シティハウス秋葉原イーストレジデンス【旧称：(仮称)秋葉原計画】について

確かにすみふはマンションもオフィスもエントランスに命かけてる感があるね。

エントランスは第一印象に左右しますからね。
きちんと作られているとさすがにいいなと感じます。

その他の躯体は住友はどうなんでしょうね？
特に悪い話は聞かないのですが。
施工にもよるのかなぁ？

躯体に関しては住友云々よりも施工会社についてが大切なんじゃないのかなと思いますよー
大林組だったらしっかりしていてほしいなという部分があります
大手だから安心という訳ではないですが
それなりにブランドがありますから信頼したい

ゼネコン設計施工だと責任の所在が明確だし、大手なのでその辺はちゃんとしてると信頼するしか無いですね。

ほんとみなさん書かれてらっしゃる通り「信頼」なんですよね。
高い買い物ですし、場合によっては命に係わる事なのですからきちんとしていただきたい。
その点ではゼネコン設計施工は私も良いと思います。
何かあったら工期が延びてもいいので、きちんと作ることが大切。

凸凹は改善されてませんね。

誰かのコメントにあった通り、エントランスがめっちゃ立派でしたよ！

8駅8路線可能な立地はそうないですよね。直行直帰で仕事へ行くことが多い
のですごくこの立地に魅力を感じています。ま、実際この書かれている分数は１分間に
８０ｍ歩く計算なのでもう少しどれもかかってしまうかとは思うのですが徒歩圏内ですよね。
雪の時なども８路線の内、どれかが止まっても他の手段があるから安心だなとも思います。

8駅8路線　？

山手線・京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩12分
山手線・京浜東北線 「御徒町」駅 徒歩12分

都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩12分

東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩9分

東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩10分

総武線 「浅草橋」駅 徒歩11分

都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩12分

どこの駅もほとんど10分以上かかり
それを毎日歩くとなると疲れますね。

どうせ実際によく使う路線は2つくらいしかないだろうし・・

駅遠はビミョーだと思いましたが、一生スーパーから遠い生活もキツい

ネットでの買い物はつまらないし肉はともかく魚はホント買いにくい！
やっと買い物難民から解放されます

ライフとココスナカムラとパパスとセブンとファミマに購入の後押しをしてもらいました

8駅5路線ですね。

8駅6路線ですね。

今回の大雪でわかることもありましたね。

複数路線(経路)が選択できるメリットと、駅まで距離があるから天候が悪いときは歩くのが大変ていうデメリットの両方ですね。
新御徒町利用なら半分ぐらいはアーケードで濡れずに行けますけどね。
近くに住んでますがこのメリットデメリットをすごく感じます。

フライデーの住友の件は事実ですかね。

山手線
総武線
つくばエクスプレス
京浜東北線
日比谷線
銀座線
大江戸線
都営浅草線

8路線かと

都営大江戸線が使えるのはいざという時に心強い。最新路線だけあって自然災害に強くなかなか止まることが無いから良いですね。3.11の時も一番復旧が早かった。最悪の時でも家までずっと歩かず最寄りの大江戸線駅まで歩けばOK。

大江戸線は震災のときに強いんですね。
ですが、地下深いので普段利用するときはホームまで行くのに結構時間がかかるのが難点ですよね。
出入り口から5分以上はかかるかな。

大江戸線は六本木とか新宿とか最悪ですよね。新御徒町駅は割と浅いのが救い。

今日建物の前を通ったら、中から一般の客と思われる人がスタッフに案内されて出てきた。
もう内覧会始まってるの？

もう竣工しているみたいですしね。

大江戸線がなかなか止まらないって確かにそうかも。
停まってしまったって聞かないですよね。
他者乗り入れがないので、地上部分がなく、天候の影響を受けにくいのかなと思いました。
でも、基本、駅が深い。
御徒町が浅いのは幸いですね。

上野御徒町駅で銀座線への乗り換えは楽ですが、JRに乗り換えるの大変じゃないですか？ここからなら御徒町まで歩きたくなります。

逆に言うとＪＲを使う必要のない人にとっては何の問題もないわけですよね。

おかず横丁はその名のとおりおかずだらけ？？
食いしん坊だけに食べ物のことになると敏感になってしまいまする。
外食と食料品の買い物の豊富な地域だと魅力倍増です、個人的には。

おかず横丁を実際に見るとガッカリ。

おかず横丁はよく通りますが、今までで買ったのは鳥越祭りの時のかき氷と出店の食べ物だけです。。

おかず横丁は今となっては名前負けしていますね、むかし鳥越商盛会と名乗っていた時のほうが総菜屋は充実していました。と言ってもうん十年前の話ですが。。。。私は近隣在住で4月に入居予定の者ですがウチの奥さんは食品はライフ・ココス・吉池・ヤマザキ・松坂屋で調達すると言っています。自転車で足をのばせばマルエツ・赤札堂・オーゼキ・西友もなんとか使えます。この近所としては買い物は比較的便利なマンションだと思いますよ。

自転車があればアメ横や多慶屋、合羽橋なども生活圏に含まれますね。確かに面白そうかも。

ここは自転車がないとなにかと不便なマンションですよ。

マイバスケットが近くにできたんで、ちょっとの買い物ならそこも使えますね。
自転車なら両国のサミットも圏内かも。

うちの嫁はライフとココスは歩いて行くと言っています、実際駐輪場から出して仕舞ってを考えると歩いた方が早いです。自転車が有れば便利だけど無かったらどうにもならない立地だとは個人的には思っていません。

自転車でササッと買い物も良いですが、歩いて街並みを楽しみながら買い物も良いのでは？
ベビーカーを押しながらの買い物は結構私好きです。
普通なら自転車で行くだろうという距離でも、ベビーカーを押しながらなら、結構歩けます。
どちらにしても、買い物に困る事はあまりないのかな？と感じました。

秋葉原に住める時点であんまり不便は感じない印象がありますが
やはり駅から離れると何も無かったりしますか

どんなに駅近でも地域自体が不便だと意味がないと思うんですよね
価格によっては秋葉原駅からこれぐらいの距離があっても良いと考えられるかと

他の数駅にもアクセスできる強みもあります

上野・御徒町エリアもようやく都市更新が進んできましたね。
近隣住民としては商業・文化集積地として今後の更なる発展を期待してます。
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec140305_uenosakuraterrace.pdf

このエリアを知っている人なら、ここを「秋葉原」と思う人は居ないはず。
もちろん歩けなくは無いですがJR秋葉原は普段使いはしないですし秋葉原の中心エリアとは逆方向。
周辺は戸建てもまだたくさん立ち並ぶいわゆる下町的なエリアですよ。
なのである意味生活面ではそこそこ不便は無いですね。
秋葉原の利便性というのと全く意味は違います。

私は地元民で入居しますが、ここはどっちかと言うと二長町か鳥越という認識です。決して秋葉原ではありません。ぱぱす薬局は以前は富士銀行鳥越支店でしたしその前は鳥越キネマという映画館だったそうです。おかず横丁は昔は鳥越商盛会と言いました。任天堂東京支店の隣の駐車場も以前はそこも行名は忘れましたが銀行の鳥越支店でした。そしてその銀行の前身は富士館という映画館だったそうです。実際、私も地元の知り合いと引越し先の話になるとみんな「あ、二長町の新しい白いマンションね」と言います。ただ地元じゃない人との会話では秋葉原の方が通りは早いかも知れませんね。ただ誤解を呼ぶかもしれませんが。。。。。。

ここ台東区だもんね。
最寄り駅も、新御徒町駅が徒歩7分
仲御徒町駅が徒歩9分であとは10分以上かかるし
JRも御徒町と秋葉原それぞれ12分だしね。。

確かにどこのマンションか説明し辛いよね。。いい説明の仕方はないのか。笑

B Aさんの買った秋葉原の新築マンションってどの辺にあるんですか？

A 「蔵前橋通りと清洲橋通りの交差点の直ぐそこだよ」


C 何だよ、そこって秋葉原じゃなく台東の鳥越のとこじゃねーかww

秋葉原駅から徒歩１２分は都心部では普通？

秋葉原を中心に考えてみると、千葉方面も新宿方面も埼玉へも神奈川へも鈍行だけど、乗り換え無しで行けるメリットがあるね。

でも途中で快速に乗り換えた方が早く着けるのは確実ですけどね。

>>401
普通じゃないよ。

アパや長谷工の物件はもっと近くて便利だよ。。

地縁のない人には魅力が足りない部分もあるのかもしれないですね。

私は妥協もしましたが身の丈にあった物件と納得して購入致しました。　　　　　　　
早く完売してくれるといいなぁ～

ネガティブキャンペーン頑張ってる方がいますね。
そもそも町としての秋葉原は台東区なので問題なし。秋葉原駅は、千代田区。
確かに各駅から多少距離がありますが、1平米あたり80万円前後なら買いだと思います。
スミフ値段が外部に出ないので分かりませんが。

秋葉原に住んでるよって堂々と言いたい人はアパの方がいいのではと思います。ずいぶん駅近になるし、それほど値段変わらないのでは？秋葉原に近いと本当に電車の便が良いですね。

アパと比較してここのメリットは何だろう。ネームバリュー、陽当たり、玄関なのかな？

アパの場所とここはまったく比較にならない。

アパのマンションかぁ～
ここと検討比較した人いるの？？

うちは秋葉原というよりは浅草橋で探していて、三菱を時期的に買い逃し、日神と明和とだったら住友にしとこうとここに落ち着きました

駅徒歩表記ちょっと違うけど、現地確認すると3分の差より違うものを感じた

うちは新御徒町で探しました、その中で陽あたりはベストで駅までちょっと有るけど傘は1分程しか必要無いので楽だと思い決めました。広さは満足出来ないけれどこの近所の最近の新築はどこもこんな程度なので納得してます。個人的な不満は間近にゆっくり朝食を出来る外食店が無い事ですかね。早く何か出来ないかなと思っています。。。。

今日犬の散歩で横を通ったら鉄階段が2つもあって安っぽかったw

たしかに、何で階段2つもあるんだろ？

建築基準法上の2以上の直通階段が必要な建物だからです。