スプラウト曳舟ってどうでしょうか？

UR都市再生機構の物件みたいですよ、再開発の一環かな？
売り出すと思っていませんでした。

本物件は、UR都市機構が施行者として進める「京島三丁目地区防災街区整備事業」の一部です。

とHPに書かれていました。
防災街区というのはものすごくいいですね。
まだ間取りの発表がないですが
これからの情報公開に注目したいと思います。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

36戸なか9戸が非分譲なようですね。
実際の分譲が少ないんですね。。。
専有面積が53.64m2 ～ 104.57m2 とのことなので
かなりゆったり目につくられすようです。

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場所は銭湯のある通りの工事中のところですか?

モデルルームができましたね。
今週末早速行ってみます。
あんまり人気無いのかな～

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公式ＨＰありました

http://www.スプラウト曳舟.com/

事前案内会が明日・明後日とありますね

いらっしゃる方いますか？

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なぜかあまり派手な宣伝していなけど広さあるしマークフロントタワーよりこっちが魅力あります。
事前説明会にはいかないけどモデルルームみたいです。

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分譲と賃貸が混在していますが、管理関係など大丈夫なのでしょうか？
マナーの問題などきちんとしてくれればいいのですが、賃貸だとそういうのが適当になってしまいそうですよね。

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賃貸は混在していませんよ。
全て分譲です

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非分譲9戸ありますが、
これは地権者さんだと思いますよ。
地権者さんが賃貸に回す可能性もありますけれど。
基本分譲では？

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マークフロントタワーと比べて残念なぐらい誰も来てませんね･･･

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そうなんですか？
昨日は凄く混んでましたよ

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周辺は公園やクリニックなどがあり
暮らしやすくはありそうですね。
形成曳舟の駅までは夜道も心配じゃないですし。
すごくいいなと思いますけれど。

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最近どうなんでしょう？

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http://www.higashinihonjutaku.co.jp/sprout_hikifune

これが公式HPみたいだけど
昨年の11月以降情報更新ないね。

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バルコニーが狭いのと、非難ハッチが2個もあるのが残念ですね。
非難ハッチがあると子供が外に出るとどんどんとうるさいですし、
結構邪魔なんですよね。

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１５さん

公式はこちらですよ

http://www.スプラウト曳舟.com/

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リビングはキッチンを含んだ表記なんですね。実際はかなり狭く感じるかな。あとは売り主さんの信頼力ですね。これで東急や住友だったらな。仕方ないけど大事な点ですよね。

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ＵＲ系列で墨田区の防災地区整備事業ということもあって、基礎工事には杭を必要以上に打ってたりと建物構造はとても強固にしているみたいですね。それに、災害時の避難場所にもなっているので、竣工後の検査が民間よりもとても厳しいと聞きました。
ただ、ＵＲ系の物件はレイアウトや設備の自由度がない等のデメリットもあるみたいですけどね。もし必要なら入居後にリフォームすればいいかもしれませんが。。。

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「災害時の避難場所にもなっている」とあるけど、そんなに広いスペースは無いのでは？
第一近所の人が殺到したら、非常事態とはいえある程度はともかくも、住んでいる人は困るだろうし。

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