東京ワンダフルプロジェクト

業者必死(笑)

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パークタワー東雲が坪２２０で意外と売れていない。ここも同じぐらいじゃないと厳しいでしょう。

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収入少ない人も必死になってますしね。
どっちもどっちですよ。

でも、東雲が２４０万で即日完売ですよね。
２６０万から２８０万というのは、良い線行ってるとおもいます。

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何とか高値で売りつけようと必死だな。
まあ、やってみれば。
大量売れ残りになっても関係ないし。

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駅遠、変電所、電磁波など条件が東雲よりかなり悪い
基準の1000倍の有害物質など土壌汚染も
やはり坪単価150がいい線

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東雲は完売ではなくキャンセル出てますよ。

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あれ？駅徒歩３分くらいだったと思うけど。

東雲の物件よりは条件良いのではないかな。

南向き永久眺望は大きいとおもいます。
坪２８０万だったら欲しい。

東雲が坪２４０万なら、２６０万から２８０万なら即日完売だと思う。

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希望価格アンケートは坪140位で出して最終的に平均170位で出てくればまあ買っても大きな後悔はしないで済むかも。
それ以上だったら避けた方がよい。

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東雲より条件はよさそうです。

東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分

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南向き永久眺望は坪３００万超えてくるんじゃない？

平均だと２６０万から２８０万。

東雲が坪２４０万で即日完売してるから、強気で出してくると予想。

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ゆりかもめは不便すぎるので駅とみなされません

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？？？？もう、無理やりですな（笑）

東雲が予想以上に売れたので、強気でくるのは確実ですからねぇ。
３００万超えもありえるよ。

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南向き永久眺望だからなぁ。

免震だったら、確実に３００超えだろ（南向き永久眺望はね）

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検討者皆無
周辺住民の高値妄想だらけ

終わってるな

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と言う事にしたいのですね（笑）

販売前からすでにPart２ってすごいと思うよ。

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坪２５０万出せないなら、まず豪華タワーマンションは諦めてチープな団地型にしないと無理。
埼玉でも、豪華タワーだと２００万はするよ。

豊洲もあきらめないと無理。枝川なら安い。

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安く買いたいなら、以下のようにすれば安く買える。


１．　豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型なら安い。

２．　豊洲はブランドなので諦める。　枝川や塩浜なら安い。

３．　財閥系デベを諦める。　３流・５流・無名デベなら安い。

４．　スーパーゼネコンを諦める。　３流・５流・無名施工なら安い。

５．　内廊下を諦める。　チープな外廊下なら安い。

６．　眺望・日当たりを諦める。　北向き低層階なら安い。

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著名S氏の評価によると坪150万が妥当な価格のようですね。

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南側の有明には高層が色々建つ可能性は高いのでは
ご自慢の眺望もどうなるかわかりません

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S氏は詐欺師だよ。
騙されないようにね。

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