ロワール清澄白河ってどうでしょうか？

見てるとどこにでもある話のように思いますが。パークハウスのタワーも初めはこんな感じだったしね。

やっぱり駅近はなんたかんだ言っても強いですよ。

近隣の高橋町内は低層住居が多く
比して10階建物が及ぼす日照阻害が心配でした。

日照阻害とは
日陰がもたらす環境悪化現象のことですが
健康への影響、光熱費の増加、動植物の生育阻害
太陽光発電の使用不可等多岐にわたります。
まさに、憲法で保障される生活権と直結します。
勿論、このマンション特有の問題ではありませんが。

あくまで個人の感想ですが
この日照阻害がいざ現実となって感じるのは
いかに太陽の恵みが命の糧となっているかです。

洗濯物の乾きにくさの問題も有りますが
電灯も早目に点けるようになりました。
健康への影響は長い時を経て発現する可能性もあります。

今朝、カラスが、あ~ア と泣いていました。
私も。

残り3部屋みたい。

ここまで清澄白河駅に近い物件は今後出ないような気がするから、悩みます。

駅近物件は資産価値が落ちにくいのは事実。繁華街があるような駅前がうるさい駅ではないから、資産価値は落ちないでしょう。

同じ清澄通りの月島タワーなんか大手だし資産価値はありますね。資産価値は問題がなければの場合です。先ず問題を解決してからだと思いますが…。

先日モデルルームに行き、説明を受けてきました。若いお兄さんが対応してくれました。
「これを逃したら…」というような急かす言い方でしたが、残り３戸ということはないと思います。まだまだ選べる印象を受けました。

月島タワーは、ここより後なのに完売してモデルルーム壊すみたいです。売れ残り3個以上あるんですね。陽が当たらないとか飲食店の上とか反対住民の前とかですかね。

周辺住民による反対運動は、いまだ収束せずですか？
こちらの反対運動は、1人の住民さんが過剰に反応しているだけなんでしたっけ？
例え法的に問題がなくとも、売主が誠意を持った対応をしなかったとすれば
あのようなブログを続けるのも仕方が無いのか？と感じたりもします。

バスルームのおそうじ浴槽ってどうでしょうか。
毎日洗うの大変なので、便利かなって思いましたが、きれいになるのか気になってます。
タイルの壁って最近は、掃除しやすくなったのでしょうか。
目地のカビが心配なのです。

旗の数からしたら1人や2人じゃないでしょ。下町の結束力は凄いですから。前に子供がイジメにあうんじゃないかと心配してた方がいらっしゃいましたが私もそう感じました。イジメと言うより仲間外れになる確立はたかいですね。近隣との問題が解決しなければですが…。早急に解決して欲しいですね。

＞＞441
壁も床もタイルですね。ちなみに画像を見た限りでは目の細かいタイルではないようです。
いわゆる一枚と一枚の間の窪みもそれだけ箇所が少ないということになりますから掃除の手間も少なく、カビの心配も少ないと思います。

現に説明を読んだところでは排水促進素材でありしかも乾きやすいとのこと。
浴槽に関しては仰る「おそうじ浴槽」のシステムもあり全箇所的に心配なさそうですね。

おそうじ浴槽って初めてこちらで知ったのですが、
凄く良さそうですよね。
洗剤って専用品じゃないといけないんでしょうか？
面倒だなぁと思いつつ、1か月分洗剤タンクに投入できるみたいなのでいいですね。

大手、大手とこだわる方もいるようですが
大手が良くて、零細が悪いと言い切ることは
できないと思いますよ。
零細でもきちんとした会社もあれば、どうしようも
ない悪徳業者もありますから。
見極める目を持ちたいですね。

購入検討されるかたの材料になればと思い客観的に
事実をお知らせします。

ホームページより規模等調べてみました。  
あくまで自社からの公表の数値ですので真偽は  
確信ありませんが。  

売主  
株式会社リッチライフ  
代表者：　石田薫  
本社：　　神奈川県横浜市中区尾上町5-75-2  
　　　　　リッチライフビル  
資本金：　９，０００万円  
従業員数：２２名（但し平成２２年１１月時点）  
総売上高：記載無し  

管理会社  
株式会社リプレイス  
本社：　　東京都足立区綾瀬２－１３－１１
ゼネコンの日本国土開発株式会社については  
ある程度の規模と歴史がありました。数値は割愛します。  
しかし１９９９年１月に会社更生法による  
倒産歴がありました。

えー‼︎ 一度、倒産してるんですか⁈ 怖いわね、大丈夫かしら…。

これ間取り迷いますね。。

東向きは朝から日当たりがあるんでしょうけどなんと61平米という一番狭い面積。。
そして西向きが広くはなくてもこのマンションの中では広いほうという条件です。

面積をとるか向きをとるかですよねえ。
ワイドスパンなのでこれだけは良かったとホッとしてはいますけど。

近隣の賃貸マンション在住ですが、たまにチラシが入ってますね。
立地は良い方だと思います。

かなり販売は苦戦してるみたいですね。
チラシよく入ります。
場所は駅からは近いですがホームからだと
どうなんでしょう。
特に半蔵門線まではかなりありますよね。
橋を超えない駅六分の物件もあるんですね。

西向きが売れているのは意外です。
西向きの灼熱地獄の恐ろしさを分かっていないですね。
冬が来るまで窓もカーテンも開けられません。
西向き物件の空室率を調べた方がいいです。
間に合うのであれば、今からでも東向きの部屋に変えてもらうべきです。
それが無理なら、せめてもっと値引きしてもらうべきです。

今日、現地確認してからモデルルーム行こうと思いましたが、黄色い旗と勤労感謝のこの日に工事しているのを見て近隣住民さんが反対する意味が理解でき現地一周して辞めました。解決しないままだと町会にも入れず、このまま孤立してしまうのではないか心配です。そうなると妻や子供の仲間外れなど問題も出てきます。妻より子供の事を考えると…。数件手前の駅よりのマンションは確かに今日は工事してませんでしたね。同じマンション施工でも高橋住民の勤労感謝の休日を考える業者との違いが分かりますね。そのことも問題の一つではないでしょうか。安い買物ではないので、ゆっくり比較して決めたいと思います。

HPでは残り３邸となっていますが、ご担当者のお話しから判断すると、もう少し残っているのではないかと思います。
「３邸」ではなく、C、F、Fの「３タイプ」、ということだと思います。
購入を前向きに検討しているのですが、変に嘘をつかれると不安になります。
本当に残り３邸なら、何号室が空いているのか公表してくれてもいいですよね。

今日、モデルルームでどこの部屋が空いてるか教えて頂きましたよ。

あと2部屋のようです。

もし、相当な値引きがあるのだとしたら
定価で、初期に購入された方は気の毒。
また、口外しないと、誓約書は取って
いるのでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

近くに住む者ですがもうよいんではないでしょうか。なんか高橋に住んでる住民のイメージが、、、。新たにこちらに来れる住民の方々は何も悪くないですし。

466ですが、こちらは本当に近所の者ですよ、、、。

466ですがレス凄い早いですね。

466です。
不動産業ではなく自営です。
街のイメージをお客様に指摘されたから書き込みしたまでです。

反対してる人は、ここでうだうだ書かないで、調停だか裁判だか方法は知らないけど会社と直接やってもらえませんか。購入を検討してる人にとっては、ここでぐちぐちかかれても迷惑なだけです。

私はまだ決めてませんが、近隣住民さんの声は大変な有益情報だと思い掲示板を見ていますが…。話し合い、調停もされていますよね。後あと購入者に影響するんじゃないのかしら。また、これからか販売する物件や販売中の物件にも飛び火しないよう早く解決して欲しいですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

裁判、調停の結果はどうなったのですか？

法的にどうにもならないから、ここでうだうだ言ってるんでしょうな。

法的に問題があれば建設中止のはず。
なぜ建設が実行され続けてるのですか？

１２月２日（月）　２１：００から翌朝６：００まで
１２月３日（火）　２１：００から翌朝５：００まで
皆が、安眠を求めて休むころ、トンカントンカンと
クレーンを降ろす作業をしています。

本当に近隣に迷惑をかけまい、近隣と調和したいという
考えのかけらもない、とんでもない工事業者です。

安眠させてください。

訴えてる間に工事進みますよね。私は10ヶ月の赤ちゃんが居るので書かせて頂きました。この掲示板は、購入者や購入検討してる方も見ています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

購入者は高橋の住民になるのですから、その事も考えて工事進めて欲しいですね。

あと3だから、やっぱり駅近は売れますなぁ。

住環境が一番大切ですね。

それとここは耐震設計はどうなっているの。
免震でも制震でもないんですよね。
全く話題にならないのがとっても不思議です。

アスベストの書き込みが多いですが・・・

完全に素人ですね？

この時代にアスベスト使ってる建築業者は皆無ですよ！！

防火対策で吹き付けるので、色や形状がアスベストに良く似たものはありますが、アスベストでは有りません。

建築基準法でもアスベストの使用は禁じられてます。

アスベストの件は建築中の建物のことではなく
以前立っていた古い建築物のことだと思いますが・・・

毒性が最も高いアスベストの青石綿があったのに、近隣住民に対して隠蔽を続けてたって話でしょ。それより、ここの地質はどうなんでしょう。水が出てた‼って写真のブログがあったけど、免震や制震構造じゃないのはかなり不安。建ってしまえばわからない部分だけに、売主やゼネコンの信用力は問われますが、どうなんでしょう。

１階に保育所が入るみたいですね。
入居者に保育士の方がいるようですが、そのことと何か関係があるのですか？

4mってことは、狭隘道路ですか？
あれ寄付じゃなくてもいけるはずですが。
そもそも駄目だったら建築確認申請出来ないのでは？？

賢明なご判断って何？