東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス秋葉原イーストレジデンス【旧称:(仮称)秋葉原計画】について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 台東区
  6. 台東
  7. 秋葉原駅
  8. シティハウス秋葉原イーストレジデンス【旧称:(仮称)秋葉原計画】について
マンション投資家さん [更新日時] 2014-08-03 19:22:43

住友不動産のシティハウス秋葉原イーストレジデンスについて情報をお願いします!
なんだかすごそうですねー


所在地:東京都台東区台東2丁目129-1他(地番) 
交通:都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩9分
東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩10分
JR中央・総武線「浅草橋」駅から徒歩11分
JR山手線「秋葉原」駅から徒歩12分
都営浅草線「蔵前」駅から徒歩12分
JR京浜東北線「御徒町」駅から徒歩12分
都営大江戸線「上野御徒町」駅から徒歩12分
面積:54.10m2~64.86m2 

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.21 管理担当】

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組 東京本店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2012-09-27 18:58:45

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス秋葉原イーストレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名 2013/08/27 13:48:59

    先週、総合マンションギャラリーで話を聞いた時には、3〜4分1くらいは売れてるみたいでしたよ〜。

  2. 152 匿名さん 2013/08/27 14:06:12

    2期の販売が延期されてることを考えるとあまり売れ行きはよろしくなさそうですね。
    モデルルームが無いので竣工後に見た方がよいかもしれませんね。
    騒音や周囲の囲まれ感も分かりますし。

  3. 153 現地見ないで契約済みさん 2013/08/27 18:46:29

    こちらは準都心型で、2人暮らしの方が多いそうです。
    私たちも老後の2人用に、購入目的は食べ歩き生活です。

    ファミリー型ではないように感じます、豊洲、有明の方がいいかも。
    現金購入の方が多いとも聞きます、リタイア族はローンを組めませんしね。
    結論は予算ありきでは、1億の方は1億でこちらは5、6000までの方用。

    ・駅から距離があるとのことですが、駅前は当然、飲食街になります。
    駅傍の環境、美観上私の意には沿いませんでした。

    こちらは直近に飲食店はなく、且つ500mも歩けば飲食街。
    若干の距離感が余計に気にいりました。
    しかも秋葉、御徒町、湯島~浅草、蔵前、人形町まで射程内です。

    ・2LDKの上層階は完売です。
    6月に、ふらっとMRに立寄り空いていた一番上の階を申込み、契約も済んでいます。
    現地を見ないで契約し、その後見に行きました。

    私の部屋自体にキャンセル待ちが、私も更に上の階のキャンセル待ちです。空かないです。
    8階以下はビルの影になるので格段に安くなっています。
    完成時に残っているとすれば5階以下の人気のない部屋になるでしょうね。

    港区のタワーも所有していますが、契約は地面の時でした、基礎工事着手程度。
    売れ残りを狙うのであれば別ですが、工事中に契約するのはどこも同じだと思います。
    港区はスーパーが今一、庶民には暮らしにくいので、下町の江戸っ子風情に期待し決めました。
    台東区で代々暮らしている方は有産者の方が多く、専門店で、例えば肉は肉屋で一万円とか買われるそうで。

    でも私らには、綺麗で港区より安い物もある、ライフが頼りです。
    稲荷町の物件も検討しましたが、スーパーは格段にこちらの方がいいですよ。

    先の事は結局誰も判らないですよね、ご参考まで。

  4. 154 契約しました 2013/08/28 00:43:50

    私も,先月、3LDKの上層階に決め,契約しました。
    「現地見ないで契約済みさん」が仰るとおりの魅力が,私も気に入っています。
     私は,ファミリー用として購入を決めました。他物件の3LDKに比べると,リビングが狭いと感じましたが,その他はとても気に入っています。                

    今から完成が待ち遠しいです。 

  5. 155 以前検討していたご近所さん 2013/08/28 00:53:49

    現地を見ずによく契約できますね。
    蔵前橋通りの騒音はかなりのレベルです。ここは南向きにT-4、西向きにT-3サッシュを採用しているという点からもかなりうるさいことはデベのお墨付きです。(T-4サッシュの採用は線路沿いに匹敵します)
    夜は交通量は減るものの、バイクの音は反響して響きますし、救急車・パトカーのサイレンは漏れなく毎日聞こえます。
    もちろんサッシュ閉めてれば気にならないレベルになりますが、開けたままというのはまず無理です。
    夕方になると近くの銭湯の煙突からたき火のような臭いが周囲に舞います。(気になるのは高層のみ)
    ここらへんのエリアで徒歩5分以上は立地面の資産性は低いですし、スペックもシティハウスの中では低い方です。
    まぁその分安いですが。
    駅から離れている分閑静なら価値は高いのですが、うるさいというのがやはりネガティブ要素です。

    少なくとも現地を見てからの検討をおすすめします。

  6. 156 入居予定さん 2013/08/28 04:44:59

    先週末にMRに行ってきましたが、その時点で残っている部屋は5部屋しかありませんでした。
    私は当日に仮押さえをしましたが、その後すぐに別の部屋を予約した人もいるらしいので、
    残りは3部屋程度しかないと思います。

    ただ、小出しにして売っているようで、Aの部屋全てとD/E/Fの3LDKの部屋が1/2程度残っています。
    まだ売り出しはされていません。
    2LDKは完売でした。また、Fの部屋に関しては上層階は残っていませんでした。

    私も入居が楽しみです。

    今はすぐ近くに住んでいるのですが、あまり気になるところはありません。
    とても便利で暮らしやすい場所です。
    佐竹商店街の皆さんの人柄も気に入っています。

    唯一嫌なところは、佐竹商店街内にホームレスさんが多いことです。
    特に冬は暖かいのか人数が増えます。

  7. 157 入居予定さん 2013/08/28 12:12:13

    とうとう松坂屋の南館が立て替えられ、PARCOとTOHOシネマズになることが決定しました。私も地元民ですがこれは嬉しいニュースでした。あそこだと散歩がてらに映画に行けます、というか歩いて行くしか方法は無いんですけどね....でも有ると便利な施設がまた一つ増えました。まだ地元情報なのであまり知られていませんが御徒町には再開発計画がたくさん控えています、まあ現状では古い施設が多いとも言えますが将来はなかなか楽しみな街ですよ。

  8. 158 入居予定さん 2013/08/28 14:43:28

    私も現在、当該物件近くのマンション(賃貸)にすんでいる者です。

    近くで工事が始まった時から知っていて、ずっと気になっていました。
    土地の住み易さ、環境の良さについてはほかの人と同様、全く問題ないと思います。
    駅から徒歩7分という記載ですが、商店街を通り、その後も信号がないので、本当に7分で行けます。

    マンション前の道も、道路が悪く、大きなトラックが走ると騒音になっていましたが、その道路もつい先日までやっていた夜間工事でとてもきれいになり、騒音などはほぼなくなったみたいですね。

    上の方がおっしゃっているように、松坂屋が複合施設になる事も後から知り、、、
    購入を決めておいて本当に良かったと思います!!


    竣工が今か今かと待ち遠しいです!

  9. 160 匿名さん 2013/08/30 03:58:44

    駅から7分って大江戸線の新御徒町だろ!

    JRの秋葉原まではJR御徒町と同様12分。

    再開発エリアは駅の反対側でここの物件からは無縁と言っても過言ではない現実。

  10. 161 土地勘無しさん 2013/08/30 04:15:24

    老後をここですごすっていうのはピンときません。排気ガス多いしうるさいし、近くに落ち着いて過ごせそうな場所やお店そんなにないし。

    池之端なら老後をゆったり暮らすってのがイメージできるけど、ここより高いよね!

  11. 162 物件比較中さん 2013/08/30 16:40:02

    老後といえば三井記念病院近いね。笑
    この辺って帰り道に気軽に寄れる良い飲み屋とか近くにあるのかな。

  12. 163 匿名さん 2013/08/31 10:35:29

    上層階は地権者が入るからね。

  13. 164 匿名さん 2013/08/31 10:50:53

    >158さん
    騒音がほぼなくなったって誤解を生む表現はやめたほうが。
    蔵前橋通り沿いは明らかにうるさいですよ??
    特にすぐ前が大きな交差点なので、発進時の音、排ガスがモロに影響しますし、近くに救急病院があるので夜中も救急車がサイレン鳴らしながら通ります。

  14. 165 物件比較中さん 2013/08/31 10:53:58

    一度話を聞きに行きましたけど、地権者区画は中層に一つだけでしたよ。

  15. 166 ご近所さん 2013/08/31 14:28:03

    確かに騒音はありますが、工事で多少改善されたと思いますよ〜。
    騒音の気になり具合は人によりますよね。
    うちは隅田川の花火や東京湾の花火をバルコニーから見ますが、そのときの騒音は気になりません。
    (花火の音があるから(笑)??)普段はほぼ毎日窓を閉めっぱなしにしているし・・・。
    夏に窓を開けて寝たい人にはきつい立地かもしれませんね。

    飲み屋は結構あります。
    仲御徒町付近の焼き鳥屋(トンちゃんだったと思います)は安い、味は普通。
    すいすいは美味しいですよ。サービスはちょっといまいちですが・・・。
    飲み屋には困りませんね〜。ただ、若者向けのおしゃれ〜な飲み屋はないかな〜。

  16. 167 匿名さん 2013/09/01 05:39:04

    工事で騒音が改善されるなんてありえない。

    飲み屋に行くにわざわざ仲御徒町ですかw

    店前までは知らないが近所に何件か居酒屋はあるけどね、、、、

  17. 168 ご近所さん 2013/09/01 08:14:05

    あまり中傷意見に返信したくありませんが、
    とんちゃんはマンションから近いですよ。
    仲御徒町といっても佐竹商店街との中間にありますし。
    私がよく使う居酒屋がとんちゃんとすいすいなだけで、
    近くには他の居酒屋もありますよ。
    工事のことも然り。

    本当に近所のことを知っているのか、疑ってしまいます。
    できるだけ正確な情報を皆さんに知ってもらえるようにして欲しいですね。

  18. 169 近くに会社勤め 2013/09/01 08:21:26

    >167
    まったくこの辺の土地勘ない人なんですね。
    それとも、中傷を楽しんでいらっしゃるだけ?

    それとも、MR行って不快な思いをされたとか??
    多分ネットの情報だけで生きていらっしゃる方で、物を見てからしゃべってないの、まるわかりですね。

    少し歩けば、飲むところは結構あると思います。
    166さんが上げたお店は徒歩で数分私も行ったことがあります、美味しいですよ!

    居酒屋だけでなく、とんかつ屋や、うどん、そば、いくらでもあります。

  19. 170 匿名さん 2013/09/01 14:08:43

    >168-169
    もっと御徒町駅に近い台東4丁目に住んでるから

    2丁目なんてたまにライフに買い物に行くときぐらいしか

    通ることはないしね。

    だから店名までは知らないけど近所に何件か居酒屋って書いてるだけだけど何か?

  20. 171 契約済みさん 2013/09/01 15:20:21

    台東4丁目にお住まいだったら是非美味しいお店を紹介してください。希望を言えば天ぷらと日本そばがいいんですけど。宜しくお願いします。

  21. 172 匿名さん 2013/09/02 23:06:56

    145さん
    娘が公立の幼稚園へ通っています。月謝は5700円です。年少さんの時は
    結構親の出番も多かったのですが、年中さんからはそう幼稚園へ行く回数もなくなり
    ました。上の子は私立の幼稚園だったのですが、月謝は30000円。年間の補助も
    1万円。高かったですね。幼稚園生活は公立と私立の違いも全くない様な気がします。
    運よく入れればいいですよね。

  22. 173 買い換え検討中 2013/09/03 16:57:58

    中傷、敢えて時間を割いて意味のないことに時間を、
    本来他人がどこを買おうが、無関係なのに、ご親切に、もしかして暇。

    このような場合タイプを別けてみると

    ・買う人
    ・買わない人(必要がない)

    一方
    ・買えない人
    ・他社の営業......しか理由は見当たらない

    ・根が底部な人、僻み僻む恨む 気の毒な方かもしれない
     少し頑張って 幸せになりましょう

  23. 175 サラリーマンさん 2013/09/04 10:26:05

    私はあまりお酒を飲まないため、近くに行きつけの飲み屋があるよりも近くに吉野家があるほうがうれしいですね。たまには飲みに行きますが神田や御徒町にも飲み屋がたくさんありますよ!!神田から歩くと20分ぐらいかかるかもしれませんが、ちょうどいい酔い醒ましになりそうです。

  24. 176 匿名さん 2013/09/05 14:54:24

    中傷意見もここの物件の立地や周辺環境などのマイナス点を
    ある意味教えてくれてるのだろうから、一概に悪くはないと私は思ます。
    けど、良い点もきっとあるだろうから、それを教えてくれたら本当はいいんですがね。

  25. 177 買いたいけど買えない人 2013/09/05 15:36:37

    この立地、南側が蔵前通りに面しているため、日当たりが遮られる心配があまりない点が一番のメリットだと感じます。

  26. 179 買いたいけど買えない人 2013/09/05 21:42:39

    南側の日当たりを超えるメリットが無いということです。価格が割安なら価格メリットがでるのでしょうがそれもありませんし。

  27. 181 契約済みさん 2013/09/06 02:50:19

    ここの最大のメリットはべったり張り付くような燐家が建たない事だと思い決めました。今の賃貸がそれで明かりの全く差さない窓が有りチョットなぁと思っていたもので。。。この近所の物件を色々と検討しましたが何処もその点をクリア出来ませんでした。ここも北と西はそのうちに新しい建物が出来るでしょうが道路分と少々の道路からの後退部分のスペースは担保されています。私が探した範囲ではこの近所ではこの条件が無かったので空き地の時から目をつけて決めました。人それぞれの条件が有ると思うので実際に立地を見に行ってから検討するのがよいと思います。それと駅から少々有りますがあまりに近いと足腰が弱るので私にとっては前向きな条件で問題になりませんでした。ご参考までに。。。

  28. 182 物件比較中さん 2013/09/06 03:43:42

    一街区ってのはというのは確かに貴重ですよね。一方で将来の建て替えは現況以上容積使えないので全く期待できませんがそんな先のこと考えてマンションなんて買いませんしね。数十年後、まさかの新駅が交差点に出来てパークリュクス街区と合わせて街区再編なんてことになれば別ですが。笑

  29. 183 契約済 2013/09/06 07:29:30

    このマンションの良い点は立地です。

    何より8路線も徒歩圏内であること。

    東京の至る所に乗り換えなしで行ける点や横浜も行けます。

  30. 184 物件比較中さん 2013/09/06 14:30:28

    ここもう販売開始してるの?
    売れ行きどのくらいかな

  31. 185 物件検討中 2013/09/07 04:33:13

    本日,午前中にマンションギャラリーに行ってきました。
    すでに販売開始してますよ~

    第1期で,2LDKと3LDKのFタイプとDタイプの上層~中層までもほぼ完売してました。
    3LDKのAタイプやD~Fの下の階層はまだこれから販売のようです。

    私も,このマンションの立地や,シンプルなデザインや値段的にも射程内だったので,もう1,2回話を聞いたり,現場に見て,問題やネガティブ要素が大きくならなければ,このマンションの購入に決めたいと思っています。

  32. 186 匿名さん 2013/09/09 06:03:11

    オリンピックに向けて多慶屋建て替え確定。

  33. 187 匿名さん 2013/09/11 23:49:27

    >>186
    まだ時期は明確になってはいないけど
    昭和通沿い交番手前までの地区に多慶屋と三井住友銀行等が入るビルが、
    商業ビルの北棟とオフィスビルの南棟とできる大規模開発計画が始まってますね。。

  34. 188 匿名さん 2013/09/13 03:07:54

    >>186
    紫色のビルが無くなるということですが…特に縁はないのですが存在感的に名残惜しいですが、187さんの新しい情報を聞いてワクワク感も、ただでさえ便利な周辺環境と思っていますがまだ伸びるのですね。さすがは秋葉原といった感あります。といってもできれば開発や建設はマンションからは少し離れた場所で行われて欲しい、住まい落ち着いて生活したいですから。

  35. 189 匿名さん 2013/09/13 03:11:39

    家族などにとって住みやすい環境が、気に入った場所かで判断はしないのかな。
    気に入らなければ検討すらしないと思いますが、
    御徒町方面に近くていいなって思っています。
    写真が違うモデルルームのだったので、コンセプトルームとかでチェックしないと
    わからないなーって思いました。

  36. 190 匿名さん 2013/09/13 23:06:37

    >>188
    187だけどなに言ってるの?
    多慶屋は知ってると思うけど秋葉原ではなく御徒町駅前にあるんだよ。

    >開発や建設はマンションからは少し離れた場所で行われて欲しい  って

    ここのマンションからは充分離れてますけどね!徒歩15分くらいかなww

  37. 191 匿名さん 2013/09/16 05:02:11

    吉池もだんだん形になってきましたね。完成が楽しみ♪

  38. 192 匿名さん 2013/09/16 06:41:38

    テナントで1階から6階までユニクロとg. uが入るようですが
    同一ビルで同時開業するのは日本初だそうですね。
    http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/1001_01/

  39. 193 匿名さん 2013/09/20 06:25:15

    吉池の建て替えをしていたのは知っていたのですが、
    その上にユニクロとg.u.が入るんですね。
    吉池って昔ながらの~っていう感じの建物だったのに格好良くなっちゃうんですね。
    今までのお店は自転車が店の外にすごくて、係の人が整理していたんですが
    駐輪場とかってできるんでしょうかね!?

  40. 194 匿名さん 2013/09/22 05:44:54

    吉池や多慶屋が徒歩圏にあるとすごく買い物に便利そうですね。
    それとPARCOとTOHOシネマズができると秋葉原と御徒町と両方楽しめそうですね。。

  41. 195 契約済みさん 2013/09/22 13:38:10

    近隣情報を親切に教えていただけるととてもありがたいです。

  42. 196 購入検討中さん 2013/09/26 03:58:38

    蔵前橋通りって昼間は結構交通量があるけど
    夜もあんな感じなのかな~

  43. 197 匿名さん 2013/09/26 05:28:34

    夜と土日は交通量自体はかなり減ります。
    ただ静かか?というと夜は夜で音が響いてうるさいです。
    バイクのマフラー音とトラック、救急車、パトカーの音が酷いですね。
    窓開けて寝るのは不可能です。

  44. 198 物件比較中さん 2013/09/27 22:30:02

    うち、道路沿いですが窓を開けて寝てます・・

    そこまで気にならなくはなりますが大きな音があると一度目は覚めますね
    本当に熟睡しないとストレスになる方は閉めるかもう道路沿いの立地は避けるしかありません・・
    これからの季節は窓を開けなくても良いわけですし夏冬は空調を利かせるのでこれまた閉めますから
    開けない習慣が年間あるのであれば問題ないのかな

  45. 199 周辺住民さん 2013/09/28 04:16:43

    窓開けてると窓際の砂汚れがひどいので、だいたい閉めてます。道路沿いだからなのか、東京はどこでもそうなのかわかりませんが。

  46. 200 匿名さん 2013/09/29 12:09:25

    今日昼間現地を見てきましたが交通量は結構ありました・・

  47. 201 物件比較中さん 2013/09/30 06:53:19

    結局できてみないとわかりませんよね。。通りから入った方の住戸なら少しはマシなのかしら。

  48. 202 匿名さん 2013/10/04 05:40:15

    排気ガスに関しては上の方の階なら窓を開けっぱなしでも大丈夫なんじゃないでしょうか。
    低層階でも夜の交通量の減り方からすると、
    少しくらいなら…という感じはします。
    昼間はそれなりに交通量がありますね。
    昼間、下の方で開けておくのはさすがに気になります…私は。

  49. 203 匿名さん 2013/10/04 13:15:19

    ここが募集始めた直後からタワマンとか多くなってきて
    こう言った中スケールのマンションがショボく見える。
    あとここは徒歩距離がね

  50. 204 匿名さん 2013/10/06 02:38:44

    >203
    >ここが募集始めた直後からタワマンとか多くなってきて
    >こう言った中スケールのマンションがショボく見える。

    タワマンの方が構造的に免震以外魅力ないけど。

  51. 205 匿名さん 2013/10/06 04:05:24

    ここはタワマンでも無いのに乾式壁、ディスポーザー無し、外廊下、各フロアゴミ置場無し、タンク付きトイレ、低天井、低サッシュなど明らかに劣る設備かな。
    加えて駅遠、蔵前橋通り沿い、大型交差点付近、周りはビルに至近で囲まれてる。
    まぁその分安いけど。
    安かろう悪かろうでいい人ならいいと思うよ。

  52. 206 周辺住民ですが 2013/10/06 10:23:49

    大林組が作っている事に対して、
    安かろう悪かろうと言われているあなたの見識を疑います。
    天井も2.55m有るので十分かと思いましたよ。
    細かい事を言い合っても意味無いですが
    あんまり適当な事を言わない方がいいんじゃない。
    むしろ近隣のマンションの施工業者を見てると、
    ここが一番じゃないかと思いますよ。

  53. 207 匿名さん 2013/10/09 05:21:10

    大林組ってこういうマンションも作るんだね。

  54. 208 匿名さん 2013/10/09 05:55:01

    >>206
    実際現場で施工作業をするのは下請けだけどね。

  55. 209 匿名さん 2013/10/09 06:06:31

    天井2.55mは中低層ですね。高層は2.45m。

  56. 210 周辺住民ですが 2013/10/10 00:57:25

    206さんは素人さんですよね。
    上がしっかりしてるかどうかで、変わるもんです。

  57. 211 匿名さん 2013/10/10 13:36:39

    >207
    過去いっぱいあるけど・・

  58. 212 ビギナーさん 2013/10/10 15:28:00

    スーパーゼネコンが元請なら安心?品質管理がしっかりしてるかどうか以外に違いあるかな?

  59. 213 匿名さん 2013/10/10 16:15:02

    ザ・パークハウスで直床・乾式壁で外壁は吹き付けの物件も造ってるけど。

  60. 214 匿名さん 2013/10/12 00:11:17

    駅前は新しい風景も多々見られますけど10分圏外は昔ながらの風景も散見されて私の中での「アキバ」の先入観での印象とは違ってました。まさに日帰りで買い物や遊びに行く街という印象でしたからビックリです。住めますね、この環境なら。スーパーとか誰が利用するんだろうと思ってたぐらいで、住んでる人がいなきゃ出店されないですよね(汗)。佐竹商店街はまだ見ていません。次回散策しようと思います。秋葉原から新御徒町まで歩いてみます。

  61. 216 匿名さん 2013/10/15 04:49:06

    マンションの公式ホームページの宣伝文句として「設計・施工大林組」と書かれていますが
    施工会社としてはよくないのですか?
    ウィキペディアにはスーパーゼネコン5社の1つで、建設新技術開発でも国内トップクラスと書かれています。
    安いマンションを施工する売主で有名という訳ではありませんよね。

  62. 217 匿名さん 2013/10/15 04:53:46

    スーパーゼネコンですが、施工会社満足度のトップ3には入ってないですね。

  63. 218 周辺住民ですが 2013/10/15 05:28:25

    はぁ?何言ってんの?
    大林組がダメなら他は全部ダメじゃん。

  64. 220 匿名さん 2013/10/15 07:44:41

    ただの周辺住民がなんでこのサイトにくるのやら・・

  65. 221 匿名さん 2013/10/15 11:40:58
  66. 222 匿名さん 2013/10/16 05:55:52

    >>221
    事故のあった物件は載せてませんね。
    もう少し調べましょう♪

  67. 224 匿名 2013/10/16 17:51:55

    これはどこの建物ですか?

  68. 225 物件比較中さん 2013/10/18 05:36:45

    永住したい街ではあるけど永住に向いている街ではない、かな?
    このバランスは判断難しいところ。
    どの駅からも離れているにしても決して閑静ではなくて敷地的余裕(公園など)のある場所でもないんですよねえ。
    歩いていて視覚的癒しがないというか。。

    でも検討してしまうのはやはり複数駅複数路線の価値。
    そして街の便利さ。

    ただ面積は厳しめです(汗)

  69. 226 マンコミュファンさん 2013/10/18 13:09:19

    マンションは立地で選べとはよく言ったものです
    JR駅から12分?戸建てならいいよね、でも

  70. 227 物件比較中さん 2013/10/18 13:27:11

    利便性の割に販売坪単価が安い。このバランスを持った立地は他にあるかな?皆さんのご意見を聞かせてください。私の中で似たようなバランスを持った街は板橋大山くらいです。

  71. 228 周辺住民さん 2013/10/18 15:00:01

    確かに比較したい立地が他に無いかもですね。もう少し秋葉原か御徒町に近ければすごく良いんですけどねー。

    日本橋近辺で、囲まれ感あるけど割安な中堅マンションが比較対象になりませんかね?

  72. 229 物件比較中さん 2013/10/18 15:57:55

    >>229
    確かにもう少し西よりだと理想的ですね。日本橋とかも見た目は同じような価格なんですがさすがに中央区アドレスだけはあって1-2坪狭いから坪単価としてはやはり高いんですよね。なので個人的には生活しやすさなどを加味するとこの辺りの方がお買い得感がある気がします。まぁしがないリーマンの一意見ですが。

  73. 234 物件比較中さん 2013/10/21 15:36:11

    意味のある書き込み求む、

  74. 235 匿名さん 2013/11/07 12:00:05

    この物件ってすみふの総合ホームページに載ってないんだけど余り少ないってことなの?

  75. 236 匿名さん 2013/11/07 13:08:48

    西向きはすぐ目の前が壁。南向きは二重サッシにしなければならないほどの騒音レベル。
    西向き高層以外誰が欲しがるの?

  76. 237 周辺住民ですが 2013/11/10 03:33:24

    都心で南向きで日当たり確保できて、離れているとは言え山手線使えて。
    しかも大林組施工で安心で十分じゃないの?
    これで静かで駅ちかであったら、買えないよ。
    買えるなら文京行けばいいじゃん。

  77. 238 匿名さん 2013/11/10 04:49:37

    >>237
    周辺アパート住民の余計なお世話はいらん。

  78. 239 物件比較中さん 2013/11/12 11:07:48

    この物件日暮里の東側あたりのマンションとも価格が近い感じかな?そもそも比較になるかわからないけど。

  79. 240 匿名さん 2013/11/12 23:10:01

    >>239
    まさか三河島のアトラスのこといってるの?
    あそこは駅直結だけど交通アクセス不便だし何にもない町だししかも荒川区








  80. 241 匿名さん 2013/11/12 23:20:00

    三河島じゃなくてアトラス日暮里のほうでしょ。
    あちらはもうすぐ完売みたいだけど。
    ここはいつも通り入居後も販売してるかと。

  81. 242 匿名さん 2013/11/12 23:56:05

    >>237さん
    これよりもっと駅から近いと人がとにかく多いし、物件自体の値段もかなり上がるでしょうね。
    これ位離れていた方が住むのには落ち着くかな。
    駅から離れていてもスーパーも近いし、駅までも全然歩ける距離ですしね。自転車でいけばすぐですし。
    秋葉原には一時利用可能な駐輪場も何か所かあります。

  82. 243 匿名さん 2013/11/13 08:50:29

    ここってそんなに安いのですか?スミフなのに?

  83. 244 物件検討中 2013/11/18 03:38:07

    ただ今,Dタイプ住戸の12階が 5358万9000円で販売中です。 

  84. 246 匿名さん 2013/11/18 12:54:06

    高いのか安いのか良くわかりませんが、同じ値段出すなら蔵前キャピタルコートよりこっちの方が良いのかな?と思う。

    12階なら眺望良さそう。

  85. 247 匿名さん 2013/11/18 12:59:47

    すみふで大林設計施工で秋葉原ではないものの秋葉原と銘打ち、南側で12階、普段の生活もしやすい立地だし、敷地が一街区と考えると妥当な価格では?

  86. 248 匿名さん 2013/11/20 02:13:05

    マンションブログの11月8日投稿記事にマンション屋上からの景観がアップされていますね。
    建物はまだ建設工事中ですが、特別に入れてもらって撮影したそうです。
    さすがにわざわざ屋上テラスを作るだけの事があり、スカイツリーの全景を眺める事ができて絶景ですね!
    気候が良い時はスカイツリーを眺めながらお酒など楽しめるといいですね。

  87. 249 匿名さん 2013/11/20 02:19:17

    >>246
    蔵前キャピタルはどっちかというと御徒町、
    ここシティハウスは秋葉原を意識する立地で、好みの違いはあると思います。

    ここは南向きにして南が道路ですから上階の眺望は期待できますよね、その道路の幅員もけっこう広いみたいですから真向かいによっぽど高い建物が無い限りは中層でも悪くないだろうと想像します。
    ちなみに真向かいは?何でしょう??

  88. 250 匿名さん 2013/11/20 03:48:06

    蔵前キャピタルコートが御徒町?
    位置分かってて言ってんの?

    南はタワーレジデンスと三井記念病院、CSタワーがあって視界はだいぶふさがれるが。中層なら他の雑居にも塞がれる。
    幅員のおかげで陽当たりは問題ないと思うけど、うるさくて窓は開けられない。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティハウス秋葉原イーストレジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿
    クレヴィア西葛西レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸