所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）
売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）
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[スレ作成日時]2012-09-24 15:27:19
＞東京湾だ
これ最初から引っ掛けてるんだと思ってた(^^;
東京湾だ古田わ～
ダジャレなんですか…。
正式名称は普通でお願いしたいところです。
これからの都市計画がどうなっていくか
きちんと見ていかないといけないですね。
以前再開発についての記事を新聞で見たときには
「エコ」が確かテーマになっていたようですが。
大型変電所の並びに住まい⁈
ショッピングモールのみにしていただきたい
ゆりかもめ挟んで反対側ならまだしも立地としてどうなのでしょう？
各社、東京電力保有不動産の現金化に協力してるだけな感じがする
反対側じゃ、北向き運河で売りにくいでしょ。
運河は南側でなくちゃ。
ワンダフルとかシンボルとか何で湾岸ってこんなに恥ずかしいんだろう。
二子玉だって
都心さえ憧れる街ってキャッチコピーだった。
宣伝文句はそんなもの
東京湾だ風呂．．．．なんとなく思いついただけ(^^;
物件の価格や仕様の発表をお待ちしております。
田舎者が多いからだよ。埋立地の客は。
だから恥ずかしいセンスのキャッチコピーが多い。
内陸の二子玉川の客は
「都心さえ憧れる」のセンスで恥ずかしくなかったのね。
二子玉の客は田舎者ばかりだったらしい。
ここもそうなるのかね（笑）
大規模なプロジェクトなんですね。
間取りなどまだＨＰに乗ってませんが、早く拝見したいです
商業施設も出来るのでしょうか？？
はい！
地震たっぷり！
買ってはいけないマンションシリーズのSさんブログに、少し商業施設も出来るって書いてあった。
個人的には、湾岸に商業施設とか、市場とか、カジノとか
作るの、賛成なんですよ。内陸から遊びに行くのに丁度
良い距離だし、共生の関係だと思う。
で、ここ、マンションだけなの？
なんか東京ワンダフルプロジェクト、というからには、
東京を元気にするような仕掛けがあるんだよね？
単なる「豊洲マンションプロジェクト」、の間違いなのでは？
（いまだに、Ｓ氏は情報収集と自己宣伝の場としてここを使っているのか。）
こういう、おおげさで恥ずかしいキャッチコピーの物件ばかりだよね、埋立地は。
売りにくいからおおげさすぎるくらいに宣伝するんだよね。
ここのマンション、正直楽しみです。
早く仕様が出てくれないかな。
詐欺で捕まるわな
カジノ併設のマンションに住みたいひとなんているのかな？
893やカジノの客相手のアングラ風俗の＊＊になるのは目に見えてるが。
本当にカジノ併設などあるのですか？ある意味
ワンダフルな話かもしれないけど。
もしもここが分譲するなら＠３５０～だろう
カジノ話は台場。ここには関係無し。
不便な飯田橋よりは上だろ。少なくともな。
したがって＠４５０～もあるかもな。
オレはもっと安く分譲するはずの月島駅直結タワーで我慢する。
結論：皆の意見を総合すると＠３５０～＠４５０が適正か。
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの受付嬢を
ﾜﾝｷﾞｬﾙとお呼びすれば良いのですか？
ないでしょ。せいぜい新しいバス路線ができるくらいでは。
80さん、勝どき五丁目再開発スレにも書いてあげれば。
JV参加社数がWonderfulですね！
これほどまで業界大手が勢揃いすることは珍しく、物件の信頼性も抜群ですね。
ただ、逆を返せば三井や三菱ほどの大手デベでもこれだけリスクヘッジをしなければいけない危険な物件ということです。
早期完売が見えていれば利益率が減るだけですので3社JVくらいでも良いのですが、売れ残りが続出し在庫の山となる苦戦が予想されるので手当り次第声をかけたという感じでしょうか。
>沖式新築時価m2単価(A) 69 万円 ( 評価日: 2012/10/01 )
これは爆発的人気になりそうな予感
その計算、いつも当たってるの？
3ヶ月で1000戸完売する価格です
坪単価150万円なら売れるかもね。
ちなみに本当に１日で完売したシティータワー品川は定借ですが坪120万円でした。
来年から中古が出てくるので同じ湾岸でもそっちを買った方がいいかも。
訂正。ググってみたら平均だったね。
但し既に売りに出た中古は坪200万円以上だね。
都市博を中止にした青島さん、みたいに中止にすることは
もうないんじゃない？
市場移転中止で良いんじゃねーの
都内で一番の夜景が綺麗である三方水辺の一等地だから 市場なんてもったいない
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
