豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう69

有楽町線は銀座1丁目駅ですね。

７０年代の人が多いんですね。今後を見るなら

今の若い子がどうか、が必要なわけで。

銀座は都心から遠いのと、交通が悪い、
若者中心地からも遠い。

飲み屋やチェーン店しかないイメージ。

７０年代は、銀座が若者の中心地だった。

新宿と競い、ちょっと抜かれたかな？と思ったら、

とんでもない差がついた。そして現在。

銀座は今も、昔も、良い街ですよ。新宿も、もちろん、良い街だと思いますよ。

銀座は、高いものが売れなくなって、安いチェーン店が増えてる感じがするね。
銀座に来る客層が、運転手付きの車から、自転車に変わったのかもしれないね。

東京は地方と違って
繁華街が一つなんて街じゃないからね
好みや年代で使い分けするのは当たり前

ただし、銀座に自転車はナイな

住宅プチバブルで都心を希望する人が都心を買えなくなって、郊外に行かざるを得なかった。ので、郊外でも＠３００でも売れるマンションができた。
ところが、リーマンショックでマンション価格が下がったため、都心希望者は都心を買えるようになった。郊外には、もう＠３００の価値を見出す人がいなくなったってこと。

＠300万なんて、豊洲でも3丁目くらいでしょう。あとは十分、安いよ。

豊洲3丁目?

どこの倉庫街のことだよ？ｗ

？？

豊洲は2丁目と3丁目がタワーマンションエリアで坪300万届かない程度だったと思うけどな。

違ったっけ？
4丁目とかも再開発されてるの？

都心で＠３００で買えるタワーマンションってあるの？

見てみたいな～。（笑）

都心＠３００でタワー買えるのは、豊洲くらいしかないよ。

なーーんだ。

またネガさんはウソついてるの？


信頼無くすよ。まったく。

300円は高すぎる。

東京の半分が空き地か、住宅地になるのに、、
価格なんて付かなくなると思うよ。

二世帯住宅、専業主婦、3高、、
高度経済成長期のたった1世代の話。

もう全部話が通じなくなってきた。
気づいてる人も多い。

こんな簡単な先読みができない人は
相当地獄を見ると思うよ。

終始雇用もなくなった。年金もない。子供もいない。歯車が狂ってる。

お金ない人はとことん悲惨な人生なんですね。
お金のかからない安いところに住んで、がんばってください。

ここ安いから、ローン苦しい人なんて、いないでしょう。

郊外の湾岸に住む程度でさえ、ローンが通らなかったりギリギリローンが必要な人もいるんでしょう。
ネガコメントを見てるとそう思います。
そんな生活より、余裕もって暮らせる場所を選ぶほうが良いでしょう。

月４万のランニングコストが掛かるタワマンは、出だしから－１千万でしょう。

軟弱地盤に３８００万人居住、の仲間入りだね

ローン３か月滞納で差し押さえだし、そんな競売物件は狙い目かな。

マンションだと、軟弱地盤なんて関係ないんじゃない？
杭とか打ってるんじゃない？

東京に人は集まるから、郊外のほうがすっかすかになるのでは？

ここみたいに、東京駅に近いところでないと、将来、不動産価値なくなるよ。

＞５３１　郊外はもうスカスカ、地方の若者いない問題は解決できないね。

コンシェルジュサービスとかポーターサービスとかタワーは便利ですけどね。月4万払えないような人は、タワーを買うべきでない。

やっぱりタワーマンションに憧れあるな。

おわた。。戸数多いマンションは買うのやめた。

私もタワーマンション憧れます！湾岸は、便利で、水辺があって、価格も手頃で良いと思います。

５３４　耳が遠いい、爺ちゃんのコンシェルの給料払うの我慢できる？

地震か、戦争か、経済破たんか、、賃貸がお勧め。

賃貸だと、、、以下の2択ってこと？
　・ボロ賃貸で我慢する
　・豪華タワーを借りて破綻


購入したほうが安くて豪華タワーに住めるよ。

予算に余裕のある人は、
埋立地以外のマンションを借りるor買うという選択肢もあるんだけどね。

>ローン３か月滞納で差し押さえだし、そんな競売物件は狙い目かな。

地盤だけでなく民度が……

＞539
そんな人いないよ。安普請のマンションの管理人じゃないんだから。
２４ｈの警備、防災センターも安心できて良いですよ。

差し押さえ、自己破産、二度とカードも作れないし、就職もできない。優遇税制の権利もない。借金したら一瞬で人生狂うよ。不動産が一番危険だし。

本当に東京が危機になったら、金利は８％ぐらい一瞬で行くし。
その時点で大量の差し押さえ物件が溢れる。

もし少しずれて、東京で地震だったら、同じくとっくに金利は８％。
もう大量の自殺者を産んでる。

そういうリスクを持つ必要ないんだよ。

知り合いに会社倒産で自己破産した元社長がいるけど、
妻や子たちは金を持ってて
困ってないみたいだよ。スレ違いだけど。

ローン組んだ時点で、東大出て、大企業とか、公務員とか、
保険とか一切無意味にしてしまうんだ。