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土地勘無しさん
[更新日時] 2014-09-22 22:04:43
DM来ましたけど、お高いんでしょうね。
武蔵野市はバス便とか特に抵抗の無いエリアなのでしょうか。
通勤時は頻繁にバスが来るようですが。
他スレでゴミ処理場が近い書き込みがありましたが、環境的にはどうなんですか?
公式URL:http://www.proud-web.jp/house/kichijoji2/
プラウドシーズン吉祥寺北町
所在地:東京都武蔵野市吉祥寺北町5丁目1481-10他(地番)
交通:中央・総武線 「三鷹」駅
バス約6分 市営プールバス停より 徒歩3分
中央・総武線 「吉祥寺」駅
バス約14分 市営プールバス停より 徒歩3分
総戸数:36戸
【物件情報を追加しました 2013.1.28 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-26 23:05:02
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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201
匿名さん
200はどこの田舎者だ?
国立と吉祥寺北の位置関係わかっていってるのかね。
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202
匿名はん
>>201
きっと貴方よりはわかってますよ?
で、吉祥寺へのアクセスは、国立の駅近のほうが早いですよね?
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203
匿名さん
吉祥寺北町第3期はあるのでしょうか?
キャンセルとか出るのでしょうかね?
次の武蔵野の物件はいくらくらいになりそうですか?
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204
匿名さん
北町は完売です。次は武蔵野市関町に出るそうですよ。
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205
匿名さん
-
206
匿名さん
>204
関町じゎなく関前ね。
関町だと練馬区になっちゃう。まあ、関町のほうが吉祥寺駅には近かったりするが。
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207
匿名さん
関前3丁目って不便じゃないですか、バス停とか近くにあるんでしょうかね
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208
匿名はん
北町より中央線の駅に近いので、北町ほど不便じゃないのでは?
3丁目のどの辺かにもよりますが、武蔵境、三鷹双方が徒歩圏内かと
また、自転車ならかなり楽そうです
北町よりは
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209
匿名さん
関前3丁目なら三鷹駅、武蔵境駅から徒歩20分かかります、徒歩圏ではありません。北町は行政の中心地なのでバス便が頻繁で便利です。ただ単に駅からの距離で良いか悪いかではなく、総合的に判断すれば北町のほうが便利です。
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210
匿名さん
関前3丁目39,40だから三鷹駅からだと徒歩30分弱、武蔵境駅からでも徒歩20分以上ですね。関前3丁目バス停があります。三鷹駅にも吉祥寺駅にもいっています。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
吉祥寺で強盗殺人がありましたね。怖い怖い。完売前だったら販売に影響したかもしれませんね。
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213
匿名さん
関前とはまた微妙なところに出来ますね。吉祥寺アドレスじゃない分、多少は安くなって7000万円前後でしょうか?
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214
匿名はん
>>212
影響しませんよ
普通の人は、いわゆる吉祥寺の地域と、吉祥寺北町5丁目は、全然離れた場所だと理解していますから
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215
匿名さん
214さんは非常に理性的な方ですが、世間一般の人はもっとナイーブです。今回の事件で吉祥寺のイメージが一時的に悪くなったことは否めません。たとえ事件現場と北町5丁目が離れていても、同じくくりで考えてしまうものです。
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216
匿名さん
今回の事件は吉祥寺で商売をする人にとってはマジで頭が痛いらしい。
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217
匿名さん
ルーマニアって東欧の中でも最も治安が悪い国だからね。殺人なんて日常茶飯事の無法地帯だよ。そんな国の奴、日本に入れるなよ。
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218
匿名さん
昼はチンピラぽい人いないのに夜は違うんですかね。残念です。吉祥寺は10分も歩けば人通りも少ない住宅地になるから、そこを狙われるとどうしようも無いですね。警察も怪しい外国人に対して何もしてなかったのかな?
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219
匿名さん
19日午前5時50分ごろ、東京都武蔵野市吉祥寺東町で、「拳銃が発砲されたようだ」と暴力団関係者から警視庁に通報があった。 同庁武蔵野署員が調べたところ、5階建てビルの玄関ドアなどに複数の弾痕が見つかった。けが人はなかった。 同署によると、ビル2階には指定暴力団住吉会系の暴力団組事務所があり、同署は銃刀法違反容疑で調べている。 時事通信 12月19日(水)13時42分配信 [外部リンク]
こういうところですから
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220
匿名さん
あれだけの繁華街だからね、裏の世界とつながりのある店だってたくさんあるよ。
人と金の動くところには、必ず反社会的輩がいるってことさ。
安全を求めるなら何もない地方に住むべき。
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221
匿名はん
>>215
杞憂ですよ
例えば、東京の港区で事件がおこったとして、東京の高尾のイメージはかわりません
外国の方や、土地勘のない田舎から状況された人以外は
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222
匿名さん
>221さん???
港区と高尾?、かたや同じ吉祥寺の話?
影響があるかはわかりませんが、説明にはかなり無理が…。
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223
匿名はん
>>222
え?
地名に吉祥寺と含まれてるだけで吉祥寺駅周辺の地域と、最寄り駅が三鷹駅、それもバス便(もしくは中央線ですらない西武新宿線の駅)とを同じと見なすのは、
地名に東京と含まれるだけで、都心の港区と高尾を同一視するぐらいナンセンスという例示ですが?
分かりやすいように書いたつもりですが、わかりませんか?
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224
匿名はん
-
227
匿名さん
高尾が三ツ星なのはアドレスが東京だからではない。吉祥寺北町を買った人はアドレスに吉祥寺が付くからだけではない。誰だってわかっているのにやたらアドレスにこだわる人がいますね。まあ、いろんな人、いろんな意見があっていいと思いますが、ちょっとしつこかったかな。
-
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237
匿名さん
-
239
匿名さん
-
240
周辺住民さん
吉祥寺なのに最寄り駅が三鷹だからあーだこーだとか5丁目は端っこ、それに畑もあるからあーだこーだとか
生まれた時から住んでいる人間にとってはホント笑える内容。
三鷹も近けりゃ吉祥寺も近い。周りには役所や体育館、図書館などの施設その他病院が2つある。
いいと思うけどなー。
というかなぜそこまでして吉祥寺に住みたいのかがよく分からん。
住みたい町なんてマスコミの煽り文句のせいで変な見栄っ張り連中が外から流入。それとともに治安が低下。
昔の静かな吉祥寺が懐かしい。
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241
匿名はん
>>240
ですよね
わざわざ北町5丁目に住んでまで吉祥寺アドレスにこだわるかがよく分かりませんよね!
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242
匿名さん
最寄りの武蔵関は徒歩圏、準急で山手線の駅(高田馬場)までたった2駅。バスを使えばJRの荻窪、吉祥寺、三鷹にアクセス可能。アドレス云々はどうでもよくて、結構便利な場所。
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243
匿名
ここの小中学校は、学区域い巨大な都営住宅群があり独特の雰囲気ですよ
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244
匿名さん
>>242
たしかに吉祥寺までバスでアクセス可能ですね
でも、私の知ってる記憶では
一時間に最大二本。朝のみ二本で、その他は1本のみ。
昼間だけ運行16時まで。夕方以降は走っていない
土日は、日にたったの二本のみ
過疎地に比べれば便利かな?
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245
匿名さん
吉祥寺に用事があれば自転車で行けばいいこと。三鷹駅までのバスが充実している方が、中途半端に両駅に出るバス便があるより通勤には便利。都営住宅群が有るのはマイナス、所得の低い家庭の子供が多ければ、公立小中学のレベルが下がる。まあ、プラウド買えるぐらいだから、中学から私立に行かせれば問題無いけど
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246
匿名さん
少しバス停まで歩きますが北裏からの荻窪行きバスが本数も多くて便利ですよ。始発で必ず座れますし。荻窪からも丸の内線が始発で必ず座れます。
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247
匿名さん
-
-
248
匿名さん
>246さん、
バスも地下鉄も始発で座れるというのは本当にいいポイントですよね。
新宿・丸の内方面へのアクセスが楽です。
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249
匿名さん
三鷹駅行のバスって10分もかからないですよね、座るほどでもないです。そこから総武線、東西線に座って行けます。荻窪まで座って行けても、バス停までの時間、そこからバスで荻窪まで行く時間考えたら使いますか?使わないと思います。
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250
ご近所さん
>245さん
昔から団地みたいなのがありますが、それでも武蔵野市の公立小中校はレベルが高いって言われてますよ
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251
匿名さん
都営団地群がなければもっとレベルが高くなるんじゃないですか
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252
匿名はん
>>248
でしたら、以下のバスの乗り換えで新宿まで行くのが最強ですね!
市民プール前→三鷹駅→武蔵境駅→新宿駅
三鷹駅以降は、すべて始発のバスです!!
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253
匿名さん
新宿行のバスは1時間に1本です、使えません。ハリセンボンのはるかは武蔵野市の都営団地出身ですが早稲田出ています
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254
匿名
駅までの交通の便が不便じゃないという人はさっさと買ったらいいのに…
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255
匿名
先日の事件の少年も、市内の中学校出身で、地元ですよ
すぐに出所してこの辺りに戻ってくるんじゃない?
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256
匿名さん
ニュースバードでやってたけど吉祥寺ってひったくりや痴漢の多発地域で治安がめちゃくちゃ悪いって
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257
匿名さん
>252
三鷹まで行ったら総武線に乗りますよ。別にバスが好きってわけじゃありません。
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258
ご近所さん
最近は1〜2本待たないと三鷹駅からの始発も座れないしな。かつ、各停で遅いので、最近は結局中央線で普通に通勤してます。
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259
匿名
-
260
匿名はん
>>257
それは、失礼しました
私の勘違いでした
土日は1日に、たった2便しかない吉祥寺行きのバスや、何十分もかかる荻窪行きのバスを絶賛してましたので、かなりのバス好きな方かと勘違いしていました
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261
匿名さん
-
262
周辺住民さん
>都営団地群がなければもっとレベルが高くなるんじゃないですか
凄い考え方ですな。団地群における教育レベルの低さ。これって今では当たり前の考え方なのかな?
>バスが許容できる人しか住めないですね
もともと住んでる人間からすると駅まで自転車で十分だと思うのだが
>先日の事件の少年も、市内の中学校出身で、地元ですよ
>すぐに出所してこの辺りに戻ってくるんじゃない?
本人はもちろん親までネット上で顔が出てるっていうから難しいでしょう。
というか、こんなこと言ってる人は今までどんな地域に住んでたんだ?
荒らしっぽいのもいるようだけど。
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263
匿名はん
>>262
もともと住んでる?
なるほど。
ところで、前の洪水の時はどうでした?
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264
周辺住民さん
-
265
匿名さん
何年か前に老人ホームとかが被害にあった件のことでしょう
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266
匿名はん
>>264
本当に周辺に住んでますか?
怪しいですね
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267
匿名さん
264ではないですが、武蔵野市民です。私も洪水なんて知らないです。
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-
268
周辺住民さん
>>265
うちの近くで確かに老人ホームが水害にあったけどそれって3丁目だから千川とは関係ないよ。
坂が多いからそこに水が溜まったような状態になっただけ。
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269
匿名さん
268さん、正しい情報ありがとうございます。
263さん、誇張して煽るのはやめましょう。あなたの頭の中が洪水です。
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270
匿名さん
確か去年ぐらいに四中の正面の向かい側の土地が40坪ちょっとで7400万ぐらいで売り出されてたからなー。
やっぱあの辺は高いんだね。とてもじゃないが自分には手が出せないです・・。
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271
匿名さん
>260さん、
いえいえ、吉祥寺までのバスの本数や荻窪までの所要時間を知らなかったので、単に始発で乗れるなら便利だなあと
レスしたまでです。上井草の某物件では、荻窪までバス10分で、その先は丸の内線始発でらくらく
通勤というのを宣伝文句にしていたので、そのことが頭をよぎったということもあります。荻窪まで何十分もかかって
しまってはNGですね。
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272
匿名さん
吉祥寺の強盗殺害事件は相当インパクトがあったのか、連日、報道されていますね。そして吉祥寺は意外と治安が悪いという事実が明るみに出ましたね。地元民以外には吉祥寺本町も北町も全てひっくるめて「吉祥寺」ですから、せっかくの住みたい街のNo.1のイメージに傷がついてしまって残念です。逆に言えば、地元民以外の流入が治安を悪化させているとも言えますが。
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273
匿名さん
住んでよかった街No1でもありますから、イメージだけの人気ではないと思います。
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274
匿名さん
スデマで捏造ランキング乱発してる上京人狙い賃貸業者は大打撃だな
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275
匿名さん
普通に考えて吉祥寺がランキング上位に入るんでないかい?捏造って、錦糸町がNo1だったら捏造かもしれないが
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276
匿名さん
近年販売された、または今後販売予定のプラウドシーズンで皆様の主観によるベストとワーストはどこですか?
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277
周辺住民さん
吉祥寺は昔から結構治安が悪いと言われてますよ。
今回起きた事件の近くで一昨年にも強盗殺人があったのを知ってます?
それに南口でも、パルコとかあの周辺は***の関係者が出入りするビルとかあるから
去年だかに発砲事件も起きたし。
あと、成蹊のところにあるプラウドの近辺でも小学生時代、痴漢や空き巣が多発したので
学校で注意するよう言われたのを覚えています。
逆に、プラウド北町周辺は近くに交番があるせいなのか分かりませんがそういう事件は少ないのではと
知り合いが言ってましたね。実際のところは分かりませんが。
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278
匿名さん
北町は市役所もあるし、少し南にいくと武蔵野警察署もありますからね。
-
279
匿名さん
北町のほうが街外れの分、成蹊大近隣のプラウドよりも治安はいいんじゃないの。
-
280
匿名さん
成蹊大近くたって武蔵野市北町です。役所近くの北町が街外れって、的外れでは。
-
281
匿名さん
>280
役所が街の中心にあるとは限らない。住所で言えば、成蹊大近辺は確かに北町ですが、高級住宅が並ぶ邸宅街です。実際、プラウドよりも周囲のほうがグレードが高くて、見劣りするくらいですよ。北町はそんなことないでしょ。
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282
匿名さん
全く高級住宅地じゃないよw
武蔵野市の中ではあれで高級なのかもしれないけど
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283
匿名さん
東松原のほうがよっぽど高級住宅地と呼ぶにふさわしいな。
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284
周辺住民さん
自分もそうだけど吉祥寺は昔から住んでいる人間が多いので築年数の経った家とかたくさんある。
成蹊の周りもそう。吉祥寺は高級だと言われているけど確かにそういう場所もあるけど
皆が思ってる完璧なところって吉祥寺では少ない。
でもなぜ気に入ってるかというと、買い物や遊ぶところがある吉祥寺や(自分にとって)通勤に便利な三鷹まで
自転車で余裕でいけること。それに役所や体育館などの施設もありますし教育にも力を入れていますしね。
びっくりするぐらい住む場所のブランドにこだわってる人がいますけど
それだったらブランド地域で周りは高級住宅ばかり、そして駅が近くて犯罪のない地域をお奨めするよ。
少なくとも吉祥寺はそれに当てはまらない。
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285
匿名さん
吉祥寺の狭い道と短冊状の区割りは新田開発の名残でそのまま宅地化されたそうだけど、
もともと田んぼだけにやっぱり地盤はゆるゆるなのかな?
元田んぼの土地は良くないと言うよね
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286
匿名さん
成蹊大の教授に知り合いがいるけど、成蹊の給料では吉祥寺に戸建てを買うことは出来ないんだってさ。
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287
匿名さん
>折しも玉川上水の開通に伴い、
>かつては水利が悪く無人だった武蔵野台地が新田開発によって広大な農地へと変わっていく過程で、
>五日市街道(現在の東京都道7号杉並あきる野線)沿いに整然と区画された短冊状の土地が形成された。
>しかし土壌はさほど良いものではなく、農地はすべて畑地であり水田はなかった。
自己解決しました
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288
匿名さん
No.285
No.287
wikiであらかじめ調べといてNo.285で質問し数分たってNo.287で自己回答という手間をかけるってこいつ頭大丈夫か?
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289
匿名
だからさ、最寄駅は西武線の「武蔵関」だって
無理して歩いて三鷹駅まで出たがる人多いみたいだけど
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290
匿名さん
無理しても何もどちらの路線を使うかは勤務地による。それだけ。
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291
匿名はん
吉祥寺に行くためには
(1)バスに乗って三鷹へ。それから電車に乗り繋ぎ吉祥寺に
(2)バスで直接吉祥寺へ(土日は、1日に二便)
(3)自転車で吉祥寺へ(駐輪場が少ない)
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292
匿名さん
土地のブランドにこだわる発言をする人は、逆立ちしてもそこには住めない人達でしょう。いわゆる評論家だね。
ブランド高級地に住んでる人、住める人は他と比べる必要ないので、いいの悪いの言う必要ないからね。
まあ、憧れだけの可哀想な人達だよね。
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293
匿名さん
吉祥寺の駐輪場最近は整備されて、午前中に行けば待たずに止めれます。吉祥寺駅より南の人は井の頭公園に自転車止めて吉祥寺で買い物している人もいます。南になると三鷹市民が多数を占めますが。
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294
匿名はん
>>293
パルコ前は、駐輪場じゃないですよ?
当然、井の頭公園も
土日の惨状は目に余るのですが、別の世界の吉祥寺のことなんでしょうかね?
ところで。北町5丁目の、それも市境から、この時期に吉祥寺まで自転車を永遠にこぎ続けるは辛くないですか?
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295
匿名さん
週末ぐらい自転車で吉祥寺まで行くのは苦にはならないでしょ。井の頭公園の雑木林から池に行くとこはいっぱい自転車止めてますね。吉祥寺駅周辺も自転車置き場点在してますから土日でも午前中は待たずに止めれます。寒いこの時期だからかもしれませんが
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296
匿名はん
>>295
私の世界での吉祥寺は、都内の放置自転車ワースト10の常連さんですね
あと、あなたがバス大好きだけではなく、自転車大好きなこともわかりました
寒いなか、尊敬します
あの辺に住むのなら、そのような趣向が必要ですよね!!
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297
匿名さん
吉祥寺駅周辺の放置自転車って今ほとんど無いですよ。何年前の話しています? 少なくともあなたは吉祥寺住民でないことがわかりました。自転車健康にはいいですよ。
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298
匿名はん
>>297
2010年の統計でワースト7位だから、実質2年前ですね
たしかに、前よりは改善されましたが
土日のパルコ前は、どう思われますか?
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299
匿名さん
土日のパルコ前と言われても、意識して見てないですが、少なくとも放置自転車があれば気ずくはずです。吉祥寺の街は統計では、その本質は分からないですよ、嫌いでもまず街に来て、公園を歩いて、それから意見を述べましょう。日々変わる街ですから、2年前とは違った発見があるかもしれません。
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300
匿名さん
吉祥寺まで自転車で行くのは諦めよう。止める場所ないんだから。公共交通機関を使うか、歩きましょう。