オークプレイス豊洲

地に足付いた店が少なすぎて、住みたくないと思ってしまう。
テナント店舗ばかりで、ぱっとしない。

↑そういう考えも一部にはあるでしょうね。

地に足付いた店は既にコミュニティーが出来上がっていて新参者にはつらいしハズレも多い。
チェーン店はハズレは少ないし価格も手ごろなので私は好きです。

地域に根付いた店もチェーン店もどちらも豊富にありますよ。

>チェーン店はハズレは少ないし価格も手ごろなので私は好きです。

ただの情弱タウンw

このマンション、ほぼ完売のようですね。

いよいよ最終期？
あと何戸なんでしょうか。

もう完売が見えてきたんですか？！正直、予想外ですね。

二期のスタート時に残り50ちょいで、10月に二回抽選会やってるので、そこでどれだけ売れたか、ですね。
一期で100-110くらい売れたようなので、もう残り10-20くらいかもしれませんね。

もう10戸も残ってないと思います

七個

7戸しか残ってないんですか？
大人気じゃないですか！！
でも、ここからが値下げでもしないと、なかなか売れないのではないでしょうか。
昨日もモデルルームの駐車場な車が止まってました！

豊洲アドレスでここより安い新築は、当分出ないのはまちがいないよ。
これから豊洲物件は徒歩15分前後ばっかりじゃないかな。

中古も強気な価格設定増えてきたし。

そりゃ売れるよ。

すごい人気ですねほんとうれしー

豊洲アドレスでこの価格帯の新築マンションはここが最後。中古みてわかる通り数年後買い値もしくはそれ以上で取引されると予想。

そんなにこのマンション価値が上がりますか？
駅までの間に、スーパーとかも無く、住みづらそうな気もするけど。

やっぱ、スカイズは凄い！
規模、施設が桁違い。
遠いけどね。

ここの駐車場設備って、普段は地下に入ってますよね。私が見たなかでは珍しいです。なにか特別なメリットがあるのですか？

>939
容積率が緩和されれば、6丁目は安く出てくるのでは？
お隣の都営建て替えも背が伸びたりするかも

特区って住民に良いこと有るんでしょうか？

残り7戸っていうのはすごいですね。まさかそんなに売れているとは思いませんでした。
オプション会が賑わいそうですね。

そんな資産価値の上昇を求めない方がいいと思うけどなぁ。
結局、豊洲アドレスの中でも安い物件になるだけだと思いますよ。
出発点がそこそこだから、着地点もそこそこ。

私もそう思います。
そもそも、立地にここ固有の難があるから安いわけで、
中古になってもそれはかわらないと思います。

ガクンと下がらなければいいです
今後都営住宅がどうなるか
綺麗でいい施設ができれば、資産価値も維持できるかな？

まぁ、あれですよ。正直、オリンピックが終わったらガクンときますよ。
また、それまでの間に大雨で豊洲駅冠水なんてことになったら、もっとガクンときますよ。

そういう考えの人もいるってくらいの受け方で十分。言われなくてもみんな分かってるって。

Suumo見たら、最終期3戸って出てましたね。11月中旬の販売のようですが。
やはり、先日の残り7戸というのは本当だったんですね。

ということは、2次一期二期で3部屋だけ残ったってことですね。それにしても勢いありますね。

SUUMOでは最終期5戸で掲載されてましたよ。
キャンセルが出たのかな。
どちらにしても予定より早く年内完売も見えてきましたね。

なんだか嬉しいぞ、オークプレイス。

最終は五戸。
今あと二戸ですよ

もう年内完売は間違いないでしょうね。来月で恐らく完売でしょう。
オプションどうするか、時間を作ってちゃんと考えようと思います。
現時点でもう対応出来ないものについては仕方ありませんが。

あと５戸かー。もう少し早く気づいておけばなー。

「東雲のプラウド。同じく東雲のエアガシズ跡地の三井」と書かれているということは、相当昔の書き込みのコピペですね。

11月中旬が最終期？
本当に早めに動いておけばよかったです。
正直、ここがそんなに早く売れるとは思っていなかったので。

957さん、もしそうなら、やっぱり豊洲がいいです。
あんまり上流階級の方々と上手くやっていける自信がないので。

あと５戸ですか。想像以上に早く売れた感がありますね。
近所なので現地に行ってみましたが、C棟も出来上がって全体のボリューム感が分かります。
タクシーで現地確認している方がいらっしゃいました。

963さん、エントランス部分などももう出来てきてましたか？
夏以来行っていないので気になっています。

963です。
エントランスは、C棟自体がまだカバーをかぶっているので、よく見えませんが、少なくともエントランスまでの木々に囲まれた緩やから坂はをうかがい知れる程ではないですよ。

北東の３階ぐらいまでは太陽がまったく入ってこないな。

963さん、ありがとうございます！
ちょうど全棟が建ったくらいなんですね。
そのうちちゃんと見に行こうと思います。
エントランスまでのアプローチがどうなるかが楽しみです。

どなたか、写真アップしてくださいなー

もう最終期とは早すぎますね。
やはりオリンピック開催地決定後に動きが早まったのでしょうか。
間取りを見ると面積がコンパクトで構造上納戸扱いの部屋もありますが、
その分収納や設備でカバーしていると言う感じですね。

最終期の5部屋は抽選になるので、実質あと2部屋ですね。
最終漏れた人達で2部屋の争奪戦となり、めでたく完売ですねー。おめでとうございます。

ホームページを見ると、B棟が２プラン、C棟が３プラン、紹介されてますね。

最終期の5部屋のうち一番高額なのがHgの4200～4500だろうな。
次がMで下の方の階だから4100くらいか。
パンダ部屋がC棟のOで3700の後半。
QとSは階の予想がつかないけど4000前後か？
最後は意外とB棟が苦戦しそう。

Hは、4300
Mは、4000
ですよ。どちらでもすごくお得だとおもいますが。