| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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397
匿名さん
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398
匿名さん
年収１０００万程度なら東京にはたくさんいるし、野村の高層８０平米以上はその所得じゃギリギリだろう。
広い部屋希望＝もう子供がいる人多くて冒険しないから
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399
匿名
396さんはどこにお住まいですか？湾岸の凄さを分かってないんですね。ちゃんと調べたほうがいいよ。
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400
匿名さん
年収の何倍なんて意味ないよ
２０代の年収８００万円と４０代の年収８００万円が同じはずがない
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401
匿名さん
ここはDINKS、子供１人いるファミリーがほとんどじゃないかね。
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402
匿名
年収も大事だけど、所詮家柄だと思う。親の資産あればキャッシュで購入。
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403
匿名さん
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404
匿名
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407
匿名さん
たかだか100万、200万でガタガタ言うなよ。
そんな連中、マンション買ってる場合じゃないだろ。
ってことで話戻そうぜ。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
埋立地に関して学者達が警鐘を鳴らしているし、ニュース解説等でも散々。
この場所に、これからローンを組むって？しかも３５年？ どうかしてる
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410
匿名さん
東雲が埋立地を代表する場所ではないよ。
埋立地批判したいなら、豊洲東雲有明スレにでも書けば。
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411
匿名さん
管理費と駐車場代を考えると三井の豊洲の中古の方がいいかも。駅近いから車いらないかも。
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412
匿名
409さんはどこに住んでるの？興味深いね。国家予算が動いてて、震災時も安全と言われている豊洲、東雲、有明エリアを批判するとはいい度胸してるじゃん。
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413
匿名さん
国家予算が動いてたフクシマは簡単に見捨てられましたね。
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414
匿名
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415
匿名さん
東雲が災害で壊滅したって、内陸の人からすれば１年も経てばみんな忘れますよ。
たまに被災地は元気かな、程度です。
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416
匿名さん
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417
匿名
地盤も堤防も想定外の震災に備えて日々強化されている。国家予算の力は凄い！
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418
匿名
東雲は内陸の住宅密集地よりよっぽど治安が良く災害にも強い。
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424
匿名さん
東雲は現代の高島平団地みたいなものですかね。。いずれ老人と空き部屋ばかりの街になりそうです。
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425
匿名さん
このマンションは修繕費も上がり新規の入居が
難しくなるのでの、その可能性大ですね。
引っ越せない住民は等しく老人化するかも。
東雲全体で言えばいろいろな広さの間取りが
あり比較的広い世代が入居してるのでその心配は無い。
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426
匿名さん
今は、広い世代がいるのであって
街が古くなれば新しい世代が入ってこなくなり、
結局は老人と空き家の街になりますよ。もうすぐ開発終了になるキャナルコートは。
ＵＲ賃貸なんかは特に、民間賃貸と違って老人が入居し易いし。
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427
匿名
大丈夫だよ、基本的に都心に近く
現役世代にも便利な場所だし、
100m2以上の2世帯が住める間取り
のマンションもいっぱいある。
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428
匿名さん
大丈夫だよは、空元気みたいなもの。
古い街になったら若者は新たに入ってこない。
開発の終了したキャナルコート内は刻一刻と古くなっていく。
辰巳みたいにいつか再開発されるを待てば。かなり先になるだろうけど。
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429
匿名さん
息子の嫁さんの発言力が強くなり
2世帯同居は嫌がられる時代になったからなあ。
住宅を買う金は親が援助して親子は別居ですかね。
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430
匿名
古くなっても利便性はあるから
値段は下がったとしても
入らないという事は無いよ。
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431
匿名さん
老人は入るでしょう。
イオンで買物の利便性はあるから。
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432
匿名
利便性と間取面積の多様性
があれば、古いからといって
若い人が入ってこないなんて
あり得ない。
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433
匿名
古くても占有部はリニューアル
して住むのが若い人にも人気だしね。
でも、充分な積み立てができている
マンションに限る。
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434
購入検討中さん
まさに、多摩ニュータウン、高島平、光が丘、これらの歴史に連なる場所。
開発時は、旬のときで、地方から来た若い人たちが、喜んで入ってくる。
そして、皆一緒に年をとっていく。
それでいいんだと思います。現役世代が楽しめるときに楽しむ、
手が届く値段でそれなりの物が買える。
ユニクロ着て、東雲のタワーマンション、今の時代の最先端です。
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436
匿名さん
リニューアルと言っても
専有部はリニューアル出来ても共用部が新しくできず、
古いドアのまま我慢などのリノベーションの悲しい現実が知られるようになってきたし。
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437
匿名
だから修繕積立が確実に
行われているマンションに限ると
言ってる訳。
都心に近いロケーションなら問題なし。
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438
匿名さん
いくら中古を問題なしと売りたくても
古くなる街はダメ。
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439
匿名
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440
匿名
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441
匿名さん
豊洲の２，３丁目にした方が良いと思います。ちょっと高いけど、ビジネス、商業、住宅が計画的に立地されてるから、多摩ニュータウンとか光が丘みたいにならないと思います。まあ、湾岸は都心まで近いので、それが今までのニュータウンとは違いますが。
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442
ビギナーさん
ここが多摩ニューや高島平に続く場所というのはないだろう。
だったら今時点でもっと評価は低いし、もっと低い値段で売ってくれるはず。
ここの立地は辰巳駅行けば有楽町に10分以内で行けるというのに尽きる。
それに魅力を感じず将来の心配が先にたつなら検討するメリットはない。
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443
匿名さん
今時点じゃなく、これから将来のお話ですから。
辰巳駅が魅力なら、再開発後の辰巳タウンにした方が良いと思います。
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444
匿名
都心に距離的に近いというメリット
がある以上、ニュータウン化は
あり得ないでしょう。
若い人も老人も、今後も適度に入れ替
わると思うよ。
都心志向は今後も間違いないし。
千葉、埼玉、新宿、横浜、どの方向にも
移動しやすい立地だし、国際空港にも近い。
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445
匿名さん
のらえもんブログの価格表が訂正されてる。
ウチは全部メモしなかったからありがたい。
ここの北側高層のメリットってある？
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