アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

墓穴じゃなきゃいいね↑

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↑書き込み魔め、アーバンどうする？

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値下げしないと売れない物件ばかり

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この連休中もアーネストさんの戸建ては申し込みが殺到していましたね。アーネストさん同様、本来水曜日はお休みですが、休日返上です。昨年末と大きく異なる傾向として、値下げ交渉をするお客様が全くいなくなりましたね。長い行列ができていることがわかっているのでしょう。まあ、逆に昨年末の値下げ交渉が異常でしたが。今年の１～４月の感じは２００６年頃の勢いを超えてます。まあ、この低金利と大型住宅ローン減税で実質金利０で家が買えるチャンスですから、来年ぐらいまでは安泰でしょうね。しかし、数年後どうなっていくのか予想が難しい。では、行ってきます。

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東京都新築アーネスト物件で最安値で買った人っていくらくらいで買ったんやろ？

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東京都内の新築アーネスト物件で最安値で買った人っていくらくらいで買ったんやろ？

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1800万くらいだったかな。青梅の奥のほうだとおもった。

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安いなぁ

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そりゃそうだろ。都内っていってもたぬきとかでる山のほうだもん。

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青梅の奥の方で、建売買う必要性あるのか？

さすがに注文しろよって言いたくなるが。土地安いし、上下水が完備が条件。

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清瀬、久留米あたりの新築で二千万ジャストのアーネスト物件だったらお得かなぁ(^O^)

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↑さすがにその値段では買えないだろ。

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実家の近くにアーネストの物件があったからひやかしに見学させてもらったよ。

まず木材は何を使ってるのか？聞いたら「檜です！」って答えてたよｗ
尺かメーターかって聞いたら「メーターです！」ってさ
んなわきゃねぇだろｗ

もうだめだめだな。。。

基礎から見てたが明らかに柱は杉だったよ、ってか営業って適当だな。乙

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言い忘れてたけど価格は３,８８０万。。。乙

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高いな。3200万なら売れんじゃない。

ぼっ起中

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営業 は素人です 全員ではないですが・・建物の質問しても無駄でしょう

まぁ流れ的には仕方ないかと思いますが・ それか現場監督つかまえて、聞いたらまた違う答えあるかもしれませんね

片っ端から聞くのも無駄ではないでしょうか 職人さんも現場の予定などは監督などから、聞いていたりしますから多少は参考になるのでは

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ここの物件は、クレームが多すぎるのであまり取り扱いたくない。
一応お客さんに見せるが、それとなく信用のおける他社の物件を勧める。
予算が厳しい人は、ここしかないという感じかな。
ただ、結果的に高い買い物にならなければいいけど。
物件は、現況優先、ノークレーム。
近隣住民は、過熱しているから、ハブかれないように。
これ以上は御勘弁を。

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確かにビンゴです。

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↑そんなにダメダメっすか

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2000ぐらいで土地を買い、
千金堂あたりで、家を建てる。

ＪＩＯ等以外に、３０万掛けて、１０回審査の第三者機関をつける。

これ、今後のスタンダード。
それぐらいで、ここにとんとんかここがまだ安い。

メンテ考えると、僕は飼えない

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いやいや、皆さん、よく御存知ですね。
確かに調整区域や緩い地盤等々。
購入されている方は当然承知のうえと思いますが。
まあ、一生ここに住むと腹をくくっているのならいいでしょうが。
中途半端に買換えをするとなると、様々な障壁がね。
いずれにせよ、集成材等の材料もちょっとびっくりなものもあるし。
業者も予算が厳しいから、それ相応の仕事しかしない（できない）しね。
一応、東証１部を名乗っているんだから、クレームの数が会社の勲章みたいなことまでね。
ちょっと、えげつないよね。

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そもそも21世紀の今時外壁の出角に黒や白の金物は使わないだろう。

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いかあたまって言うんだよっ！あねすとの証だっ！こればっかりは譲れね～。

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アーネスト
ﾆｬﾝ

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最近のアーネスト建物はどうですか？
2～3年前の話はとりあえず無しで、今年に入ってからの物件の事がしりたいです。

たしかに外装見ると他の家よりも安くみえますねえ・・・。
でも、基本構造が良ければ問題ないのかな？なんて思いますが。

どうなんでしょうか？

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＞今年に入ってからの物件の事がしりたいです

と書いてないかい？
それで過去レスとはこれいかに？

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今年にはいってから？
はい、例年通りです。これからも削れるとこ削っていきますので。

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経営難で経費削減品質削減してます。だから良い仕事は出来ませんよ。公正取引委員会に告発する事を考えてます。

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ステンレスＬＬの釘使って、かべ震火を打とうと考えているが、大工が・・・・・
釘の事良く知らない。


ここは、ちゃんとした、釘使って壁面打ってるの？

なんか、経費削減って書いてあるので。

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経費削減しても、欠陥住宅はつくらないでしょ。つくれないし。検査うからんよ

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欠陥住宅は作らないのは基本ですが、経費削減だから手抜きはしてるだろう。畳も通販並のだしね。

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私の家の近所でも建ててあったので完成した家を見ましたが、屋根などに使わなかった釘等が放置されてたり、庭の部分にも釘や木片が落ちているなど現場がきれいではなかったですね。

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>>236

うけるというか、知りたいと書いてるだろ？
まともになってないなら、無いと答えればいいんだよ！

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経費削減していれば、品質は下がりますよね。普通に考えて。品質を下げなければ、手間などを下げるしかないし。今は両方どこの会社も下げてるのではないかと・・で、後は作り手の気持ち次第。まぁー安く買えるんだから、ありがたいのでは。一年位前の物件の方が仕様はいいかもね

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シロートには本当の手抜きはまず、わかりませんね。
床なりとか、クロスのよれとか、床にビー玉とか、そんなことではないですから。木で作っているものですから、仕方ないレベルです。 信用できない人はどこで買っても同じですよ

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確かに2～3年前の物件の方が良いですがダイケンの建具を使ってた頃が良かったね。

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最近、指値が通りづらいというのは本当ですか？

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価値観なんて人それぞれだから
自分と家族を信じて　つきすすめ。
って思う。

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＞237

過去レス読んでそのくらいの判断ができませんか？

まともかまともでないかくらいわかるでしょう。

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>>243

そういうことじゃなくて、人を馬鹿にした返答じゃなくて、まともに答えてくれと言いたいだけです。
過去レスがどうとか、判断できないとかいう問題ではないです。

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家はどこでかってもその人の価値観一つだと思いますよ。自分は大工でアーネストもやったことありますが、検査や、品質管理部も細かくまぁまぁですよ。積水や、三井などブランドこそないですが、問題ないですよ。安く買える分家具などにこってもいいですしね。また分譲だと同世代の人なんかいて、楽しい事もありますしね。ただ立地と住環境さえまちがわなければいいのでは。イーダグループを比較してみてもいいのでは。東栄とタクトは若干仕様がいいかもですね。

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今、江戸川区一之江のアーネストの物件が気に入り、ローン審査が通れば購入予定です。
土地の広さの割には価格が安いので「土地のおまけで家が建っている」くらいにしか思っておりませんし、２０年やそこらで潰れなきゃ良いんじゃない？という考えです。
そういうレベルで教えていただきたいんですが、一之江の物件は構造的にやはり一般的な建売に比べて基礎が甘かったりなどの不備はあるのでしょうか？（豪邸を比べて。。ではなくて一般的な家と比べて）
３月に完成されてるのに１５棟中４棟売れ残っているので気になります。
価格との折り合いが合わない理由ももちろんあるのでしょうが、他に理由があるのかなって。
（立地条件や周辺環境なども含め）
ちなみに、最近２００万くらい値下げしていましたが、更に値下げはしてもらえるんですかね？

あと、ここのレスで「よく調べてみた方が良い」とのご意見が書かれていたのですが、当方まったくの素人ですので
書かれている事の意味がわからなかったりします。
小学生でもわかるような言葉で再度どのあたりを調べたら良いか教えていただけないでしょうか。


居住中の方・内覧をされた方・関係者の方などもどうぞご意見ください。

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>>246
>「土地のおまけで家が建っている」くらいにしか思っておりませんし
そういう風に割り切っているんだったら調べなくてもいいんじゃない？
勉強する気もない人にわかり易く説明したって、どうせ見てもわからないでしょ？
ビー玉置いて転がらなければＯＫとか、そういうことが聞きたいんだろうが・・・

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totaly agree with 247.

おまけで建っている家なんてさ、20年ももたないよ。
せいぜい10年がいいとこじゃない？

基礎を豪邸と比べる意味がわかない。
基礎は基礎だから、豪邸は上物でしょう。

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重要なことであると思うなら、見知らぬ他人に聞くのではなく、
ご自分で直接担当者に質問なさい。

ただし、その前にネットでも十分だから調べて何を聞くべきかを考えなさい。
ここだけで解決しようなんて甘い考えだと、えらい目に合いますぞ。
ご自分のことを素人と認識しているのなら、それこそ建売のゼロから調べることです。

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おまけで家が建っているなら、中古でなく、新築で。

最高でしょ。

すべて、自己責任ですので、質問しなくても、良いのではないでしょうか？

私は、一切、建売にはお金落としません。
蓋を開けてみないと、分からないので。
何年持つかは、購入者次第です。毎年、手入れを入れれば、いつまでも持つでしょうし。
天災を除く。


今度、アパート建てる予定ですが、プレハブです。

安いです。

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以上・えらそうに語ってるけどみんなシロウトで～す！

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無料でプロの助言が得られるわけがない。

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基礎はベタ基礎だから大丈夫ですが外人が基礎工事をやるから要注意ですね。大工は職人次第ですよ。クロスは間接照明を照らすと下地の上手いか下手かが分るし切りしろが通ってるか入り角が丸まってないかですね。品質管理部もイマイチだし余り分ってないからね激安施工単価だから良い仕事をする人は居ないので要注意です。

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すみません。
素人すぎるので、質問の仕方も悪かったですね。
ここのレスだと土地の値段だけだと思って購入した方が良いのかと思っただけなんです。
それを前提に住むにあたり基本的なチェック方法を聞きたかっただけなんですけど。
もちろん、ここだけで回答を得ようなんて思っておりません。
お金を払い、第三者の業者に調べてもらおうとしています。
素人なので、プチ知識が欲しかっただけなので、誤解されないように。
本気で答えていただいた方、ありがとうございます。


でも、ここって、「アーネストの建売物件を購入されようとしている方の。。。」ってとこですが、質問者の上げ足を取る事しか考えていない回答がほとんどですね。
本気で答える気がない方や批判だけが目的な方はここにいる必要ないんじゃないですか？

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第三者機関って建築中にたのまないと意味ないし、なんの保証もしませんよ。ただ見てチェックするだけですから。建売みたいに出来上がったものはチェックしようがないですし。それで安心する、素人がカモみたいな機関では。

ではアーネストの検査機関ハウスプラスの意味ないじゃん。ハウスプラスの検査官も一級建築士ですよ。

まぁー頼んで安心なら、自由ですけど・・そこがシロートです

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批判批判って書かれているけど、前向きに考えれば考えるほど、買わないと結論が出るのは私だけでしょうか？

そんなに他人様信頼できませんので。

内部結露など、大丈夫かどうか？（透湿抵抗）、計算したら？（合板なの？かべ震火なの？ダイライトなの？等）

何？アスファルトフェルト？ルーフィング？　ゴム？　ルーフライナー？通気層ある？無い？
屋根材は何？ジンカリウム素材？　ストレート？何？瓦？


アルミサッシか、複合サッシか？木製サッシ？樹脂サッシ？

基礎の巾は15ｃｍ以上か？12ｃｍなのか？
3.5寸なのか？4寸なのか？
土台は何？剛床工法？束あるの？

断熱材はなに？羊毛？アイシネン？グラス？ロック？　

？？？？？？？？？

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抜けてました。ごめんなさい。

ご自分で、業者様に聞いて、調べて、判断してください。

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256

建て売りはやめるしかないでしょう。 注文メーカーで、ガッツリ追加してもらって下さい

納得いくまで・・ ストレートではなくスレートです
アルミサッシで、アングルと方立が樹脂じゃん

意味わかる？

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寸法をセンチで言う事自体どしろ～と

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へぇ～！寸法をセンチで言うと素人なんだぁ～！誰が決めたんだよ。＊＊。

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エーワンプラスのセコムの火災保険ってどうなんですかね？
かなり安いとおもうのですが。
他の保険会社と比較して劣る部分とかあるのでしょうか？

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どんな会社の家だろうが、劣化はするもので、補修はするのでは無いでしょうか？何十年先の事をガタガタ言う人は賃貸のほうが良いんじゃないでしょうか？
補修の時に自分のしたい色や形にすれば良いだけで、確かにアーネストの物件は玄関や洗面台など安物でしょうが、外壁などそれなりの値段するらしいですよ。自分が良い物件だと思えば良い買い物なのではないでしょうか？
他人からすれば隣の芝生は青く見えますからね！
自分はアーネストの物件でも良かったと思いますよ！

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不要だと思える補償を外せる保険会社が結構あるから
エーワンの火災保険より安いよ。
外すわけだから、劣るんだけどね。

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経費削減が加速してシャッターもオープションに成って日に日に質が悪く成ってます。2～3年前の物件の方が良かったなぁ…

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引き渡し時にもらった仕様書には水回りは耐水ボート小屋裏はフローリング壁はグロスになっていますが現状は違います 確認しましたが図面に軽微な変更が有りと書いてあるでしょ言われました
どう言う事

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耐水ボートは4～5年前の物件のみで今は使って無いしコンパネはラーチ材で屋根裏は化粧ボートだよ階段のケコミ板は床に張れないクレームのフローリング材で殆どの建材は紙の圧縮材だから濡れたらアウトだよ。

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↑そんなんで造ってたら審査通らないやろ

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しばらく見ない間に大変賑わってますね。
良くも悪くも人気があることは良いことですね。
まあ、仕事の早さは業界トップかもしれません。
ある意味、最先端企業といえるかもしれませんね。
また、こちらの会社の特徴の一つに建築許可、建設業、労災、行程表等を極度に掲出したがらないこと。
町の小さな工務店でも出しているのに不思議ですねえ。
出せばこれ以上にないとても良い宣伝になると思うんですがね。
それとも出せない理由が？とお客さんに言われると困ります。
最近のお客さんは、勉強のしすぎですね。

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アーネストの新築には何年住めるんやろ～？？

何年目からガタが来るんやろ～？？

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行程じゃなくて工程

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耐久性は有るんじゃないの？建材はC級品でも検査には関係無いし検査員は書類検査だから素人に等しいですよ。慌てて買うと損をする物件だよ

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ここ
きもちわりぃ

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↑確かに アーネスト物件買った人が嫌な気分になるサイトっすね

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おまえらバカか？
アーネストの批判ばっかしてるけど、どんな注文でも不具合とか手抜きはあるんだよ
材料の質だって他社との比較表があってのレスか？？
俺も素人だけど素人がいっちょまえのレスするな
ここは意見交換の場だ
それにアーネストの建物が潰れるなら、とっくにあちこちで潰れてる
あきれるぜ…

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↑潰れるなら家じゃねーし。要するに家財道具が全て百均みたいなのがアーネストワンなんだよ。住めれば良だけを追求してるだけ。百均とデパートの商品を比べてるような掲示板なり

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家って住めればいんだから利に適ってると。それにみあった価格な訳で、なんの問題もないのではないかい。買う人が満足ならいんですよ。

百均とデパート？じゃ、どっちがいいのか決めるのは、消費者ですから。家も同じ。 一、二回しか新築に住めないんだから、何がいんだか、シロートにはわかるわけない だから、アーネストがどうだめなのか、説明できますか？ 教えてね（笑）

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うけるな、シロートのもめごと。
この時代の木造なんて、どれも一緒だよ。
今の時代は稼げないからロシアンルーレットだよ。
俺はアーネストやったことあるけど、俺がやったアーネストはそこら辺の木造注目メーカーには、負けないな。
まぁ赤字だから、たまにしかやらないけど。
1億の家でも、普通にハズレ引く時代だよ？
まぁ当たりかハズレかなんてシロートには、わからないから、こうやってアーネストを叩くんだよ～。

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>>277私のお家がアナタの手掛けた物件でありますように

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↑同じく

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こうやって言われてるけど全然20年は住めるよ。
じゃなきゃ、ここまで名が通らないんじゃないかな。米松にボルト固定でプレカットだとしても、良く考えてしっかりやってるよ。
外壁や内装が安く見えるのは仕方ない、安いんだからね。
その分、倒壊の可能性は無いんだから良いんじゃないの。
アーネストを悪く言う人は審査に引っ掛かった人か、安い注文で失敗した人じゃない？

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あともうひとつ、今の木造のシロアリ対策は5年しかもたないから。
昔は10年もったけど。

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誰がつくったってシロート目にゃわかんねーよ。同じ物使ってんだから。留めがついてるか、ついてねーとかだろうから。赤字ならやんなきゃいーと思うが。俺も大工だが、パスだな。一昨年一棟やったが、それっきり。まぁー家としては、並では。品管なんかもうるせーから、そんなにハズレはないかもでは 今はしらんが。住むには問題ないだろーけど、メンテには差がでる物件もあるだろう。
いかあたまはねーよ今の時代 ありゃいかんね

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好きでやってるんじゃないですよ。
あそこまで金を戻すから、お願いしますと頼まれたら、断れないだけだよ。
イカはやりすぎかなとも、思うけど仕方ないんじゃないかな。

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単価はどこも厳しいよ。確かに。イーダグループは口裏あわせてっから、八方塞がりだな。また景気回復しだしたら、魅力もあるが。
あの単価じゃ良い家はつくれんだろう。

職人もやる気ねーだろーから。時代が悪すぎだよな

買う側も作る側も。注文だって単価よくったって仕事多いしな

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いかあたまって何？

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コーナー部分のことだよ

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強度だけで言ったら同質コーナーより長持ちはするかもしれない

けれど水周りが駄目です


普通に上から下まで通ってる様な場所はともかく納めが考えてやってないから
ベランダとかは浸水しまくり

数年後には下地が…

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雨漏りが怖いのは、気付かない部分なんだよな。 天井などに出た方が早期に治せるけど、ベランダなんかは気付かない可能性が高いから。また換気がしっかりとれていなかったりすると、木が腐りアリが住みはじめると、厄介です。クロアリならまだいいけど、イエシロアリなんかだと致命的になりやすいかも。そんなことにも日頃から注意してると安心して家も住めるのでは。イカアタマに限らずベランダは注意が必要かな。 昔のやり方ではないから、大分ましだが

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昔は、伏見建設と言っていたが、
名前が変わってからの売上は、
兄弟会社の、飯田、東栄、タクト、一建設の中でダントツの売上で、

成功した理由は、他の業者が手を出さない土地を安くで買い、
そんな場所に家が建つの？というような△三角形をした土地や、
ダンプカーが２４時間走るような幹線道路などに住宅やマンションを建てていったことが、
収入の低い若年層に支持されて、高売上を果たしたのが、アーネストワンです。

おそらく、住んでから環境からくるクレームも多い会社でしょうね。
その住み替えを、また、商売にしているところがハイエナみたいな会社ですね。

でも、発想は非常に面白い会社かな。

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しかし、室内の材質悪いな・・・
ドアとか傷付いたと思ってみたら、木目の紙が貼ってあった・・・。
おいおいと思ったよ。

フローリングも凹み易い・・・。
安いのは安いなりの材質なんだな。
まあ、倒壊しなければ良いが・・・。

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今は監督が畳を敷いたり雨戸よを付けたりで超経費削減だし更に施工費値下げだし変死体の跡地に4棟建ててるし出るらしいよ。

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雨戸よじゃ無くて雨トヨです

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ほとんど全てのものについて、家に限らず安い物には理由があるのです。
上記のように死体の関係や地べたの質等、当然のことです。
それを告知する義務、良心等については会社にお任せというところですかね。
まあ、売ってしまえば終わりというのがこの世界がですから。
皆さんのいうように、屋根や、バルコニーは要注意ですね。
基礎だけはそれなりにやっていますから、倒壊の可能性は多分・・・まあ、あんなもんでしょう。
どうしても購入したければ、信頼できる機関に事前に依頼するのが無難でしょう。
その際には、費用を決して、ねぎらないほうがいいですよ。

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地元不動産屋さんの言う通りですね。小屋売りｱｰﾈｽﾄﾜﾝだから建築の知識の有る監督は誰一人も居ない監督事務員が現場回りだしね。安物買いの銭失い。に気をつけなきゃぁ～！

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購入物件の和室の畳が1.5cmぐらいのもので、裏面をガムテープで加工してありました。
加工の仕方も雑で、見たときビックリしたのですが、畳の裏をガムテープでとめるのは普通のことなのでしょうか？
使っているうちに、ガムテープが溶けないか心配です。
畳に詳しい方いらっしゃいますか？

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蓙を板に張っただけなんじゃないの？
アーネストってすごいんだね。
畳の裏を施主が見るなんて想定してなかったんじゃないの？
畳とかの保証は1年？2年？
いずれにしてもそんな年数で普通の人は張り替えや交換なんてしないからね。
見るわけないよね。ばれるときには保証期間が過ぎてる予定だったんだろうね。

畳に詳しいわけじゃないが、昔、武道をやってたので、畳を運んだりしていた。
そういう畳は見たことないな。普通より薄くても作り方は同じだと思うけどね。

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めちゃめちゃ薄いよD2で売ってる安い畳だよ家自体安いんだから、しゃあないんじゃん土地を買ったぐらいな気持ちじゃないとね

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たぶん文句言っても、仕様です！　と言われるのがオチ。

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スタイロの畳だろ。15ミリだよ。 わかりやすくいえば硬い発泡に茣蓙をまいたような。イーダなんかも同じだな。そもそも畳って何ミリかしってのお話しかな？ シロートの話しは無知な会話で・ まぁー無知なだから買えるんだろーけど

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