アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

教えていただきたいのですが
床鳴りする場合、どんな不具合があるのでしょうか？

床鳴りしているのですが、わざわざ電話する程の事なのかなと
悩んでいます。

僕だったら気にしません構造上、施工上鳴らない方が変だし

床鳴りが気になるなら呼んでいいと思います。
私も電話したらすぐ来てくれました。
すごく感じが良かったですよ。

床鳴りは束の上のネジしめたら一発でなおるよ。
床下に潜るのが邪魔くさいだけ。
ニュービックバルコニーでバーべキューしたいなーーー。
てゆうか床鳴っててもいいっしょ。

アドバイスありがとうございます。
そんなに気にならないので、そのままにします。

床鳴りは下地の木材が乾燥して起きる現象で床下のジャッキを上げれば直ります放置するのは好ましくないですね。後で後悔しても知らないですよ

床鳴りを放っておく何がマズイのでしょうか？

なんとなくじゃないかな？

はじめまして。
ご意見を頂戴したく宜しくお願いいたします。

ある建売物件の立地が気に入り、色々調べていたら(相場よりかなり安値でしたので…)
アーネスト○○の物件と判明しました。

素人なりに調べて計算してみたら建物は800万弱ぐらいでした。

やっぱりなーと思ったのですが、どうしても立地条件が譲れず
妻にこの物件はどうかと打診してみたところ、妻もアーネストのことは
知っていたようですが、私以上に調べたようで結果としては2つ条件を挙げてきました。

１、契約前に第三機関に建物調査の依頼をすること。
　　その結果問題なければＯＫ。
　　問題ありならその箇所を全て修繕してから…

２、アフターなどの連絡のやり取り及び点検作業などは、在宅している時間的にも
　　圧倒的に妻のほうが長いので、きっと対応に追われるだろう。　　
　　なので営業所や担当者がしっかりしていると判断できればＯＫ。

とのことで、私も納得しました。

現状は、まだ外見しか見ておらず内覧してしまうと私が舞い上がってしまいそうなので
妻からも上記のことをしっかり調べてから内覧したいと言われました。

1についてはどこに依頼するかは決めました。(自分の中でだけであってまだ依頼はしていません)

そこで２の営業所についてですが、管轄が草加営業所とのことで実際関わったことのある方に
どんな感じか伺えればと思います。

宜しくお願いいたします。
長々と失礼しました。

ほかのスレは読みましたか？
要警戒42社リスト入りしてましたが、会社の財務状態などはその後上向いてますか？
そういう点は調べましたか。

110
アーネストは平気だよ…。あの単価で経営が危ない訳がない。あなたこそ、なんちゃらリストを気にしすぎだわ。

あのリストに入ってた会社で現在すでに倒産しているところいくつもあるし(記事発表する前にリスト入りするはずだったがすでにとんだしまった会社も数社あり.本来は42社リストではなかった)、
内情火の車でギリギリな会社も多いのでよくよく調べたほうがいいよ、ってことでしょ。
勿論リスト入りしてた会社が全部潰れるといってるわけじゃないし。
調べた上で会社の将来性を感じ、信頼できると思う人はここの物件を買えばいい。

ご意見ありがとうございます。
要警戒42社リスト拝見しました。
アーネストだけではなく、どこも先行き不安だと感じました。

そして例の物件は、他の方が商談中とのことで今回は見送ることにしましたので振り出しから出直します。

三軒茶屋営業所の対応はどうなんでしょうか？
情報ありましたら教えてください。

アーネストの物件を買いました。来週入居です。
色々建て売りを見てきましたがその中では一番よかったですね。

内覧会ではそれなりに指摘はありましたが、大きな問題はなかったし。まあ、プロの目で見たらちがうのかも知れませんが。

マンションに比べて設備はしょぼいですが、安くするために仕方ないと割り切ってます。

116さん
設備がショボイうんぬんではないんですよ。
使っている大工等下請けの腕・資質・管理の問題です。
どんなに材料は普通のもの使用していても加工・造る人があのレベルじゃロシアンルーレットだと思います。
しかも今は建物は６５０万くらいではないでしょうか？下手したら５００万円かも。
完成して見た目でごまかしているのでよくチェックしたほうが良いと思います。
断熱材がないとか通し柱が間違って切断なんてことはよくある話しですから。
完成してクロスでごまかせば・・・みたいな感じの建物です。
いい方に当たることを願います。

要警戒42社リストってどこにあるのか教えてください

部屋の通気口の外側カバーが外れ掛かっていたのですが、これってそんなものなんでしょうか？
他の方の家見ても外れてる様な所はないのですが。。

アーネストワンの品質管理に修繕を依頼したら、電動ドリルでビスを建物に固定していきました。
何だか雑な作業なんだけど。

東村山青葉町の物件を買う予定の者ですが、あの物件は良い物件ですかね？

このグループはどこの物件も同じです。
会社の方針・単価・職人の質等が同じなんですから。

不動産は決して価格だけでは判断されない方が良いかと思います。
決して掘り出し物はありません。
価格にはちゃんと意味があります。
土地は誰が購入しても同じですが建物は違いますから、土地の価格が相場で総額が他よりも安い・・・。
そこを購入する方はよく考えてご判断していただきたいです。

それでも中古よりはいいくらいの考えなら良いでしょうが求め過ぎれば後悔します。

アーネスト購入者です。
事前にネットで調べたりして、わかったつもりで購入に踏み切りました。
で、住んでみてですけど、所々少々の不具合はあるものの、
アフターの対応が比較的よく、今のところ大した問題はありません。
どんな家も論議し出せばキリがないです。
自分が納得して後悔しなければいいのではないのでしょうか。
人それぞれ価値観が違うんですから。
って、みんなわかってますよね？そんなこと。

↑そうですよね。決めたのは自分だし、良い物件だと思って買うんだし。 新築では買えない値段だったし、仲介してくれた不動産、アーネストの社員も感じ良かったんで。 色々中傷的な書き込みは気にしないようにします

このグループの物件はロシアンルーレットみたいなものですから、当たった人はラッキーでいいんですがはずれが多すぎます。

どんな腕の良い大工でも年間５棟/１人が限界だと思います。年間３０００棟であれば何人必要か？
もっと言えば腕のいい大工さんは余程でない限りこのグループの仕事はやらないでしょう。
とすれば結果職人さんの手があまりよろしくない方たちが施工しますので、材料云々ではないのです。

片倉町徒歩12分のアーネストの物件はどうですか？意見ください。

片倉町て八王子営業所ですか？大工手間坪23000円タイル15000円クロス54000円電気工事130000円設備、外構、畳は通販並品原価700万円位で建てる物件ですので10年後の状況は？ですが住めば都です。外資系に成ってると聞きました。

仲介してくれた不動産はアーネストが、どんな会社で、どんな物件で、株が暴落してるのわかってて薦めてんすかね？

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

↑アーネストの間違い。失礼しまちた。

↑決算終わって値下げしまくったせいで赤字だったらしく、
これからは値下げしないらしいよ


三月決算前が買いやね

アーネスト物件に住んで２年が経ちます。今の所不具合はありません。あったとしたら床なりや階段軋みです。しかしこれらは注文住宅でも起こることです。注文の見学会でも実際階段軋み音がしてました。住み初めは木材が馴染むまで音がするものです。この掲示板ではアーネストの悪いとこばかり書かれていますがそれは住んでから言ってもらいたいものです。建て売りでも注文でも見えないところで手抜きはあります。たしかにアーネストは書かれている通り対応は遅いです。しかし最終的に対応はしてくれます。内装はやはり建て売りだなって感じですけど中はいずれリフォーム、外装は塗装と傷んでくるものですので気にしなくてよいと思います。いくら価格が安いと言ってすぐ崩れるってことはないと思います。崩れていればとっくに色んな所で崩れ問題になっていてもおかしくありません。建て売りと割り切って買うなら良い買い物だと思います。多少物件により雑、丁寧さには差がありましたが。こちらに書かれていることはあくまで参考ととらえ、自分で気に入れば購入すれば良いと思います。うちも注文の契約までしたのですが子供が生まれなくなく建て売りにしましたが後悔はないですよ。批判ばかりあるのは建てている数が多いので連鎖反応で書き込みが増えているだけだと思います。

調布の物件、値上げしましたね。コスト削減と都下や横浜地区に注力するため、三軒茶屋営業所を閉鎖してコスト削減し、今期はV字回復で過去最高益更新らしいですね。今は見せ板攻撃で素人の振り落としが続いていますが、間もなく材料発表で連日のストップ高ですよ。

不景気の最中にｱｰﾈｽﾄﾜﾝの物件が値上げで売れる訳無いしね。値上げで買う人が居るとしたらアホだろうね。

その通り、値上げして、買う人馬鹿かも？？

他の建売の業者も、最近建売が売れているから、便乗して値上げしたが、売れず、又下げた。

土地が比較的安くなってきたから、建売を買う必要性なしかもね。

一生懸命あるいて、土地探し、謄本とって、直接交渉。なんて、素人には無理？？？

片倉町は新横浜営業所です。

4380万を3980万に値下げしたあとに4280万に値上げ。
元の3980万で交渉したが、蹴られました。蹴るほど景気がいいんですねアーネストは。
値上げしたって売れないよ。実際2月から売れてないじゃん。

日当たり悪いし妥協してた所あったけどやっぱりあんなの買えなくてよかったよ

みんな買えない人のぼやきがウケる

住めば都だに
グズグズぼやかんでよか。
良い家だよ。

値下げしないと売れないのに
ずっと在庫かかえていくのかね。不思議だ。

はじめ建設と、アーネストならどっちが買いですかね？

東栄住宅　→　タクトＨ　→　飯田産業　→　ビルドＨ　→　
ホークワン　→　アイディーＨ　→　はじめ　→　アーネスト
　
現場にもよると思うけど、平均するとこんな順序では！？

アーネスト１番最悪なん？

最悪って言い方はあまり良くないと思うけど、飯田系の
ホームビルダーのなかでもろ特にローコスト仕様では？
　
東栄住宅　＞　タクトＨ　＞　飯田産業　≧　ビルドＨ　＞　
ホークワン　＞　アイディーＨ　≧　アーネストワン　＝　はじめ
　
　＞　：　左側の企業の方が構造や仕様が上。
　≧　：　物件によっては右側企業と同程度の仕様もある。　
　＝　：　左右の仕様はほぼ同程度。
　
東栄やタクトは、飯田系の中では異質な、吹き抜けなど凝った内外装。
　
飯田産業や､その子会社ビルドＨは、耐震等級３など住宅性能表示取得など。
　
ＩＤホーム、アーネスト、はじめは、外構は打ちっ放しだったり、12mm厚の
サイディングなどのローコスト（建物価格700～800万円）の仕様が多い。
※ＩＤホームなど、一部の物件では32mm厚パワーボードやダイライトを使用。

アーネスト物件も、パワーボードダイライト工法してるっぽいよ まぁ値段が安く買える分、多少妥協は必要なんかね

飯田　一建設　アーネストは正直やばい。
この系列みんな一緒だからな。

一建設なんて耐震偽装で新聞沙汰なってるしな。

本当にやめておけ。

アーネストと一で探してたけど、東栄とタクトを見に行ったらやっぱり違うわ。標準装備から基礎や断熱材など。
建売にしちゃ細部まで目が行き届いてるわ。タマのハズレを引くぐらいなら、東栄かタクトの方が良いかも

注文住宅にします。

もう、ここは見ません。

飯田系信仰者の皆様、ご◎幸をお祈りします。

アーメン

146さん
ひとつ職人からの助言だけど、建売と注文住宅で悩んでる予算では、建売と変わらんよ。

アーネスト物件で、三十坪、四ＬＤＫ、南道路で角地、4．5M道路沿いの物件で、バス停は近くにあるが、駅まで徒歩は２０分弱で去年十一月建築の物件ならいくらで買ったら得ですかね？

東京の戸建はどこも昨年12月を底に反転値上がり開始しているよ。新年度入りで投売りは一切消えてますよ。特にアーネストさんの物件は低価格のため、戸建もマンションも大人気ですよ。

一年前に買ったんですが、リビング天井ボードのつなぎ目なんでしょうか、光の加減でなんか違和感を感じ長い定規をあててみたところがっつり折れてました。天井もまっすぐ施工できない大工の腕の悪さにがっかりです！気になってしょうがありません。直らないんですかね？

なんか、施工ミスの掲示があれば、アーネストよりの都合の良い掲示があったり、
イタチゴッコですね。

あ・施工ミスだ、あ・低価格の戸建て、マンション大人気。

あと、数十年後、もっと安く買えるよ。10代さん達。良かったね。

これからも、低価格住宅は需要ありますよ。
ミニバブルでした近年、サラリーは上がらずでしたし、
今後もサラリーは上がりませんよ。

よって、飯田系ですか？この辺のどこかは生き残りますよ。

年収の６倍以上で買った人たちの地獄が、来年辺りから・・・・・・・・・・・・ですよ。
お気の毒。

↑なんで地獄？ 年収の六倍以上で、買えるならいい方じゃないん

150さん
クロスの繋ぎ目で折れてるのボードの繋ぎ目で折れてるの？
まぁ建売なんて自分で直せなきゃ、騒いでも仕方ないよ。

DIYの良いキッカケだよ。
はまるかもよーー

安く購入出来て手抜きだ何だってアホくさ。
素人は建売買うな

no155の言うとおりだね。

泣き寝入りがほとんどだが裁判起こしてる購入者も結構いるけど、ばかか？って思うｗ

まぁ家の説明ほとんどせずローンの話しかしないような業者はあんまり信用するもんじゃねぇ
建売で施工過程など説明する業者なんていねぇかｗ

飯田産業系（アーネストワン、ホークワン、一建設など）
で買うなら覚悟が必要。

俺や知ってる人間は絶対買わないがね。

購入した皆様、ご愁傷様、何年後かが山だな。

500万～800万値引きして買ってるのだから
そのお金を修繕費にまわせばいい。

アーネスト（飯田系）をボロクソ言ってる奴らは、相当嫌な思いをしたんやろね ただ、アーネストや飯田系の建築を担当した職人が言うには数年前に比べて、今は検査が格段に厳しくなってるみたいだってさ。欠陥住宅を進んで作る（作れない）事はないって。 ただ、賃金が安く請け負わされるから、やりたくはないみたいよ

アーネストや飯田産業などは、家が小さければ小さいほど、地震があっても壊れにくいのだ。
これはホントナノダ。但し、ちゃんとした施工が条件なのだ。

安ければそれでいいのだ。でも、断熱材水分吸って柱が不安なのだ。柱が腐るのだ。

ちゃんと、施工しているか分からないのだ。だから、建売買うの怖いのだ。

外壁は、樹脂サイディング、断熱材アイシネン、かべ震火で囲み、タイペックシルバーで包み、屋根はメンテナンスフリーの素材ジンカリウム鋼板、トイレや風呂、キッチンは名の無い中国製でもいい。

作ってくれ、アーネストよ。

いとつ言える事。家は楽しく買わなきゃね。 大金払うんだから。 住めない家なんかないし。あーだこーだやってると、本質を見失うよ いいと思ったら、買う それが建て売り

↑その通り

場所と値段を重要視してるとハウスメーカーなんてどこでもよくなってくる。
安けりゃそれに越したことない。
安いものはスタンダードで高いものは高グレード。
構造うんぬんってのは建売で求めるものではないと。
気にするんなら測量から立ち会えと。
施工基準が厳しくなってる昨今は下手なことすりゃ自分の首しめるだけ。
ばれなきゃいいのはこの先もずっと一緒。
ところでアーネストワンさんって瑕疵担保保険とか入ってるの？

↑なんすかそれ（笑）

＞500万～800万値引きして買ってるのだから
＞そのお金を修繕費にまわせばいい。

錯覚してない？？数字のマジックにかかっているよ。
現金で買うならその分残しておいて回せるだろうけど、ほぼローンだからその理屈無理でしょう？

修繕費は現金が基本だし、ﾘﾌｫｰﾑローンだって全額は難しいだろうし、金利も返済額も２重になるし、１０年保証やら瑕疵担保保証でもこのグレープじゃ修繕期待は出来ないし・・・・・・
だったら最初から適正価格の住宅買った方が賢いでしょう。そうすればそんな心配ないんだからね。

ヒント
頭金を調整


アタマダイジョウブデスカ

↑コタエ
頭金０
アーネストシカカエナイ

頭金１５００で2400の物件を買おうとおもってます。シングルガラスに食洗機なし観音開きのキッチン。場所はいいんです。後悔するでしょうか？

2400万の物件ですか？

東京都ではないと思いますので、土地から買って、注文にしたらどうです？

その方が安く上がりません？もしくはトントンか？

余計なお世話でした。失礼

建築条件付だと３０坪で１５００はする。安くはなりませんね。

では、買えば。進めます建売、

でもどうして建築条件付？馬鹿？

>>170
>建築条件付？馬鹿？
建築条件付がなぜいけないかわからん

土地が気にいって、ハウスメーカーにこだわりないなら、条件付きはお得ですよね。相場しらべれば一目瞭然ですから

なら、アーネストに貢献しなよ

かば度も

仕事が雑なのは職人の腕の問題ではない。
金額を見よ。
全ては単価に見合った仕上がりだ。
早くて美しく手を抜かずに！
確かにそれがプロの職人であり、時間をかけりゃちょっと器用な人間なら素人でも家ぐらい建てられる。
工事期間が建前から二十日。
木工事10日〜14日　
外壁1日
実際外観や内装など、見た目の美しさを担う職種が一番厳しいってことぐらいこの日数で分かるだろう。
一つ言いたいことは、手抜きはアーネストどうではなく、業者によって決まる。
そして、大工など内装の職人の腕は、単価と工事期限によって左右される。
同じ手でも良くもなりゃ悪くもなる。
建具や枠類など、紙で出来たゴミのような材料を使ってまともな仕上がりに出来る訳がないだろう。って。
立派に見える家には、当然、それなりの材料と、それなりの時間という金銭的な余裕ある。
安くて良い家なんてないし、ブランド名だけで、仕様はアーネストよりも下回るような大手メーカーだってある。
しかし、金銭的余裕がある分、職人は落ち着いて仕事出来るので、同じでも仕上がりは美しくなる。
ただそれだけのことだ。
アーネストワンの建て売り、内装外壁共に十年保たないだろうが、構造は大手メーカーと大差なし。
十年後リホームするにはもってこいの物件だ（笑

かば度も目、貢献しろ

それでもいいのだ（笑）

イ～ダグループも酷くなったなー。 職人は悲惨過ぎる。誰かが得すりゃー誰かが苦しむ。 そんな時代だ

アーネストの去年の物件に住んでいる者です。
教えていただきたいのですが、リビングに重さ５キロ程のシャンデリアを付けても天井は問題無いでしょうか？マジレスお願いします<(_ _)>

危ない危ない
500ｋｇはまずいよ

落ちて頭にあたったら、さぁ大変

かば度もめ

危ないですよ
建て売りじゃなくても天井は補強しないとダメですよ。ここで質問するより監督等に聞いてみるほうが間違いないと思いますけど。

＞179
念のため補強はしておかれた方がいいでしょう。
一階の天井には普通点検口がないので、その近辺に穴を開け、点検口を設けるなどして補強することになると思います。
状態にもよりますが、二時間程の作業でしょう。

>>181さん>>182さん
レスありがとうごさいます。やはりそのまま設置するのは危険なのですね(>_<)
点検口を設けて補強もしたいのですが自分では出来ず、業者に頼むほど金銭的余裕もないので今回は設置を見送ってシーリングを付けておきます。貴重なレスありがとうごさいました<(_ _)>

安いモノが売れる時代、アーネストワンの戸建てとマンションは売れまくっています。今期は一転過去最高益更新予定とか。家はともかく、ここの株は間違いなく買いです。短期で１０倍化するでしょう。

ヤフーの掲示板みたいですね。↑

そんなに売れているの？
過去最高益更新？？すごいね。

トヨタもそんな感じで、売れなくなってきた木戸

あんだけ値下げしてたんだもん。売れない方がおかしいよ。

↑決算終わって値上げしてるじゃん

げ？
ここで値上げ？

買う人、？？、ええええええ

ダッフンしそうなくらいなジェト

ワン、一 が名前に付く会社はどこも危ない！

↑どう危ないんすかすか？

今週末もすごい人気で相次いで成約してました。世田谷区上祖師谷の残り２物件も６０００万円台で値下げなく成約。お客様のプロフィールから問題ないと思いますが、銀行の本審査が通るかどうかがだけが問題ですね。安値で土地を購入して今期から売り捲くりまっせ。

↑
すごい、買い焦り
株、上がればいいですね。

アーネストさんでは買わない方が良いですかね？対応も悪いみたいだし(怒)安くてお手軽だけどアーネストさんは作りが心配

安くて良い家は建たないしアーネストの職人は質よりもスピードだから・・・だから良い家は建ちませんよね 後なんか会社自体も厳しいみたいだし

やっぱ、偽装問題、耐震実験の結果の告知とか？（実験結果詳細発表している場合、ごめんなさい、ＨＰで確認取れなかったので・・）

しかも、上場だよ、ここ、

私は、建売みて、業者からアーネすとです。と聞くと、ごめんなさいと言った。これ現実

まだ、東栄のほうが良かったが、結局、土地を現金で購入した。これから建てる

家と車は同じでたぶん、こだわっても、住んだら飽きるよね。消耗品かつ金がかかる。家は見栄もあるが、ローンに苦しむなら建て売りで いくべし。引っ越すまでが楽しみなだけ。
よーく考えよー

益徒歩１０分の土地、坪単価５３万円で２６坪購入、
建坪２０坪と小さいが、グローチングで３階仕様のおかげで、おおよそ３０坪ぐらい
内部の断熱はＧＷではない、ウール
床はもちろん、オモス塗装の板
キッチンはヤマハアイルランド型等

それでいて、建築費１５００万ぐらい
総額３０００万ぐらい、

ハイ、建売と同じ値段ぐらいです。小平市の西武線の地域です。

片倉町のアーネストはどうですか？まだ3とうあると聞きました。
結構長い期間残ってますが、情報ください。
GWに売れなかったら値段下げてくるかなぁ。

今後いっさい値引きは致しません！
品質に自信があるからです！

やりまくれます。

自分が今までもてませんでしたが、なんと、モテモテです。

戸建て餅なの？って聞かれ、将来の家族の為って言えばほぼ100％です。

やりまくりです。

ＧＷとっかえひっかえ中です。
もしかして、一週間で７人の穴にアー○○とワン出来る予定です。

いいだろ。