プラウドシーズン吉祥寺北町ってどうですか

プラウドシーズンなんかに興味を持つ時点で不動産を見る目がない。不動産関係のプロやその時点での家族構成や利便性を考えて中古マンションを狙う。結婚で一つ目、子供ができて二つ目、子供が成長して三つ目、子供が独立して四つ目というように必要に応じて買うのがプロの買い方ですよ。もちろん買う際には、将来売る時のことも考えて売れやすいところを買う必要があり、その見極めが素人にはなかなか難しいのですが。

>604
>プラウドシーズンなんかに興味を持つ時点で不動産を見る目がない。
プラウドをマンションに読み替えると、しっくり来ますね！

＞604
それなら賃貸でいいじゃん。

>606
全くその通りですね

去年だかにちょっと先に行ったところで45坪ぐらいで7400万ぐらいで売ってた。
プラウドなんか買うよりあそこ買えばよかったのに。

>>599の『購入予定さん』は、自分を優先されたようですが、それなら、小平にもっと近い場所にすればよかったのではと思います

私なら車通勤できるのなら、子供にもう少し配慮しますけどね
焼却場の件といい、そのへんの考えが優先順位がかなり低いようですね

と言うお宅は、
どこにどんな家族構成で住んでるの？

>>No.612
土地だけで7400万。家なんか建てたら1億近く。そんなの買えませんがな。

ださ

匿名はんは善意でアホのために指南してるんだろ？だったら焼却場の何が問題なのか、あと前に言ってた水が出るということに対しせめてソースぐらい張らないと説得力に欠ける。

不動産のプロはマンションを住み替えるという話ですが、賃貸にしない理由はやはり賃貸と分譲のグレード・仕様の差があるからでしょう。賃貸は基本的に設備から建材まで最低限ものしか使いませんからね。

No.617
ソースなんか出して事実が見えてきたら何の面白みもなくなるだろうが。
ここは煽る側と煽られる側の攻防を見て楽しむところなんだから。

自宅警備いつもご苦労様です

プラウド吉祥寺が土地代込みで８０００から。割安なのは、地元の人が殺到したことで証明済み。建物も見学して計算したが、安いですよ。大量生産だからね。そういう意味では羨ましくもある。住み心地、知りたいな。

何故、地元の人が殺到したと書けちゃうのかな

このへんが、露骨な実態を表していますね

私への個人攻撃も熾烈でしたし

誰でも匿名はん使って良いって言っていて、何が個人攻撃だか、住所だけでなく、実名を出してから言ってくださいな

？
ここの管理人さん以外は、許可も不許可もいうないはずですが？

あなたは『匿名さん』を許可得て使ってるのですか？

ここのスレ、相変わらずだね。嫉妬と見栄が渦巻いてる。

>>No.622

どうみたってNo.621は釣りコメントじゃん。匿名はんは何でそんなのに必死コメントしてるわけ？

武蔵境のプラウドや、石神井・三鷹・小金井・国分寺のファインコートが苦戦したなか、ココは第一期・第二期連続して完売。大手デベの戸建に興味がない人からすれば、関係ないけど、やはりスゴイ。昨今の駅近信仰とは対局の、環境重視形物件の最高峰の一つでしょう。環境に加え、エリア最大級の開発がもたらす街並み、バスの多さ、吉祥寺と三鷹が使えるのも勝因かな？

庶民は物を見る目が無いから、売れるってことは物が良くない証拠。
勝因は物件の良さではなく、地名を逆手にとって吉祥寺と付けたことに始まる野村の販売戦略でしょ。

>>628
あとは、情報戦略の勝利ですね

たとえば、>>627のように、土日には日にたった二本しかない吉祥寺行きのバスを、三鷹行きのバスと合わせて書くことで、あたかも沢山あるようにさ錯覚させたり。

>>621のように地元民が殺到したとか書いたり

焼却場の件とかも、、、

>629
焼却場って、具体的に環境の与える影響とか、ダイオキシン濃度でも書いて投稿してください

焼却場に隣接する立地が住宅街として、
環境重視型の最高峰なの？
数値以前の問題では？

人体に影響あろうがなかろうが、墓地や葬儀場、火葬場、逆に病院の隣接地と同じで、住宅地として環境重視と呼べる感覚が分からん。

北町のキャンセル物件見に行ってきた人いませんか？

キャンセル連呼ちゃんの意図は何？
全戸契約住みの物件で、何を煽りたいの？

>631

誰も気にしていない焼却場を持ち出した人が、数値等を出して持ち出した理由を記載するのが筋。あんたの感覚の方が分からん。

>>630
何故、ダイオキシンに拘っているかわかりませんが

御近所の市で大問題になっているので、少しは調べて見てはいかがでしょうか？

http://www.wdic.org/w/POL/%E5%B0%8F%E9%87%91%E4%BA%95%E5%B8%82%E3%81%9...

ちなみに、その市では、建設候補地が、近くに学校設備があるため却下となっています
行政を含め、一般的な認識では、お子様には不適切な施設とされているようですよ？
高圧電線下の健康被害の件と同じで科学的な確固たる確証はありませんが、杉並等の例もあるし、その辺をどう考えるかですね

苦し紛れに小金井市のゴミ問題出すとは、さすが流山市民。小金井市のゴミ問題は市政の怠慢以外何ものでもない。

>>636
え？
市政は住民の投票の上に成り立っていますし、蛇の目跡地付近の住人の猛烈な反対がありましたよね？

学校を理由に蛇の目跡地が却下になったのも事実ですし

無理があるよ、小金井の話を持ってくるなんて。蛇の目の跡地のことなんて知らんがな。ゴミの出し方もまったく違うし。そんなに問題なら武蔵野市のきちんとしたソースで説明しないと説得力ないし。あとさ、何でムーバスの事誰も触れないの？少なくしたのは五日市街道の渋滞緩和策と環境配慮のため。それに変わって裏道にムーバスを走らせてる。というか今時、間東バスで吉祥寺ってそれこそネットの情報とグーグルのストリートビューかなんか見て騒いでるカッペかよ？

よりによって小金井ゴミ問題を持ち出してくるなんて。


＞行政を含め、一般的な認識では、お子様には不適切な施設とされているようですよ？
＞ちなみに、その市では、建設候補地が、近くに学校設備があるため却下となっています。
＞市政は住民の投票の上に成り立っていますし、蛇の目跡地付近の住人の猛烈な反対がありましたよね？

そりゃあそうだろうねー。何でも不適切って言う市民ですから。
それに変な市民団体まで出てきてますし。
匿名はんという人はホント近隣に住んでいないんですね。
まったく小金井の状況が分かってないご様子。


まあいいけど、結局あそこに建てて法律的にどう問題があるのか？
また、周辺住民の焼却炉における病気の因果関係。
そういうものの武蔵野市や野村側の見解を示すソースとかあるのなら出して説明して。
無理がある小金井とかの話なんか出さないでもそれで済むじゃないですか。

＞６３４

あんたと言われても、焼却場を出した方と別人ですが・・・；
誰と戦ってるのですか？

ちなみに、
私は小金井だろうと、府中だろうと、武蔵野だろうとどうでも良い。
職場、家族構成、実家、予算でなんちゃって吉祥寺プラウドを選ぶのは否定しないし、
あの程度を最高峰と呼ぶ感覚自体を否定する気も無い。
あの程度を環境重視型の最高峰を呼ぶのはお粗末と指摘しているだけ。

＞６４１
最高峰と言っているのは６２７さんの個人的な感想、それをあたかも野村が宣伝したり、北町を購入した人がそう思っていると見なしている、そんなあんたの感覚が分からん。
それにしても匿名はんは、吉祥寺の自転車の件や、水害の件といい６３９さんの言うように近隣には住んでないですね。っていうか流山でしたね。

>>638
ムーバスに誰も触れないのは、バス停まで遠いいし、走るのが遅くて不便だからでは？

>>639
もし可能なら、もう少しわかりやすい日本語でお願いします

武蔵関の物件に、ここまでこだわるのはなぜ？

ムーバスは１００円で、本数もそこそこあり、バス停だって歩いて行けます、休みの日に使うには十分すぎますね。６３９さんの日本語分からないって、日本人なら十分分かりますが。

>642
それをあたかも野村が宣伝したように、購入者がそう思ってると見なしている？
誰が？
誰と戦ってるの？

野村も購入者も第三者も見なさないでしょ。
こんな出来の悪いプラウド。

しかし、あんた呼ばわりねぇ。
お里が知れるね。
所詮、田舎者はなんちゃって吉祥寺が似合ってるよ。

>>645
吉祥寺にだって歩いていけますね

しかし、普通はバスにのるのに5分以上歩かないといけないなんてあり得ないでしょう（7、8分はかかるのでは？）
更に15分以上、バスに揺られて駅まで・・・
駅まで7、8分以内に住んでる人だって居るのに
そんな環境で吉祥寺までのアクセスが十分なんて普通の都会に住む人の感覚なら言いませんやよね？


それと、もし可能であれば、>>639の解説をお願いします

普通の都会に住む感覚なら選ばない物件だと思うけど、その不便さを普通と思うから選んでいるのでは？

＞６４８さん
６３９さんの文に解説いらないですよ。もしわかわないようでしたら武蔵野市が出した資料も読みこなせないと思います。
それにしても６４８さん、ことごとく打ち込まれていますね。なぜそこまで投げ続けるのか疑問でしたが、ここまで打ち込まれるとある意味、見ている方は応援したくなりますよ。頑張ってください。

>>650
意地悪せずに、以下の>>639の意味を教えてください
>そういうものの武蔵野市や野村側の見解を示すソースとかあるのなら出して説明して。

プラウド吉祥寺北町って、
何とか買えた人の余裕の無さ、
買えなかった人の嫉妬、
買わなかった人の蔑視が混じりあってて面白いですね。
みんな何だかんだてスルーしないってことは、なんちゃって北町が気になって仕方がないんですね！

はんじゃないけど、
場所が違えば同じ購入層では無いな…。

そして、安マンションは置いといて、
分譲の中でもプラウドを選べるのはそこそこ余裕のある層。
また、プラウドも場所での値段が天と千尋ほど違う。
プラウドの中でもなんちゃって吉祥寺は高い方。
でもあんな場所。安く買って高く売る。
商売の基本ですな。

北町購入者ですが、いろいろなことを納得し、妥協もして購入しましたが、ここのスレを読んでいたら何だか自分の判断に自信が持てなくって来ました。周囲と相談してキャンセルしようかどうか検討します。

>656
折角の判断をこんな中傷掲示板の内容で悩む必要なんて無いと思います。
どの物件を買おうが、ネットではそれを買えなかった層に僻まれますよ。
不動産に掘り出し物は無いと言いますし、予算が無限にあるならキャンセルして別の物件を買えば良いでしょうが、今回購入に至ったってことは、ご自身に相応な物件なのでしょうから僻みはスルーしてお住まいになられたらと思います。
僻み厨は、時期に次の売出物件を僻みに居なくなると思います。

656は釣りですよ。今キャンセルしたら違約金１０００万近くになる

成蹊の方に行くなら、東急の奥に徒歩圏内で住宅街いくらでも広がってるじゃん。
敢えて北町まで行く理由は何？
そんなにプラウドシーズンて魅力なの？
なら、ノムコムに土地も建築業者も仲介してもらって、プラウドを参考により優れた上物建てれば良いのでは？

>>662
あの辺は、億を軽く越えちゃうかと

しかし
吉祥寺までのアクセスに、土日に二本しかないバスとか、バス停まで5分以上かかるムーバスとか、バスと電車を乗り継ぐとか
焼却場や川が近いとか

8000万だせば、そのような場所よりも環境が良く、吉祥寺までのアクセスが良い場所にスペックもマシな注文住宅を建てられますけどね

坪120～130、40坪で、コミコミ2500～3000の上物
バス便可なら、もっと広くいける

あの辺が吉祥寺の住宅街のイメージだな。
億越える？じゃあ、最初は中古で買って住み慣れたら建て替えれば良いのでは？
北町のスレである以上イニシャルに8000万は出せるのが前提だろうし。

ちなみに、8000万で買える吉祥寺アクセスの良いってどの辺？
隣の駅前とかなら受ける

うちの二軒先、相続で120平米を二分割して、一方を息子夫婦が建て替え。
もう一方は（角地）の方を更に二分割して、一戸9980万だと。
土地だけなら7400万だと。
坪246万、景気の上向きを実感。

＞＞No.663

匿名はん。思ったんだけどさー「バス停まで5分以上かかるムーバス」って弱いわ、これ。
現地に行ってみたわけではなく、いかにも指摘されしょうがなく出した結果「おおよそ」感しか出てない。
それにバス停が5分以上の場所にあっても悔しがる人いないし。

最寄り駅は武蔵関駅
5丁目は北町ではなくほぼ練馬
「関東バス」の吉祥寺駅行きは1日2本
焼却場
水が出る

に加えてあの辺、畑とか学校のグラウンドのせいで土埃が凄いから。


匿名はんはこれらをメインに書くべき。
あと、匿名はんに迷惑をかけたくないなら続けて似たような投稿はしないほうがいいかも。
なんとなく自分で質問して自分で答えたっぽくみえるし。

とにかくこのスレを盛りたてていきましょう。

>663
吉祥寺にアクセスの良い8000万の物件情報プリーズ

>No.668
比較物件を持ち出し煽るということか。ナイスな戦略。どんどん情報を持ってこよう。

はっきり言えることは、吉祥寺に住みたいと思うのは、地方出身者の考えだということです。本当の江戸っ子は三多摩なんて見向きもしない。というか視野にも入っていないものです。
そんなところの、しかもバス便の小さな建売に１億近くも払ってしまうのですから、地方出身者としては成功している部類なんでしょうね。吉祥寺アドレスに舞い上がってギリギリローンを組んでしまったような人は、これからの人生、相当な覚悟が必要です。
私は大阪府高槻市出身ですが、今は流山に住んでいます。できれば東京の西の方の一戸建てを買いたかったのですが、千葉県のマンションになってしまいました。でも、かなりゆとりのあるローンなので、それだけが救いです。

偉そうなこといって、
地方出身者が郊外にマンションを買ったとの敗北宣言？

>>670
流山の匿名はん、こんにちは

東京の南のほうにはあこがれなかったのでしょうか？
城南の出身としては、最近の吉祥寺を評価していただく風潮に微妙な感覚を持っています

>>670　匿名はんを語るのは結構だが、最後の部分は余計だっ。全然面白くもない。

>>672　そんなくだらんこと言ってないでちゃんとプラウド北町を叩けよっ。

買えなかった方、
抽選漏れした方、
見送ったが、今更悔やんでる方、
吉祥寺北町の即日完売をネタに
上司に詰められた営業の方、

そして、流山を愛してる方、
がんがんアグレッシブにいってくれ！

今年No.１のガヤ板にしよう！！

>662
東急裏はここ2年で強盗殺人が2件、ちょっと方位が良くないのでしょうか。

繁華街が近いのに、住宅街は深夜はほとんど人通りがなくなりますからね

単なる住宅街より、繁華街と住宅街が混在しているあたりが危ないんでしょうね。

アクセスの良い8000万まだ？

7985万円
吉祥寺14分
http://www.amtic.co.jp/sp/det.php?bid=34613

吉祥寺10分
売地6380万円
http://www.amtic.co.jp/sp/det.php?bid=34675

664さん
私としては武蔵境の境南町がおすすめです。
駅から徒歩圏で吉祥寺へのアクセスは一日二本しかないバス便の北町よりも優れています。

>681
おいおい、隣の隣の駅じゃない。まだゆうかい吉祥寺に２本のバス便、プライド傷つけられ意固地になちゃったかな？
それに通勤なら豊富な三鷹駅に行くバス便使うでしょに

北町のいいところを誰か教えてください。ネガばかりでいいところがちっとも見えません。どんな人がこんなところに8000万以上払ったのでしょうか？

書き込み数は多いけど実際書いてる人って少ないんだろうね。678～683なんてどう見たって自演だし。前は質の良いネガティブコメントがいっぱいあったのに今じゃこれだもの。

>684
確かにそう思います。同じ事を何べんも並べて…ネタはもう尽きているんだから無理に書き込むことないと思います。

＞679
頼むから自分の階級が判るような中途半端な物を出してこないでくれ。
嘘でもいいからもうちょっとまともな物を。
これで煽った気になっているなんて詰めが甘いなー。

市役所、市民プール、公立中学校が近いことかな？

家に死角がなくて、すし詰めなのが難点　家の裏の庭も、隣の家の庭と金網フェンス一枚、声も聞こえるしプライバシーが守られないのが難点です

自演じゃないんだけどな…
未だに書きこみたくさんで、本当話題の物件なんですね！

687さん
都内の建て売りでプライバシーがまもられる物件はないでしょう。

688
完売してから話題になるって不思議な物件だね。
完売後にネガキャンするのは何が目的？

スレッドってそもそもどういう意味なんだろうか。英語のsledは「小さなそり」という意味なんだけどなあ。

>691さん

thread じゃなかったでしょうか。間違ってたらごめんなさい。

＞６９３さん、

ありがとうございます。
なるほど、threadなんですね。辞書を調べてみたら、インターネット上で意見交換するサイトという意味が載っていましたので、こちらが正しい綴りなんですね。このスレッドも本来の意味のようになってくれればいいのですが。

>694さん
そりゃあ無料でしょう。なんせ目的の終えたスレですよ。それが生きながらえてるなんてゾンビですよ。まさに死人が群がってます。

まだネガスレッド続いているのか、プラウドシーズン武蔵関は。

これだけデメリット書かれると、住んでいる人が可哀そうになりますね
メリットも書きましょ

無い

住んでいる人は、もう既にこのスレ読んでないですよ

キャンセル物件の件
どうなりましたか?

周囲の環境も大事だけど、もっと生活に影響するのは、どんな住人が周りに住むかですよね。

プラウドの周りってこと？
あそこらへんは昔から住んで比較的金持ちが多いから、分譲を買うような輩なんて相手にしない。

北町購入者ですが、実は妻と離婚することになってしまい、どうしたらいいか困っています。子供もいませんし、慰謝料なしの協議離婚ゆえ、養育費や財産を取られることはないのですが、一戸建てに一人暮らしは寂しすぎます。ご近所さんはきっとみんなファミリーでしょうから浮いてしまいそうです。

一部の顧客にはキャンセル情報が回っているそうですね。それも値引き価格で話が出ているそうです。
最初に買った顧客にはいえないので、あくまで内々に処理しているようですね。

いくらぐらいの値引きですか？

片手と予想。

値引きは500万らしいよ。

プラウドのキャンセル物件の値引500万は以前別のスレで見た記憶あり。
アベノミクス前の売れ残りだと最大で1000～1500引いたとの書き込みを見た記憶あり。
元々、プラウドゴールド会員や提携企業社員には割引あるし、つくづく家って定価が分からなくなる…。

そうなんだ、プラウドではないんですが、うちはどうしても欲しい立地の物件だったのでキャンセルの話がきた時、値引きなど考えずに購入しましたが、値引きできたかなー

>715
北町のスレから話がそれるけど、
どうしても欲しいなら値引きより確実に手に入れるを取ったで正解では？
値引きで希望だして、別の方が定価で希望だしたら、定価に売るでしょうから。
プラウドが高いのは、只でさえ宣伝販売費が高いほかに、
他のデペと土地を競い合うため土地取得費が相場より高と以前販売員に聞きました。
そのプレミア価格でも売れる、プレミア価格が成り立つ商売ですが、その値付けは変わらないでしょうから、
抽選は外れたが逆に値引きありでキャンセル物件を紹介されたらラッキー位に捉えるのが妥当では？

それが当たり前と捉えたら皆さんそれを狙うでしょうが、狙う前に売り切れているのが現状ですからね。

キャンセルで考えてなかった区画を５００万円値引きで買えるより、定価でも抽選で当たった方が嬉しいと思う

ほんと、
一生に一度の買い物を抽選でしか買えないってなんだかなと思います。
プラウド側は、抽選になる以上、次回はより高い価格を付けても売れると見る訳で、消費者には損ばっかですね。

私は抽選で涙をのみました。あれ以来ほしい物件に遭遇してません。キャンセルでないかな。

武蔵関は使い勝手良いですか？

武蔵関迄は歩きですよね。
三鷹にバスで出るのと時間変わらないのでは？

車でもベンツとクラウンの価格差が500万円ということを考えると、住宅においてプラウドと周辺の建売の差が500万円であっても違和感はないです。安く買うことに拘るよりも妥協しないほうが住んでから後悔しませんよ。
私はキャンセルが出て値引きされたファインコートと定価のプラウドシーズンで悩みましたが、妥協しなかったことが正解だったと思っています。

ベンツとクラウンの差は関税もあるので、価格差イコール車の装備の差と捉えるのは如何なものか。

で結局、北町のキャンセル物件の有り無しは嘘？本当？

＞＞No.730

そんなのどうでもいいからさ、726さんみたいなコメントして煽りましょうよ。
このスレ、また息を吹き返すかもしれないし。

匿名はん、また出てきてー。

今はふじみ野のスレが盛り上がってますよ

728
建て売りがクラウン、
プラウドがベンツは違和感感じるけど、
言いたいことは分かる。

建て売りがカローラ、
プラウドがマークX、
注文がクラウンぐらいが適当だとは思うけど。

武蔵関の物件、もうそっとしておきましょうよ

>>No.734
何のひねりもインパクトも無いコメントだなー。
もうちょっと匿名はんを見習えよ。

川が近いから。蚊が以上に多いですね　汗

＞No.731
あんたが上で書いてるようにその｢おちょくり｣が原因でみんな居なくなったんだろうが。

>>736
もうでてますか？
川沿いだとこれからが本番かと。

三井が北町二丁目にファインコート作ってるけど、そこよりはＰＳ北町の方が利便性良いと思いますよ。
ファインコートはいくら位で売り出すんだろう。

＞＞No.737

だって楽しいんだもん、そういう人をおちょくるのって。
ムーバスの件が俺の中では1番のヒット作。
まさか、すぐに反応してくれるとはｗ

面白いの、いくつか消されちゃたけどね

この位置からムーバスはきついなぁ　バス停遠いし吉祥寺まで時間かかりそう
３０分歩いたほうがいいかも

同じ家が並ぶ分譲、他の住人を気にしなきゃならんマンションを買う奴の気がしれないね。

全く影も形も無い注文住宅やら青田売りのマンションやらを買う気はおきないな。

注文住宅のほうがいいでしょ。建売よりは。

この辺は趣味に合わないけど妥協して住みますってか。

マンションは同意。億ション以外はクソの掃き溜め住居。

マンション、建売、注文住宅がダメなら何を買うの？　自分で建築するの？

>>743
注文住宅を「買う」と思っている時点で、そりゃ選択からはずれるでしょう

注文住宅は「建てる」物ですから

売建住宅なんてのあるけどねー。

トラブルが多いらしいけど。

建築条件付の事？

そろそろ第二期の引き渡しの頃ですね。

それがどうしたの？泥棒にでも入るつもり？

泥棒に入ってもみなさんローンの支払が大変で現金ないですよ

FC吉祥寺とPS吉祥寺北町どっちが利便性あるの？

743～748のようなクソつまらない無意味なコメントはしないで欲しいもんだよ。
だけど749の人がそれを打破してくれたような感じだな。

>>752
FCとPSが何のことか良くわからないけど武蔵関に近いのは吉祥寺北町の方。

とりあえず無理やりにでも煽らなきゃ。

笛吹けど踊らず。

モデルルーム跡地に新しく建てているけど、売り出し価格はどの位かな？

関前の物件の進捗はどんな感じですか?
ご近所にお住まいの方教えて。

大学院の建物がもう少しで完全に取り壊されるとことです

757さん
ありがとうございます。
そうですか。どんな街並みになるか今から楽しみです。

なんとか園芸のちょっと行ったところにあるあそこのことか？
よくあんなところに住む気になれるなー。

759さんはよっぽどいいところにお住まいなんでしょうね

武蔵野でも環境がいいところでしょ。

え、あそこって武蔵野市なの？てっきり西東京市しかと思った

地理もわからんおばかちゃんがいるｗ

環境はいい・・のか？別に普通だと思うけどな。
それに駅からも遠いし近くに店とかもあまりないし不便すぎだろ。

歩いて1０分ぐらいのところにある唯一お店といえるマツキヨ周辺で去年あたりから
分譲やら色々土地を売り出してみたいだけど
価格を見ると50坪ぐらいで6900万ぐらいだった。

吉祥寺周辺で５０坪だと場所にもよるけど８千万から１億ぐらい。
やっぱり違うんだね。

駅からあの位の距離は戸建てならば良くあるレベルでしょ。スーパーも自転車で行ける距離に有るし小学校も近いし、静かで住宅地としてはいいと思うよ。

自転車でいける距離にスーパーがあると自慢されても・・・

自慢はしてないのでは

元々住んでる人間はしょうがないとして、武蔵野に住んだ事が無い人間があそこでもありがたがるんだろ。
武蔵野市民でさえあの辺りに行ったことがない人間が多い。それに住もうって気にもならない。
冗談じゃなくほぼ西東京市みたいな。

人気がない場所だからfc目黒やps目白大学の様な盛り上がりは無く販売終了。
人気通りの辺鄙な場所だけど、販売も終わってるし、それでも魅力に感じた人が買ってるのだから、今更煽らなくて良いのでは？

販売中の物件煽れば？

悔しい人が多いって事でしょ。
御愁傷様！
それとも、営業の魅力付け勝ち？
それとも、誇大広告？

＞No.769
>fc目黒やps目白大学の様な盛り上がりは無く販売終了。

分譲ごときで盛り上がりお祭り騒ぎってそれも面白いなー。
狭いうえ同じような家が何件も並ぶあの光景。
とてもじゃないが。

＞人気通りの辺鄙な場所だけど、販売も終わってるし、

前後の文章を読んでもどこの事を言ってるのか分かっていないような
他の地域の人間はグーグルマップかなんか見て勉強してから煽りに来なさいね。

吉祥寺って馬鹿が多いのね。

772
馬鹿と言うかこんな場末に住む貧民と言うか、、、
いずれにしてもあっちの方が住むエリアだからねぇ

>769
盛り上がらなかったといえば、PS吉祥寺は販売当時から全然情報無かったね。
あそこも人気無かったのな？
吉祥寺神話の崩壊？？

＞＞No.774

情報を探してる？つまり分譲に住もうと思っているんですか？

だったら聞きたいんですけどなんであんな狭っ苦しいところに住もうと思うんですか？
土地買って家を建てた方がいいじゃないですか？
というかここの書き込んでる人達はみんな分譲を探してるんでしょう？
なんで？理由聞かせてよ。

>775さん
何故かは一度都内で本当に買うつもりで土地探してみたらわかりますよ。

>775

773が言ってる通り、分譲や億ション以外のマンションしか買えない中間層の貧民だから。

前のほうで言ってる関前、あの周辺だったら某不動産会社の社長のドデカイ洋館みたいな家があるし
境のほうに向かう途中、有名俳優夫妻の大きな家。etc

忌み嫌われてるプラウド吉祥寺の中央通を渡ってちょっと行った所にはト○○○という有名な会社の
会長のデカイ家があるし、四中の向こう側には元外務大臣の家や某電気会社の社長の家。etc

奴ら金持ちはここで言われてる最寄り駅はどこだとか駅までは何分、
他にもバスはどのぐらいの頻度で来るかとかそんな貧乏ったらしいことは何も考えていないし
第一こんなサイトに来てあーだこーだ言うこともない。

それが貧民と金持ちの差。貧民はいつも何かに怒って人に当たり散らすことでストレス解消してる。
それが貧民。

>777
そうするとあなたも貧民ですね

＞No.778

ここに金持ちなんかいると思ってるの？

＞No.780


あんな不便なところに住みたがるなんて今まで武蔵野市内に住んだことないんじゃないの？
嫌だよ、吉祥寺も遠いし周りには店1つないし。

そういえば今現在教会の前に整地してる土地があったな。
確かボロアパートの跡地だっけ。
50坪以上ありそうだから9000万以上だろうね。
ま、分譲スレで情報探してる人間には縁の無い話だろうけど。

しかし・・・PS吉祥寺を良く言う人間ってどんな環境のところに住んでいるんだかｗ

えさに食いついてくれる方が一名いらっしゃいますねｗ

一名どころかみんなそうだろｗ

でもPS吉祥寺ってすごい倍率だったそうですよ。

去年の4月ぐらいに見に行ったけど、物入れの少なさ、居間に2階へ行く階段がある、一番高いのでも庭がクソ狭いという理由でやめて市内で土地買って家建てた。居間に階段があるって狭いからしょうがないとはいえ冬とか寒そう。今の流行なのか？よく分からんけどやっぱり分譲住宅ってダメね。

北町一丁目の、ひき逃げ事件　まだ犯人捕まりませんね・・・

>785
リビング階段は今の流行りですね。注文でもあえてそうする人います。冬寒いって、高気密高断熱仕様の家建てた方がいいよ

プラウドでリビング階段はまれだろうに
何故付けたかが気になるわ

流行りだからでしょ

＞注文でもあえてそうする人います

検索すると理由は土地の狭さと、家族のつながり強化だってさ。
家族のつながりの為にあえて？土地の狭さで仕方なくでしょ。

＞プラウドでリビング階段はまれだろうに
＞何故付けたかが気になるわ

まだ建ってもいなかった北町のことも当時ついでに聞いたけど、同じようにリビング階段ということを聞いた。
プラウドではホントに稀なのかな？

数年前からps,fc見てるけど、
固定階段屋根裏はたまに見ても、
リビング階段見たこと無いけどな

＞家族のつながりの為にあえて？土地の狭さで仕方なくでしょ。

はじめは土地の狭さで考え出されたんだろうけど、
今は広くてもやる方も居るみたいね
好きでやるのは買ってでしょ？
リビング階段だろうが、会話がない家はないだうと思うけど。

PS吉祥寺いいと思うよ。

私は北町5丁目迷ったよ。駅近いとゴミゴミしてるからある程度離れたかったし。
ただ、やっぱり離れ過ぎだから買わなかったけど。
北町1丁目か4丁目だったら買ってたなー。
建売の良さは、土地から購入し、ハウスメーカーで注文住宅にするとかなり値段がするけど、建売は、安いし。
子供が小さい時は汚れるし建売に住んで、それから建て替えれば良いと思うから。
小金井公園の近くのプラウドは、建ぺい率が違うから建て替えの時に差が出ると思った。

７９４
北町1から4ってざっくり過ぎです。この辺は同じ丁目でもバス通りに近く無いと不便なこと極まりない地域ですよ。

最近はPSもFCも、リビングイン階段よく見る気がしますが、たまたまですかね？
素人で全くわかりませんが、30坪ぐらいの土地では、建ぺい率どの位だと建て替えしやすいんですか？

50の100は欲しいね

最近のモデルルームはリビング階段多いでしょ。
家に帰ってきてからリビング通過しないと個室に行けないのは教育上もよろしいらしいですよ。

>>７９４
だったらプラウド吉祥寺買えばよかったのに。
クソみたいなところで吉祥寺という名前に憧れて買った田舎物しか
住まないような場所に建ってるけど。
それに小金井公園周辺なんて貧乏人しかいないだろ。
というか分譲なんか検討してる時点で貧乏人だけど。

しかし、バスとか駅が近いことにこだわる奴が結構いるなー。

ミエ張って、無理して買って、バス通勤

大変だねー、みなさん。

>>799
たとえあなたがお金に余裕がある方だとしても、そのように人を見下した発言をされるのは美しくないですよ。

価値観は人それぞれです。
あなたがそれを否定する権利はないと思います。