大阪西淀川区「ナピア中の島」ってどうですか？

昨日(10/6)モデルルームへ行ってきました。
天窓もあり採光はGooです。家並みと設備も申し分ありません。
臭いですが何も感じられませんでした。
一番の悩みは、駅と買物が遠いという事です。
買物については、隣接に商業施設が出来る予定と聞いておりますの
少しの我慢かな。。。。。
これから色んな物件を見て考えます。

工場地帯だから臭いを出していいという。
そんな時代は終わったと思います。

物件を購入、契約された方に質問なのですが、網戸とベランダの物干し屋根を幾らぐらいでつけられましたか？
網戸は、富士ハウジングさんにお願いする以外はないかと思うのですが、
ベランダの物干し屋根はホームセンターなどで、付けた方が価格が安いかも？？と思い、皆さんの意見を聞かせていただきたいと、思いました。
よろしくお願いします。

No147さんへ
網戸とベランダの物干しの屋根は、やはり富士ハウジングさんにお願いした方が良いと思いますよ。後で網戸調整が必要に成ったり、問題が発生した時の対応が迅速でアフターサービスがしっかりしているから、かなり安心ですよ。網戸は、やはり毎日開け閉めしたりするから、時には微妙な調整も必要に成りますしね。ホームセンターは、後のアフターが心配だし出長費用もばかになりませんよ。

その後の阪急阪神の計画をご存知の方、教えてください。
特にスーパー関係が遠いため、決断できないので。

こんな事にならなければ良いのですが。。。

http://osakadeep.info/204.shtm

NO148さんへ。

ご意見ありがとうございました。
網戸は、やはり富士ハウジングにお願いして、ベランダの物干し屋根は、
１度色々見積もりを取ってみようかと思います。

>>150

まったく違うだろ、すでに電車も高速もある。

（私はマンション 〜 一戸建てで住んでます46歳です。）
今日、出来島から現地まで歩いてみました。
私の足で１５分でした。途中2箇所歩道橋を渡らなければ
ならなく、夜は暗そうでチョッと大変そうでした。
（駅前角はヤ事務所？？管理カメラが物々しかったです）
現地周辺はゆっくり過ごすところがなく、買物も不便・・・・・
町並みや家などは申し分ありませんが、一生住むことを考えたら
断念する事に決めました。
土地の広さや町並みは目をつぶって、駅や買物などが便利なところを
検討します。
家は高い買物なので色々と悩みます。

http://1mansion.blog111.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-218.html

＞154さん

どうやってサイトを見るのか解りません。。。

教えて頂けませんか。。。

>>155
不適切だから管理人に伏せられたんだろ？
つーか「FC2のURL」ってかいてあるだろよ。

http://1mansion.blog111.○○○.com/blog-entry-218.html

○○○にｆｃ２と１バイト文字にしたら見れます。

内容は、2007年7月にでた日経のニュースの内容です。
中島開発の記事でした。

特に不適切な内容ではないです。

「負の遺産」やら「買い手が見つからない」とかの表現が
いけないのかな？ホントの事を「不適切」といってふせるのも
どうかと思うが。

「スーパーの商業施設や医療・福祉施設などの誘致を目指す。 」
話がお流れになる可能性も高いですね。
現状で良いというなら買っても良いのでは？
変な期待するなら止めておいた方が良いですね。

No.158 by 匿名さん　2007/10/20(土) 12:21

↑同感

内容ではなく、ＦＣ２のブログは自動的にこうなるようですよ。

160さんの通り、ＦＣ２ブログは内容がどうであれ、自動でＵＲＬが伏せられるようです。

我が家は、周りの環境を期待して、契約したのではありません。
今のままでも全然構わないので、契約いたしました。

中の島の物件を諦めました。
町並み家などは凄く気に入りましたが・・・・・・
結局、狭くても駅から近くて買物の利便性を優先していま検討中です。（悩み中・・・）

＞162

市内のマンションをお勧めします

>162さん

市内マンションまでは言いませんが、ナピア中の島はあまりにもね。
はっきりいって用途的には元々工業地帯ですから
あの値段であれだけと思うと割り切って考えるしかなさそうですね。

マンション派、一戸建て派と人それぞれだと思います。プラスマイナスそれぞれあると思うので、どれが良いとかこれが悪いとかは言えないですね。元々工場地帯ですが、私はとてもナピアが気に入り契約しました。今は建築中の我が家を首を長くして待っている状態です。

街自体は確かに良い感じですね。
通勤が車で家内も車だったら良いですが

こんな雨の日に自転車・歩きで通勤は耐えられませんね。

という事でやはり止めました。

不便て言っている人は便利な所に住んでるですね。がんばって駅前に住んでくださいよ！！

＞166さん

雨の日はバスに乗りませんか？

市内の意味ない様な気がしますが・・・

家からどこへ出かけることが多いかですかね

バスで５分電車で１５分で難波だったら私には充分ありです

市内でも妙に乗り換えで時間のかかるとこ多いですもんね

阪急阪神の土地早く工事さっさと始まって早く終わってくれるといいですね。

希望していた区画に空きが出たとのことで、勇んで出かけたのですが・・・。
高圧線の鉄塔が目の前に迫っていて、断念しました。
電磁波の人体に及ぼす影響については、まだはっきりとされていないようですが、やはり妊婦としては見過ごせないですね。

171さん

そうですか・・残念でしたね。確かに、鉄塔があると断念しちゃいますね。特に妊婦さんだとよけいだと思います。今後、希望の区画見つかると良いですね〜見つかると祈ってます！！

随分と我が家が完成してきました。
大工さんも気さくな方で、ちょくちょく現場を訪れてもいつもニコニコ笑って応対してくれます。
契約時、全く値引きや粗品など何にもなくて、たとえばタマホーム等のモデルルームに行くとびっくりする位のお土産くれるのに・・と思ったりしましたが、家の質の良さは満足です。高い買い物ですが、納得しています。毎週現場をのぞくのが楽しみです。

なぜか兵庫のニュースだけど。
http://mainichi.jp/area/hyogo/news/20071109ddlk28020513000c.html

スーパーがほしいです。

みなさんどこで買い物しています？
ライフだけでは飽きてしまいますし。。

少し遠いけど関スー

幼稚園は皆さんどちらに通わせてられますか？
公立ですと大和田幼稚園ですかね？

無垢のハードタイプにしたけど、すぐに傷が付くので使いずらいと思いませんか。

初めまして。
私も無垢を選びましたが、ハードタイプ？ってそんなのあるのですか？

オプションって結構いろいろしたのですが、どんなオプションしましたか。

ちなみに私は、２階のペアガラス、トイレの洗面、ベランダの水道と電気、ＩＨコンロ、玄関ドアをタッチキーにしたり、などなど

結構な金額になっちゃいました。まだまだいいのがあれば、取り入れたいと思っています。

参考にみなさんのオプション教えて下さい。

毎日快適な生活を送っています。
オプションのお勧めは電動シャッターです。
友達にこれはやった方がいい!って勧められて設定しましたが
ホントにかなり便利でした。

181さん　有難うございます。

電動シャッターって駐車場にですよね？？

いえ、駐車場のシャッターではなく、はきだし窓の雨戸?が電動です。
窓をあけなくも操作できるのでかなり便利です。
2箇所電動にしています。

>>183さん
すごく便利そうなんですが、高そうですね^_^;
いくら位するものなんでしょうか？
そういうオプションは全然思いつきもしませんでした。

購入検討中の者です。既にお住まいの方、教えてください。
つい最近、ナピア中ノ島を検討しはじめたのですが、
夏場ってどんな感じなのでしょうか？
特に川が近いため、蚊が気になります・・・

No.185です。もうひとつ質問させてください。
土壌汚染の問題ですが、現地に訪問した際に「土壌改善書？」なるものを
見せていただき、土地を入れ替えたことを伺いましたが、
そもそもの土壌汚染の原因って一体何だったのでしょうか？
＃聞き忘れてしましました /(^-^;)
今、表土を入れ替えてもまた改悪しないのか？という点が気になります・・・

183さん　ありがとうございます。

今はマンション住まいなので、イメージしにくいです。

毎日、留守にするときにシャッターを閉めるとなると便利だろうなって思います。

全く想像できないオプションでした。参考にさせてもらいます。

有難うございました〜。

電動シャッターですが、たしか３００００円台だったと思います。４００００はしなかったはずです。種類がいくつかあるのですが、この価格帯で十分便利で大満足です!
YKKもありましたが、我が家はトステムです。

ゴルフ場跡地に何が出来るかきまりましたか？

工場の汚染や、ガラは悪くないですか？
駅から遠いので、夜の帰宅が気になります。
どうですか？

１９０さん

最近入居しましたが、工場の汚染は特に気になったことはありません。臭気は今のところないですよ。
海側から風が吹いてくるそうなので、中島にはあまり影響はないと聞きましたが・・・

ガラですが、街の雰囲気はとても穏やかでゆったりした空気が流れているので、不良のような人や
おかしな人は特にいないような気がします。ただ、出来島の駅前には、その筋の方の事務所？
のようなものがあります。

夜の道ですが、ちょっと前までは４３号線の下がものすごく暗くて不気味でした。
私もそこがかなり気がかりで、購入をためらっていました。
そこで国土交通省に改善依頼メールをしたところ、今のような、結構明る目の照明の設置や、木を植えていただくなどの対応をしていただきました。また、通行人もちらほらいますし、自転車で走れば問題ないと私は感じています。（ちなみに私は２０代の主婦です）

191さん
情報ありがとうございますm(_　_)m

国土交通省にお願いするところもすごい！し、
（市民の英雄ですね。富士ハウジングは、
１９１さんに　お礼するべきです！）
国土交通省が、聞き入れてくれるところも、すごい！です
(＠_＠)

本当にありがとうございます（●＾o＾●）

また、疑問に思った事があれば、教えてください
m(_　_)m

１９０さん

いえいえ、また聞いてくださいねえ〜（＾０＾）