匿名さん
[更新日時] 2019-03-21 20:14:30
プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番)
交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.12平米~87.33平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:菱重エステート
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:未定
[スレ作成日時]2012-09-30 08:15:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番) |
交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]菱重エステート株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判
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411
匿名さん
液状化地域だから心配したけど、まだまだそういうことを気にする人が少ないことが証明されたね!
まあ液状化地域じゃなかったら、もっと早く完売していたと思うけど。住民になる皆さん、おめでとう!
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412
匿名さん
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413
匿名さん
今更だけどこの敷地内に300戸数は詰込みすぎだね、
半分ぐらいなら最高!
まぁ完売なら良かったじゃん。
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414
匿名さん
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415
匿名さん
>408
パークハウス元住吉は立地面で劣っていましたよね。そこと競って人気物件だと?低次元。
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416
匿名さん
要約すれば、販売不振な物件と比べればずっとましだけど、所謂人気物件と言われるところと比べれば大分差があり、ここは人気物件とは言えないというのが結論。
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417
ご近所さん
人気はあったんだけれど、買える値段じゃなかった人がここで中傷してるってことでしょうか。
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418
匿名さん
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419
入居予定さん
>416さんの言われる人気物件とは、どこでしょうか?教えてください。
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420
匿名さん
人気物件とはたぶんパークハウス日吉ではないでしょうか。
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421
匿名さん
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422
匿名さん
プラウド嫌いには何を言っても駄目ですね。
完売したのが悔しく仕方ない状態。人気物件と思いたくないのですよ。良くないと思うのならさっさと去れば良いのに
いつまでも執念深く張り付いている所を見るとよほど欲しかったとしか思えないですね。
まあ悪いところを見つけて買わなくて良かったと納得出来るまで明日までお騒ぎ下さい。
完売も嬉しいし出来上がりが楽しみですね。
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423
入居予定さん
パークハウス日吉は、値段の割りに陽当たりが悪くてキャンセルしました。たまプラーザは、検討対象外でした。
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424
匿名さん
そもそも、100戸と300戸を比べるのは難しいし、約500戸の三井タワーと比べるのもおかしい。
だって総戸数に対する第一期販売戸数の割合はここが最も多い。
三菱の日吉も3回くらいに分けて売ってましたよね。瞬間蒸発は過大評価。
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425
入居予定さん
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426
匿名さん
数戸のキャンセルを売り切るのに2ヶ月もかけてるのに、人気物件とは、、あり得ないでしょう。。ま、どうでもいいけど。
住民板スレで団地の仲間内で誉めあえばいいんじゃない?検討板は不特定多数が見ているので恥ずかしいですよ。
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427
匿名さん
四年以内にマグニチュード7以上の地震が来るというのによくこんな液状化地域買うよね。向こう見ずだね。
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429
匿名さん
まぁ、完売したんだからもうどうでもいいじゃないですか!
我が家は検討しましたが、色々譲れないポイントがあり結局申し込みませんでした。来年、いい物件に巡りあうことを願うのみです。
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432
匿名さん
完結!もうスレ閉鎖しましょう!
契約者の方は住民板へどうぞ。
その他の方は別物件をご検討下さい。
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433
匿名さん
論の正しさどうこうよりも
一部契約者の煽り耐性のなさが見てて怖いくらいでした…。
荒らしに反応するのも荒らしですよ…。
終了ですね。おつかれさまでした。
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434
匿名さん
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435
匿名さん
433は自ら荒らしと認めたようですね。
他も荒らさないように良く反省して下さいね。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
435さん
433ですが、私それ以前のやりとりに参加してない者ですよ…。
根拠もなく決めつけられて気味が悪いですし怖いです。
もうそういうのやめましょうよ。
完売。終了。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
これから大地震が来たときに初めて元住吉の価値は決まる。
あとはもうやがて来る大地震で元住吉の街が惨状にならないことを祈るだけ。
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440
マンコミュファンさん
東京湾周辺や太平洋沿岸の物件すべてに対して
祈っておいてください。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
>>328
>多摩川 1.46
>新丸子 2.36
>武蔵小杉 2.36
>元住吉 2.36
>日吉 1.59
元住吉の地盤が悪くても、プラウド自体は大きな地震でも大丈夫でしょ?
まあインフラへの被害が大きかったり、他の建物が被害を受けて、街に火災が広がったりとかはあるかもしれないけど。
もし街が惨状になってもそれに目をつむれるのならば、この物件は悪くないと思う。
ただ、ちょっと駅からは遠いかなあ。
大規模マンションの徒歩9分だし、しかも元住吉の駅構造が酷いおかげで、玄関出てから電車に乗るまでの実質で考えると徒歩12、3分になりそう。
駅の3階直通のエスカレーターはなんとかするべき。危ない。東急はせめて右側追い越し禁止を徹底するべき。
ブレーメン商店街も実際はチェーン店ばかりで、個人店が魅力に乏しいし、買い物などもマルエツなどで全て事足りてしまう。
ちょっとこの商店街は人が多くなりすぎちゃったね。周辺の良質な住民だけで成り立ってるかんじではなくなってしまった気がする。
だからチェーン店も入ってきちゃう。あとこれだけは強く言いたい。自転車は危ないから商店街の中は下りて押してもらいたい。
と、いろいろ考えて、私は見送りました。
購入した人には元住吉ライフを楽しんでいただきたいです。
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443
匿名さん
お宅は何様?
契約者はあなたの説教は聞き飽きておりますので、さっさと速やかにお立ち去り願います。
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444
匿名さん
442は初めから検討なんかしてないでしょ。駅構造が酷い元住吉なのだから。
見送りだなんて笑ってしまいますね。
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445
匿名さん
442さん
あたながこのマンションの検討をやめて、どこを検討しているのか教えてください。
もうここは完売してしまったので、次に盛り上がれる場所に連れていってください。
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446
匿名さん
好みは人それぞれなんだから、ネガにいちいち目くじら立てる必要ないでしょ?
契約者の方は気に入って納得して選んだんでしょうから、もっとどっしり構えていればいいのに。
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447
匿名さん
>442さん
私は、ここ抽選に外れてしまいました。ここより良い物件ご存知のようなので、ぜひ良い物件を教えてください。
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448
匿名さん
人によって良い物件の定義、譲れない条件が違うのは当然のことですよ。
Aさんにとって良い物件がBさんにとっても良いかどうかは別問題です。
ここがいいと思って買った人は誰が何と言おうとそれがその人の最良の選択です。
ここじゃないと思って買わなかった人はそれがその人の最良の選択です。
それぞれ尊重して相手に絡まないようにしましょう。
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449
匿名さん
大晦日なのに盛り上がってますね(^_^;
来年は景気が良くなりますように。
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450
匿名さん
プラウドシティ元住吉、良いマンションが契約出来て良かったですね。
来年の夏まで楽しみに待ちましょう♪
そろそろ閉鎖ですね。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
>442のことなど気にしないで、契約してしまったんだから覚悟を決めましょう。
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459
匿名さん
ごくごく普通のマンションなのに、人気、羨ましい、など絶賛コメントがちょっと異常。
購入者以外は誰も注目してないし、何ら羨ましくもない。むしろ選ばないよ、ここ。
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460
匿名さん
契約者もいろいろ不安なんだよ。
442が図星なんじゃないの。反応しすぎなのがその証拠。
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476
匿名さん
>442のせいで後味の悪いスレに(笑)
しかし契約者も余裕がないんだねえ。
もうキャンセルってできないの?
不動産購入は徹底的に検討してからじゃないと後悔すること多いよ。
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478
匿名さん
ネガさんはパークフリークなんですか?パークもプラウドも買えないひとかと勝手に思ってました。
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479
匿名さん
買えない人じゃなくて、検討した結果多くのマイナス面を感じて選ばなかっただけでは?ここの契約者はすぐに買えない妬みとか決め付ける傾向があるようだけど、そんなに高級物件でもないのに、勘違いしてないか?
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480
匿名さん
周辺にはバラック小屋や畑が散見され、あまりよい住宅地とは言えないかな。そんなエリアに300戸ぎゅうぎゅうに詰め込んだ団地のようなマンションができる。周囲との統一感の無さが際立っていますよね、
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482
匿名さん
元住吉には再開発の予定はない。もしかして武蔵小杉の再開発に便乗するだけ?
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483
匿名
元住吉で、再開を望んでいる?ブレーメンから一本外れた時の静けさが、持ち味ですよ。元住吉の‼
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484
土地勘無しさん
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485
匿名さん
私的には今のままのモトスミが好みです。武蔵小杉とはちょうどよい距離で良いですし、
急行は止まりませんが短い路線なので不便ではないですよね。
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488
匿名
472さん。完売の今、全員が検討者でないこと。ご理解頂けますか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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489
匿名さん
472さんではないですが
それを言うならここは検討者板で契約者板が別にある以上
契約者の方が見張って他の意見に噛みつき続ける方がよっぽどおかしいですよね。
私は計画立ち上がりのかなり初期から検討しMRにも通った挙句
金額ではなく詰め込み型や地盤のために取りやめました。
こんな内容でもただのネガだととらえますか。
あなたは気に入って満足して買ったのだからいいのではないですか。
何を気に入るか気に入らないかは人それぞれです。
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490
匿名
489さん。完売です。余計な力をここで、使わずに、君が良いと思う物件に力を注いでください。
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492
匿名さん
キャンセルが出る可能性もあるでしょう。
検討板で検討者ではないと一方的に決めつけるのはやはり可笑しいですね。
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493
匿名さん
>442
北は武蔵小杉、南は日吉の山、西は田舎で、東は工業地帯。
元住吉は周辺地域に情緒を感じないってのもある。
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494
匿名さん
そんなに悪くもないけどそんなに良くもない。上を見たらキリが無いから許容できる範囲で妥協してここに辿り着いた。そしてここが一番だと思い込みたい。そんな感じ。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
私は計画立ち上がりのかなり初期から検討しMRにも通った?ではあなたが訪問した直後地盤は急に悪くなり大規模型に企画変更したのですかね。こちらが受けた説明とは違いますね。きっとパンフレット見間違えたのですね。(笑)
予算が希望と違ってたのかとばかり思ってました。
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498
匿名さん
元住吉に情緒ね~?
まずブレーメンという命名センスがダサすぎる
普通に元住吉商店街で良かったのにね
ブレーメン商店街より元住吉商店街のほうが情緒はある
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499
匿名さん
489ですけど、496さんは噛みつきますねえ。
買うのをやめた人は作り話かお金が足りない人じゃないと納得できませんか。
ここが以前社宅でマンションとして売りにだされると話が出た時から検討していたのです。
駅近のプラウドディアージュのMRがあった頃くらい、かなり前から
ここも野村ではないかという噂はありましたから。
しかしその後に大震災があり地盤の大事さをあらためて思い知らされました。
しかし近い未来と言われてもいつ来るかわからない大地震をどう考えるべきかは
最後まで悩みましたよ。だからずっと検討対象ではあったのです。
しかしMRに行って詰め込み型だったこともあり、熱が冷めていきました。
元住吉の住みやすさは知っており
どんな物件が建つのか長らく楽しみにしていたので、もしや何か気に入るかもと
何度もMRには通ってみましたが最終的に妥協することはできませんでした。
真面目に検討した人まで根拠なく誹謗中傷するのはやめたほうがいいですよ。
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501
匿名さん
予算が足りない、買えない妬み、とか吠えている契約者は何なんだろう。端から見たらそんなに大したことない普通のマンションなのに。
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508
匿名さま
大地震が気になるのなら,そもそも持ち家は持たない方がいいかと.
話が出たときから検討しているなら,地盤は検討しておかないと.
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