家族で学校のところから長延寺の階段まで散歩したものです。

＞＞764は本気ですか？人工的な風景で同じような建物ばかりで風情もなにもあったものじゃない。

>>678
まあディズニーランドのようなまがい物の人口環境が大好きな人は
ああゆうとこが好きなんじゃないの？

昔の山がなくなって嫌な思いしている人もいれば、きれいになってよかったと思っている人もいる、人それぞれ考えが違うんだから、当然でしょう。
嫌な思いして過激な発言している人がいるからといってびっくりすることなんか何もないんです。

地元の人全員に温かく受け入れられなくては嫌だなんて思っているのは相当な世間知らず。
人生修行が足りなすぎる。
全員賛成なんて、自由主義の下では考えにくいことです。

それよりも自分達が住んでから、嫌がっている人たちが「ああ、最初は嫌だと思っていたけどいい住宅街になったな」と思ってもらうような街ににすればいいじゃないですか。

他人の土地の使い方に文句を言うなんて相当な世間知らず。
ましてその怒りを購入者に向けるなんて人生修行が足りなすぎる。

自分は>>770さんに賛成だが

自分は771さんに賛成！

>>770
違法建築をしてるわけでも、ピンク色のマンションを建てるわけでもないのに
嫌がるってどういうことですか？

770です。

私は購入検討者ですが、元々あった山が崩されて住宅地になってしまうことに寂しさを感じている人がいてもおかしくないと思うし、その気持はわからないでもないと思ったまでです。

自分たちが金出して買うんだから、こんな地元民の理不尽な声なんて無視すればいいってことではないような気がするんです。

ここでこんな総論的な議論しても仕方ないのでもうレスはしませんが・・・。

週末行って来ました。
今まで高い家しか見せてもらえなかったので、初めて現実的な物件を見ました。
食器棚は高い家にしか付いていないのですねー。
天気もよくなかったので陽当たりもどうなんだろー？って感じでした。
南面道路の家が希望なんですが、高いんですよね。。
販売済みの中には南面でも６０００万前半の物もあったのかしら、と気になります。

第４期分譲の中身がだんだんと明らかになりつつありますが、第３期と比べてどうやら建築コストが増大したためなのか、販売価格も上がりそうな気配です。どなたかも書かれていましたが、質感も第３期と比べて落ちていると感じています。
未だ予定価格しか発表されれおらず、これから販売価格を決めるのでしょうが、余り高額になると買い手が付かないのではないかと心配します。
第２次住宅バブルは既に沈静化傾向にあり、既に急激な人口減少がスタートしていることからしても、今、住宅購入は慎重になった方が良いと考えます。
今後の住宅販売動向を占う意味でも、第４期の販売価格とそれに対する反応に注目しています。
購入需要も落ち込むこの時期に、野村さんがどういう根付けをされるか注目です。
私自身も第３期には購入を検討しましたが、第４期はどうかなと思っています。
お買い得感が出ないと購入意欲が生じません。
購入を検討されている方々は、第４期についてどんな印象をお持ちですか？

住宅より中学作って欲しかったと思っている周辺住民より。

↑
中学ができたら、うるさい町になる可能性があります。
不良学生たちの爆音バイクがばんばん通りますよ。

住宅だってどこの馬の骨かも知れない連中ばかりが集まってるんだし、子供の躾もろくにできてないような
若いファミリー層は迷惑だわ。
団塊の世代も同じだが。

>>781
安いんだからしょうがないんじゃないですか？
もっといいところに住んだらいいと思いますよ。

安いのは野村が買った土地のことでしょ。
でもあんなに家（利益の箱）が高いとは
一番驚いてるのは売主でしょう。
あの価格で買えちゃう人がいるから強気になるんだよ。
買えても買わないけどあたしは。高額物件？

そんなに高くはないと思います。
一部の人たちは、うーん　以下ry

私は今回本気で検討していた者です。しかし、この掲示板を拝見しているうちにその気持ちが薄れてきてしまって、未練はあるものの断念してしまいました。物件に関しましては私は大変気に入ってました。高額物件などとおっしゃっている方も中にはいますが、納得された方が購入に踏み切るのであって、購入を考えてない方が文句をつけているのには全く呆れてしまいますね。私は小さい子供がいるので地域とのかかわりは深くなります。なんとなくそこに不安を感じてしまいました。私は取り越し苦労をするタイプで、いざ、住んでみたらそんな不安に思うこともなかった！というような事になろうかとも思いますが・・。ここを気に入って購入された方々、皆さんの力で良い町にしてくださいね。

＞私は今回本気で検討していた者です
余計な世話かもしれないが、掲示板ぐらいで購入をやめるなんって、本気で検討と思っていないな！

＞私は小さい子供がいるので地域とのかかわりは深くなります。なんとなくそこに不安を感じてしまいました。
じゃ、この地球上、貴方が不安を感じないと思うところがありますか

↑
追い詰めるようなレスはあまりよくないと思います。
ここで言っている「不安」とは
「短気で攻撃的で自己中心的な人が多そうだ」だから
不安をより多く感じているということではないのですか？

相手のこと「も」考えた意見をしましょうよ。

良い街にしたいですし。

>786さんはここで一人で息巻いてる人のようですね。何か恨みつらみがあるのでしょう。おそらくあなたのような人の発言を見ると、氷山の一角がこうだと多勢はどんな人がいるのかわからない、不安になるのが当然だと思います。当然ながら販売会社も大企業ですのでこの板のIPアドレス位は追ってるでしょう。どうして、もっと実のある話ができないのでしょうか？不思議です。本当にこの町が好きなら、新しい人も含めてなにか改善できる方法を見つけるのが正しい道なのでは？

＞788さん
意味がわからない。何か恨みつらみがあるのは貴方のほうではないか？
野村が売れて困ることでもあるのでしょうか？

考えすぎでは　↑　野村が売れても売れなくても、一小市民的消費者にはあまり関係が無い。
野村への恨みを書かれて困るのは野村自身でしょう。

３期の皆さんはエアコンなどそろそろ購入を検討しているかと思いますが
あまり大きいと、カーテンレールをつけたときに
引っかかってしまうようなのでご注意を。

エアコンの買い替えを検討していますが
小型で性能の良いエアコンとしたら
どこのメーカーが良いのでしょうか？

今のところ霧が峰辺りが候補なのですが
他にお勧めがあれば教えてください。

>>791さん
うちは吹き抜けplanだったんですが、
人によって取り付けるエアコンの容量の見解が分かれたので、
前もって業者の方にきて頂いて、最適なエアコンの容量と取り付けられるメーカーを確認しました。

結果、霧ケ峰になったんですが、満足してますよ。

ちなみに、家電量販店に行くと、「売らなきゃいけない」商品を異様に奨められます。
冷静な判断が必要です。。。

>>792さん

やはり霧ヶ峰ですか。

満足されているという意見を聞くと安心します。
霧ヶ峰一歩前進しました。

私は３期の購入者ですがインテリアの参考にするために
先日に第４期のモデルルーム見てきました。

カーテンレールやツインシェードなどを重点的に見たのですが
きれいなものが多く、とても参考になりました。

エアコンはダイキンでしたよ。
小型ですっぽり入っていました。

ずっと購入を検討してきた者です。
残念ながら第３期には抽選が外れてしまいました。
先日、第４期の見学に行って参りました。
販売価格はまだ決まっていない様ですが、以前資料を頂に行ったときに頂いた予定価格表
から、今回頂いた予定価格表が随分と値上げしている印象を受けました。
変更が無いものもありましたが、数百万程度上がっていたりして、残念な思いです。
第３期に当たっていれば・・・。
未だ最終的な価格は決まっていない様ですが、営業マンから更に高くなる可能性を言われ、
購入を諦めぎみです。
やはり、第３期で買った人に配慮して、第４期は値上げしたのでしょうか？
第５期が最終分譲ですが、最終故に価格調整にはさほど神経を使わなくても良いと考えら
れるので、この第４期が最も高い販売価格になるのではないでしょうか。
野村さんの分譲が終わったら、いよいよ第三者所有の土地に物件が建ってくるのでしょう。
さほど高い値付けは無理でしょうが、気にはなりますね。

野村さんへ
第三期の抽選で外れた人には、価格を下げて販売して下さい。
お願いします。

ずいぶんと人気のある物件なんですね。
なにが原因なんでしょう？

4期の予定価格はいくらでしょうか？

エアーヒルズからの道路沿いに建っている家は、
今でこそ車通りが少なくて良いけれど、
そのうち車や歩く人が増えたらプライバシーが気になりますね。
擁壁の高い家は、庭が十分に取れていないし。

それでも値段上がってるんですよね。
３０代前半の普通のサラリーマンには手が出ない価格。
確実に、見学に来ている方の年齢層上がってますね。

魅力：
①街全体が新しく開発されたもので新住民も元住民もない、購入者たちもみんな同じ価値観、同じ常識を持つ人ばかりで、近隣トラブルの発生率は一番低い。
②ここだけじゃなくて、周りも広い範囲での住宅地なので、騒音と無縁。
③さすが風致地域、空気がきれい！朝起きると鳥たちのきれいな鳴き声も聞こえる。
④住宅間の間隔が広く、庭がきれい、道路も広い、家の周辺で歩くだけで公園散歩と同じ気持ちがする。
⑤車でのアプローチ道はとても運転しやすい、道路が広いからです。駐車も楽、しかも2台分駐車可能。
⑥同じお金を出しても、同じものを注文住宅で建てられない。
⑦立地は高いから、風通しがいいので夏は涼しい。高いから大雨時の家浸水も心配なし。
⑧交通の便利さ（東名、新幹線とも近い）
⑨野村という安心感（実にアフタサービスの対応がすごくいい）
等など

欠点：
駅にちょっと遠いの一点のみ

以上、購入者よりのコメントです。

796
人気？　気のせいではないか

799さんありがとうございました。
売れ残り物件が増えてるなか
ここは完売してるんですね。
今度現地に行きたいと思います。

799と801は野村さん？
魅力の③はカラスではないですよね。
④は駅まで歩くとどっと疲れる。
⑤はあのエリアでは２台は当たり前。
⑦土砂災害は？
⑧は嘘
欠点？
まず高すぎる。
購入層が高齢化してるから２０年後は？

1期の購入者ですが、799さんが書いたことはほぼ事実だと思います。
特に鳥の鳴き声、昼間でも聞こえます。休日は本当に癒されます。
ちなみにカラスではないですよ^_^。

どうやらここがいい所にまちがいなさそうですね。
ただ非常にやっかんでる人がいるみたい（笑）

やっかむというより、注意をしても聞き入れてもらえない人が落とし穴に進む
のをアーアーと見ている心境かな。
ちなみに落とし穴は数年後です。

忘れてました（失笑）

>⑧は嘘

うそかどうか、Googleの地図で見ればわかります。
JR新横浜まで駅３つだけ、東名の町田ICと青葉台ICどちらもわずかの時間で着きます。

＞ちなみに落とし穴は数年後です。

これはどういう意味でしょうか？数年後に恐ろしいことでもここで起こるのでしょうか？
何かを知ったらぜひ教えてください！

それぞれの価値観なのでしょうね。
私は、環境に惹かれた一人です。
駅から遠いのは事実、
通勤と通学にはバスのタイミングに慣れる工夫かな、、と。

今日は質問です。
インターネットの環境で悩んでいます。
電話はNTT固定電話、CATVは申し込みを考えています。
インターネットはNTTのフレッツ光を使いたいと思っています。
同じ選択をされてる方いらっしゃいますか？
ご意見、注意することなど、アドバイスをお願いいたします。

4期は６千万円台中心になるでしょう。
中山駅が市営地下鉄の始発駅になることを考えると
個人的にはお買い得だと思う。
価格がいくらになるかわかりませんが
敷地７７坪・建物４５坪の区画もあるんですね。

美穂さんいいことおっしゃってるけどわざわざ名乗ってるのがちょっと。
あなたは仕切りたがりでしょう？（苦笑）

＞811さん
どこででも、名前をつけて自分の発言しているので、
単なるスタンスです。

>>808
やっかみどころの騒ぎじゃないかもしれませんね

数年後に何か実行するのかもしれません．
警察と密に連絡を取っておいたほうがよさそうですね．

>>813
あなたも世間知らずですねー
警察は何か起こらないと動きませんよ

＞美穂さん
うちもNTTフレッツ光を使っています。特に問題ないですよ。
ただ、室内のLAN配線は自分でやらなければなりません。
既にワイヤが各部屋に通っているので、そんなに大変ではなかったですが。

807さん
駅は３つかもしれないけど、中山駅まで行くまでに
静岡を通過してますよ。
808、813さん
値崩れで警察ですか？
銀行へ行かれたほうがよいかと・・・担保われ？。

＞815さん
ワイヤが通っているのですね。
ありがとうございます。＾＾

＞美穂さん
インターネットだけで光はちょっともったいないような気がします。
せっかくなので光電話等も一緒に検討された方がトータルコストが抑えられると思いますよ。

すでに購入されている方にお聞きしたいのですが、

オプションでどこまでつけられるのでしょうか？
（オプションのメニューがまだもらえていないので、今後の資金計画が立てられ無いです)
①作りつけの食器棚
(いくつかの物件で最初から作りつけ食器棚がありましたが同じようなものを
つけられるか？いくらくらい？)
②エアコン
(選択肢はあるかな？価格は量販店並かな？)
③電話配線
（なぜか電話線の配線が入っていなかったような・・）
④インターネット配線
（できれば事前にやっておいて欲しい）
⑤IHクッキングヒーター
（配線さえ作ってあれば自分で取り付けできるかな？)

購入検討してましたが、やめました。
理由はまず駅から遠いことです。
会社から中山まで短時間で着いたとしても、家までの距離で通勤時間が３０分近くプラスされてしまうのでは意味が無いと（バスがある時間には帰れないので）
あと高額なわりに近くにショッピングセンターがあって楽しめるとか、小学校・中学校が共に近くにあるとか、公園（森みたいなのじゃなくて広場がある砧公園みたいなの）があるとかなら付加価値が感じられたのですが、今のところそういったものが無い。今後出来る予定も無い。

たしかにこの緑多い環境は素晴しく、家の造りもとてもよかったです。なのでとても迷いました。
でも静かな環境と素敵な家以外、他にも得られる物があったらよかったのですが。。
結局いまの我が家にとって求めている物が違ったということだと思います。
この判断が間違っていたのかどうか、今はわかりません。今後三保周辺が発展して、ここで頑張って買っておけばよかったーって後悔する日がくるかもしれないとも思います。
家を買うのって難しいですね。

>>820

駅から遠いのは確かにバツだね。
私はここにするか、タワーマンションにするかって想像して、ここにしました。

>>816
静岡どころか三河安城も米原も通過ですね

＞819さん

＞オプションでどこまでつけられるのでしょうか？
＞（オプションのメニューがまだもらえていないので、今後の資金計画が立てられ無いです)
うちは何もつけませんでした。どれも高いから。

①作りつけの食器棚
＞(いくつかの物件で最初から作りつけ食器棚がありましたが同じようなものを
＞つけられるか？いくらくらい？)
モデルハウスと同じようなものではないです。
普通の家具屋さんが売っているやつと同じです。

②エアコン
＞(選択肢はあるかな？価格は量販店並かな？)
価格は高め、しかも旧型。

③電話配線
＞（なぜか電話線の配線が入っていなかったような・・）
電話配線は、NTTの工事業者にやってもらいます。

④インターネット配線
＞（できれば事前にやっておいて欲しい）
こちらもやってくれないですね。ちなみにプロバイダさんもやってくれない。
自力に頼るしかないよ。

>818さん

パック割引してもらえるんですね。
情報をありがとうございます。＾＾

819です。

う〜ん、こりゃオプションに期待するのは無理なようですね。
エアコンは、先につけておいてもらえれば、引越しの時に涼しいかな
と思ったのですが、高めというのが。。。

インターネット配線は線を通すくらいはできるんですが、壁に埋め込みの
コネクタを取り付けるのは特殊な工具が必要になるんじゃないかと思って
ますが、皆さんどうしてるんでしょう？

駅から遠いとのご意見もありますが、田舎者の私から見たら全然近いです。
電車も本数走っていますし、横浜から近いから良しというところです。

>825さん

壁への埋め込みは，ナショナルのLAN用モジュラジャックを使うと比較的簡単に
配線できると思いますよ。
「ぐっとす」という工具？が同梱されています。

それよりもLANケーブルを通すのが大変でした。
途中で引っかかったりして。

ちなみにLANケーブルが配線できるのであれば，電話配線も同じ要領で配線できると思います。

LAN配線は、クローゼット内の配線ボックスの辺りにHUBを設置して、
各部屋へはストレートケーブルで配線するのが良いのかな？

電話はとりあえず電話工事業者に任せるかな。

いわゆるババ物件（高値掴み）というのを度存知の方いらっしゃいますか。
ここがどうかは知りませんが、20代の方お住まい率はどのくらいでしょう。
価格的に高齢化でしょうか。爺会

割合的に３０代が一番多いみたい、やはり親に頼らず自分の力のみでここで家を買うのに２０代だと無理かも
逆に２０代でここの家を自力で買えるなら、将来のある人に違いないので、もっと豪邸の家を買うつもりで、まずここで買わないでしょう。

ＨＰにでてる第４期のモデルハウス
敷地に余裕があって
建物もおしゃれですね。

おしゃれ？　ざらにあるデザインだけど

ここって抽選日が近くなると誰も書かなくなるんですな。
どうやら、購入したい人が他の購入希望者を減らす、倍率を低く若しくは限りなくゼロにするために賑わっているだけのようですね。または、販売会社が購入意欲を高揚させるために使っていたのか…
なんだか読んでいて切ないですよ。
入居された方々が可哀そうかも。

ここまだ売ってたの？
忘れてた。

先日、初めて見に行きました。
街並み・建物のレベルは、トップレベルと思いますよ。
他スレで絶対的な人気の東急物件（ジェネヒルあざみ野）と比較しても、決して劣らないかそれ以上のレベルです。価格を思えば、よくできています。
あとは、中山＆駅からの距離をどうみるかですね。
東京勤務の私は、やっぱり通勤がネックでやめました。横浜の企業に勤めていたら、かなり考えたかもしれません。

第2期からの購入検討者でした。
が、今回営業の対応の酷さにこちらから願い下げしました。
どうやら、あそこは買い替えの人に買って欲しいようです。
新規で持ち家がない私達はないがしろにされ、
当て馬のような扱いをされました。
第2期から抽選ではずれて、半年間ずっと通い続けて、
営業を信頼していたのに、あっさり裏切られた感じです。
売れ残りがなく、倍率も通常よりも高いので、
売主は強気な態度でしたね。
嫌がらせのとかの投稿ではなく、事実の話です。

８３４　ジェネヒルは田園都市線のあざみ野駅が最寄だから、ブランドの力が違いすぎて比較対象として引き合いに出すには少々無理があるかと思いますよ。

>835さん
『買い替えの人』、これは、現在の持ち家を野村で売却することがほぼ条件のようになっています。つまり、持ち家を売ってしまえば、必ずプラウドを買わなきゃ住む場所ないもんね。あと、売却した人は、その分の代金、つまり、プラウド購入資金の一部は保証されますし、野村で売却すれば、野村は、仲介手数料みたいなものが手に入るわ、プラウドは必ず売れるわで上客なんですから。しかもぉ、必ず買うように抽選時の持ち玉が一般人の１０〜２０倍あるんですよ。何故持ち玉に差があるのかは？？ですが、おそらく持ち家売却の価格が高い人ほど持ち玉が増えるような感じはしますけどね。そうやって、営業の人は高倍率の所を避けて一般人に薦めるんですよ。

被害妄想も甚だしいね。たたきにもならない。

あれ、東急のものと比べるなら中山で何かあったはずだが。大手町まで60分とかというのが売りの田園都市線あざみ野の物件とは比較対象とはならない

横浜勤務なら、こちらの方があざみ野より便利
大手町勤務なら、新横浜から新幹線通勤東京駅から歩けば便利
あざみ野が人気なのは承知していますが、田園都市線の通勤は
辛いですよ。

確かに、持ち家を、登録申し込みまでに、
野村不動産関連会社で売却完了すると、20倍特約は付きます。
これは、パンフレットにもうたわれています。

でも、必ずそこで売らなきゃいけないというではありませんし、
仮にそこで売ったとしても、違う物件を買うこともありです。
20倍特約がついてる物件でも、とっても気に入ってるからと
申し込み登録されるかたもいらっしゃいました。

逆に言えば、どーしてもプラウドシーズンの気に入った物件を
ゲットしたい手段に過ぎず、
あくまでも抽選ですから　結果が出るまではドキドキなはず。

私個人の感想です。
このプラウドシーズンを知ったのが、
２期申し込み開始直前で、正直　もっと早くから
リサーチしておけばよかったと反省しました。

家を買おうと思い始めて、色々リサーチし
動き始めて　納得行く物件と出会うまでに
半年から１年は、かかるような気がします。
販売予告あたりから気をつけていれば、
早く動き始められると思いました。

自分の条件は、環境が良いところ、区画整理されたところ、
５０坪以上、できれば高台、予算もはっきりしていました。
一度外れて、がっかりもしましたし、視点を変えて
他の物件とも見比べたり、マンションや土地探しも、してみました。
今思えば、外れたことにより　色々勉強しましたし
納得のいく選択をできたと思います。

バブル崩壊後、建設や不動産関係も大変に厳しい時期を乗り越え、
今年初旬ぐらいから？不動産が上がると騒がれ始めて
暫くは上昇し続けると思い、早めの決断に至りました。

今日見てきました。全区画申し込みのバラが・・・。
やはり即日完売は嘘じゃなかったんですね。

抽選は名ばかり。
属性がよければ、まず当選するようです。
過去レス参照。

抽選時の持ち玉数云々・・
どうしても、ここが欲しい人が多いのですね。

１０年前恵比寿ガーデンプレイスの分譲時にも、三井不動産を通して
自宅を売却した人に抽選の持ち玉２０個持たせてました。
人気物件にはよくあることですね。

抽選日age

こんにちは〜。はじめましてプラウド購入者です。
普段、掲示板とかに書き込みしない主義なので、今回が最初で最後の書き込みだと思います。
私は、購入前からこの掲示板を見ていて、凄く不安になったこともあったので、これから見る人に同じ思いして欲しくないなと思って、勝手ですけど色々書くことにしました。

まず、販売当初から、ずっとプラウドの批判ばかりを書き込んでる人がいらっしゃいます。
批判内容を読むとわかりますけど、他社の不動産関係の人ですよね？
プラウドに限らす、こういう書き込みってあるので、読んでて分かります。
一般人にしては土地や家の販売方法等に詳しすぎですし、普通の人は戸建て＝永住って考えだから、売るときの値崩れとかって考えからも他社の方だなって気がしました。
そして、こういう批判の後に、必ず賛同者が現れ「他に良い物件が見つかってよかった」と他の物件に目を向けさせようとしていますね。
１期の頃の書き込みは、まだ良心が感じられましたけど、それ以降、プラウドの人気が落ちないせいか、書き込み内容が酷くなってきてます。
読んでて悲しくなりました。

こういう書き込みに不安になったこともあったけど、鴨居・中山を中心に何件か物件を見て、やっぱりプラウドが一番だったので購入しました。

価値観は人それぞれですので、戸建派・マンション派・駅近こだわり派、
色々だと思いますが、購入した人にとって家は財産です。大切に思っています。
どういう理由であれ、大切なものが悪く言われるのは悲しすぎます。
書き込みをするときは、購入者の気持ちとこのサイトのコンセプト（購入を前向きに検討している人の為の）を考えてください。

長すぎると省略されるかなっと思って、何回かに分けて書きます。

地元住民さんと凄くもめてる印象を受ける箇所がありましたが、私は現地に足を運んでいるときに↓こんなことがありました。

小学校の生徒さんが道で「こんにちは」と大きい声で挨拶してくれました。今住んでいるところではこういうこと無いので嬉しかったです。
別の日にも親子でお散歩中のお子さんにも挨拶され、親御さんも会釈してくださいました。お母さんが「この辺も変わったね」と言ってらしたので地元の方だと思います。
またまた別の日、近所に住むおばあちゃんとお知り合いになりました。
バス停までの近道や、もとは山だったこと、プラウド以外の物件情報など色々教えてくださって親切な方でした。
おばあちゃんも「ここは広くて２世帯でも住めるしいいよ」とおっしゃってました。
プラウドに住んでる子連れの若い奥さんも笑顔で挨拶してくれました。

こういう触れ合いって嬉しいですよね。

私は買い替えのお客でも、年齢も若いので特別上客というわけでもなかったと思いますが、営業所の方も建築会社の方も皆さんとても優しく親切にしてくださいました。
買い替えの方が20倍優遇というのは、パンフレットにも書いてあり、抽選なのにどう優遇するのか気になったので聞いてみたところ、抽選は公開抽選（自由参加）で、買い替えの方は持ち球が20個抽選箱に入れられるのだそうです。カナリの強運の人は20個の買い替えの方の持ち玉を押しのけ当選することができるそうです。
でも、やっぱり20対1ですから難しいですよね。
私たちも買い替えの方とかぶらない様にとひたすら祈ってました。
要望書を書いた後で、自分の希望した家にどのくらい要望がでてるか、買い替えの方とぶつかっていないかなど聞くと教えてくれますので、第二希望・第三希望のほうが抽選に有利だと思ったら変更もできると思います。でも、第一希望のところが良いですよね・・・。
私は逆に気に入った家が５つも６つもあり、絞るのが大変でした。

このサイトをみて迷っていらっしゃる方が、プラウドに限らず、良い物件にめぐり合えること祈ってます。

そうですよ、三保小の子供たちは純朴ないい子ばかりですよ。
校舎からの眺めがかなり変わってしまいましたが・・・・・・。

その親子連れは地元民ではないと思いますよ。
10年でもかなり変わりましたから・・・・・・・・。

そうですね。引っ越してこられた方かもしれないですね。
プラウドは10年前から開発がスタートしたそうです。
10年前は森だったと聞いて、うまく言えないんですが申し訳ない気持ちがします。実際、購入してますからね・・・すみません。
私、ジブリファンなので「ぽんぽこ」を思い出してしまいます。

でも、知ってましたか？
プラウドは開発の時の取り決めで、森を全て住宅にするのではなく緑地帯を残すことが決められてるそうです。
ここにも家が建てれそうなのに？と思う箇所が何箇所もあるのはそういうことみたいです。
地元のおばあちゃんは畑にして残していらっしゃいました。
立派な桜の木やクリの木が残ってるところもありました。

個人の住宅にも何％か忘れてしまいましたが、緑を維持するようになっています。
外壁の周りにグリーンベルトをあしらったり、庭も造って植栽をあらかじめ配置するといった、町並みを揃えるという野村さんのコンセプトには、
緑を残していくということを購入者の負担にならないように、受け入れやすいようにという配慮があるのかもしれませんね。
家を購入してから自分で庭造りをして維持という話になると、そんなにお金残ってないよ・・・となり後回しになってしまったりしますもんね。

緑豊かなところで子育てしたい、中学校も隣接してたらというお気持ち、私も小さい子供がいるので分かります。
森だった頃には到底かなわないですが、庭の緑を大切にしていきます。
また、三保に住んでいる子供達がいつまでも素直で明るい子でいられるように、怪しい人がうろついてないかとか、事件事故に巻き込まれないか防犯に努めたいと思います。
これは森にはできない、人だからできることですもんね。
という私が「なんか見かけない変な人がいる」といわれないように、まずは顔を覚えていただかないと駄目ですね。
自治会や行事に参加したいと思ってますので、よろしくお願い致します。