豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

雑誌に簡単に踊らされたら安物高値掴みの人生確定ですね。
ご愁傷様です。

いえ、マンション含めて持ち家は難しいから、ポストセブン愛読なのだと。
逆かな？　ポストセブン愛読だから家買うなんて難しい収入。

子は親の鏡。

愛読でもいいんだろうが、それを堂々と情報ソースとして投稿するところが．．．致命的。

ゴシップ誌と割り切って読み流すならともかく、頭から記事を鵜呑みにしてるんでしょう。
メディアに騙されやすい人の典型です。

騙されても本人にとっては「それが真実」だからいいんじゃない？
マンションも同じ。買った本人が満足なら割高だろうと劣悪だろうといいんだよ。

>585 を読んでみたが、買い煽りするメディアも多い中、
585の記事の中身はマトモだな。

成程。
根拠も何もなく妄信する人には、それがどんなものであれ「まともな真実」なんですね。
すごく納得しました。

賃貸で同じ値段で広尾青山借りることができても、やはり湾岸。

海のない県で育った？

ここのポジの正体はマンションデベの営業だったんだね。
販売にネガティブなことを書くと全否定だもんな。

週末は台場でウィンドサーフィン。夢のような生活ですな。

人類最後の楽園都市。明るい未来が待っている。

なんか＊＊＊＊みたいで怖い。

埼玉人としては、ウィンドサーフィンも憧れる。

年収７０００オーバーの俺が来ましたよ。聞きたいことある？

湾岸の煽り投稿を省いた全不動産スレの閑散ぷり、これはまじヤバイ状況。みんな気づいてきてる。

ネガさんたちが大量アク禁になったのか?

公務員や電力会社の社員でさえ、給料が下がる時代なんだよ。
5000万を超えるマンションが簡単に売れるわけがないだろ。
マンション営業の煽りに引っかからないように気をつけよう。無理すると破滅するよ。

収入減って、マンション買いたくても買えないんですね。
いつか買えるといいですね。

賃貸より購入したほうが安くて豪華な場所に住めるんだけどな。

結局買わないと、ボロ賃貸に住むしかなくなるよ。

構造に優れたタワーマンションを買うべき。

年収7000万なら、その証拠をいくつか出してみてよ。
住んでる場所や、通帳残高でもいいよ。

よく分からない証券会社の支払い表は無しな。

ネガが大量アク禁。

ポジもネガも誹謗中傷なしで、検討者に役立つ投稿をお願いします。

年収7000万の人がこんな掲示板に書き込むヒマがあるわけないだろ。
どうせ年収200万のデベ営業なんだろうな。

確かに年収7000円はオーバーしてるね

え？？

何を根拠に言われてるの？
証拠無しに信じる人いるわけないでしょ。

証券会社の伝票みたいなので騙されると思ってる？

明治通り沿いのボロ賃貸に住んでるくせに。

Ｔ洲の主婦さま、平日も休日もご苦労様です。

完全に主婦の暇つぶしの場だな（笑）

池袋に憧れて、憧れて、、
たまらんねー。

ガーラは止めたんだ。都合のいい誹謗中傷だね。

世の中は３連休、ネガさんホイホイスレだけは平常運転です。

内陸代表の池袋から豊洲が
ボコボコにされたスレはここですか？

どっちのネガのことだろ？

両方。外は気持ち良い秋晴れ。
あれ？ちょっと曇ってきたかな。お台場へ行こうぉ～～！

関東直下型地震

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

NHK メガクエイク

リンク貼りミスしました。


関東直下型地震

http://www.youtube.com/watch?v=93T5ZhHdIU0&feature=related

NHK　メガクエイク

ありがとうございます。検討しているので観てみます。

これも興味深いです。

http://www.youtube.com/watch?v=YIShF1kyBC0&feature=related

巨大地震、経済崩壊、人類の未来について(竹下雅敏)

641

高いときに売るのが投資の基本だよ。

じゃー、もう売った方がよさそうですな。

＞最新の発表によると豊洲は値上がりしはじめてますね。
震災後相当下がったからね。
PCTぐらいまでならトントンで売れるのでは？ただ買ったときと売ったときの手数料を考えると微妙。やっぱ塩漬け。

湾岸マンションはなぜ、完売続きなのか

「まずいえるのは、本質的に湾岸エリアが持つ優位性だろう。東雲の物件の最寄り駅である
豊洲駅からは有楽町線で銀座一丁目駅まで5分、晴海の物件も最寄り駅の勝どき駅から
江戸線で汐留駅へ5分で行ける。都心への近さという点では、極めて恵まれた条件にある地域だ。
都心に近いということは、震災時の帰宅困難度が低いということでもある。」
プレジデントオンラインより

http://president.jp/articles/-/7376

早く売り逃げないとやばいぜ。

http://emergency.weather.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/?1349694528

栃木の地震？？？


そっちに買うの？

安定のプレジデントソース。

湾岸に住むくらいなら、賃貸で家族が圧死したほうがマシって人がいるのに驚き。

でも、命より金が大事って人がいるのは事実。

豪華で耐震性に優れたスーパーゼネコンのタワーマンションの良さが分からない人もいるもんだね。
家族の前でも、家族の命より金が大事だって言えるのかな？

プレジデント誌を読む人は品格ありますよね。

ゲンダイや、夕刊フジを読む人には品格はありませんか？

週刊大衆やアサヒ芸能を読む人には品格はありませんか？

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さらに湾岸エリアは、防災面でむしろ安全性が高いとする見方もある。
「首都圏では大震災による液状化がクローズアップされましたが、被害のあった地域でもマンションの建物自体はほとんど無傷でした。地下の硬い支持層まで杭を打っているうえ、液状化が地震の揺れを吸収する効果もあります。阪神大震災でも液状化の被害が大きかった六甲アイランドでは、建物の倒壊はむしろ少なかったのです。加えて湾岸エリアは道路が広く整備されており、直下地震で懸念される火災に対しても『防災力』は高いといえるでしょう」（東京カンテイ市場調査部上席主任研究員・中山登志朗氏）。
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「阪神大震災でも液状化の被害が大きかった六甲アイランドでは、建物の倒壊はむしろ少なかったのです」

シラケ切って誰もいなくなって・・・


気持ちよさそうにデタラメ書き並べる

豊洲のキチガイ


http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

大切なのは建物ではなく

地域全体の安全性なのだよ。

『いくら交通利便性が高く、価格が抑えられているとはいえ、震災に対する安全面に不安があるエリアで住宅の人気が高まることは考えにくい。だが、この点についても湾岸エリアは課題をクリアしつつある。というのも、先の大震災で液状化の被害を受けたのは湾岸でも限られた地域で、大半のエリアではほとんど被害がなかったからだ。首都直下地震ではより大きな被害も想定されるが、一般的には湾岸エリアの震災リスクへの懸念は薄らぎつつある。実際、国土交通省が四半期ごとに調査している地価動向では、液状化被害の大きかった海浜幕張や新浦安を除き、湾岸エリアの直近の地価は横ばいないし若干の上昇に転じている。』

東北の地震ですからね、関東で起これば被害は想像つかないですね。
東北の埋立地は、一片残らず消滅したようですし。

658 痛々しい。もう頑張らなくていいんだよ（笑）

豊洲は共同溝でインフラがしっかりしてるから安全だと思います。都内に電気を送るための信頼性の高い豊洲変電所があるので、停電の可能性も低いです。豊洲が停電するような震災が起きた場合、都内のほとんどが停電でしょう。

何ごとも念じ続ければ叶うんだよな。

ﾅﾝﾐｮｳﾎｳﾚﾝ～♪

TBSテレビでやってたけど

江東区の江

豊洲の洲

さんずいの水難の相で

ここには住んでいけないってさ

埋立て湾岸の買い煽りは、反社会的であり、テロリストである。

シラケ切って誰もいなくなって・・・


気持ちよさそうにデタラメ書き並べる

ネガのキチガイ

そう言えば
湾岸の江東区の豊洲
さんずいの三連発だね

最悪の場所って事？

有明・東雲は大丈夫って事？

TBSテレビでやってたけど

大型台風が50年ぶりに東京直撃したら

江東区は真っ先に水害に遭うところだってさ豊洲。ww

最初から戸建ては無理な土地だったのか、汚染もあるし、どうりで・・・

マンションなら安心だよ。

汚染は、江東区内陸にも有名なのがあったからねえ。

江東区内陸（笑）

ららぽの傳々って焼肉屋、屋外で食べれて美味しそうに見えたのですが、どなたか食べに行った方いませんか？美味しいのでしょうか？？

ここまで湾岸埋立てが終わるとは。。。

湾岸売れ残りと空き家で５万戸？

どうすんのかね？

不動産売買のデータじゃないね。根本的に間違ってる。

豊洲はタワーブームの終焉と共に、年単位でずっと下落のはず。

携帯だと拡大できないけど、地価の推移でしょ？
間違いは資料出してる行政側に伝えてください。

URLを載せずに、何回も投稿してる。偽造詐欺に値する。

URL出せない、ウソの資料でした（笑）
ごめんなさい（笑）

誰も探せないのでは？（笑）

国土交通省の信頼できるデータだから探さなくていいよ

人を騙してまで売らないと行けないくらい困ってる不人気エリア、豊洲。

誰も探せないURL,

ポジの買い煽り資料（笑）

これじゃ安くなるまで買えないね。

＞安くなるまで買えないね。
ご自分の予算の範囲で物件探してください。

＞ここからさらに安くなっていくんでしょうね。
そう言い続ける人が多いよね。

住宅などは、過ごした時間が肝心なのに。
新築マンションでの生活はウキウキできるよ。

最近１０年の江東区浸水実績図

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389/file/shinsui.pdf


豊洲は全然安全なんですけど

これは買うしかないでしょう

東京都の液状化危険度マップ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/