印西牧の原駅徒歩６分の、大手ハウスメーカー３社による３６９家族の「交流庭宅街」。
Dear Land ディアランド
http://www.dearland.jp/top.html
当方千葉ＮＴでしばらく物件を探していますが、ここはかなり魅力的な物件ではないかと思います。
こんなご時世ですが、価格帯などはいかがな物でしょうか。
現地へ行かれた方いらっしゃいましたら、情報をお願いいたします！
Dear Land
名 称：パームスプリングス
所在地：千葉県印西市東の原2-24-1他（地番）
交 通：北総線「印西牧の原」徒歩8分
総戸数：369戸
トヨタホーム東京持分135区画・パナホーム持分134区画・住友林業持分100区画 予定
売 主：トヨタホーム株式会社 パナホーム株式会社 住友林業株式会社
施 工：トヨタホーム東京(株)・パナホーム(株)・住友林業ホームエンジニアリング(株)
[スレ作成日時]2008-11-19 12:58:00
逮捕権？彼らにもありますよ。我々にも。
もっとも現行犯であることが条件ですが。
そんな事より、そもそもセキュリティとは「犯罪が起きた時にどうする」ではなく、
犯罪そのものを起きにくくする事。
センサーを設置し、反応した時にすぐに駆けつける体制があれば万が一の時でも被害の拡大は防げます。
勿論、万全とは言えませんが、そのような設備や体制が整っていないところに比べれば安心と言えるでしょう。
消防署が目の前にあるというのは、若干無理があると思いますが、
交番なら駅の横っちょにあります。
ガードマンが戦ってはいけないとは・・？
現行犯であれば、ガードマンであれなんであれ、誰にでも逮捕権が
あります（刑事訴訟法第213条）。
例えば、万引きして逃走した犯人を、近くに居合わせた人が
捕まえて、警察に引き渡することがあるでしょう。
これ、立派な現行犯逮捕です。
ガードマンが取り押さえてはいけないなんてことは、
あるはずがないと思いますが・・？
498さんの意見だと、警察（交番）の側の家を買わなければならなくなりますね。
そんな物件探すの大変じゃない？
頑張ってください。
逮捕「権」という言葉を使ったのは確かに私の間違い。
法的な権利が無いと言いたかったのではなく、逮捕行為をしてはいけないと「指導されている」と言いたかった。
安いバイトに怪我されて保険使われたら警備会社はやってられませんし、正義感出されて死亡・犯人逃走となったら人手不足の警察も仕事が増えてこまるんです。
例えばこんな感じ
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1029468405
501さんが言われている通り、予防的な意味合いが大きいです。
したがって、警備会社が入っているからといって、
セキュリティーがしっかりしている、、、とは言いきれないし、もちろん「安心」では決して無い。
そゆこと
新興住宅地には公的施設の整備が遅れていることがよくあります。
印西に多い「市街化調整地域」には設置の義務すらありませんので、待てど暮らせど永久にできることもありません。
警備会社が予防的意味合いしかないとしたら、実際に何かあったら呼ぶのは警察です。
自分の家のまん前に無ければだめとは思っていませんが、はるか彼方よりは近いほうが安心でしょう、ということ。
個人的には消防署のほうがお世話になる確率が高い気がしますが、
そういえばありましたね、でかでかと１１９と書かれた建物が（笑
あれがあるのはとても良いことです。
ドクターヘリの発着施設があるならなおよろしいです
ドクターヘリなくったって、ヘリのある地域の中核病院にはあっという間に車で着いちゃいますよ。
知らない？
ヘリ要請するより早いし。
ただドクヘリが着陸できる場所はどこにでもありますよ。
中央では小学校の校庭に着陸したそうです。
×ドクターヘリなくったって
○ドクターヘリの発着施設なくったって
５０４、全然そういう対策もないところよりはるかに
安全ですね。
ここ凄いですね。
またまた大きく造成されてたくさんつくられそうですね。
ちょっとした街です
507が何を言いたいのか良くわからない・・・
505さん、その「何か」が起こらないようにするのがセキュリティなのです。
何も起こらないのと、何か起こってしまって後から警察呼ぶのとどちらが良いですか？
５１０、なんでわからないの？
５０６がドクターヘリの発着施設があればいいのにと言っているから、ここディアラン℃のすぐ近くには日医大があり、ドクターヘリで有名だけど車で行っても大変近いから発着施設がなくても安心だということ。
またヘリの発着施設がなくても、このへんはヘリがおりられるに十分な広さの土地があるということ
↑自分でもこれじゃぁ分からないなと思ったから言い直したんだな
どうでもいいようなレスしてスレ汚しするな。
もっと物件本来の話するべき。
なぜここが順調なのか。私見だが街並みが統一感あり、一つのコンセプトで造られて綺麗。クラブハウスがセコムの発進拠点になっていて
セキュリティがある。電線地中か。駅近い。公教育が優秀な地域。千葉ニュー一帯が。中学までだが。意欲的で優秀な開業医が近隣に大変揃っている。買い物便利。
銀行が近くにできる。
トヨタかパナがほしいな。
でも高いよぉ。
あと、ここは中身はいいけど外観がイマイチって思うのは私だけかな？
なんか瓦が。。。
でも立地はかなり魅力的ですね。
土地だけで売ってくれないかな。。。って言う人の気持ちもわかる。
でも、このまとまった雰囲気がいいのですよね、きっと。
B街区に注文建築できるエリアが出来るらしいけど、駅から一番遠いところなんですよね。w
B街区、少しずつですが形になってきましたね。
傾斜があるため車庫と家が段違いになってる所もあるようで平らなA街区とはちょっと違った感じになるかも。
どんな風になるのか楽しみです。
↑正確には車庫じゃなく、駐車スペースですね。失礼しました。
先日物件を見学させていただきました。
大変きれいな町並みとＨＭならではの物件と感じました。
ただし南側の養鶏所の臭いが気になるとの書き込みがどうも引っかかります。自身見学した日は全く気にならなかったのですが… 地図で調べたら南街区のすぐ南手にあるんですね。住民の方ぶっちゃけどうですか？
殆ど臭いませんが、たまに臭う日があります。
かなり養鶏場ははなれていますからね。
匂うとすればマンション街のほうじゃないですか？
瓦もそうだけど、壁のレンガもイマイチです。
ほんと土地だけで売って欲しい。。。
↑他を当たってください。
瓦ですが、私も最初見た時は微妙に感じましたが、実際に住んでみると屋根を見ることなんて
ほとんど無いものですよ。
ここを見て、そういや瓦だったなと思い出したくらいですから。
何処に視点が向かうかと言えば、あそこの家の芝生は綺麗だなぁ・・とか、もっぱら庭や植栽周りです。
それから、養豚場の臭いの件は初耳でしたね。
少なくとも、お付き合いのあるお宅からも、そういう話を聞いたことはありません。
ですので、仮に臭うとしても、ごく稀になのではないでしょうかね・・？
養豚場じゃ臭くていられません。養鶏場です。
養鶏場ですがかなりここから距離あります。
在来部にありますので匂いの被害はないと思います。
A街区の北東側は養鶏場から遠いけど、
B街区の南西側だと近いですよ。
それじゃなくてもB街区の南側は駅から遠い上にすぐ南側の道路に電柱が立ってるから二階の窓を開けたら目の前に電線が見えて嫌かも。
電柱はA街区だって大通り側には見えるのでは？
A街区の北側も電柱ありましたっけ？
覚えてません。
でも、駅に近く南向きだしB街区の南側より利点が多いです。
北側は、景観的にあまり影響ないと思うけど。
電柱があるのは西側の道路沿いでは？
西側はいずれ撤去されると思います。
A街区の西側も最初はありましたが今は徹底されていますから。
B地区から鶏舎は近いですよ。B地区南西端の交差点から190号を渡り南西方向に向かう道に入ると、僅か50メートルで、鶏舎があります。道から離れること5メートルで、フェンスも無い鶏舎は、隙間から中の鶏を見ることができます。子供を連れていくと喜びそうです。
更に道を200メートル程行くと、再び鶏舎が並んでいますが、今朝見た限りでは、鶏がいなくなっていました。
問題の鶏舎の匂いですが、私の半年の経験では、190号線のDearland側で匂いを感じたことはありません。
余談ですが、B地区の南側には、ビニールハウスを連ねた農園があります。以前、その脇を通ったら、ハウスの一つでイチゴを栽培していました。近所の住民対象でイチゴ狩りでもさせてくれたらいいのですが。
農園の後ろには草原が続き、その奥には長編300メートル程の大きな調整池があります。調整池を半周して更に南のもろと川の谷津に抜けるのは、ややワイルドで、私の好きな散歩コースの一つです。
長文失礼しました。
今日、ジョイフルの駐車場でちょっとにおいました。
それが話題の養鶏場のにおいかはわかりませんが、そんな感じのにおいでした。
ジョイフルのところまでは匂いません。
勘違いでしょう。
鶏舎の匂いは牛や豚とは違う。
この辺に牛や豚はいなかったと思う
自治会って色々大変ですね。
いい街にしたい、という皆共通の思いなので、前向きに行きましょう！
自治会の話題は自治会で。
>自治会の話題は自治会で。
賛成。
外部にまで恥をさらす必要はないです。
自治会の話題は自治会でというのは当然ですが、恥をさらすような内容ってありましたっけ・・？
役員の方々は、見たところ現役世代の方々ばかりですし、立ち上げ時なので余計に大変ですよね。
>自治会の話題は自治会でというのは当然ですが、恥をさらすような内容ってありましたっけ・・？
言われている事が矛盾していますよ。
当然と思われているのであれば、話題を誘うような質問は避けるべきだと思います。
５３９です。
確かに矛盾しているように読めなくもない文章でしたが、「外部にまで恥を晒す必要はない」という物言いが、
「ここの自治会は外部に知られたら恥ずかしいことをしているのか」と思われるような書き込みだったので、
気になった次第です。第三者が見たら、多くの人がそういう印象を持つと思いますよ。
ちなみに、誰一人として自治会の具体的な活動に触れる書き込みはしていませんし、ここでそんな書き込みを
するのは筋違いだということくらい分からないような住民はいないと思うのですが・・。
そんなに敏感になることですかね・・？？
千葉は農産物が美味しいですね！少々意外でした。
JAも改装して、新たな産地直送もでき、ますます住みやすくなってきました。
おすすめはスイカとトウモロコシです。
あとは、庭で家庭菜園をしたいなぁ。
家庭菜園実施済みの皆様、発育状況はいかがでしょうか？
トウモロコシ、枝豆は絶品ですよ。
なにしろ朝どりで畑直送です。味がちがいます。牧の原のｊａも良いのですが
中央のワクワク広場では、野菜使ったレシピがついていることあり、きゅうりのＱちゃの自家製の作り方なんていうのもあり、重宝してます
JA西印旛直売所は、安くて新鮮で美味しいものばかり。
春だったけど、竹の子なんかスーパーの半額くらいだったかな、丸ごとで。茹でて食べたら、すごくうまかったですよ。
材料
きゅうり１キローー長め８本
針生姜―ー１片
本みりん・酢各５０CC
しょうゆ２００～３００CC
砂糖――大匙３
きゅうりよく洗い７ミリ位の輪切り。たっぷりの湯で１分湯がいてザルに
漬け汁を沸騰させきゅうりいれて１分煮て火とめる。荒熱とれたら冷蔵庫で冷やして出来上がり
我が家は砂糖なしでもみりんで甘い
セコム常設の農園販売スレはここでつか？
最近、平日でもHMの営業マンの姿をよく見ますね。
夏休み中の引越し狙いでの商談が増えてるのかな？
↑それはもう手遅れでしょう
契約から引き渡しまでの間、余程の問題や内覧で大きな手直しがない限り一ヶ月で大丈夫。
私の場合、契約から引き渡しまで3週間でした。
内覧からだと2週間後に引き渡し可能なので
今だと月末には入居できますね。
いいなー、この物件。
我が家は手が出ないので、本当に指をくわえて見てます。(>_<)
ここに住んでいる皆さんは、毎日楽しいだろうなぁ・・・
羨ましいな、ほんとに。
・・・・・・・はい？
たまに出てくるんですよ。宣伝なんだかよく分からないけど。
「・・・だろうなぁ」がお決まりのフレーズです。
え、私初めての書き込みですし、全然営業とかじゃないです。
本当だけど信じてくれないんだろうな。
ステキなおうちですね！って言いたかっただけです。
入居済みの方に『はい？』なんて言われちゃうと・・・素直に褒めてるだけなんですけどね！
ステキなおうちだけど、住んでいる方は『？』な人が多いですね。w
あなたが550として書き込んだ内容、
あれが誰に向けて、何が言いたくて、どんな返事を求めているか、全く判らないから？なんですよ。
ちなみに私は551さんでは無いけど、みんなそう思ってるよ。
ポエムや呟きなら別のところで吐き出せば良いのに。皆に聞かせるほどきれいな文章でも無いけどね。
>ステキなおうちだけど、住んでいる方は『？』な人が多いですね。w
って結局これか。。。
もしかして、オレ、釣られてる？？
はい、見事に（笑
ここは検討板なのに、この物件の何が良いのかも全く言わないしね。
いじられ待ちですよ
ここに住んでいます。
毎日楽しいですよ(笑)
引っ越してきて良かったなあって思うことが多々あります。
この場では具体的には言えませんが…。
子育てにはよい環境だと思います。
一点。
書き込みに対して『どうせ営業が』って言うのたまに目にしますが、万一営業が書き込みをしたとして、それが発覚したらそれは大問題に挙がるとおもいます。
大方自粛してるでしょう。
営業の書き込みかどうかは気にしないで良いかなと思います。
そもそもカキコ主が誰かなんて追求すること事態掲示板の趣旨に反するし、気に入らなきゃ気にしなきゃ良いわけだし。
有益な情報交換の場所にしたいものですね。できることならね。
本当に指をくわえて見てます。 と言ってる時点で嘘なのがバレバレ。
大の大人が指くわえて見てたらそれこそヤバイし w
５５６さんの意見に概ね賛成。
この情報化、ネットの発達している現在色々なツールがあるから営業がなりすましで書き込んでいることがわかったら、その社会的信用落下のほうが恐ろしい。
こういう私は周辺住民です
じゃ、具体的に言ってあげようか？
今3社でそれぞれアジアンリゾート風のモデルルーム展開してるの知ってる？
それの、Pさんの間取りが大変気に入りました。
別に『本当に』指くわえてるわけじゃないけど、そういう気持ちで見ているということです。
556さんみたいに、住んでる人の『楽しい』って感想が聞けて満足です。
だけど、やっぱり554や557みたいに住んでいる人の品性には『？』です。w
ま、住んでいる住んでいないにかかわらず、いろんな人がいますけどね。
褒めているにもかかわらずこんな感じなので、退散しますよ～だ。www
554と557は住民？
554は住民批判的な内容に対し自ら「釣られた？」と反応しているため住人である可能性は高そうだが、断定は出来ない。
557に関しては、住人と断定できる材料は皆無。
>じゃ、具体的に言ってあげようか？
高飛車に良さを"具体的に"言って"頂いた"内容が、「アジアンリゾート風のモデルルーム展開してる」ですからね。。。。
これって物件の良さでも何でもないでしょうorz
ただのキャンペーン紹介じゃん。
これを「良い」と紹介するあたり、営業と思われても仕方が無い。
まぁもう現れないそうなので、皆様切り替えて次の話題をどうぞ～
そうだな。
高い！北総線、公費で値下げ…住民「焼け石に水」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100716-00000654-yom-soci
人口９万人で１０万の署名とは（笑
人口が伸びないのは運賃が高いせいじゃないのにね。
ピントはずれな方針で県や市の貴重な財源を使うのは止めてほしいもんです。
> 563さん、
> 人口９万人で１０万の署名とは（笑
引用されたURLのニュースには、
「１日約１０万人が利用する」
と書いてありましたので、利用者10万人の署名なんじゃないでしょうかね？
値下げを望むのはニュータウンへ通勤する人たちとかもいるでしょうし、
ニュータウンへ電車で行きたいと思う人たちもいるでしょうから。
人口が伸びない原因の１つが、北総線の高運賃でしょ。
いつか京成並みの運賃になって欲しいよ～！
そうなると今の住民の質は維持できないけれど
確かに
私はここの住民ですが、はじめて書き込みます。
住民の方にお願いです。
このスレをみていると、ネガティブカキコに無闇やたらに反応するのはやめてもらえませんか？
ネガティブなものでもここを買おうとしている方にとっては有益な情報です。
それを必死で否定するとかは住民としてうっとおしいです。
前の方レスで、管理費の使い方とかネットでわざわざ公開しなくてもいいことまで、書き込んで
反応してる住民の人がいましたよね。こういうことをなぜ街の外に言う必要があるのですか？
子育てにいい街です、とか、どうでもいいことまで．．．。
住民の人はこのスレを眺めるだけにしてくれませんか？あなた方が満足しているとか、暮らし向き
がどうだとか、だれも関心ないと思うので。
住民からのお願いです。
不思議なレスだね。
わたしが見るにここの住民のかたは荒しと思われるものに対しても
冷静に対処していると思われますが？
荒らしは住民サイドからでもきちんと対処しておかないと、際限なく拡大します。
それも冷静にが一番です。管理費のところはよく見ていないが
その使い道はこうなんだと訂正することも検討者にたいしては有意義な情報だと思うけれどね
５６８の書き込みには既視感が
おおそうじゃ。
つい最近、ここに何か問題があるような書き込みで自分から削除したお方の
文章によく似ておるわ。
ここが賑わうのがおもしろうないのかな？
時あたかも三連休。みなが物件探しに動きだすとき。
みなの衆、神経戦にご注意じゃぞ
あなたがたが満足しているとか・・・
これだけ読んでも
入居済み住民さんじゃない
>569
>わたしが見るにここの住民のかたは荒しと思われるものに対しても
>冷静に対処していると思われますが？
>荒らしは住民サイドからでもきちんと対処しておかないと、際限なく拡大します。
こういう反応するのがここの住民のおかしなところだね。
ほっとけばいいのに。んなに必死にならんでも。
>>572
千葉ニュータウンバッシングのひどさ知ってる？
何年にもわたってバッシングされ続ければ過敏になるのも
しかたないんでは？
お宅は入居者とのことだからこの住民なんだろうから
ここがひどいバッシングされてもほっておけるかね？
よその板見てみたらいいと思うよ。
あのね、こういうスレって上がってなんぼだから
荒らしでもなんでも上がって注目されているうちが華です。
忘れ去られてしまうのが一番悪い
568は自分の価値観と違う意見が鬱陶しいと感じる性格みたいですね。
あなたには子育てにいい街か否かはどうでもいい事らしいけど、それが評価ポイントになっている人も多いと思うが。
自分の価値観を押し付ける方が余程鬱陶しい。
568さんは、ここの管理費は高いと投稿した446さんとそっくりですね。
管理費の使い道を説明したのは私ですが、役に立ちませんでしたか？
少なくともここを検討している方にとっては、参考になることはあっても、どうでもいいことではないでしょう。
それに、子育てにいい街かどうかがどうでもいいとは・・、語るに落ちてますよ。。
ついでに老婆心から申し上げれば、568の投稿は文章として支離滅裂の極みです。
投稿される前に、読み直した方がいいですヨ。
577 そう言うあなたもいちいち反応してますよ。
また、恥をさらすのうな内容でもない。
>また、恥をさらすのうな内容でもない。
「恥をさらすような」の間違いです。失礼。
ここは自由に書き込める掲示板。
５７７のしきりは
異常
同意です。
５６８さんが住民でないことは明らかですが、５７７さんもおそらく住民じゃないでしょう。
住民だとすれば、かなり違和感があります。
ネガティブな書き込みをしても事ごとく反論されて論破できないと自覚しているのでしょう。
５７０、５７４さんの意見があらわしてるんじゃ？
前のここに何か人間関係の問題があるような書き込みをして、削除依頼して、
本当のようなことにしたら、みんな嫌で板が止まっていたから味しめたんじゅ？
すっかり静かになりましたね。
そう言えば、駅前のセブンイレブンの向かいに銀行ができる予定ですが、工事は全くされていませんね。いつ頃出来るのでしょうか？
場所だけ確保して周辺人口が増えるのを待っているのかな？
牧の原駅周辺はATMはあるけど金融機関の窓口と郵便局がないのでたまに不便を感じています。
郵便局は高花までいけば大きなきれいなのがありますよ。
意外と近いです。一直線ですから。
もう少し近くに欲しいです。
BIG HOPの駅に近い所に空き店舗沢山かるから、それらの何処かじゃ駄目なのかな？
ビッグホップの中はどうかわからないけれど
印西市長の市民相談のオアシスという日があるから
誰かその日に行って市長に希望をのべてみたら。
とってもいい人だから。
嫌な思いはしないと思うよ
印西市のように地方都市は行政と住民の垣根が低いから
生活上で行政に解決してもらいたいことなどはどんどん話したら良いと思います。
どう考えたって牧の原地区に郵便局がないのは不便です。
今は民間株式会社ですが、行政の長の頭の中にそのことが入っているのといないのとでは
差が出るでしょう。そうでなければどなたかこの牧の原の南口から市会議員に立候補されるとか。
現市長は印西の商業施設を休日などに良くお一人で個人として見て歩かれたりとか、地域に対して
関心をお持ちだと思います。
牧の原地区には、西の原のとこに郵便局用地がありました。
住人が増えないから建たなかったんじゃなかったかな。
住人が増えてきたので、郵便局できて欲しいですね。
駅前駐輪場で、自転車を無料で貸し出す実験が始まりましたね。
こういった試みは、街が良くなる一歩として、大歓迎です。
印西牧の原エリア、自動車だけではなくて自転車や徒歩で十分に用を足せる街になってほしいものです。
銀行、郵便局、今後に期待ですね。
先日、見に行ってきました。営業に連れられ一通りみたあとに街の中を回ってみましたが、売れ残り物件のなかに、芝生はやポーチの草木、鉢植えは枯れ、まるで廃墟のような見てくれなものがありました。
せっかくのいい街なみも台無しな気がします。
なんか残念です。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
