まだ住宅を見始めたばかりで、人気も相場も良くわかっていないのですが、少し教えていただきたいです。
ノイエあざみ野＜あざみ野南＞は、あざみ野駅徒歩１０分と魅力だと思うのですが、東名と２４６に近いので、土地５０坪前半、８０００万円前後のお値段は妥当なのかどうか見極められません。
できれば周辺地域の情報、小・中学校の情報も教えてほしいです。
同じお値段では、今後あざみ野南二丁目、三丁目、荏田北辺りの物件を探すのは難しいのでしょうか？（小さな坪数の家は建てられない規制がありそうですし・・・）
[スレ作成日時]2008-09-16 14:47:00
先に建てた住戸の販売を中止して
後から建てた住戸を販売してますね。
なぜなんでしょ？
先に建てた住戸（ＪＵシリーズ？）は何件か残っているようなんですが、物件の情報がどこにも出ておらず、価格や間取りもわからない状態です。
東急のブランドで、且つあざみ野駅徒歩圏なのに買い手がなかなか見つからないのは、この立地が一般的に見ると相当問題なのかな？と気になります。。。
リバブルさんの車であちこち見て廻っている最中、ちょうどここを通りかかったので、リバブルさんに「売れてますか」って聞いたら「売れてないんですよ〜↓」と。
何故？と聞いたら
駅からの道がちょっと暗いようなところを通るので・・・と言ってました。
ちなみに私はあざみ野に行く時、正にこの物件の前を抜け道にしてるので、車通りは多いかもです。
交通量はかなり多いですね。
しかもゆるい登り坂なので、エンジン吹かして通り過ぎていきます。
あとすぐ横に東名高速が走っているので
この音も相当なものです。
あざみ野で徒歩圏内で静かな場所でそれなりの広さであれば1億超えます。
何を優先するかだと思います。環境なのか駅からの距離なのか。
05さんは騒音が気になるようなのでお買いにならないでしょう。この板をスルーすればいいだけ
家を購入する時に、何を重要視するかに寄るのでしょうね。。。
駅から徒歩圏なのか、環境なのか、広さなのか、値段なのか。
それは各家庭によって優先順位が違うでしょうから、このような掲示板での意見も参考にして、
自分の家庭にとって何が譲れない条件なのかをはっきりと認識しておくべきだと実感しました。
この物件に関しては、あざみ野駅から徒歩圏ということが最優先の人にとってはとてもいい物件だと思います。
ただ、環境が優先、と言う方にとっては「悩む」物件なのかなと思いました。
No.13さん
営業の方の話だと 結構 問合わせが多い様ですよ
個人的には 東急の割には かなり思い切った価格設定だと びっくりしました。
あざみ野駅徒歩１０分で この価格は かなり評価できると思いますよ。
日当たりも良いですからね！
でも 交通量の多さと 東名の騒音が 少しきになるかもしれません。
しかし 東急 ホントに経営状態 悪いんですね
あっちこっちで 土地の切り売りしてますからね！！
因みに 我が家は 金額的には評価しましたが 駅からの道が
夜は気になる事も有り 購入は見送りました。
でも．．．動向がきになります
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
