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申込予定さん [更新日時] 2009-07-25 02:14:00

会社の移転に伴い、引っ越そうかと思いました。
それを機に家を買おうかと考えています。
様々な人に色々なアドバイスを貰いました。
その度に、自分の考えは浅いかな。と不安に襲われてしまいます。
実際若干無謀な計画になっているかもしれません。

31歳 会社員 年収約550万
購入検討物件 3680万
頭金100万程度
その他資金50万程度

まだ手付金は払っていません。

35年ローンの予定です。
手取りを25万程度(年収ベースで約200万以上低く設定)、ボーナス払い無しで計算し
貯蓄をしながら払える目算が立ちました。
現在の住んでいるところの家賃は8万です。

そして、来年2月には結婚を予定しております。

正直独身を謳歌しすぎて貯蓄があまりなく、
頭金も100万程度、その他資金も上記の程度しか用意していません。

自分としてはとても良い物件だと思いました。
建物、土地、立地、騒音、犯罪率、地価下落率、生活圏内の施設、
会社までの通勤時間、距離などを調べ、短い期間でしたが色々と検討しました。

でも、人生の先輩である上司や、会社の社長、色々な先輩の意見を聞いていると
「自分が何をもって正しい判断をするべきなのか」
と心に迷いが生じてしまいます。

皆さんが家の購入を決断された時、何を持って最後の決め手となりましたでしょうか?
是非聞かせて頂けたらと思います。
宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2009-07-23 13:21:00

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ここぞという決断。

  1. 12 匿名さん

    止めなさい!まず貯金が少ない、結婚してからの生活が掴めない、もし子供が出来たらどうする。その前にローンが通るかどうか。今は厳しいらしいよ。

  2. 13 07

    09さん
    あ~、本当だ。「貯金=お金を貯める」なんですね。
    「貯金を貯める」じゃなくて「貯金する」なんですね。
    おバカな私ですが、とりあえず
    “ためになったね~、ためになったよ~”(もう中学生風^^;)

  3. 14 匿名さん

    手取り25万でしょ。
    ローン契約の諸費用や使い回しできないであろうカーテン等の購入を考えると
    公務員ならともかく一般人はローンが通らないような気がする。

    ボーナス払いなしだと固定で月々の払いは10万超えると思うしなぁ・・・・。
    毎年の固定資産税とか補修費用の積立とか考えてる?
    それに結婚式のお金は?

    二馬力でいくなら余裕だと思うが、一馬力なら無理だと思います。
    結婚してから様子見て相談して決めた方が良いと思うよ。
    恋愛と結婚生活は違うから、離婚の可能性も考えないとダメだよ。

    俺なんか5年目に家購入して完成、そろそろ入居というときに
    嫁の浮気発覚!!!離婚だぞ~。二馬力予定で購入したのに・・・・・。
    慰謝料取らんと気が済まん!!!!!
    子供いなくて良かった。

  4. 15 匿名さん

    人生いろいろだな~

  5. 16 匿名さん

    >>14
    奥さんの浮気が離婚の原因なら、慰謝料取れるんじゃない?
    家からは出て行ってもらって、ローンだけ払い続けてもらうとか。

  6. 17 匿名さん

    14です

    ローンは連帯債務だから
    慰謝料とは別に払わせる計画を弁護士と相談中・・・・・。
    気分は富士ハウスやアーバンエステートの施主達と同じような感じです。
    新築の喜びが全然ないですよ。
    倒産なしないような会社探して、支払いも全額後払いにごり押しして危険を回避したのになぁ・・・。
    まぁ、家はあるし、借金が増えたわけでもないからまだマシですが・・・・。
    でも、弁護士費用が無駄だ・・・・。
    繰り上げ返済の計画が・・・・・。
    固定で良かったよ・・・・・。

    過食症になり体重10キロ増・・・・・。

    人生とは恐ろしい・・・・・。

  7. 18 匿名さん

    来年2月に結婚とありますが、
    結婚式の費用やら、新婚旅行、結婚指輪の費用は、
    別で確保しているのでしょうか??
    披露宴は、最初の見積もりよりも100万オーバーとかは、ざらにありますよ。

    あと、その物件は、奥さんになる人も、気に入っているのでしょうか??

    もし、会社で住宅手当等、家賃補助がでるのであれば、
    まだ、賃貸でいいような気がします。


    うちは、会社からの住宅手当がないので、
    家賃を捨てているようなものなので、早めに物件探しを始めました。
    それでも、賃貸に1年半いました。

    たくさん物件を見ていくと、これはいい、これは嫌だ、これは妥協できるという条件が、
    だんだん分かってくるようになりますよ。

    条件が良くても、全く縁もゆかりも無い土地だと、
    「本当にここでいいの??」と悩んだりもしました。

    結局、決めた物件は、
    見に行っただけで、「これが求めていた家だ!!」とピンときたというか、
    条件的に、マイナス項目が少なかったです。
    なので、最初に見学に行ってから、2週間で契約までいきました。
    義理の実家へ行く途中にある新興住宅地で、なんとなく土地勘もあったことも
    大きいかと思います。

    ただ、最初に探していた地域から、離れてしまったため、通勤時間が20分以上オーバー
    してしまいましたが。

    スレ主さんも、納得されてから、購入したほうがいいと思いますよ。

  8. 19 匿名さん

    スレ主!諦めろ。

  9. 20 匿名さん

    スレ主!頑張れ。

  10. 21 匿名さん

    現実を見ろ!

  11. 22 匿名さん

    てゆーかレスしろ!

  12. 23 匿名はん

    うんうん、レスしましょう。
    っていうか、甘いですよ。びっくり。
    結婚費用はもし普通に式して旅行行って指輪かって家電・家具買ったら
    4〜500万ぐらいかかりますからね〜。そのお金も大丈夫ですか?

    まだうちは子供いないので、節約して
    とりあえず頭金1000万ぐらい貯めてから買おうとおもいます。
    550万あって奥さんも働いてくれたら、年300万は貯まるでしょう。
    まずは倹約の癖をつけないとね。

  13. 24 匿名さん

    ↑いや?きっとスレ主にだとおもうよ?違う>>22さん?

  14. 25 新妻ちゃん

    結婚直前、直後に家を購入って、
    どこか地方の文化なんでしょうか・・・

    奥さん予定の方の意向は家に反映されてるんでしょうか?

    もしや、
    家は男性が、中身(家具など)は女性が用意する、という
    地方の発想なのでは?と思いますが。

    子供の数や、性別、奥さんの気持ちが反映されてないおうち。
    ご主人だけの自己満足な気がします。

    しかも、ほんと一年目離婚って多いですし。

  15. 26 22

    >>24さん
    もちろんそうです。
    >>23さんもそれは分かってて、主への催促の意味も含めての書き込みでしょう。

  16. 27 24

    失礼しました。

  17. 28 匿名さん

    衝動買いを正当化させる理由が欲しいんじゃ?

  18. 29 匿名さん

    ↑危ないな~(笑)この時期衝動買いで家建てるなんて。チャレンジャーかな。

  19. 30 申込予定さん

    沢山の方々からご意見を頂けて感謝しています。
    皆さんありがとうございます。

    レスが遅くなり申し訳ありません。

    確かに自分で決められない時点で買う資格なんてありませんよね。
    おっしゃるとおりだと思いました。

    手厳しい意見もやはり言われると思っておりました。
    はっきり言って下さってホント感謝です。

    もっと色々考え、しっかりと現実を見て、人生設計を立ててから
    改めて検討しようと思っています。

    アドバイスして下さった皆さんから、その決断で良かったねぐらいの事を言われるよう
    しっかり考えて行きたいと思いました。

  20. 31 匿名はん

    No23です。

    ちょっと辛辣な表現で書いてしまってすみませんでした(><)
    買う買わないは個人の自由なので、偉そうなことはいえませんが、
    せっかく冷静に考えようとされているので、
    買ったあとで後悔するより、
    絶対余裕のある暮らしを送られた方がいいと思い、ついつい・・・。


    他の方も書いていらっしゃるように奥様のご意見も聞かれた上で、
    貯金しつつゆっくり物件選びを楽しまれたらいいと思います。
    納得のいく物件に出会えるといいですね! 当方もコツコツ頑張ります。

    素敵な新婚生活、頑張ってくださいm(_ _)m

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