オークプレイス豊洲

豊洲にしては安いから。この価格で豊洲に住めるのは有難い。

そだね。

環境に納得する方なら、無駄な施設がないのは、割り切ってていいと思うのでは。

画像、正直驚きました。
ＡとＣの近さもですが、スターコート駐車場棟思っていた以上の近さに。いくらなんでも。。。

>603
こんなもんですよ。調べてなかった？

一部住戸だと駐車場の確約付いてきたからね。あれが引き金だろうね。

>605さん
駐車場の優先権はいいアイデアだと思いますね。まだ残ってるのでしょうか？
我が家もRVがあるので必須です。営業さんの話では、隣の駐車場は24000円だそうです。

実際どれくらいウルサイんですかね〜
・朝起きてしまう
・昼寝ができない
・テレビの音が聞こえない
など…
前向きに検討している身としては、具体的に知りたいところです。

・朝起きてしまう

これはないと思います。寝室は北向きですので。
現地に土曜日の朝にでも行かれたら良いと思います。

駐車場の確約は1期の1次のみだったはずです。

駐車場情報、ありがとうございます。
今からでは抽選かな。

606さんは、間違いなく嫌がらせ投稿です。
でなければ、わざわさあんなに長い文章をかく意味がわかりりません。

駐車場の確約は、1期１次のみですよね。
駐車場の空きにある●はほぼ先約確定ですので、白丸が実質的な空きということです。
一部キャンセルが出て、Ｆ購入者限定で放出されていたみたいですが、今はどうなったのかは・・・。

スタコ住人です。
駐車場から外壁が見えますが、なかなか高級感があっていいですね。
ウチよりずっといい。羨ましい感じです。
施工は同じ長谷◯なのにデベが異なるとこんなに違うものかと思いました。

家からじゃなく、駐車場からってのがまたw

すみません。
他意はありません。
うちは部屋からは見えないもので。
毎日車に乗ってるので、駐車場からという表現になってしまいました。

スタコ住民様は、工場の音はどのように感じられますか？

情報ありがとうございます。
さすがにお住まいのURよりは遮音性能が高いとは思いますが
実際に住んでみたら窓はあまり開けていられないかもしれませんね。

本当にありがとうございます。

本当に騒音が気にならないという点を押し出すなら、MR側が敷地内まで連れて行くはず。
それをしないということは、「できない」ということ。
つまりは、うるさいですよ。となる。

ただ、みなさん、それを理解して判子押してるんでしょう。

騒音が気になって判子を押せない人には、本当に有益な情報だと思います。

クレーンが、一日二回動き、一回動くと約一時間動く、それはうるさいかも、と言われました。

数千万円の買い物ですし、現地に数時間行ってみて、平気そうだと思えれば良いだけじゃないでしょうか。

5000万以上のお部屋がなかなか売れていないようです。

砂利などの積み荷が1日に2回ほどで、1回数時間ですよ。
ずっと動いているわけではないですが。
クレーンが動いているのは運河の方がなので、
工場稼働時間に何度も行きましたが、そこまで気になりませんでした。
人によって違うんですね。
休日は静かで、ずっとでもないから、日当たりを重視して南東にしました。
豊洲で、広くて、収納も魅力的だったので、道路沿いで窓がずっと開けられないよりいいかなと思います。
結局反感を買うようなカキコをして、いわゆる掲示板アラシの不動産会社がいたりするんでしょうけど、
そしてまたことこのカキコを見て、検討者のふりとかして遠回しにテンション下げる書き込みするんでしょうけど、
契約者として、この掲示板面白くてついつい見てしまいます（笑）
とりあえず、今はオプション悩んでます。

クレーンよりもミキサー車の往来の方がうるさいんじゃないか。

さて、こんなの始まった。
http://www.vfj.co.jp/vwf/carsharing/

ＵＲに住むものです。
うるさいのは工場ではなく工事です。
この物件の工事が終わればうるさくありません。
私はこのＵＲの中でも最も工場に近い棟に住んでいますが、工場の騒音は気にならないレベルです。
おそらくいつからか、おおきなクレーンが運河側でしか動かなくなったからだと思います。
工場から全く音がしないというと嘘になりますが、奥の棟に住んでいる人がうるさいというのが、理解できません。
同じ棟に住む友人やスターコートに住む友人から、宇部コンクリートに対して実害を被っている話は聞きません。
もちろんプラスの話もないですが。

豊洲4丁目の中ではずば抜けて条件が悪いピンポイント立地なのは
間違いない！
4100万なら買いだけどそれ以上は厳しいでしょ。
中古で出すときも近隣と同時期なら１割は安くしないとね

>627さん
ずいぶんな言いぶりだな。改めて素人に言われたかないわ。

長谷工の先輩達には見劣りする立地だって言いたいだけでしょ。事実だし。

豊洲が都心とか（笑）
ないから。

ここにもいるよ。何も分かってない書き込み。

すみません。地方在住なんで、わかりませんでした。地図だけみたら、都心ではないと思っちゃいました。

世田谷区ではありません。そんな古典的なとこ住まない。

江東区は郊外エリアですが、アクセスは良いですし住むには便利です。

値段あんまり変わらないから、長谷工の先輩たちを中古で買う気にならないんですよね。
車は中古でもいいけど、家は新築がいいな。

東雲が外されてるw

二次の抽選も終わった？
あんまり広告を見ない割にはいいペースで売れてるようです。
年内は無理にしても年明け2月くらいまでには完売になるかなと思ってます。

いい感じですねー。
何気に人気なのがいいです。

1期2次で、100戸はほぼ完売みたいですね。
入居が待ち遠しいです。

アクタス感をもっと前面にちょうだいー

ここのマンションギャラリーは30代半ばくらいの人達が多かった気がします。

購入を諦めた者です。
豊洲に住みたかったなぁと今でもレスを覗いてしまいます。
最後まで生コンが我慢できませんでした。
周りの反応が悪過ぎ、お友達や家族をよべません。

>>648
全く同じ。

確かに、友達は自宅に呼びにくいですね。ただ、それと引き換えでもメリットはあると思っています。

仲の良い友人だったら、友達が買ったマンションについてあーだこーだ言わないんじゃないでしょうか。
いいんじゃないですかね、比較的リーズナブルに豊洲に住めるので。

豊洲自体がリーズナブルに住むための地域なんじゃ。
ただ、友人なら工場云々であれこれ文句言う人はいないでしょう。

豊洲でもここは特にリーズナブルで買い得感があるかと。

そこまでして、豊洲にこだわる理由ってなんなのでしょう？
たいした緑もなく、ビルと団地に囲まれた人工島ですよね。
ららぽーと、ビバホームだって、そう毎日行くところでもないでしょうし。

豊洲のメリット
・都心に近いのにリーズナブル
・高層だと眺望が圧倒的
・もしかすると資産価値がまだ上がるかもしれない
豊洲というより湾岸地区全体に当てはまるかもしれませんが。
なお、豊洲アドレスは残念ながら世間一般的にはブランド価値ないと思います。

そう考えると、豊洲ってあまりにも小さなコミュニティですね。

スーモに記事が復活して、お盆休が取れたので、張り切ってMRへ行こうと思ったら、MRもお盆休みだー。湾岸エリアでは、ほとんど見た上でここに決めたのに肩透かしな感じ！そんなに余裕なのかー！

>648
我が家も同じでした。一度ここを離れて他物件を見ましたが、3か月くらいして戻ってきました。オークプレイスを友人に「工場あるし、日が当たらないじゃん」など言われても、しっかり検討した結果なので、ここに決めた要因や経緯などを知らない知人の発言は全く気にならなくなりました。掲示板で「豊洲4丁目、コンクリ、日照、資産価値、埋立地、共用施設なし」などの批判的な意見の方には、ここの決め手は決して理解出来ないのと同じだと思います。
本音を言えば、648さんのような方と住みたいですね。

皆さん自分自身の葛藤が良く見えますね
なんとか否定してこの物件を辞めようとしたり
なんとか肯定して正しい買い物だと言い聞かせたり・・・
まあ、自分もその一人ですがね・・・

知人のマンションを卑下するような人はつきあいやめた方が無難ですね。

決して安い買い物ではないから葛藤も当然ですね。
建物が良くても場所が駄目だったり
環境が良くても値段が高すぎたり。
何もかも最高の物件を求めていたらいつまでたっても購入できない。

ここを購入した方の決め手は何だったんでしょうか。

購入した決め手よりも、購入しなかった決め手の方が多い。

全てに人が満足できる建物なんて無いんですよ
契約者それぞれが満足して契約しているのでしょうし
その満足感を共有できる人はそんなに多く無いはずです。
だから決め手なんて聞いてもその人の満足感に響くかは
分からないですね。

664さん、665さん
おっしゃるとおりです。
豪華なタワーマンションや部屋が広い郊外のマンションなら決め手を言い易いですが、ここは特徴的な決め手が弱いので、知人に聞かれてもお茶を濁してます。ここに至る過程や比較論は家族で共有しています。

スカイズのレスはとんでもないことになってます。けなし合いで疲れますが、ここのスレはみんなで前向きに話し合ってて居心地がいいですね。
これから検討してもあまりいい部屋はないと思いますが、お盆明けに行って見たいと思います！

私もここの掲示板の雰囲気が好きです。
ここの物件が他よりすごく良いってわけでは無いと思います。
でも、価値観は人それぞれで
全員にとって良い物件はないわけですから
その人が納得して購入できることが1番大事ですよね。
私はここに決めて本当によかったと思ってます。

2次1期は9月下旬だそうです。いやー、この勢いで年内完売してほしいなぁ。
こういう物件(立地、価格、間取りのバランス)が欲しい層が確実に一定数いて、そのニーズを的確につかんでいる感じですよね。

スカイズのスレは、部外者に荒らされてるんだと思いますよ。
契約者専用でさえもそんな感じがします。

決めてというか、なんと言っても豊洲は便利ですからね。
ここは、東雲イオンや辰巳公園なども近い立地だから、
近隣エリアも活用しやすいと思います。

東雲のイオンは、あまり利用しないかもですが、
ググると徒歩14分みたいですね。
自転車なら5分弱ですかねー^ - ^

イオンまで行くにはぐるっと回らないといけませんからね。ただ、24時間空いてるのと、結構安いクリーニング屋が入っているので、私は毎週利用するかも、と思います。

絶対評価じゃなく、相対評価で勝負する物件。
他の物件と比べて初めて良さが分かってくるってのが悩ましいところですね。
見学したばかりの時はそこまでではなかったのですが、いろいろ他を見学して再度検討しようとした時には第一希望の住戸は成約済でした。
もし、見学初期の段階で結構気に入るようであれば、話を前に進めるべきと思います。
ただイマイチでしたら時間の無駄なので、早々に他の物件にすることをオススメします。
人それぞれ好みは違うので。

ららぽーととイオンどちらが近いんでしょうか？
徒歩１４分だと歩くとちょっと遠いですね。自転車ならすぐですが。
ビバホームがあるのがびっくりしました。
都心でもホームセンターがあるのはいいですね。

ららぽの方が近いよ。センタービルの斜め前やし。
イオンは車で行くイメージ。

家電もビバホームにあるよ。
値段も結構安い。

あと飯屋はいい所がほぼないね。
ビバホームもららぽも色々行ったけど当たりはなかった。

築地とか月島ならとっても近いので
足のばすことをお勧めします。

ここから、オリンピック会場までは、何分ですか？
四丁目団地にレンタサイクルできたじゃないですか？
友達きたら、あと四年後だし、未確定だけど、
つれていってあげたいなと、、、

イオンの方が近いですよ。
物件ページの表示で12分。信号もないですし。
実際歩いてもららぽーとの方が遠い気がします。
まぁ2.3分の差でしょうが。

わざわざコの字に戻ってイオンに行くこともないでしょ。
徒歩7分位で、ビバ、文化堂、ノジマ、マツキヨにいけますよ。
この四店舗で日常の生活に困ることはないと思いますよ。

豊洲なら
ららぽ隣の大型スーパー、ビバ
この2つに主婦が多い。

オリンピック施設なんか期待してないよ。
歩いたら相当遠いんじゃないの。

豊洲はサラリーマンがうじゃうじゃ。
朝は蟻の行列です。

これ以上人が増えても問題でしょうに。

オスプレイ豊洲？

スーパーはＯＫが最強だと思うの。

わかった。オッケイ！

>>676
4年後に何があるの？

間違いで、後7年ってことでは？

そろそろ、ローンを組む金融機関を決めなければいけない時期ですね。金利、なるべく低くなっていめほしいです。契約した時は金利に敏感で毎日数字をチェックしてましたが、この二ヶ月くらい全く見てませんでした。

>>686さん
固定ですか？

固定にするか変動にするか、悩んでいます。よく、最近は固定にする人が多い、と聞くのですが、結局のところ30年後くらいに結果としてどちらが総支払額が低く抑えられるか、わかりません。

一時、固定に流れた後、8対2くらいで変動がまだまだ多いという状況ですかね。

変動にして、前倒しでどんどん返す。
が、今は良いと思います。

ずっと住むなら固定でも問題ないですね。
売る前提なら、変動で前倒しで返すのが、
よいと思います。

間違いでした。オリンピック決まってもあと七年後か。

検討中の方よりも既に購入を決めた方が多いみたいですね。
これから出る部屋を検討されてる方はいますか？

これから検討します。実は、割安な西側を検討していましたが、周辺のタワーマンションを見ているうちに売り切れてしまい予想外でした。

別に売却予定でもローン完遂しなきゃ売れない訳じゃないんだが。
ただ、金利低い時に変動で前倒しして返すのはいいよね。

西はもう終わりですよね？
東は残ってるんですか？

西はもう完売だと思いますよ。東は、あと少し。
北がやすそうですし、北の70の部屋とかはどうですか？

西は完売ですか。春頃、検討した時に決めておけばよかったと後悔しています。立地には納得してただけに地域や維持費で他を探しても見つからず、嫁にも責められる始末。私がタワーマンションに憧れていろいろ見たのですが、豪華なだけに余計な出費が大きすぎて、気持ち的にも我が家には無理でした。
日照が気になりますが、東側を真剣に検討したいです。

我が家は、繰り上げ返済しすぎてローン控除が減額されてもこまるので、
１０年後に一気に繰り上げ返済する予定。ローンは、変動と10年固定のミックス

1%越えたら繰り上げ予定。

1%越えたら繰り上げ予定。

控除の恩恵をめいっぱい受ける為に10年後の借入残高が2千万になるよう、3千万借入予定です。

でも控除MAXの2千万に対する1%と、3千万に対する金利1%では後者の方が当たり前に大きくなりますよね。私も変動で1%超えたら繰上げと思ってましたが実質0.9%くらいで考えるべきなのかと。

利息は当然借入金の額に比例するので、金利がずっと1％未満で
あっても、理想的には早めに繰り上げで元本減らして、10年目
に2000万ギリギリの元本になるように調整して、ローン控除期
間超えたらドカンと繰り上げでしょうか。
机上の空論のようにうまくいかないのが現実なのでしょうが、
我が家は「ドカンと繰り上げ」がうまくいかなそう・・・

だったら2千万借入れて初年度はMAXで控除を受けて、10年間は借入残高が減る分は控除も減りますが繰上せず貯金、10年後にがっつり繰上げの方が良いのでしょうか。

団信の保険という意味もあるので、やはり控除をMAXで受けれるよう10年後の借入残高を2千万にするよう調整すべきか迷います。

675 駅からの帰り道にある、おおもりやという居酒屋、オススメです。

北東の値段でましたかね？

南東側でしょうか。コンクリ工場の向かいです。

704さん

おおもりやは、ざわざわしていないで落ち着いているのが売りなので、ここで宣伝したら逆効果では。

写真ありがとうございます。
タイルが可愛らしくて良いですね。

686です。ローンについての話、勉強になります。控除の恩恵を最大限に受けるためには、繰上げ返済を、むしろ急がない方が良いのですね。

北東ですが、2期1次の価格が3700万円～になっていたので、最安で3700万円のようです。
9月下旬販売開始ということですが、エントリーは今の段階でも出来るのではないでしょうか。
3700万円で豊洲に住めるとなると、本当にリーズナブルですね。

豊洲8分だし、管理費とか安いし、バランスいいですね。
間取りも収納が好きです。

写真ありがとうございます。
イメージしていた壁の色はもっと白っぽい色で、イメージとちょっと違いました。。。
皆さんはいかがですか？イメージどおりでしょうか？

安かろう良かろうが住む人の物件

うーん。確かにもう少し白いの想像してました

全体をみた時に、安っぽく見えないかだけがきになりますね

タイルの色、確かにイメージ写真とだいぶ異なりますね。もっと白いのかと思ってました。白いと汚れが目立つから、かえってこれくらいの方がいいのかな？
オーク材みたいな色ですね。

質感でもろ長谷工施工とわかるね。

公式にはベースカラーはベージュで、ファサードはホワイトのグリッドとか書いてあるので、むしろ仕様通りかもですね

工場の健康被害が気になりますね。

質感ひくいですかね？

外壁の色は確かに意外でしたが、全体像を見てみないとまだ評価も出来ないところです。
来月からは2期、このままの流れで進むといいですね。

それより向かいの工場設備との距離は気にならないかな？

工場との距離ですが、既に購入した人については、は気にしていても、最終的には受け入れて購入したのだと思います。
私も南東側を購入しましたが、工場については最後まで気になりました。窓の外の景観、眺望を求めていないので、受け入れることにしました。これから買う人は、南東を検討している人にとっては、懸念になるでしょう。
ただ、工場があっても、ほとんどの部屋が売れているのには、工場があったとしても、妥協できるだけのプラス要因があるのだと思います。
北東を検討する方には、工場との距離はあまり関係ないですね。工場の音が北東までどれくらい届くか、については気になるところかもしれませんが。

妥協できるプラス要因。矛盾してるな。

写真の角度は悪意があるな。斜めから見てるもの。
何がしたいんだろう？？？

皆さん、こんな悪意のある方のレスには答えない方がいいですよ！

いずれにしても冷静な判断をして決めたいので情報は大歓迎です。

写真が増えて嬉しいです。
現地なかなか見に行けないので。
楽しみですね。

0600-2100までぶっ続け～

>723
斜めだから悪意？
下の安全第一の柵でどの位置から撮ってるかわかるでしょ？奥に見えるPT豊洲などの建物から別に悪意ある角度だとは思わないけど。
実際に現地見たことあるけどほぼこんな感じだよ。

現地はこんな感じですよね。
まあ、それでも買いましたけど。

写真の水色のクレーンが数年中に無くなって奥に再設置されるんですよね。
張り出している部分が無くなると見た目も変わってきますよね。

工場そのものの音って、どんな種類の音？高い音とか、低い音とか。ウイーンってずっと鳴ってるとか？

音なんかより地盤気にしなよ。

地盤を気にするならまず江東区はやめた方がいいですよ。

微妙すぎるわｗ

遊びに行くところではあるけど、住んでみたいと思うところかというと、そうでもない、って感じなんですかね。
首都圏で住んでみたい街　第10位
首都圏で家族と暮らしたい街　第20位
でも、十分上位だとは思いますが。

2007年の統計ですよね。。。古すぎる。。。

成長性があって、首都圏で子供や恋人、祖父母と遊べて、住みたい町だけど、年300日6-21時で工事音がします。

震災前後で湾岸一体のイメージは様変わりしてるから2007年の統計
は何の参考にもならないじゃないか。

イメージは変わっても売れる物件はある。つまり、相関関係は指摘するほどもはやない。それは、単に忘れているか、重要視していないということだ。更に言えば、危機意識を排除さえしている。

どう考えても青山と麻布の方がいいけどなｗ

青山、麻布は高いやん。

平均よりちょっとだけよい暮らしをしている人達が住むマンション、オークプレイス豊洲

駐車場は今どれくらい空きがあるかわかりますか？
ここ1世帯に1つは用意されてないんですよね。
駐輪場も少ない？

駐車場は抽選らしいです。

来週、ローンの話で2ヶ月ぶりにMRに行きます。現地も見てこようと思います。

駐輪場も優先振り分けあったでしょ？あれもＦだけ限定？
お先に入口近くの角を頂戴しました。

Fとは?

現地はどんな感じでしょうね。外壁タイルは貼り終わってるでしょうね。

みなさん、九月の固定金利が低くなりましたね！

10年固定が、1.7->1.5くらいに下がってましたね。駆け込み需要分の背中を押すためなのか、もしくは、そろそろ駆け込み需要が減ってきているためのてこ入れなのか、どっちなんでしょうか。どっちでもないかもしれませんけど。

どちらにしても固定金利が下がってくれるのは嬉しいですよね。
これからどうなっていくか先行きはわからないので、とりあえずの下げは嬉しいです。
ところでコミュニティ費用ってなんですか？
町内会費みたいなものなのでしょうか？
それともマンション内のコミュニティ費なのですか？？

駐輪場は一見足りないようですが、
複数自転車をもたれるご家庭はサイクルポートを使えば、
上手く回っていくかもしれないですね。
子供用の自転車は特にラックに入らないですから、
ポートがあると助かります。
三輪車も置けそうですし。

上がるも下がるも今日決まる

UFJとかは8月末に発表してましたよ

フラット35、上限撤廃、頭金なしOK

フラット35がお得なんですか？

フラット35は一つの指標にはなりますが、お得なわけではないと思います。
今なら変動で始めて、10年間減税分貯めて10年過ぎたら繰り上げがいいのでは。

フラットはお得じゃないと思いますよ。団信保険だけで年間５－６万かかるし

全期間固定の2％弱・団信別をどう判断するかですね。
金利がこのままなら選択する価値はないですが、金利上昇リスクを
嫌う人や金利ウォッチして固定・借り換え時期を探るのが面倒な人
にはいいのでは。金利先行きが読めれば楽なんですけどね。

ミックスが増えているようですが、そのバランスがいまいちわからない。

今日MRにローンの相談で行ってきます。結局どの銀行の住宅ローンがいいのか
わからないので、仮審査で通過した銀行を最終的に選ぶことになりそうな予感です。

共働きのうちは可能な限り繰り上げ返済したいので、とにかく金利が低い銀行にしました。

どこが安いでしょうか？

五輪、東京に来なさそうですね。
楽しみにしてるのに。

仮に資産価値増えても居住するなら金利低い方が良いじゃないですか。
キャピタルゲイン狙う人なら大歓迎ですが。

オリンピックきまりましたね。
これをきっかけに景気がよくなって、豊洲周辺もどんどん魅力的になるとうれしいですね。

契約していて、本当に良かった。豊洲のマンション、これから価格上がってくるでしょうね。中古価格も上がるでしょうし、タワマンで売れ残ってるような部屋も売れるでしょうね。

本当に資産価値は上がるのですか？

現時点からすると７年後には２５０％まで上がるとみられます
５０年に一度の五輪ですからねえ

そんなに違うんですね！じゃあ、仮に5000万円でこのマンション買ったとして、1億2500万円てことですか？
オリンピック直前にみんな売っちゃうかもしれないですね。。。でも、ただでさえ人気がある豊洲のマンションは全部値上がりするでしょうね。

今、豊洲で空き地っぽくなっているところは全部、何かしらの施設が建つことになるんでしょうね。

景気良くなって、
ローンの金利も上がりそう。

昔の東京五輪のように景気よくなるかな。一部だけ利益得て庶民に還元なさそう。
湾岸マンションは投資目的が増えそうなんで住民質がちょっと心配。あまり悪くい
いたくは無いけど外国籍の富裕層が狙ってきそう。

会場でもない豊洲の地価が何故上がるのでしょうか？根拠が知りたいです。
パークタワー豊洲やパークタワー東雲のスレでは全く話題になっていないのと対照的で面白い。

豊洲の立地をご存じですか?
各会場へ廻るのに必ず通る場所です。湾岸地区の会場の中央に位置するわけですから。
3丁目にはホテルも出来るそうです。｛IHIの開発地です｝
市場もくるし、某私立中高も移転してくるし、きっと商業施設も増えていくことでしょうね。
ただ、有楽町線が混雑すると思うと・・・

かなり出来上がってきましたね(*^_^*)

C棟とB棟ですね。

A棟とコンクリート工場の境目。問題なさそうですね(*^_^*)

A棟向かいのクレーン？みたいなのは気にならないの？

＞７７８
3丁目にホテル建てるスペースなんて、ありましたっけ？

>>778

> 豊洲の立地をご存じですか?
> 各会場へ廻るのに必ず通る場所です。湾岸地区の会場の中央に位置するわけですから。

選手村から会場に行くのに（６丁目以外の）豊洲を通ることはほとんどないと思うが。

豊洲二・三丁目地区区域２の２－１街区。
ビルの上層階に200室程度のホテルができる予定とのことですよ。

高級外資系ホテルが入るんでしょうね

元値が安い民度の低い住人の集まるマンションなんだなーと再実感。
資産価値上がる可能性は高いけど裏がコンクリ工場なのもタワマンに劣ることも立地が悪い事も含めて現実的に考えて欲しい。このマンションのクオリティで5,000万が億ションに化けることは絶対ない。
民度の低さひけらかすのやめて欲しい。
浮かれるのは構わないけど現実的な価格や立地マンションの造り込みを考えて欲しい。ここはせいぜいトントン位だよね…無理してでも駅近を買っておけば良かった……

「民度の低い住民」などと書き込んでしまい、社会人として不適切でした。すみませんでした。

>>790
おまえいい奴だな。
民度はわからんが、ここの購入者は独特の感覚を持っているね。ＰＴ豊洲とも違う。

交通網の整備や周辺施設の充実といった恩恵はあるでしょうが、物件の資産価値にどれくらい良い影響があるかというと、実際のところ、あまりない気がします。

>>791
同感

今日の工事中の様子です。
ご参考になれば。

これは南西側(A棟)ですね。かなり出来てますね～。

>>794
前のマンションの駐車場からとっていただいたのでしょうか？
ありがとうございます。

794


いいショットですね。見たいと思っていても、今まで見ることが出来なかった角度です。ありがとうございます。

西側もこの時期は日が当たりますね。午前中の何時ごろですか？

とりあえず、お隣さんは７年間はフル稼働しそうですね。

ははは、確かに。コンクリ工場としてはこれ以上ないほど、良い立地ですもんね。
いっそのことコンクリ工場は有明に移転した方が良いのではないか、と思いますが。
作った先から使えますし。