ポラスの建売は品質低下？

江戸川区の西葛西の建て売り物件、今作ってるから見てきたら？建ててるひと、みんな外国人だから。監督だけ若い日本人。
西葛西の建て売り人気でほぼ完売らしいけど、よくあんな水没する地域をポラスで7000万前後で買ったなぁと思う。高過ぎてぼったくり。
日当たり悪くて狭くて、アフターサービスが悪くて、タマホーム以下クオリティ。
私ならそんなとこ買わない。

ポラスの中にもいくつかコンセプトがあるのかな？外見はシックで内装がアイランドキッチンとか超豪華な物件があったけどさすがに予算オーバーでした。
自分の周りはポラスで買った人が何人かいるけど悪い話は聞かないかな。逆に他で建てた人も文句を聞いたこともないけど。

建ててる側から言わせてもらうと…よくこんな家買うなぁ‥っと。

仕事をいただいてる意識が薄いですね。
よその会社見てきたほうがいいです。

もともと建売品質ですよ
悪くなったと言うより元々悪いです

たまたまある地域では少しましだったのが
他の場所と一緒になっただけでしょう

建売ばかり建ててる人たちは
早さ最優先で丁寧ではありません

確かに雑かもしれないが、購入して1年以内ならメンテナンス期間内だから対応可能と聞きましたよ。

ポラスも飯田もそうだけど、建物自体は900万から高くても1500万位ですよ。後は土地代。残りは業者の儲け。建売は最初、値段は高く設定します。そこで売れたらラッキー。売れなかったら少しづつ値段を下げるから、絶対赤字にならないようになってます。

では同じ価格帯で建売りならどこのメーカーが良いでしょうか？
アドバイス下さい。
いまのところポラス以外に気になるところが無く。

同じ価格帯で注文住宅を建てることも可能だと思います。

>>154 通りがかりさん
建売で検討している人に対して、闇雲に注文住宅も建てられるというなんの参考にもならないアドバイス。

>>152 通りがかりさん
LDKと階段がつながってる間取りだと上下階に音が響くから買わない方がいいよ。
後は、自分の好きな間取りや立地で決めたらどうですか？

どこの建売でも一緒だが、建売の建物は下請けに500～800万までで建てさせた物が殆ど
建物に1000万以上かけないのが建売の常識

建物は売れなければリスク
額が大きければ大きいほどリスクや借入金が増えるからとことん安く建てる

見た目悪ければ誰も買わないから安物を良く見せるのがテクニック
基礎、構造、屋根など見えないところはとことん安物
工期も著しく短い
結果は察して知るべし

立地優先で土地のオマケと思って買うなら良いが良い家が欲しいならお薦めしない

>>155 通りがかりさん

闇雲ですか？(笑)
同じ価格帯でも注文住宅が建てられるんですよというアドバイスに見えます。

>>156 通りがかりさん
好きな間取りや立地ということになると注文住宅になってしまいます。

>>158 戸建て検討中さん
それってアドバイスになりますかね？
建売でという質問に対して注文住宅至上主義の頭ごなしにしか聞こえません笑
家単体で見て注文住宅が理想となるんでしょうけど、環境なども考えて買う人は建売でしか実現できないことがあるのも知っています。