周辺住民さん
[更新日時] 2010-06-03 02:14:06
アーネストワン施工の建売住宅6棟が完成し始めましたので書き込みしました。建設当初からひどい工事でびっくりしたのでほぼ毎日観察していました、初めは畑で少し下がった場所である日突然狭い住宅街にダンプが並び始め建築廃材の混ざった土を入れ始め最後の表面だけ真土を入れ更地になりました。この時点で畑の跡地にもかかわらず地盤改良は施工されず、残土搬入時も周辺道路に残土をまき散らかしたままで最悪でした。当時は駐車場にでもなると思っていたので数日間気にしていませんでしたがある日突然基礎屋がメタルを組み出して初めてこの土地に一般住宅が建つのを知りました。建設中も最悪で基礎屋は基礎もしたことなさそうな土木屋で何回も住宅基礎メーカーを呼んでは施工方法を教わっていました、私は建築、土木関係の材料等を扱っている会社に勤めているのでこの工事に大変興味を持ち毎日観察するようになりました。そのうち建売の広告看板が立ち内容は仲介で
三井の○ハウスでした、仲介と言うことで施工業者が気になり開発許可を見るとアーネストワンと書いてあったので調べました所、このホームページにたどり着き検索すると出るは出るはでびっくりしました
関東地方がメインのようですがこの会社は全国規模でこんな施工をしているのかと驚きました、棟上も朝から雨にもかかわらず行われ材料搬入のトラックがずらっと並び1台のラフタークレーンで6棟の棟上を始めました、その後材料搬入のトラックが2度近隣住宅のフェンスへぶつかるのを見ました、その後も運転手は何食わぬ顔で材料を納入していました。建物の施工は皆さんご存知でしょうから省略しますが、このホームページでこれだけ書き込みされているにもかかわらず、なぜ購入されようとする人がいるのか理解に苦しみます、このような建物を平気で販売している会社が今の御時世存在するとは思ってもいませんでした、購入を検討されている方は間違いなくやめた方が良いです、トラブルをお金を出して買うようなものです。このような会社を黙って野放しにしている機関にも憤りを覚えます、この物件の購入は絶対に避けてください。ちなみに福岡県です
[スレ作成日時]2007-07-18 09:36:00
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アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ
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1143
匿名
ここ、家のことは2の次の掲示板なの?
家の話が数件続いたと思ったら、また…。
めげずにまた戻しますが、インプラスってそんなに優れものなんですか?うちは結露は気にならないけど、音が多少心配。
引っ越したばかりだけど、この間、家族がテレビ見て盛り上がってたさなかに、ふと思い立って外に出ました。リビングから遠い玄関まわりでは全く音が漏れてなく一安心。でもグルリと家を一周してみたら、リビングの掃き出し前では結構音が漏れてました。うちは子どももいるし、ちょっと心配してたんです。インプラスが音の対策にもなるんなら、考えようかな。
後、ビルトインの食洗機を後から付けた方いませんか?いたら情報教えていただけたら嬉しいです。
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1144
囲炉ばた見栄張りババア
インプラスなんか大してしねぇんだから気になってんなら入れろよw
ドライバー1本で取り付け可能だしな
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1145
改めて中卒
検討物件はアーネストワンですよ
駅スーパー公園職場近しに国道沿いで、立地はいいし
南向きで4LDK、オール電化に浴室乾燥にペアガラスの仕様
田舎だけに車がメインですので、駐車場が1台なのと、
国道沿いで、騒音がどうなのか、ちびが学校行くようになれば危ないのではと
嫁会議中です
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1146
匿名さん
インプラス結構高いですよ。家は大工のできが悪かったらしく、値段の安いインプラスは取り付けられませんでした(枠の寸法誤差が規定範囲外だった)一番安いインプラスの組み合わせよりも3倍の見積もりでした。結局取り付けませんでした。が、朝・晩の外の騒音にまいっているので、春までにはお金ためて取り付けます。
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1147
匿名さん
インプラスは全部でいくらします?
小さい窓なら2万くらい? 大きいと6万くらい?
一戸建てって窓多いですよね?
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1148
影武者
ここの社員は三年で辞める人がほとんどだそうです。意味深ですね?
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1149
匿名さん
>>1147さん
そんな感じですよ
掃き出し窓5枚
腰高窓6枚
取り付け代
でだいたい50万ということだった。
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1150
匿名さん
結構値段しますねえ・・・効果があればいいかもしれませんねえ。
寒さとか和らぎましたか?
フローリングの寒さが結構足にダイレクトにくるんですよねえ。
床下しなくてもよくなりますかね?
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1151
入居済み住民さん
ペアガラスに変更し、硝子部の結露はなくなりましたが
窓枠がビシャビシャになりました。インプラスに変更すると変わりますかね。
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1152
匿名さん
>1127 小学生が2人いる4人家族です。ちなみに、私が住んでる地域では、うちみたいな、子どもが2人いる4人家族の場合、750万以下くらいの年収の世帯には、給食費や教材費の援助などの修学援助が受けられます。
これ本当なの?本当だったら思いっきり税金の無駄使いじゃん。更に子供手当ても出ちゃうの?年収810万超えちゃうじゃん。
こんな家族の為に平均年収の一般国民は税金払わなきゃならないの?馬鹿らしい!!
>>1135
>1112が 年長クラスとかだと一人親世帯以外は、世帯年収1000万を割ってる世帯は多分少ないよ。
って馬鹿な事書いてるから指摘してやったんだよ。
「働く質」なんて言って一般主婦を見下してると、今に痛い目見るぞ!
ベビーシッターだあ~ ふざけるな!
自分の子供は自分で育てろよ!
暗くなるまで一人で居る子供の気持ち考えろ!ろくな大人にならないぞ!将来子供に殴られんなよ!
俺から言わせりゃ
>1136さんの 私は、普通のパートで少し給与をもらい、アーネスト買いました。
これが普通の感覚だと思うがねー。実際アーネストは平均給料で十分手が届くんだからね。
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1153
ななし
インプラスは住宅エコポイント対象なんだから実質そんなに掛んねえだろよw
そもそも全部に入れる必要あるかい?
リビングや寝室などにだけ入れればいいんじゃねぇか。
ましてや子供部屋にまで入れる必要もなかろうに。
所で、高卒残業なしで700万も貰える優良企業の経理のバアさん早く返事くれねーかなwww
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1154
匿名さん
所詮ホラふきだよ!
それに釣られて 同感 とか何時も投稿する馬鹿女いるなー
自分の意見を持て!何時も他人の意見に左右されてばかりで反省しろ!!
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1155
匿名さん
エコポイント対象なんだ
たまにはいいこというねえ。
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1156
匿名
私も1152さんに部分的に共感。
世の中の多くの女性が、そんな風に生きがいを感じながらバリバリ働ける仕事に恵まれないのが実情です。
あの文章読んでなんだか見下されてる感じがしました。
ただ、「自分の子くらい自分で育てろ。子どもの気持ち考えろ。」などという部分、申し訳ないけど、多くの働く女性に失礼です。撤回して下さい。男性がやりがいある仕事を求めるように、女性だってそうありたいと思うのはいけませんか?
みんな誰かを低めて安心するんですね。この掲示板でのやり取りもそう。アーネストの社員の勤続年数、平均給与…そんなの私たちに関係ないし、アーネスト物件を購入してる人の平均年収がいくらかも関係ないよ。だって、アーネスト物件がみんな同じ金額じゃないし、年収多くても貯金無い人、少なくても貯めてる人もいる。誰かを低めるための書き込み、もうやめようよ。悲しくなる。
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1157
ななし
>>1155
たまには????
少なくともお前よりは知識は広いと思ってるがw
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1158
ななし
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1159
匿名さん
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1160
匿名さん
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1161
匿名さん
>>1156
社員の勤続年数はとても重要ですよ。
あなたの家の監督が専門卒業したての20歳でも良いのですか?
アーネストワンは社内研修は有るけれど、実際に直ぐに現場を任されちゃうんですよ。
しかもいきなり複数棟をね。更に現場施工までさせる。いくらコスト削減だからって監督業もまともにできないペーペーに施工までだよ。
もし、勤続年数の長いベテランならこれでも良いよ。現場も熟知してるだろうし、職人も言う事聞くだろうから。
もしくは、大手HMの様に職人の教育が行き届いていて、なおかつ現場監督業に専念できる環境が整っているなら、大学出て研修終わったばかりの新人でも安心できるかな。
新人の監督が雨戸取り付けながら、現場・施工管理が出来ますか?って話しですよ。
だから庭からコンクリートの塊なんかが出てくる。だって現場管理が出来てないんだから←過去レス読んでみな
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1162
匿名さん
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1163
匿名さん
もう一度 「自分の子くらい自分で育てろ。子どもの気持ち考えろ!将来ろくな大人にならないぞ!」
-以上- 忠告
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1164
特命
そんなことより、高卒残業なしで700万貰える会社を知りたい!!
経理のババア早く返事くれよw
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1165
匿名さん
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1166
サラリーマンさん
飯田系のスレの中でも、ここは最低ですな。
一ちゃんの家に住んでいる奴はここで暴れずに一ちゃんのスレに行きなさい。
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1167
匿名さん
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1168
特命
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1169
匿名さん
よっ忠告ありがとうな!君は株取引ばかりやってないで働きなさい
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1170
匿名さん
一ちゃん見てみたよいきなりこんなのがあった。飯田系は何処も一緒みたいだね。
入居して三ヶ月。
4LDKで1980万円と安かったし、両隣家との間隔も充分なゆとりがあったし、
南向きで日当たり良好、学校・市役所・スーパーも近くて生活には申し分のない立地。
でも「安いなりに何かが有るかも知れない」と、少しの不安も正直あっての購入だった。
水漏れや雨漏りやフローリングの浮きと言うような酷い欠陥は無いけれど
実際に住んでみてじっくり観察するとガックリする箇所が見つかる。
例をあげると・・・
「調湿シート」を敷き詰めようと思って入居初日に和室の畳を全部めくったら
畳の下の床材にガックリ。材質の余りの粗悪さに愕然とした。
素人が見ても判るフシだらけのいかにも安物の床材。
それに和室は南向きなのに床が湿気をおびていた。
入居してる皆さんも畳を上げて見ると私のガックリに同意して貰えるかと思います。
もう一例は・・・
キッチンのシンク下の配管の工事。(画像添付しました)
配管のために開けたこの穴って本来ならステンレス製の何かで塞がなければならないのでは?
昨夜見つけてガックリしました。
手抜き工事の類でしょうか?
今すぐに支障をきたすような事例ではないけれど
「ガックリ。残念。やっぱり安いから仕方ないのか。」という気持ちが残ります。
どっちも知らないまま見なければ良かった・・・。
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1171
匿名さん
畳の下の見た目はどうでもいい。
転載したやつはウマシカかと。そんなんで100万円アップされるより全然。
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1172
匿名さん
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1173
匿名さん
>>1171のお馬鹿さんへ
俺は100万プラスでも南向きの和室なのに床が湿気をおびていない家が良い。
建てたばかりの家に自分で調湿シートを敷き詰めるなんて悲しい事はしたくない。
湿気が凄い→調湿シート購入→畳上げてビックリ
こんなの悲しすぎる。
建物建設前には契約しない事だ。
内覧する時には畳めくって見せてもらうことだな。
良心的な不動産屋なら可能だろうよ。
同じ飯田系でもここは大丈夫なのかな?
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1174
サラリーマンさん
アーネストのスレに一の書き込みコピペする奴がそもそも論外で、その議論に熱くなる奴もどうかしてる。
私が一の物件内覧したときには畳は入ってなかったよ。
仲介屋は、この会社は買い手が決まるまで畳は入れない、と言っていた。
板が見えてました。特に問題はなかったが。
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1175
匿名さん
2000万以下で家買えるんならいいじゃんな。
それが5000万以上の家なら問題だろうけど。
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1176
匿名さん
アーネスト=一(はじめ)=飯田系
所詮同じ穴のムジナ
投稿内容も似たりよったり
先日60インチ50万円のの液晶テレビを20万円で買いました。
8チャンネルだけ画面の下のほうに常に一本線が出ていて気になってしかたがありません。
20万で買ったんだからしかたがありませんね。50万以上だったら問題だろうけど。
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1177
匿名さん
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1178
匿名さん
50万のテレビを20万で買ったんじゃなくて、元々20万のテレビだけどね。
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1179
匿名さん
だから「50万円のの」なのかあ。
のが1個多いんだね。
てか馬鹿じゃんおめえ、二度とくんな馬鹿!
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1180
匿名さん
おっ馬鹿共が食いついてきた
のの作戦にも食いついてきた
テレビ作戦にまね
狙いどうりで笑える
また馬鹿貧乏釣れるかなー?
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1181
匿名さん
60インチで元々20万のテレビ?
メイドインちゃいな??
なるほど そういう感覚で購入しているのか...
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1182
匿名さん
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1183
購入検討中さん
購入された方教えて下さい。
アーネの建売を更地の時点で契約された方、
その後、仲介屋かアーネがその建物の外観の色や内装の色・設備仕様等の選択の応じてくれましたか?
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1184
匿名はん
>>1180
単純に間違えて恥ずかしいんだろw
よくあるよな、言い訳がましいやつw
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1185
匿名さん
>>1184
よくあるよな=×
よくいるよな=○
人に突っ込んでいるが、国語の勉強が足りない馬鹿(笑)
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1186
匿名さん
そういう意味で書いたわけではなくて
「言い訳がましく言う奴が掲示板などで見かける」という意味だが?
だから「よくあるよな」なんだが?
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1187
購入者さん
>>1185みたいな嵐の馬鹿は放って置きましょうよ。
物件の話題に戻りませんか。
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1188
匿名さん
>>1187の糞馬鹿貧乏はジャニーズのファンか?
自分で話題作れよ
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1189
契約済みさん
アーネストの物件は安いが、後付けの物が多くあればいいのになーと思う物はほとんど付いてません
エイワンプラスという子会社があり後付け等内外装を扱っていてそこんでもうひと儲け、金額は微妙な
値段で施工します。
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1190
経理のババアへ
国内企業 大卒総合職30歳平均賃金(基本給)
住友商事㈱ 460,000
双日㈱ 425,809
新日本石油㈱ 418,063
三菱商事㈱ 404,212
日本郵船㈱ 328,785
トヨタ自動車㈱ 325,100
キヤノン㈱ 324,000
コニカミノルタ 319,574
㈱クボタ 318,000
三井化学㈱ 315,000
㈱東芝 303,700
帝人㈱ 299,917
王子製紙㈱ 299,100
オムロン㈱ 294,800
ダイキン工業㈱ 291,834
ライオン㈱ 290,329
宇部興産㈱ 288,000
㈱小松製作所 285,771
富士電機 285,170
ダイハツ工業㈱ 285,000
セイコーエプソン㈱ 282,180
三菱電機㈱ 281,629
積水化学工業㈱ 279,891
富士重工業㈱ 279,420
川崎重工㈱ 272,892
㈱荏原製作所 264,162
三菱ガス化学㈱ 255,006
出典:CSR企業総覧
名を連ねる有名企業が大卒30歳でこの程度の基本給なのに残業なしで高卒が年収700万ってwwww
商社か銀行か石油関連に働いてるくらいしか考えられないよなー
早く教えてくれよwwww
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1191
入居済み住民
>1189
>アーネストの物件は安いが、後付けの物が多くあればいいのになーと思う物はほとんど付いてません
貴方が思った物は何でしょう。参考までに。
私が思ったのは網戸だけかな。こだわりないので。
浴室乾燥は得したかな。付いてない所もあるみたいなので。
ちなみに去年入居です。
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1192
購入完成済
先週引き渡しでした
以前も書きましたが土地だけの段階で契約、完成予定の建物設計図と配置図をもい壁材、玄関ドア、サッシの色、キッチン、バスルームはイナ、ミカドから選べミカドキッチンは色も選べましたよ、駐車場と庭部分もレイアウト自由でした
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1193
訂正
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1194
匿名さん
>>1190
NHKに勤めてんじゃねーの?NHKの平均給料って750万位だったよね?医者より高級取り。
あっ高卒は採用しないか。
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1195
匿名さん
なるほど・・・土地だけの段階で契約した場合は色々変更できて、建売物件は設計図使い回しで建材も最低クラスの物を使うんだな。依頼主が見ていない物件には 通し柱がホームセンターで2千円位で売っているフシだらけの物を使用し、依頼主が見ている物件には少し良い建材を使っているんだな。
これで納得できた。契約時期や地域によって建材や仕様を使い分けているようだ。
反論意見をどうぞ・・・
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1196
匿名さん
↑何が言いたいかわからないが・・・忠告ありがとうな!
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1197
購入完成済み
更地からコンクリ基礎、上棟と全部観察記録出来ました、工期3ヶ月で何度も行ったから大工さん達と仲良くなって設計図の見方や組み立ての手伝いもさせてもらったりしたので構造バッチリ理解出来たしかなり丁寧に作ってもらえましたよ
完成して値段相応の質感ではあるけどかなり愛着もてました
今、門柱やテラス総タイル張り、立水洗の工事とシンボルツリー入れてます
40棟分譲で似た建物ばかりの中、うちだけ注文住宅風に出来ました
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1198
購入完成済み
ちなみにプラス料金は駐車場を広く取った分のコンクリ敷とライン入れた分だけでしたよ
なので壁材等、選べる中から値段が高いデザインで決めました
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1199
匿名さん
工期三ヶ月って本当?40棟で三ヶ月なんじゃないの?俺見た建物は正味30日だったけどなー??別にケチつけてるわけじゃないんだけどねー。
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1200
購入完成済み
11月第一週にスタート、完成検査が1月23日でしたから厳密には2ヶ月半ですかね
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1201
購入完成済み
40棟で、どんなに早い所でも2ヶ月はかかってますよ、隔週日曜と三が日位しか休まずにです
大工さんが言ってましたがアーネさんは木材もなかなかしっかりした良いのを使ってると言ってくれたので、まあセールストークでしょうけど(笑)
私の並びは皆土地からスタートだったので皆しっかり観察来てましたよ、価格も皆さん同じ位だから余計な詮索無しでお互いの家見比べてます
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1202
匿名さん
うちは基礎は時間かかっていましたが、上棟から
半月で完成していましたよ。検査とかはそれから
時間かけていたので引き渡しはすぐではなかったですが
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1203
匿名さん
(元)関係者の人見てたら教えてください
完成まで3ヶ月かかる物件と
完成まで1ヶ月で終わる物件
何で2ヶ月も差があるの??
580万円建てと750万円建てでは工期に差が出るの?
土地の値段によって建物の仕様や工期を変えてるの?
1197さんみたいに何度も現場に足を運べばじっくり3ヶ月やってくれるの?
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1204
影武者
一概に時間を掛ければ安心とは限りません。段取りの良し悪しや労務状況で工期は変わってきます。そんな事より私が言いたい事は社員がほとんど三年で辞めてしまうと言うことです。どういう仕事をするか?想像して下さい。
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1205
入居済み住民さん
土地の段階だったら良かったのか。。
基礎が出来てから不動産に行って聞いてもらったら、建材は既に発注済みの為変更不可でした。
実際に住んでみて
『折角建築中に購入を決めたのに!!!』
と感じることは、
1.階段電気の位置
どうやって切れた電球を取り替えようか・・・?
ペンダントライトを長めに取り付ければ、棒を使って引き寄せられる!
と思ったけど、それ以前にランプを取り付けられない(笑;
2.リビング・ダイニングの電気の位置
家具とランプの位置のバランスが悪いと思うのは自分だけ?
ダイニング(センター)テーブルの中央にランプがくるようにそれぞれ家具を配置すると、
すごく無理矢理な感じがします。
キッチンのライトも含め均等に配置してるとのことですが・・・。
特に希望を出した方以外は、みな同じだと思うのですけど、
こんなこと気にしないのかな?
3.キッチン上部収納棚の場所
対面式・後ろ壁上部に収納棚。
部屋を広く見せるために、今はこのようになってるそうですが、
今まで使っていた食器棚は高さがある為、上部収納棚の下に入らない。
もともと買い換えるつもりだったけど、ここに収まる食器棚で気に入った物が無い。
上に物を置ける高さの低い食器棚にするか、ダイニングに食器棚を出してしまうか?
今思うのは、
『対面式じゃないほうが、リビング・ダイニングが広く見えると思う・・・。』
年間何棟も建ててると言うので、一般的に、文句の少ない構造で造られてるんだろうと思っていたけど、
実際に住んでみないと判らないことが多くて、本当に「もったいなかった!」と思います(涙
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1206
入居済み住民
>1205
私もほぼ同じ感想を持ちました。
1.階段上照明の位置
長い梯子がないととどきませんよね。
私はビッグカメラのエアコン業者にエアコンの取付工事のときについでに取り付けてもらいました。
1500円で。電球も長持ちするやつを選びました。
電球きれたら次回は出張費5000円?+取付費1500円+電球代かかりますね。
5年ぐらいもってほしいですね。
皆さんはどうされているのでしょうかね。いいアイデアあったら教えて下さい。
2.リビング・ダイニングの電気の位置
同じです。慣れました(^O^)
3.キッチン上部収納棚の場所
わが家は対面でないです。特に不自由は感じていません。
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1207
匿名さん
確か芸能人の「ちはる」さんのお宅が建売なのに土地の段階から契約して、金額は変わらずに色々変更して、他の二棟とは全然違う建物になってるのTVでやってましたね。
やはり建売でもウルサイと思われるくらい口出しするべきなんでしょうね。
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1208
入居済み住民さん
>1206
長くもって5年ですかぁ。。
出張費約5千円+取付費1.5千円。
と聞くと、専用梯子を買ったほうが安いような気もしますが、収納場所がねぇ。。
建築関係の仕事をしている親戚に聞いたところ、
天井ではなく、壁に付けるランプなら階段でも普通の三脚と、段差を埋める雑誌束なんかを使えば
電球を取り替えるのも楽とのこと。
ただ、配線を変更しなければならないので、いくらかかるやら・・・です。
次回来た時に、どうするのが一番良いのかきちんと相談しようと思ってます。
リビング・ダイニングのライトは、慣れるのを待つのみ。ですか。。
今は、斜め横から光が当たる方が、自分の頭の影が邪魔にならなくていいんじゃない?
ということで、何とか納得させてます(笑;
キッチン・・・見た目に騙されちゃダメですね。
一応、同市で販売していたアーネスト物件を見て、今使ってる食器棚サイズでは使えない。
ということは判ってましたが、まさか希望サイズのものが殆ど売って無いとは(T△T)
我が家を建てた大工さんは、とても雰囲気の良い人で、
コンセントの位置については、電気屋が入る日を教えてくれて、
もし変更希望なら早めに。と言われました。
結局、『建売は一般的造り』と思っていた為、ヘタに変更して使いづらくなったら困ると思い
変更はしませんでした。今、特に不満はありません。
建築前、建築中に購入が決まった方。
まだ変更可能かもしれないので、大工さんと良く相談して住みよい家を手に入れて下さいね!!
-
1209
購入完成済み
階段上天井照明は二階手摺りに乗れば余裕ですが
^ロ^;女性には大変ですよね
台所冷蔵庫コンセントが二ヶ所共に何であんな高い所にと思ったら埃火災の防止だそうです^ロ^;
あと以前プロパンガス高いとありましたが基本料1500円で1リューベ300円でした
高いかのかな?
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1210
匿名
アーネストワンの建売は住宅版エコポイント使えるのか知っている方教えてください。
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1211
入居済み住民さん
得意の後付けでビルトインタイプの食器洗い乾燥器を取り付けたいのですが、
子会社のアーネストプラスで付けるか、他業者を探すか迷っているのですが、
実際後付け等された方いらしゃるなら、意見をお聞かせ下さいい。
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1212
飯田研究家
>>1210
まあダメでしょう。
現時点でエコポイント対応を明確に表明しているのは、飯田系では飯田産業と東栄住宅ぐらい。
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1213
中卒
お久しぶりです
仮審査から1ヶ月ちょい、なんとかローン通りました
で、
不動産屋いわく、完成売り出しが今月からで、まだ客の入りが無く、
決算期前とゆう事もあって、大幅値下げするかもと・・・
2〜300万引きで指し値してみますとの事
進展あればまた書き込みしますw
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1214
入居済み住民さん
1211さん
うちはアーネストで頼みました。
リンナイの最新型(4~5人用)で14万(取り付け費用込)でした。
外注も考えましたが、保障がややこしそうだったので。
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1215
匿名
アーネストって定期点検ありませんでしたっけ?
買ってから一年近く経つけどな〜んも連絡無いんですが…
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1216
匿名さん
>>1213
もっと値引きできますよ。
売れるまで一月200万位下がって行きます。
値下がり待っていて他者に買われてしまう事もありますが。。。
バーゲンセールといっしょで何処かで妥協ですが、一声で年収分浮くんだから慎重にね。
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1220
匿名
タイミング逃すと確実に売れちゃいますよ
週二百なんて値引きもアテになりません
アーネ物件はかなりの人気物件
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1221
匿名
近くにある物件2か月で500万引いたね。
1980万→1480万
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1222
匿名
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1223
入居済み住民
>1215
わが家は7月引き渡しで11月に定期点検ありました。
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1224
匿名さん
値引き0~1200万まで
過去レス2300件位全てチェックしました
中卒さん参考にしてください
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1225
匿名
>1224
金額言っても参考にはならないこと、分からないかなあ。
みんなはここ最近の売出価格に対する値引率が知りたいはず。
業者の損益分岐点は売出価格の70%から75%とある本に書いてあったから1221の場合ほとんど利益ないね。
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1226
匿名さん
>1225
本に書いてある事が100%じゃないこと、分からないかなあ。
業者の損益分岐点は売出価格の70%から75%だって?
元々売り出し価格を高く設定していたら当てはまんね~だろが!
>みんなはここ最近の売出価格に対する値引率が知りたいはず
自分勝手な解釈は止めとけよ
そんなの誰も求めてね~から
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1227
匿名さん
どうしてここはこんなにレベルが低い書き込みが多いんだろう。
売主にしてみれば値引きなんてできればしたくないにきまってる。
だけど値引きするのは売れないから。
どこまで下げるかなんて状況次第。損切りすることだってある。
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1228
匿名さん
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1229
匿名さん
>>1227
朝早くからご苦労さん。調整相場だけど儲かってるかい??
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1230
匿名
1214さん、私も食洗機後付けを考えていますが、リンナイってガスですよね? プロパンでもガス式の食洗機可能なんですか? あと、頼まれたのは、エーワンプラスですよね?
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1231
匿名さん
>>1227
早く回答してくれよ~
儲かってるのかい?
今はパワービルダーだけ物色してても駄目だよ。
君は 「よっ忠告ありがとうな!」 の不動産馬鹿君だろ。
一般人は損切りなんて言葉使わないから気おつけようね。
現金とPCの中の数字とは違うんだから。
PCしかお友達がいないと、その辺りも麻痺しちゃうのかな?
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1233
匿名さん
1231
げ?俺の事?
ウイニーしかトモダチいないんだけど。
やばい
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1234
匿名さん
やっぱ アーネストを売りに出す時って安くなるのかな?(買い替えの話ね)
査定とかどうなるんだろう?
やっぱ買った時の価格?(築浅の話ね)
アーネ以前に戸建の寒さに我慢できない。
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1235
イイダマン
わたしが1227だ!
決して不動産馬鹿でも忠告ありがたマンでもない。
もちろん、現金ななし男でもない。
一建設、アーネストワン、東栄住宅、飯田産業、アイディホームをこよなく愛するイイダマンである!!
イイダのことは私にききたまえ。
半分ぐらいは答えてあげよう。
ところで、一般人は「気おつけよう」などどは書かないから気をつけようね。
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1236
匿名さん
教えてイイダマン
一番ぼったくっている会社は何処なの?
職人が一番敬遠しているのは?
工期が一番早いのは?
一番利益率が高いのは?
一番ローコストなのは?
一番値引きできるのは?
一番良い建材・一番悪い健在使っているのは?
教えてイイダマン
あっ あと私の文章もタイプミス等有るかもしれないけど 許してね イイダマン
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1237
匿名さん
ここは二人の交換日記でつか?
アドレス教えあって二人でやってね^^;
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1239
匿名さん
ここにアドレス載せていいの?
試しに君のアド載せてみてね。よろぴく。。
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1240
匿名さん
???
二人でやってね^^; って言ったのになあ・・・
人を巻き込まないで欲しいなあ。
二人でよく話し合ってね^^ よろぴく!
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1241
匿名さん
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1242
匿名さん
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