| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
東雲駅の南側もプロパストのタワーマンション計画があるようですよ。
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522
匿名さん
庶民ファミリー向け都営団地2,500世帯(1万人)リニューアル。最寄の辰巳駅周辺は下町感で一杯。
東雲の再開発は、当初の目標通りだと２０１３年３月の全体完成をもって、打ち止め。
西側一帯は今後も倉庫と工場で、昼時はコンビニとすき家が、つなぎ姿の男だらけ。
東雲駅の南の工場だらけも、将来ずっと変わらず。
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523
匿名さん
東雲駅南側は計画上、居住用建物は認めてないから、タワマンが建つのはありえないよ。
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524
匿名さん
西側、は古い高層住宅も多いね。
ＭＲって普通は気分が高揚する華やかな場所に建つのが多いじゃない。
ここのＭＲ立地は気分が滅入る暗い場所だなあ。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
再開発といっても都営の建替えが主体。
豊洲みたいな再開発とは違うから。
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527
匿名さん
＞521
レックスの登記地番をそのまま地図検索した？
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528
匿名さん
北西は新豊洲のワンダープロジェクトがどっしりと視界に入りますよね。
ちょっと離れているから気になる距離ではないと思いますが。
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529
匿名さん
団地の建て替えが主体だろうが、日々使う駅周辺が今より綺麗になって便利になるだけでも十分。
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530
匿名さん
運送会社は昼夜問わずトラックが出入りしてうるさいでしょうか？
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531
匿名さん
南側はバス車庫ですよ。
Ｗコンの方にバスが朝から夜まで出入りしてうるさいか、を聞いてみれば、
西側の運送会社も似たようなものでは。
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532
匿名さん
学校は動かない？から辰巳駅周辺はなにも変わらないと思いますよ。
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533
匿名さん
辰巳駅がWコン側に出口を作るという話はありませんでした？
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534
物件比較中さん
西側買うなら３５階以上位じゃないとやばそうかな。
真横の西側の運送会社の敷地は広いから、レックスみたいな板状タワマンなんか建ったら眺望ゼロだよ。
倉庫と運送会社は高確率で建て変わると思っておいたほうがいいよ。
すでに新豊洲に建つ４５階建てのタワマンで東京タワーは隠れて見えなくなるのは確定してるから。
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535
匿名さん
将来の眺望がなくなるのは悲しいね。
Wコン西向き住人の気持ちがわかる。
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536
匿名さん
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537
匿名さん
Wコンは最多価格帯が3500万円とかなり安かったようですね。
同情は取り消します。
逆に邪魔に思えてきました。
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538
匿名さん
駅前は複合市街地ゾーンと言っても
マンションや公共施設などができる程度では。
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539
匿名さん
537
あとから建つ方が邪魔に思われるのが普通じゃない？
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540
匿名さん
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541
匿名
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542
匿名さん
10年近く前の話をしても仕方ないでしょ。
あのころと世の中はまったく変わってる。
それにWコンもその部屋はいわゆるパンダ部屋。
とは言え、高層階100㎡でも6000万切ってたから、今から思えば羨ましいが。
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543
匿名
Ｗコンの方は自分たちが激安時にタワーマンション購入出来たのに、後から出来る販売価格、管理費が高い三井のマンションを批判するなんて厳しいね。なんか土地は早い者勝ち的な感じがする。
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544
匿名さん
541
当時はまだ、倍率20倍優遇のつみたてくんがあったからね。
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545
匿名
激安マンションの隣り合わせ
だと、将来の資産価値の維持
も苦しいのでは。
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546
匿名さん
いかに割高なモノをつかまされようとしてるか気付いてよ。
豊洲よりはまだマシだけど。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
ここで熱弁ふるっても上池袋の投資マンションが売れるわけではないぞ
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549
匿名さん
Wコンは激安なわけではなく、お買い得だったのでは？
スペックは今でも見劣りするもんじゃなし、隣にあって資産価値どうこうはないですね。
大臣が自殺という不幸をマイナスとみるか、大臣が住むほどのマンションとプラスにみるかは人それぞれ。
不躾な言い草ですが。
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550
匿名さん
実は、Wコン北側に後から建ったアップルも
Wコンとお見合い部屋は坪単価140万台〜とお買い得だった。
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551
匿名さん
お買い得なわけではなく、マンション相場が安い街ってことでしょ。
豊洲が隣街にあるために、東雲も相場や価値が高いかのように見えるだけ。
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553
匿名さん
確かに歴史には残った土地だ。
東雲 三菱製鋼 土壌汚染 でググると歴史が分かる。
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554
匿名さん
工場だと土壌汚染は出ますから、
それが嫌なら湾岸マンションはやめたほうがいいですよ。
うちは気にしないです。
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555
匿名さん
調査して、土壌入れ替えをした土地と調べも
しないで安心だと思っているのとどちらが
大丈夫と言えるのでしょうか？
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556
匿名さん
製鋼工場も、三菱グループの土地と表現すると
巨大な製鉄工場からはかけ離れたイメージになる。上手いね。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
三菱製鋼を三菱グループと表現する事が
そんなに大騒ぎする事か？
どうでもいいよ、そんな事。
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560
匿名さん
液状化により地中から汚染物質が吹き出してくる懸念はないのでしょうか？
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561
匿名さん
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563
匿名さん
土壌汚染された土地についての懸念を持つと、どこにも住めないのか。
謎だ。
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564
匿名
吹き出してきた液体を
何年も飲んで暮らしたら
あるいは病気になるかも
しれません。
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565
匿名さん
正確には、土壌汚染あり、かつ、液状化懸念ありの土地。
山奥以外すべてその条件に当てはまりますか、そうですか。
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566
匿名さん
ここは、菜園で野菜を作るんだよ。
収穫したら居住者で分け合って食べるのかな…
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567
匿名さん
東京の大部分は埋立地だし、地下にどんな物質があるかなんて解らないし、
調べて住む人はいないでしょう。ｗコンは土壌入れ替えをしたそうです。
ここはどうなんでしょうか？
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568
匿名さん
基準値を超えていれば、土壌改良するし、超えてなければしない。
ただそれだけの事なんだけど。
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569
匿名さん
>568
入替えの要否は地面からの深さによらないのでしょうか？
液状化で泥や砂が奥から吹き出して来るということは、奥の方まで入れ替えていないからと予想するのですが・・
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570
匿名
マンション敷地内は土壌入れかえ
と液状化対策するから
何も吹き出してこないよ。
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