間取りなんでも相談　その６

>>158 検討中の奥さま(福岡）

>146さんだったら今回の土地の場合どんなプランにしますか？？

すいません、意味不明なんですけど・・
146は、プランの内にも入らないのでしょうか？

チビーズままさんへ

＞＞述べ床は最大で32.5坪までと言われてしまいました。

それはご主人から予算の問題で言われたのですか？
それともビルダーから32.5坪までなら増額無くという意味でしょうか？

＞＞バルコニーを広めにとって、部屋を小さくして面積を削減しました。

バルコニーは32.5坪に含まれないのであれば私の間取りはバルコニーは含め階段上の吹き抜け部は含めず31坪以内ですので
あと１,５坪程いけるのかと考えた次第です。

検討中の奥さま(福岡）へ

バルコニー、ポーチ　吹き抜け　含まず３８坪ちょいです。

和室は尺モジュールの和室です。（すみません）

玄関のデザインは、御希望と違うのかもしれませんね。
和室引戸を２メーター分開放出来る引込み戸にしていただくと。
玄関を開けると和室がドーンと見えるイメージ（カッコイイです）

あと和室からスケルトン階段を挟みダイニングキッチンが覗けるのもウリなのですが…

１案として。

尋ね人は皆なかなか手厳しいのう・・・

皆様。

非常にどれも参考になります！
それぞれのいいとこ取りして、自分が気に入った間取りを完成させたいです。

５８坪で駐車場2台取ると以外に庭が取れなくなれますね。要望が多すぎるのかな・・・。

>>155 83さん


遅くなってしまいました(汗)

まず、駐車場についての案はビルダーさんも同じことを言われていました。
ただ、右上に傾斜は作らず、右下の駐車場に車が入っていない状態でなら、玄関前の臨時駐車場も出し入れ可能とのことで、特別外構を高く見積もる必要は無いと思いますと言われました。

隣地につきまして…我が家の場所がちょっと特殊で、隣地は上側のお宅のみです。
右側が道路、左と下は法面で、左側に関しましては、市道(歩道)→法面→道路(幅員6.0m程)→住宅といった感じで、お隣さんではないので。市道(歩道)と敷地の間は柵を設けようと思っています。

玄関・ホール、問題無しです♪

洗面脱衣室、了解しました。

２Fの改良ありがとうございます。
安全なのですが…うーん、といった感じが…(汗。すみません。
そうですね～前案で内開きにしようかなぁ～と^^

あと、変更点としては、法面側に歩道があり、人があまり通らないと仮定していたのですが、意外と通ると言う事で…お風呂の窓を出窓から普通窓に変更、１坪にしました。そして、念には念をで、窓を上側(北？)に配置する事にしました。
浴槽のお湯を右手ですくいたいから、というのもあります。
その分、83さんの案でいくなれば、洗面脱衣室を広げたいと思います^^

和室は…本当はキッチンからリビングダイニング和室の全てを見渡したかったのですが…
もうこればっかりは納まり的に諦めざるを得ない状況なんでしょうか…？


>>162　深夜の入居済み住民さんへ


述べ床の件ですが、これは後者です。
>それともビルダーから32.5坪までなら増額無くという意味でしょうか？
ハイ、そうです。

バルコニーですが、含まず、で良いと思います。
ビルダーさんの図面を見ていると入っていないようです。


明日、また打ち合わせの予定が入っていますので、お二方の図面も持っていきたいと思います^^
え？ダメでした？汗

>>チビーズままさん、

図面は全体でも一部でも、どうぞお好きなように活用してください。
後で、著作権がとか言いませんから(^^)

ま、先の案はとってつけたように直したので、ご感想はごもっともです。何か思いつけば、またアップします。

>>165 検討中の奥さま（福岡）さん

述べ床が増えてしまったダメ案ですが、L字+αでとりあえず形になったので上げてみます
部屋の広さが掴みやすいので尺モジュールにしました　吹き抜け含んで多分42坪（ポーチ、バルコニー含まず）

要検討項目
・壁面後退、駐車スペースが結構ぎりぎり
・和室収納が変、玄関廻り
・トイレのドアが洗面にかぶる（書き終わってから気づきましたが、パントリーを半分にしてトイレにしてもいいかと）
・動線が長い（述べ床が増える）

どこがいいとか悪いとか、感想いただけるとありがたいです

１６８さん、
ありがとうござます！

◆良い所
ＤＫとＬの空間がずれていて、中庭（デッキなど）でつながりの空間がもてる。

◆悪い所
トイレの位置が良くない。
リビングの日当たりが悪そう。
２階の廊下が多いことで施工面積が増える

などですが・・すみません。。
でもコの字も素敵ですね！　施工費が高くなりそうですが。。。

ちなみに以前ハウスメーカーから提案もらった写真を添付しています。
今回の土地ではないですが、当てはまるのでは？と思っています。
結構、気に入っていますが、キッチンの後ろから洗面に入るのが好きではありません・・・
水周りを１間西にずらしてもいいかなと思っています。
北東が欠ける感じで、ゴミ置場など作れれば？

いかがでしょうか？

深夜の入居済み住民さん、
間取りありがとうございます。
中々いいですね！　
皆さんがいろんなプランを提供して頂けるので、イメージが沸いてきました。

リビングからトイレや洗面が丸見えとは、随分と度胸のある間取りだこと。
そして、リビングの真南ど真ん中をテレビでつぶすとは、ますます度胸がある！
冷蔵庫はどこ？と思ったら、そんな奥まったところに隠してあるとは、なんて奥ゆかしいんだ！！

恐ろしいまでのくそ度胸と、わけのわからぬ恥じらいが同居し、住み心地を完璧に無視できるこの設計士は、天才だな。

１７１さん
ありがとうございます！
確かに言われてみると・・・・
怖い怖い・・・　自分でいいと思ってもいろんな意見がでると思い直せますね。

そう考えると、１４６さんの間取りがいいのかな？って思いますが、いかがでしょうか？
２階の間取りを少し変更して、吹き抜けを大きくしたいところですが・・・

146は実現可能なの？
南の子供部屋をどうやって支えるの？

こちらの間取りの方が、実際は住みやすいでしょうか？
西側の車を玄関前におき、東西に間取りを広げ、東南の欠けを広く出来そうでしょうか？

家全体がおいしい南東方向に開いている
南面道路なのでプライバシー確保と中庭でカーテンが要らないようなプラン
どこからでも中庭が眺められる
物干しスペース確保
危険な一坪階段の改善

このあたりを念頭に置いたんですが、あんまり意味が無かったみたいですね
L字やコの字にこだわるのが自分だけだったとは思わなかったです…笑

175さん、
自分もコの字とか、Ｌ字が好きなんですが・・・
168さんの間取りはそう考えると一番いいのかと思います。
和室とトイレと2階の配置を色々と考えるとパーフェクトになりそうですよね～

ん・・・・難しい・・・

168さんの間取りで、完全にロの字にして玄関を正面中央に配置、リビングを東南、北東にダイニング、北に中庭を望むようにキッチン、北西に水周り、南西に玄関とシューズクロークは駄目でしょうかね～
ロの字って熱がこもりますか？

チビーズままさんへ

それならば32.5坪ギリギリまで使うべきですね。

南北でも東西でも45センチ伸ばしても32.5坪には収まりますのでそうすれば色々な改善ができますよ。

下記、南北に伸ばしたバージョンです。

やっとLDKからトイレの便器が見えないようにできました^^

洗面所は結構好きなパターンなんですがダメですかね。

１案として

>>178 深夜の入居済み住民さんへ


早速改案ありがとうございます☆

まずキッチンですが、83さんが日当たりを指摘されましたが、どう思われますか？
この間取りでも、背面の収納を低いものにして、高窓を配置したら十分に明るくなりそうですか？

あと、リビングも83さんの指摘で考えたのですが、せっかくの庭に背中を向けて座るのは…
と、いう理由で階段の壁以外にテレビを配置するとなれば、どこに置けるでしょうか？

トイレの目隠しありがとうございます!!!
これなら開き戸でも引き戸でもどっちでも可能ですよね??

お気に入りパターンの洗面室とのことですが…ちょっと狭そうですね…
出来れば洗面脱衣室は広めに取りたいです。最低２畳は欲しいところですね。

２Fですが、書斎は寝室からの出入りにしますので、階段上がってすぐの入口は危険ということもあり不要です。
小さいクローゼットも不要です。
あと、せっかくの日当たりの良い面にクローゼットがあるのも勿体無い気がしますが…
書斎と逆にしても良いし、思い切ってフリースペースにしちゃうのもありですか？狭いですかね？
あと、上側の子供部屋の窓ですが、お隣さんの窓があるため、こちら側には極力窓は設けたくないです。
あちらからしたら南面の窓となるので、結構たくさん窓がありました。
きっとトラブルの元となるので…

あと、バルコニーももう少し広めに欲しいです。
広いというか、たくさん毛布や布団を干すので、手すりの距離が長いほどありがたいです。笑

また改案の方、よろしくお願いします!!!

>>173

それ自分も思いました　どうなんでしょうね
>>146の子供部屋の角とか>>168の吹き抜けの角とか
下に柱が必要な気もしますよね　構造に詳しい方が居たら教えてほしいです
スパンにもよるんでしょうが、梁だけで支えられるものなのかな
お金かけて構造に凝れば、上から吊ったりも出来るんでしょうけど


>>177

ロの字はどうなんでしょう　
二階で全部囲われた場合、中庭が広くないと閉塞感が結構ありそうですね

北東にダイニングだと少し暗そうな気もしますね
気が向いたら考えてみますが、あんまり期待しないでください笑
和室は中庭の西側って解釈でいいですか？

というか、そこまで決まったなら間取りを書いてみたらどうでしょうか？
手書きでもいいし、間取りソフトも使ってみるとすごい簡単ですよ
小一時間もあればすぐ使えるようになると思います

　　　　　　　　★☆卒業します☆★


大変長らくこちらで間取り相談をし、お世話になりました。

とくに、83さん、深夜入居済み住民さん、本当にお世話になりました。



本日の打ち合わせにて、83さん考案の>136案で行く事に決定しました(*ﾟ∀ﾟ*)

ちょっとアレンジさせて貰いましたが、原案を考えてくださった83さんに心より御礼申し上げます。

可能ならば直接お会いして御礼が言いたいところですが…笑

今までの間取りとはガラッと変わりましたが、駐車場の収まりも問題ないだろうとの事で^^

もしかしたら少しくらいは修正も出てくるかもしれませんが、設計士さんも大絶賛の我が家好みの間取りとなりました。

初めて、打ち合わせがスムーズに終わり、旦那とケンカすることなく帰ってくることが出来ました。笑

本当に、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。



深夜の入居済み住民さんも本当に色々と案を出して頂きありがとうございました!!!

改案をお願いしますと言いながらあっさり決まってしまいました…

たくさんの案はもちろん、助言や励ましのお言葉、本当に嬉しかったです。


一番初めにこちらに書き込みをして22日という短いようで長い時間をかけて色んな方の色んな意見を聞かせて頂き、とても勉強になりました。

現在悩んでいる方も、これから検討される方も、こちらで好みの間取りと出会える事を祈っています。

それでは長くなってしまいましたが、みなさん本当にお世話になりました。ありがとうございました!!!!!

検討中の奥さま向け

要望に沿う方向なのかわかりませんが・・・
メータースケールで各部ちょっと広くは、難しいですね。

>>181
間取り決まったようでよかったですね　
おめでとうございます

＞＞181さん

家具のスケール合ってます？
ダイニングテーブルが小さくない？
そのスペースでは窮屈かと。

>>チビーズままさん、

おお、おめでとうございます。少しはお役に立てたようで何よりです。
外装、内装、家具、そして外構と、まだやることは一杯あると思いますが、素敵な家を建てて下さい。

チビーズままさんへ
ご卒業おめでとうございます^^

サクッと決まりましたね(笑)

きっと旦那さんやビルダーさんとよく話し合われての決断でしょう。

これからも数ヶ月間、楽しい家作りが続きます。

頑張ってくださいね。

こんばんは～。

もう書き込むことは無いとは思っていましたが、

どうしても御礼が言いたくて…

>>183さん　ありがとうございます。

>>185　83さん　少しどころかかなり助かりました!!
　　　改めまして、本当にありがとうございました。
　　　これからもステキな間取りのアドバイスを続けられてください♪

>>186　深夜の入居済み住民さん　ありがとうございます☆
　　　なんだかビックリするくらい拍子抜けな感じでサクッと決まりました。
　　　何だかんだで間取りの事でケンカばかりしていましたが、
　　　「最終的にお前が住みやすいのが一番だから。」と言われました…
　　　もぅ、今までのケンカは一体なんだったんだ～!?って感じです(汗)

きっとこれからもケンカは続くとは思いますが
なるだけ楽しく家づくりをやっていきたいと思っています。
みなさん、本当にありがとうございました(´∀｀*)

ではお邪魔になるのでこれで…

182さん
遅くなりましたが、ありがとうございます。
色々考えましたが、南道路なのでロの字にしようかな～って思っています。
ロの字って風の通りなど、どうなんでしょうか？？

こんにちは。
要望事項は添付図に書いた通りのリビングのない家です。
ないないづくしなので、他に要望はありません。
ピアノも置きたいとは思いません。
何か可笑しな点があれば宜しくお願い出来ますでしょうか？
（なお、子供２人の夫婦４人で、ローンは組みません。）

これさあ、客が来たらどこ通すのよ？
子供の友達遊びに来たらおちおち風呂も入れん。
セックスしてたら喘ぎ声がどの部屋にいても聞こえる。
ひどくない？

客はダイニング。
食事時は避けてもらい。
突如の訪問なら食事を持って、
ダイニングから各部屋へ移動し食事再開。
友達は夜呼びませんし、ウチは淡泊で、
子供お産む時以外しません。

考えられる不自由があるなら、それを避けるべくプランニングするべきです。
間取りありきは本末転倒ですよ。
それから敷地情報等のテンプレ要件ありますので、そちら記入してください。

すみません。敷地情報が抜けていました。失礼しました。
田んぼを売って宅地にした為敷地は広く制約なし、
空いた土地は畑や駐車の砂利庭になります。
隣接道路は南のみで、玄関が南側になり、
家は土地の一番北西に建てます。
その為、図では座れる様に、
外の東と南に縁側を付けました。

要望事項はリビングなしの平屋で、
特にＮＯ．１９１に書いた点は
不自由は感じていません、というか
快適さを感じている位ですので
特に問題ありません。
ご指摘頂いたことは有難う御座いました。

>>193
LDKがギリギリの広さですね
添付の平面図の家具配置だとキッチンが狭くてかなり使いづらそうですけど、
その辺は問題ないですか？
日当たりも風通しも悪そうですが…

食事の時以外は各自個室に篭るような生活スタイルなのかな
個人的には玄関とホールの5畳分がもったいないような気がしますね

＞＞１８８
最初の間取りを出した方にも手厳しい意見でしたが、またまた手厳しいですな・・・
せめて書いて貰った間取りに不満な部分があれば、要望を述べては如何かと思いますが。
書かれたものを全否定で、違うものを次にお願いしますでは、書いた方があまりに可哀想ですよ。



＞＞１９３
まるで昔の３DK平屋市営住宅みたいですが、その間取りが特に問題なく良いと思われるなら
にここで意見など聞く必要も無いかと思われます。

＞１９４
＞LDKがギリギリの広さですね
＞添付の平面図の家具配置だとキッチンが狭くてかなり使いづらそうですけど、
＞その辺は問題ないですか？

　そうですね。。。ダイニングテーブルが大き過ぎるかと思うので、もう少し小さいのを選びます。


＞日当たりも風通しも悪そうですが…
＞食事の時以外は各自個室に篭るような生活スタイルなのかな

　そうなんです。ＬＫは主に食事の時で、後は自室に籠る感じです。子供が小さいうちは、２つの子供部屋をくっ付けて居間として解放しても良いかと思います。


＞個人的には玄関とホールの5畳分がもったいないような気がしますね

　ホールが３畳あり、飾棚、ＦＡＸ電話台、ミニ仏壇、神棚で、全部置くのに１畳使いますので実質２畳でつ。



＞１９５
＞まるで昔の３DK平屋市営住宅みたいですが、その間取りが特に問題なく良いと思われるなら
＞ここで意見など聞く必要も無いかと思われます。

昔はあったんですね。それを知って安心しました。最近の主流の間取りから外れているんでこういう間取りはアリか？というところからのスタートだった、だもんで。

>>196
好みとは違うとは思いますが、
日当たり、風通しの悪さを改善して
玄関とホールをLDKに取り込んだような案はどうですか？


対面キッチンをやめれば、ソファまで置けそうな気もします
参考まで

お世話になります。
以前より、書いてはアドバイスを頂きを繰り返している南北縦長です。

まずは、かなり遅くなり申し訳ありませんが以前の御礼から。
＞No142　匿名さん
　＞バルコニーの奥行き９１０で問題ないかご確認を。
　　910のバルコニーはせまいんでしょうか？
　　普通はどのぐらいでしょうか？　

　＞南側子供部屋ですが、１８２０ｘ１８２０の空間は使いにくそうですので、
　＞クローゼットは、北に付けては？（寝室との防音の役目がなくなりますが）
　　使いづらいのでしょうか？もしよければ理由をご教示ください。


＞No144　匿名さん
　間取り作成ありがとうございます。
　物入れの形は参考になりました。
　キッチンはＩ型が希望です。また、プライベート玄関も希望です。
　

先日、ＨＭとの打ち合わせを実施し、かなり間取りが変更となったのですが、
ＬＤへの採光とキッチンからの視界を重視し、添付間取りとなりました。

夫婦ともども、異論がない為、本間取りが最終案となりそうです。
お時間あれば、間取りへの意見と改善方法をご教示いただければ幸いです。

・希望であった「中２階」は道路斜線、北側斜線に屋根が干渉するため、屋根裏のみとなりました。
・子供部屋の壁は初めから設置するか、後から付け足すか検討中です。
・北側にはガレージデッキを設けたいと考えていますが、２Ｆ（子供部屋）からの出入りはしない予定です。
　（防犯が心配ですが・・・）
・キッチンの後ろのスペースがどの程度あれば十分なのでしょうか？ご存知であればご教示ください。

以上

プライベートの玄関が欲しいと考えながら、ホールから入ったら最初に目に入るのは
いきなりキッチンみたいですが、それで本当に良いのでしょうか？

ホールを入ったら「そこはまずキッチンを見せる通路」となっているなら問題はないと思いますが。

それとキッチンを周回するためにリビングを狭くしてしまうのも良いのでしょうか？

そもそもプライベートな玄関っていうのがわからない…
出入り口が二つあるわけでもないし
普通にシューズクロゼットや納戸で使ったほうがいいような気もする

キッチンはアイランドみたいでかっこいいけど、確かに丸見えだから
常に綺麗にしておかないとならないね　逆に綺麗にする癖がつくかもだけど

あとはやっぱり平面だけだとわからないんだけど、せっかくアイランド風でも
ドア開けてレンジフードがドンとあるのは気をつけないとかっこ悪くなりそう
下引き換気扇なんかもあるけど、選択肢が少ないみたいだね

あと、和室の角の壁は柱だけのほうが広く見えてよさそう
構造的に必要だからそうしたんだろうけど

結構上手くまとまってると思うし、個室が四畳半でいいんなら>>198でいいんじゃないのかな

＞＞１９８

その細く狭い左上玄関をどう使うのでしょう？
６０センチ幅程度の奥に細長い土間、同様に細長い框
ワンルームマンションでも玄関はもう少し広い
キッチン前を廊下とするのもワンルームマンションと同じですね
それと二階の廊下トイレ前は、日中でもかなり暗くなるでしょう

９１０出のベランダは狭いですが、一般的ではあります。

二畳正方形の収納は、中央に人が入って荷物の出し入れする空間が必要となるので
二畳分のクローゼットよりも収納量が減るとお考え下さい。

キッチンの間を１０００ミリ前後とるとして、壁芯とキッチン前の間隔を２２７５ミリで
設計するのが一般的でしょう。

南北縦長さんへ

ダイニングテーブルの幅は何センチを想定されてます？

そこに階段がありますと階段とダイニングテーブル椅子を仕舞った状態で通り道70センチを切ってしまう可能性が高いです。

仮にテーブル幅85センチとするとだいたいですが（通り道幅）＝（79センチ）－（椅子の寄りかかる分部）

するとその間取りの魅力であるはずの回遊性がかなり損なわれないかと危惧します。（お盆など持って移動する動線ですので私なら最低85センチ出来れば90センチは欲しいと考えます）

南北縦長さんへ

代案（？）考えてみました。

家族玄関がユーティリティ（パントリー）経由じゃダメですかね。

>>189
>>196
>そうなんです。ＬＫは主に食事の時で、後は自室に籠る感じです。子供が小さいうちは、２つの子供部屋をくっ付けて居間として解放しても良いかと思います。
のコメントについてですが。
子供部屋を２つ開放することを検討されるのであれば、２部屋の長辺側をつなげられればベターだと思います。
折角開放しても縦長すぎて使いづらい気がします。
※７．５帖（３マス×５マス）×２部屋が３マスで隣接していますが、５マスで隣接させられませんか？

189は、アイツだよ、ア・イ・ツ。スルー、スルー。
家を建てるわけでもない、ただの脳内妄想君。

>>198 南北縦長さん

う～ん、申し訳ないのですが、もう一つかなぁと思います。

あ、最初にキッチンのスペースですが、シンクと冷蔵庫の間が70cmくらいあれば充分です。もう少し広ければ一層良いですが、他のスペースも考えないといけないですから。

玄関は、他の方が書かれている通り、使いにくいだけのように思います。この意図はどこにあるか教えて頂けますでしょうか？
家族の靴を来客に見せたくない、という意図でしたら実質意味が無いですし、幅も狭いので、自転車を置くにも使いにくそうですし・・・ちょっと用途に思い至らないでいます。

次に、メインの入口と、キッチン横の入口は、近接しすぎていて、全く意味が無いと思います。
プライベート玄関にしたいからといって、この作りでキッチンから出入りできるようにする理由は無いと思います。

キッチンも、I型は良いとして、玄関からキッチンの目の前を通ってリビングに入っていくのが、良いのだか
悪いのだか・・お子さんがどこで遊んでいても目が届くとか、奥様が玄関から近いとかのメリットは有るとは思いますが。
ダイニングと階段の関係も、他の方のご指摘通り、気になります。

2Fは、折角の南西側を収納でつぶすというのは、理解できないです。

ご参考まで、以前に書いた34をちょっと小さくして、玄関からリビングがダイレクトに見えないようにした案をアップします。延べ床34.25坪です。
1Fトイレ横の手洗いは、少し奥に拡げてコートクロゼットにしても良いと思います。

はじめまして。みんみぱぱと申します。

現在、築40年の家に住んでいますが、家族が増え間取りが少なく、耐震性も問題があるため建て替えを考えています。親が以前から付き合いのある工務店での建て替えの予定ですが、思うような間取りができず夫婦で悩んでいます。なにかよいアイデアがあれば教えていただけないでしょうか。

希望の間取りですが、親の希望により、南西の位置に8畳の和室が必要です。夫婦の主寝室は、1階に置きたいです。妻の希望で、リビング横に和室をおき、普段はくつろぎのスペースとして利用し、普段着、パジャマを入れておくクローゼットを設置して、朝やお風呂上りには着替え部屋として利用したいとのことです。南東が開けているのでLDKを南東側に持ってきて明るく開放感のあるLDKにしたいです。道路は北側にありますが、現在の玄関は南側にあり、敷地の北東の一角から出入りし、時計回りに回って敷地内に入り、家に入ります。また、敷地の西側に親の離れがあり、親もこのルートで敷地内に入って家に入るため、この動線は変更できないため、玄関は東か南側が希望です。2階に子供部屋4つ(うち二部屋は間仕切り収納で2つに分ける予定です。間取り図では南西の6畳と7畳の部屋です。)と書斎、トイレが必要です。現在、考えている間取りを載せておきます（部屋の配置を考え中なので窓、ドア等は参考です）。この希望で間取りを考えると、階段の設置場所がうまくいかず、いろいろ悩んだ末、今の場所に落ち着きましたが、この位置に階段を持ってきたため風呂場がキッチン側に押し出されてしまい、キッチンの使い勝手が悪くなり、シンクをどのように置くかで夫婦でもめています。階段下はトイレの手洗いを置く予定です。また、2階の間取りも、できるだけ南側に多くの部屋を取りたいと考えていますが、うまくいかず、無駄なスペースの廊下ができてしまいます。
何か良い案があれば、お知恵を貸していただけないでしょうか。

■敷地
・敷地面積：115坪
・敷地形状と方角：台形
・隣接道路方角と幅：北側 2m　
・敷地の高低差：なし
・建蔽率 ：60％
・容積率 ：200％
・用途地域、高度地区、壁面後退規制 ：市街化調整区域　白地地域　
　　　　　　　　道路斜線勾配１.５，隣地斜線２０ｍ+勾配１.２５
・現地の状況： 現在の建物の西側に親の建物あり、西日は当たらない。
　　　　　　　　北側：道路を挟んで空地、東：用水路を挟んで空地、
　　　　　　　　南側：車庫、畑。日当たり良好
　　　　　　　　
敷地は115坪ですが、諸事情により、現在と同じ場所(大きさ)に建替える必要があるため、実際に建てる建物の1階の大きさは東西13.2m(東北側の一部3～4mは14mまで可)、南北9.1m以内になります。

■建物と間取りなど
・家族構成 ：6人家族（夫婦、小学6年男、4年女、2年女、3歳女）
・階数：２階建て
・部屋数（各階の部屋構成）
　　１階：LDK、和室(着替え部屋)、主寝室、仏間のある和室、風呂、トイレ、洗面脱衣室
　　２階：子供部屋４つ、書斎、トイレ
・間取りの条件
　　リビング階段は冬に冷気が下りてくるので考えていないが、間取りの都合上やむを得なければ考慮する。
　　キッチン：オープンキッチン、対面かアイランド　
　　主寝室は1階
　　和室(着替え部屋)：リビングに接し、普段の衣類を収納するクローゼットを置いて、着替え部屋兼くつろぎの
　　　　　　　　　　　スペースとして利用したい
　　仏間のある和室：親の希望により南西の角からは動かせない、西の離れに住んでいる親がお参りするのに出入り
　　　　　　　　　　するための勝手口が西側にも必要
　　玄関：南か東側。
・車、バイク、自転車の台数：今回の間取りの検討において考慮しない。家の南側に車庫あり。
・目標とする延床面積と施工面積 ：60坪前後
・外観：こだわりないが、凹凸は少な目で
・構造：軸組
・モジュール：910mm
・予算：3500～4000万
・家作りに最も重要視していること： 動線、風の流れ、採光
・和室を希望する場合は、その目的：仏間のある和室：仏間。法事で利用することあり、８畳は必要
　　　　　　　　　　　　　　　　　和室(着替え部屋)：リビングに接し、普段の衣類を収納するクローゼットを置いて、
　　　　　　　　　　　　　　　　　着替え部屋兼くつろぎのスペースとして利用したい
・風水や地域風習などで取り入れたい事：なし
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

こんばんは。「だもんで」です。昨日は仕事でレスできませんでした。

>197
　間取りを作成頂き有難う御座います。玄関がＬＤＫと一体になっている間取りはあまり見たことがありませんが、不便ではないですか？　リビングがない間取りが好きで、食事中も食事後もダイニングから動かずテレビを見続けたいと思っていますので、ソファーはなくて良いです。

>205
　アイツって誰ですか？　オデには「だもんで」という名がちゃんとあるので、そう呼んで欲しいです。

>>207　みんみぱぱさん、

ご参考まで。約56.5坪です。(吹き抜け含まず)
2Fの子供部屋は、間仕切り収納をお考えの部屋に仕切りが入った場合でも、全て南向きかつ二面採光となることを優先し、2F外形の形には拘っていません。
住み心地には、建物の外形よりも採光の方が重要だからです。

1Fですが、ご夫婦の寝室と、ご両親の部屋を直接繋げる戸は、無い方が良いと思います。
ご家族が多いので、洗面室は2ボウルのものを入れられるようにした方が良いと思い、洗面を大きくしています。
敷地に余裕がありますので、お風呂も広めにしました。

すいません、2F修正前のものをアップしてしまいました。延べ床が一坪増えますが、こちらの方が少しだけすっきりしているかなと。