所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）
売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）
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[スレ作成日時]2012-09-24 15:27:19
>>２７７
本当かどうかはわかりませんが、
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1238513832
をご参考に！
砂州の部分に東海道が通り、
その後、両脇が埋め立てられた。
だから、銀座の中央通りの最高値の
土地は埋め立てではない。
ぶらタモリでも、通り部分の両側
が緩い傾斜があると紹介してたよ。
アメリカに渡る人たちを労働階級は揶揄したものだ
池袋にもマンションがあるのは事実です。
そこを喜んで高値で買ってる人がいるのも事実です。
なので上池袋の投資マンションを安値で買ったと喜ぶ人がいても何ら不思議ではありません。
「水」の話題を避けて、このネーミングなんだろうね。
現実は曲がらないんだが。
銀座住所にも埋め立て部分があるのは事実だよ。
でも、江戸初期の埋め立てと、明治以降の埋め立てと、
同じ地歴として語るのは間違い。
ちなみに、江戸初期の埋め立て地として日比谷、丸の内がある。
ここは外郭堤防の外側だから、その分地盤が高いよ。
海抜で軽く5mはある。
従って、想定されてる津波の被害は受けないんだな、これが。
晴海の三菱が、堤防側は高いが敷地部分が低くなってるのとは決定的に違う。
東雲水門が近いので、そこで跳ね返った水と複合すると浸水するかも、って程度。
まぁ、ここは湾岸埋立地の中でも軍を抜いて最悪な場所だよ。分かってると思うけど。
ここは、リタイアした人のセカンド需要や、市場ではたらく外国人及び地方労働者用住居として市場関係者需要でみたされそうですね。西側北西の中層高層は永久眺望確定だし。駅から遠いとかゆりかもめが不便とか通勤リーマン要素とは関係ない需要があるとおもわれます
変電所の近くってのは電波とか磁場とか特に気にする要素はないんだろか
あなたは携帯の電磁波を気にする神経質な人ですか？
もう開発に騙されないように、ひたすらマンションだからww
ここもマンションでしょw
テレビで不景気が口癖みたいになってきました。
非常に厳しい環境だと思います。
5000戸控えているのに倍率工作だなんて。
東雲の坪３５０連呼はうけたな。結局坪２３０の倍率無しだもん。ここは坪１２０ぐらいか？
いかれた ネガの能書きは面白いのう
軽トラックをドレスアップしても軽トラックは軽トラック
それを理解してない団地脳
バブリーなものが建つでもなく、かと言って大手ディベ５社が名を連ねてるわけだから、
「それなりに」「こぎれいな」「ファミリー風味」のタワマンって感じが妥当じゃないかね。
別にバブリーな高級マンションが欲しいわけではない家族世帯には、ある意味丁度良いと思うけどね。
高級なものを建てようとすれば「こんな埋立地に身の程知らず」と叩き、
ファミリー風味のものを建てようとすれば「団地ｗｗｗ」と叩き、
いやはや、ネガ君頑張りますねぇ。ではどーしたら？と苦笑してしまう。
当たり前ながら「これぞワンダフル」なんて恥ずかしいことを思っているわけはなく(笑)、
むしろそのネーミングに苦笑しつつ、、、
幼児の息子二人いる我が家としては、その丁度良いくらいで結構と検討する予定。
似たような世帯が多いんじゃないのかな。
ネガ君たちもさー、
そんなフツーのドタバタ子どもの世話で忙しい一般家庭が買うマンションなんだから、
ほっといてくれりゃあいーじゃないのさｗ
なんでそんなに集まっちゃうのかねぇ。
待ち遠しいですね
風をチェックしてね、強風がやばそうな土地。
他の埋立地は、汚染や液状以前に強風で引っ越してる。
何万倍でもいいよw
同じ悲惨な結果になるだけ
竣工前に津波こないといいね
普通、竣工前に災害は来といて欲しいと願うものだが。
オリンピックに向けて前倒しでスタートしているみたいです
坪170位の適正価格なら買っても良いと思います。
自分では買いませんが。
埋立地でも銀座近辺などは長い時間が経過して地盤もある程度安定。材料も土などが大部分。
新しい埋立地ほど不安定かつ埋立材料も瓦礫や産廃など質が悪くなっていく。
よく調べた方がいいよ。
嫌いなデベ数社あるな
お願いです 世田谷を買ってください。
武蔵野台地だの世田谷だの……書き込みの意味がワカラン。
そもそも全然別のところを持ち出すのがナンセンス。
自分が住みたい場所で、なおかつ買える家が一致したとき買う、ただそれだけのことだ。
み～んなお金持ちでみ～んな同じ趣味なら、皇居外苑か赤坂御用地付近の一等地に戸建てになっちゃうでしょ(笑)。
（※建てられるかどうかは別として）
ワンダフルプロジェクト（ネーミングは恥ずかしいな、まあ仮称だから今だけかｗ）の掲示板なのに、
この周辺やそもそも埋立地に住みたくない人は何のために来るんだ？
だから「本当は気になるんでしょｗ」って思われるのに。まあ、実際それ以外ないよね。
芸能人の悪口は「見なきゃいい」って言われてもTVで見ちゃうんだから仕方ないけど、
わざわざ住みたくもない新築マンションの掲示板に張り付いちゃうしつこさが気持ち悪いわ。。。
まぁ
埋立地売れないと困るもんね
排他しないとね
＞排他しないとね
「排他」「排他」って、バカじゃあねえか。こいつ。
何の話なの？発売前なのに
水辺は気持ちよさそう
湾岸も綺麗そうなので住んでみたい気はするんですが、いかんせん景色が年間を通してあまり変わらなさそうなのが引っ掛かっています。
湾岸エリア在住の皆さまは、窓の外の大きな木よりもきれいな夜景が好きなのですかね。。
道路脇に生えているヘビイチゴやタンポポの綿毛にキラキラと目を輝かしたり、蛇の脱け殻や牛蛙に怖がったりするらそんな心が穏やかになる光景、湾岸エリアでも可能なのでしょうか？
場違いですかね。。。。
この光景は独占だよ。
普通の街だと街路樹の紅葉で季節を感じたりできるが、埋立地はコンクリートの建物ばかりだから季節感はゼロだな。
