プラウドシーズンひばりが丘ってどう？

確かにファミマ前にいますねー（笑
あと、ある意味毎朝保○高校へ向かう高校生の自転車集団も暴走族かもしれませんね。

新川って氾濫してたんですね。認識不足でした。
市役所から如意輪寺裏を抜けるドブ蓋のエリアですね。

ちなみにひばりタワー裏のサエグサドラックと鮨和の間を入ってすぐの所に桧家住宅の建売が1棟売れ残ってます。歩行者の交通量は多いかもしれませんが断然便利かと思うんですが。南側が道路の角地ですし。
価格も叩けそうだし私だったら桧家の物件にしますね。

雨の日の南口タクシー乗り場は行列で、ひばり中に最も近い「消費者センター前」に停まる「はなバス」は1時間に2本程度で21時過ぎに終わってしまいます。雨の日は結構辛いですよ。

桧家でしたら断然学園町のメイプルタウンECOひばりヶ丘学園町でしょう。完璧な街並みの一等地に建ってますし。
プラウドシーズンの場合、そのブランド力とチャンネルの広さ故に、地縁のない方も比較的広範囲から集まってこられると思いますが、近隣を知る者として学園町の物件はオススメです。7千万円〜となるとなかなか購入出来る層が限られてきますので売れ残っているようですが、プラウドシーズンを検討されるような方でしたら手の届く方も多くいらっしゃるのではないかと思います。
ひばりヶ丘という街を知る上でも一度見てみても損はないと思います。
念のため私は桧家の回し者ではありませんの悪しからず。プラウドシーズンも桧家も買われる方を羨ましく見ている一地元住民です。

ここは人気あるんでしょうか。実は微妙な感じ？

素敵な町並みですね。
高いけど サッシや基礎の話を聞いていると 実家の木造と格段に違うと思いました。マンションも考えていましたが、やはり一軒家をみてしまうと気持ちが揺れますネ。土地付一軒家を買うのなら慎重になりますから少し高くても品質が良い物を選ぶべきなんだろうと思いました。
これから両親に話しをして協力してもらえたら、思い切ろうかな。小さい子供のいる方は どのくらいいるのでしょうか？あまり年配の方ばかりだと住んでからのコミュニケーションが心配です。

週末に見てきましたが、結構賑わってました。
モデルルームの席はいっぱいだったように見えました。
壁のボードを見たら、その時点で購入意思を示す申し込みがされてる家が大半だったように思います。
若い方が多い印象でしたね。むしろ年配の方はあまり見かけませんでした。
若いご夫婦にお母様と思しき方がついていらっしゃるケースはありましたが。
小学生くらいのお子さんや幼児や赤ちゃん連れの方、お腹の大きい方もおいででした。
営業の方に聞けば大まかな年齢層は教えてくれると思います。

営業さんお疲れ様です笑

>>53 、>>54さんに答えたつもりなのに直後につまらないレスがついてしまった・・
>>54さん、ここの家の造りはなんとなく若い方向けだと思います。
入り口にバラのアーチを作る事を想定した家とか、全体の雰囲気として軽やかで若々しい（勝手な印象ですが）。
また、角住戸以外は全部二階浴室ですから、年配の人にはむしろ暮らしにくそうな気もします。

最初の頃よりは下がりましたよ。

学校側とか南向き住戸が全般的に安くなりました。

>>56さん
「No.55」さんのような文面の書き込み
プラウドシーズン花小金井でも頻繁に
出てきましたね。マニュアル化されている
ようです。
タイトルの内容もプラウドシーズン花小金井
とまったく同じですし。

去年にアイスのガリガリくんが人気で品薄で
すみません とインターネットのニュース記事
に出ましたがどの店でもガリガリくんが売って
ました。自分も思わず買ってしまったのですが
後の批判記事で知ったのですが宣伝手法らしい
です。
人気が出すぎて申し訳ありませんが生産終了に
なりますというインスタント食品のヘンテコな
記事もありました。ニュース記事だったので
鵜呑みにして信じてしまう人もいるんでしょうね。
消費者を欺いている感じがするので煽りもほど
ほどにしてほしいですね。逆効果になる場合も
ありますね。

>61さん

もしかして、このスレッドのみならず、
物件の良い面が書かれるたびに、どのスレッドにも登場する
「営業さんお疲れ様です笑」
みたいな１行コメントの方を信用されているのでしょうか？？？

今週末から来週末にかけて、第１期の売り出しですよね。
売り出される30戸は、要望書がすべて入っているはず。
人気の場所(角地など)は、複数枚ずつ入っているはずです。

だから、モデルルームも混んで当然というか...。

8月7日の抽選時間に行ってみられると、
ほとんどの方が自分で抽選を見に行かれるはずですから、
実際に申し込まれた方々の数を目で確認できますよ。

>>62さん
倍率の仕組みもそうですが人気があるからいい物だろうという
心理をついた意図的に作られる人気もあるので注意の意味で
投稿しました。

第１期は完売のようですね。

入居予定の方はいらっしゃいますか？

一体そんなお金持ちがどこから湧いてくるだろう

以下のアドレスのスレッドのプラウドシーズン花小金井で
最初から屋根瓦が割れていたというお家が掲示板で確認で
きた範囲では数件あったようです。
野村不動産さんもめんどくさいのか実際に割れた瓦を調べも
せず持ち主が保存しておいてくれと伝えていたにもかかわらず
勝手に処分してしまわれたようです。
ご入居される方は引渡し前に屋根瓦の状態を写真で撮って
おいてもらうように伝えておいたほうがいいと思いました。
引渡し前の内覧会でも屋根瓦の状態はチェックできないと
思いますので。
（口だけですと万が一瓦が落ちて被害が出たときに言った
言わないや引渡しの前なのか後に割れたのか判断がつかない
からです。）
●プラウドシーズン花小金井のスレッド
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72105/

また近く（旧ひばり団地跡地あたり）で
１００戸近い分譲やるのでしょうか？

敷地の看板に野村の名がでているので
多分プラウドシーズンかと思うのですが。

旧みすほグラウンドにイオンのＳＣもできるし
ここの倍以上の街並みは壮観ではないかと思います。

ひばりヶ丘団地の民間売却地は野村不動産が所得したんですか。それは朗報です。

遠いですよ。

遠いといえば遠いですが戸建なら許容範囲でしょう。
何より日本の先進的な住宅の先駆けとなった土地ですので道路や植栽、広場等のインフラが完璧で物凄く豪華です。都内の新規分譲では絶対に不可能なスペースの取り方です。団地は建て替えが進み中層マンションとなりましたが尚ゆったりとしています。広尾ガーデンヒルズなんてせせこましく見えますよ。
戸建街として見ると横浜市青葉区の初期頃の分譲地（美しが丘3丁目付近）に近い街並みだと思います。ここも駅からは遠いですが。

「東久留米市ひばりが丘団地」って住所だそうです。

駅まで徒歩ではとても歩けない距離ですし、バス停が近くにあるとはいえ雨の日は１０分以上遅れることもあるし朝がツラそうです。

地場(地元)の不動産で周辺の売り出し物件を比較しましたが、野村の方が1000万近く高く、その割には内装設備自体は大したことない様子。

町並みや建物は確かに素敵ですが、土地価格や内装設備自体の価値としては、5000万強ではあまり納得できないですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

管理担当さん そう！！それでいいんです。不適切なものはしっかり削除お願いしますm(._.)m・・・多摩版の買えない妬み系もね・・ここの信用がた落ちですよ