アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

契約したあと
このスレ見ました。

来週立ち会い検査ですが、気を付けて見る場所、もしくは見たほうがいい場所、ありましたら教えてください。

傷とか多かった場合、契約後でも網戸無料とかできませんかね？？



ちなみに、うちもさくら使われました。

>>958さん、

インプラスについて早速調べてみました。できるだけ早く扱い店に行って、相談してみます。

情報ありがとうございました！

それにしても、騒音さえなければ場所は良いし、しかも『安いから』と思って購入したハズが、

網戸やシャッターの他、防音窓まで取り付けで出費がかさみ、

以前予算オーバーで諦めた家と大した違いにならなそうです(^^;)


>>960さん、

正直な気持ち、最初『えぇ~?!』と思ったのは嘘ではありません。

でも、やっぱり最後まで残るのは問題のある家（位置的に）なんですよね。

私なら、そこしか空いてないなら他を探す。と思うような状態ですので、

大幅な値下げは仕方がないと思ってます。

『600万円値下げ』というのは、あくまでも噂で、

本当のところは判りません。これ以上は耳を塞ぐようにします（笑）

先だって３ヶ月後点検（？）がありました。
屋根裏、床下調べた担当者が一言二言。
「いい職人に当たりましたね。丁寧だわ。」
「××（名前忘れましたが）なんか、うちの規定では２ヶ所締めでよいのに４ヶ所締めてあるし。」
「うちの職人じゃないな。誰だろう？」
ほんまかいな？と「職人さんに当たり外れあるんですか」って聞いたら、きっぱり「ありますよ」だとさ。お世辞半分としても、今のところ何の問題もなくすごせていますね。
今年の住宅着工件数が去年、一昨年の７～８割なので、今は職人の質が高いというか仕事が無くならないように丁寧に作業しているのかもしれないですね。

ちなみに我が家は今年の５月下旬の完成物件を７月初旬に契約して購入しましたが、最初の金額より600万円安い値段で購入できました。
というか段階的に安くなっていき500万円下がったところでここにしようと家内と決め不動産屋に連絡した日（約１週間後）にさらに100万円下がっていました。
いろんな意味でタイミングが良かったのでしょうね。

>961
床や壁の傷などは重点的にチェックしておきましょう。引越し後は誰が傷をつけたか分らなくなりますから。
うちはフローリングのへこみを１ヶ所見つけて直してもらいました。建具（の取付）は問題ありませんでした。

>>961
その今思うとサクラだろうなと思えるやりとりの内容をを聞かしてくれる？

>>964
あなたは検討中の方でしょうか

でなければ意味がないので書き込みはしません


私の例が参考になるともおもえません

964は仲介がサクラを使って値をつりあげると主張してる現金男だろ。

他にも物件閲覧希望者がいるという意味でサクラを使って
購入を決意させることはあるだろうが
値引き前の値段で購入する希望者がいるという場合をサクラと考えるのは
ほとんどの場合買い手の疑心暗鬼だと思うよ。

君あまいなぁ
まぁ自己責任で買うんだからいいけどさ。
どうせローンなんなら少しくらい変わらんだろうからね。

アーネストワンは不安の多いこんな時代に、できるだけ多くの人々に夢のマイホームを提供するために、ローコストで高品質、高性能を実現した、庶民の救世主なんです。
だからあまり侮辱するような発言は控えてもらいたいものです。
きっと、利益を削り、他社が一戸で上げる利益をアーネストワンは、１０戸売ってその利益になればいいという考えで、
より多くの家庭を幸せへと導いているんですよ。
そこらへんをよく考えてから発言していただきたい。

>>968
>庶民の救世主
本当に高品質、高性能ならその通りなんだけど。
値段相応という意見が多いような気がするが。

>利益を削り
利益を削られているのは業者じゃないの？

建材、作りを見れば値段相応だということがわからないのだろうか・・・・。
薄利多売は回転の良い業界でないと成り立たないと思うけどね。
高品質、高性能と思えて暮らせるなら、幸せでしょう。

アーネストワンねぇ～。
うちの近所にも建っていたので冷やかしで見に行ったら、庭や屋根の部分に釘や木片錆びた針金が落ちてて、ここは駄目だなぁと思いましたね。現場が綺麗じゃないと、どんなに良い家でも印象が悪いですね。
ちなみに、うちの近所は8棟現場くらいで、１年位売れ残り最終的には1000万くらい下がってました。
大工には、当たり外れは結構ありますよ。人間がやる仕事のなので、手抜きされてしまえばそれまでです。

>>971
貴殿のレスはどの建設会社にも当てはまるもの。
おそらくそこそこお金をかけて建てた家が見た目アーネストと変わらなかったんで
自分のおうちに優位性を見出したくてこのスレに張り付いてるのでしょうか？
施工が悪いって話が多いですが、件数が多いので当たり前の話。

私は場所が気に入りここの物件を購入しました。
ベランダがギリギリ狭い、軒が短いなど、ところどころ安く仕上げてます。
ただわかっての購入なので不満はありません。
それだけのために１０００万以上も高い金額で大手に依頼するメリットはないと思います。

>私は場所が気に入りここの物件を購入しました。
確かにアーネストはいい場所に建てるんだよねえ。
だから建物が安っぽくても売れる。
土地持ってる業者が安く建てられるアーネストに依頼するという図式かなあ？
詳しい人解説して下さい。

972さんへ
特に張り付いてるつもりはないんです。
近所で建売してたので子どもの散歩がてら見学しただけなので。
普通に気になったので、書いただけです。
気に障ったのであれば申し訳ありません。
家を売る立場としてもう少し、気をつければ早めに売れたんじゃないかなと思っただけですので。
案内してもらった時に、業者さんに話してみたら苦笑してましたが。

>>973
土地を安くしいれて利益をだす
>>974
おばさん暇人っすね

>>973
土地を安くしいれて利益をだす
>>974
おばさん暇人っすね

ほら、みてこらん

注文住宅でもタッカー止めれない

アホ大工がいるよ

工具ぐらい買えよ

休みのたびに白いベンツに乗ったイカツイ営業が居てうざい！
ベンツはまだまし。今日のオンボロＢＭＷに乗ったオッサンは堂々と路上駐車！
駅前のパーキングに停めてください。

>968 アーネストワンは不安の多いこんな時代に、できるだけ多くの人々に夢のマイホームを提供

アーネを購入して更に不安になって掲示板に張り付きですか？不安で夢にも出てくるマイホーム。


>972 施工が悪いって話が多いですが、件数が多いので当たり前の話。

アーネ住みが施工悪いって認めてる（笑）当たり前だってさ（プップッ）



>974
謝る必要無いですよ。意味不明な擁護者は信者か社員のカキコですからね。

>977
これアーネの施工写真でしょ。日当削られてる大工がなんでアーネ擁護すんのさ。なんでアーネ掲示板みてんの？？

ごめんな、

アーネは、タイベックシルバー
かべ震火は使わない。

へたくそ工具ないアホ大工の施工です

>>981
彼は
吉野家の常連が安いすき屋の牛丼食べてる人をバカにしてるようなもの

>>979
昨日授業で確率を学びました。
それと僕は仕事をしたことがありません。
僕の自慢は仕事でクレームがきたことがないことです。

>>982
吉野家が高価なの知らないのか
すき屋は値下げした
ニュースもみてないのか

このスレはカスの集まりですねo(^-^)o

諸般の事情により都内に住宅を求めたいと思い、見ず知らずの不動産屋さんに連絡を取り、中古住宅を見に来て２、３軒見せて貰って、イマイチピンと来なかった事を言ったら、こんな建売もありますと紹介されたのがアーネストワン、見たらいかにも建売、但し安くはないが手が届く、駅にもまあ近し、静かだ、ほぼ即決した。
不動産屋さんはあまり売りたく無かったのか積極的には見えなかった、値引きも話してみたが、希望者が多く出来ないとの事、確かに他も直に決まった。
アーネストワンも初めて聞いた事もあり、ネットで調べたら色々出てきた、現場を見た日も、近隣のおじいさんが工事の人に車の駐車の事で注意していた、購入者としても申し訳ない。
株価も当時７０円台と倒産寸前のような株価なので、潰れたら潰れたで１０年瑕疵担保保険が有るということで進めた、引渡し日までに帝国データバンクの倒産情報にハラハラしたが、この掲示板で悪材料は出尽くしたのでこれからは反転攻勢で、一本調子に上がると誰かの書込みがあった様な、購入者としても、それもそうだなと思いつつ買わずじまい、あの時７０万買ってれば、家屋分は出たと女房に言ったら柄にも無いことするなと言われた。
家については、外観は高級感はまったく無いが普通に住める、夏は暑さを防いでいた、冬は流石に寒い、設備も最上ではないが最新であり機能的には良い、中古住宅の古い物より数段良い。
希望としては、あといくらの追加で出来るか解らないが、断熱をレベルアップ（窓ガラス、エコの星印２個から４個）とエコジョーズなどで暖房を当初から入れてほしい、出来上がったの購入したのでしょうがないが。
アーネストワンと胸を張って言える訳ではないが、都内で戸建を購入出来たのもアーネストワンのような会社が在る訳で、要は購入者の考え次第。（ただ、田舎者には、上空が米軍機の進入路とは知る由もなし。）

私も去年末買ったけど、家買う前に株買っておけば良かった...

ローン半分で済んだのに...

株なんていうのは、君見たいな素人が買わないから上がる訳であって
君が買ってたら上がらないんだよｗｗ

初めてのお正月を迎えました。
冬は思ったより寒くなかったです。（都内）
リビングでエアコンを使うくらいで
寝室その他は使用していませんが大丈夫です。
以前はマンション暮らしだったので、
心配していましたが意外に暖かくほっとしました。
建売ですが、希望も色々聞いてくれ、満足です。

過去形になってるが、今からが寒さの本番だろうにw

ななし：いちいち人の話に水差すな！

まだ住んでもいないのに満足とはｗ
上げ足とりっていうんじゃなくて真実！

不動産サイトでアーネストの物件を見てみると建築中の外観が写ってるが社名はボカシが入ってる。不動産屋に建築主はと問い合わせると社名を答えないでアーネストの企業概要だけ伝えてくる。良い会社なら自信を持って出せばいいのに。

住んで半年ほど経ちます。
2階建てなんですが、夏は二階が暑く、冬は一階が寒い・・・。
ちょっと断熱が足りないかなあ。
アーネストの基準てチョット低い・・・ケチッてるなやっぱ。
これから考えているのは・・・
1）天井裏に断熱材追加
2）床下に断熱材追加
自分でやるつもりなので数万円の投資で出来そうだけどね＾＾

床が全部フローリングなのも床下の断熱の問題と合わさって寒さの原因
体感的に凄く寒いので、スリッパ履いてます。（マンションの時は必要なかったな・・・）
＠は玄関ドアがアルミなのも＞＜
玄関から来る冷気はとても寒い・・・断熱ドアにしてほしいくらい。
ペアガラスも全く効果無いみたい＞＜
窓に断熱シート貼りました。
サッシも樹脂サッシがほしいな。
インプラス？　やりたいが窓が多いから金掛かりそう。
あまりにも寒いので石油ストーブ買いましたｗ

まあ、安い建売りってこんなもんかもねえ・・・
注文住宅だと色々選べるんだろうな。
安く買って後から追加投資してる感じ。
しょうがねえか安いから。

都内に土地買ってハウスメーカーで普通の家建てたら5000万円あっても足らないけど
アーネストなら建て売りで5000万円！！！
土地買ったら家付いてきた！！！これで良いじゃん？？？
オンボロマンション買うより夏暑く冬寒いけど　30年後は土地が残ってりゃ～
子供にも自慢できるでしょ？？？
30年後に超オンボロマンションじゃ～～どうしょうもないよ。
　　って思う人が買う物件でしょ？？？
　　　　安かろう悪かろうでも　　雨風凌げればって考えなら
　　　　絶対にお徳だと思う。
　　　　　　　年収500万以下ならアーネストだって買うのが困難だ。
　　　　　　　だから　うらやまし！！！！！

土地買ったら家が付いていた

でた～決まり文句

中古買えば、もっと安いじゃん

それでも、利益が出ているんだな

だから、もっと安く出来るんだな。

去年の２月に都内、駅から１０分　小平市で坪５４万で購入
その後、大工さんを坪５００００円で雇い
今建築中

妄想しちゃった。

天井も断熱材入ってましたよ
さらに追加ですか？

アルミドアはリビングドア閉めているせいかわかりません。

部屋はシャッターを閉めていると暖かいです。
２階もシャッターにすればよかった。追加料金も安かったし。

アーネストでよかったのはお風呂。
とても綺麗だし、浴室乾燥のおかげでカビ知らず。

インターフォンも訪問があると自動で
録画されており、誰が来たかわかるし便利。
まあどこのハウスメーカーでも付いていると思いますが。

壁紙も結構綺麗に貼ってある。

あと不満な箇所は全部指摘し、直してもらいました。
色々思う所もありますが、トータルで、まあよしと思ってます。

>>1001
どっちかというとその色々思う所の方をを教えてほしい。

断熱材ねえ・・・入ってるけど・・・1層なんだよね。
3階建てだとリビングは暑くないんだけど・・・二階建てだと暑い。
3階建てだと寝室は夜しかあがらないでしょ？
一階もさ、3階建てだと一部屋だよね。

3階建てのが税金控除長いし日も当たる。
でも階段めんどくさいよねえ。
2階でもめんどいけどやっと慣れたｗ

2階の窓に手摺り付けたいけどエーワンだといくらだろ？　安いかな？

アーネストの物件、早く押さえないと結構どんどん売れちゃいますね。
目を付けていた物件、6棟のうち4棟が迷ってるうちに仮契約されちゃいました、この掲示板見て、どうしようか手を打ちかねてたんだけど、やっぱり決めちゃいます。とても立地条件がよくて、土地も広いのが魅力的！他社の建て売りで、同じ値段で、内装外装ともに高級感が高い物件も見ましたが、土地が狭く、圧迫感がありました。建坪は同じくらいだったんだけど。冬の寒さ、夏の暑さ…など、起こりうる問題点については、様子を見ながら対策立てます。

大丈夫です。夏は意外と、暑くなかったし、冬は正直心配でしたが、実際に寒くないですよ。
暖房は朝晩だけ、メインはエアコンです。
あとはホットカーペットが有れば十分過ぎるので、部屋が暖まればどちらかを止めるくらいですよ。

アパートで使用してたカーボンヒーターなどの機具が不要になってしまいました。やたら批判的な方達が多いですが、普通に住んでて感じてるので嘘じゃないです。
オールシーズン光熱費は押さえる事が出来ます。我慢してる訳じゃないし。
あとは先々のメンテナンスだけが心配ですが…。

なんかすごい自作自演だねｗｗｗｗ
一ちゃんみたいに思いっきり値引きしたくはないのは分かるがｗ

それってどういう意味ですか？私が実はアーネストの社員か営業かなんかで、一般人のふりをしてアーネストの人気を高めるために書き込みしてるってこと？
私は、親から独立して家族を持った後の人生で初めて一戸建てを購入することになる者です。
ななしさんは、アーネストの掲示板には、何か特別な意図があって書き込まれてるのですか？

>>1001 部屋はシャッターを閉めていると暖かいです。

なんだそれ？
シャッター閉めただけで暖かいのか？
逆にシャッター閉めて無いと寒いって事か？
冬は昼間でもシャッター閉めとけって事か？

大体あのシャッター音・ガタガタがウルサイんだよね　今時　電動にしろよ
住んでる奴らは静かに開け閉めしろよ　命令だ
２階にも標準でシャーター取り付けろよ　ウルサイけど
深夜でも明るいもんだから、休みのガキどもが道通る度に騒いでいくよ
この家できる前までは静かだったんだがな～
本当に迷惑なメーカーなんだなー

アーネストの社員は入居者の振りをして嘘の書き込みしまくりだな

シャッター閉めても寒いものは寒い。
ペアガラスの質は悪い。
断熱も低い。
断熱は自分でなんとかできるけどね。

基本的な骨組み自体は普通かな？
見た目は。。。

まあ立地が気に入ればいいんじゃない？