所在地：東京都江東区六丁目10番8（底地地番）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
総戸数：1,110戸
間取り：1LDK～4LDK（53.25m2～130.92m2）
売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)、東京建物（株） (建物売主)、三菱地所レジデンス（株） (建物売主)、東急不動産（株） (建物売主)、住友不動産（株） (建物売主)、野村不動産（株） (建物売主)、東京電力（株） (土地売主)
施工会社：清水建設（株）
管理会社：清水建設（株）
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[スレ作成日時]2012-09-24 15:27:19
インフレ政策が来るよ
たんす預金はどんどん目減り
相場は大混乱だろうね
1100じゃなくてこのエリア全体で1600戸近くあるんだね・・。
まだたくさん在庫が残っているのに、湾岸にはほかにもタワマンがどんどん建つようだし、
完全に過剰供給ですな・・・。
世間の平均年収が下がっている中、正直坪150万でもすんなり完売とはいかないかもね。
金利も上がりそうだし。
692
なんで、高いほうがいいのかな？
もしかしたら、高値掴みで周辺買っちゃった人かな？
都心はインフレ対策の投資対象として全国から買われるだろうね
賃貸ユーザーは選びたい放題だと思うから、ショート・ロングで賢い選択は何か迷いそう
いずれにしても先の読めない政治情勢で偏った投資は危険
南向き低層は３００万にはならないよ。
高くても２８０万が限界。
いや、これだけ日本を代表するデベＪＶで高すぎたり低すぎたりする値付けはありえない。
資料請求数と政治経済状況を見極められる絶妙な売り出し時期。
竣工一年以内に完売となる平均240。
それが単独デベの戦略値付けとの違い。
単独デベじゃないから、まさに相場かぁ。
これだけ駅遠の例はないからなぁ・
駅から徒歩5分だぜぇ〜？
あほ？
平均240かぁ。そんなに安く出すか？？？
平均だと@260はするのでは？
ここ、一番人気あるのは南側低層階だろうな。
豪華タワーマンションの利便性を享受でき、低層階の心地よさを得られる。
高層でなくても、南向きなら永久眺望。
基本的にＳ氏の評価は「金持ち父さん」向けなので、永住用マンションを検討されている方は
「絶対に買ってはいけません」し「読んでもいけません」。
上京者のメガネデブは物件も見ずにマンコミ情報をまとめたwikiを売ってるだけだろｗ
人気は価格に反映されますよ、ご心配なく
個人攻撃とは湾岸ポジさんの人間性が表れてますね
かなり安く出たとしても、長期的に価値が上がっていかなければ、
勝ち組とは言えない。ここの場合、周りが運河、データセンター、公園
となっており、周りには誰も住まない。
だから何かこう孤立した村のような感じになるのでは。
そういう意味では台場のタワーズ台場に似た立地かも。
タワーズ台場はたしかにイメージ近いかも。
ツインを高値で買っちゃたりすると
毎日、湾岸系のスレで書き込みをしなくちゃ
精神の平穏を保てなくなる事例を目の当たりにすると
購入のタイミングって難かしいよなぁ
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
