シーズガーデングリーンパティオ

このマンションの階高ってどれ位あるのかな？営業の人にそれだけ聞き忘れた…知ってる人いる？

販売も３期に入ったみたいですが、今どのくらい
売れているのか、わかる方いましたら教えてください。

　売れ行きすごく気になりますよね！１ヶ月くらい前かな・・６割くらいって言ってましたけど、このペースは普通ですかね？
　　高層階契約してますが、最近子供の転落事故のニュースがよくあるので、怖いですね。
　　塀の高さを高くしてーー！って無理ですね・・・・・

ゴミ捨て場遠いんですかー・・ってことは、パジャマでは行けませんね・・良い運動になっていいですね！？

　グリーンパティオの広告（チラシ）って入ってきます？うちは川口ですが見たことないです。
　配ってないのかな？

契約しました！
うちも川口ですがほとんどチラシ来ませんよ！
今までに２回入ってたかな？鳩ヶ谷の友人は結構頻繁にチラシ入ってるって言ってました。
川口ジャスコに沢山置いてありますよね。お姉さんがティッシュ配ってたし。
残り７０戸なんですね！ごみ捨て場遠いのか・・・

昨日、広告入ってましたよ！＞川口で。

そうなんですか！？うちは入ってないなあ。。新聞折込ですか？
　ところで、今何階くらいまで建ってますかね？

↓　６階くらいまで建ってました！

最近エレベーターが問題になってますが、ココのエレベーターがどこのエレベーターかご存知の方いますか？
シンドラーでなければ良いのですが。

シンドラーじゃなかったです！よかったー！

今日ペアのバスローブとフライパンが届きました。スイッチのキャンペーンだったのをすっかり忘れていてビックリしました！

↑なにそれ。。私もらってなーーいと思ったら、うちも届きました。引っ越してから使おうと　　　　思います。

契約者です。今どれくらい売れているか知っている人いませんか？

７／１５．１６インテリアオプション相談会だそうですね〜。
今日、メール便で書類が届きました。
フロアーコーティングって結構高いんですね（＾＿＾；）
照明とか見てると本当にお金かかるな〜って思ってしまいました。

７／１にモデルルームをみてきました。
この設備でこの値段は安い！って思い、翌日もう一度伺い申し込みをしてきました。
来週契約です。
あと残っているお部屋は１４戸で、各タイプ１戸づつといった感じでしょうか。
ぎりぎりで床の色も変更できたしよかったです。

たのしみだなぁ〜

５６さん＞オプション相談会いかがでしたか？

７／１０に契約したのですが、相談会のお話はありませんでした。
購入時期が遅かったからでしょうか？

どなたかインテリアオプション相談会行かれた方いますか？
私はまだ都合が付かず行ってないのですが。
今後も何回かあるので・・・と電話がかかってきました。
先日ジャスコに行ったらパティオのチラシ配ってました。
あとどれくらい残ってるんでしょうか、気になります。
建物もだいぶ大きくなっていてビックリしました。完成が楽しみですね(*^_^*)

私は来月17日の相談会に参加する予定です。

パンフレットがいろいろ届きましたが、う〜ん・・・といった感じです。
でも、参考程度に話を聞きに行こうかと。

後ほど感想をお伝えしますね。

　↓パティオ購入者です。今、見ました！びっくりですよーーー！
　　同じ事態が起こる可能性があるんですよね？どうすればいいんでしょう。

契約者です！　北綾瀬のほうも見ました＆とても心配ですね。
万が一、なにかあった時のためにも仲良くしてください！
あと来年、里幼稚園に年長で転園させようと思っている子供がいます。
この場合は転園なのか一年保育（願書配布や提出日に並ぶ）なのか…
同じような境遇の方いませんか？

契約者です☆
北綾瀬で何が起こったんですか！？気になりますが、検索の仕方が分かりません(>_<)

８月に川口オートレース場の花火がマンションからどの程度見えるのか、ジャスコの駐車場から確認して来たんですが、結構近くに見られるもんですね♪自分の部屋にいて花火が鑑賞できるのってちょっとうれしくなりました。

購入される方って、やはりお子様をお持ちの方が多いのでしょうか？
私はまだ子供もいないし「ママ友達」みたいなお付き合いがあるわけじゃないので・・・他県からの引越しで地域に馴染みも無いので、仲良くお付き合いの出来る方と知り合いになれるのか心配です。
みなさん　仲良くしてくださいね〜☆

今日はインテリア説明会行ってきました。
とりあえず今回は見積もりだけにしました。
フロアコーティングとかも惹かれるんですが、こまめに自分でワックスかけしようかなぁ〜って思ってます。

＞６５番さんへ
わたしも子供いないんで２人暮らしです。
東京・江戸川区から引っ越すので、鳩ヶ谷のことはまったくわかりません。
車ないんでなにかと不便ですが・・・でも、好きになれそうです。

これからもよろしくお願いします！！

　あと入居まで半年くらいになりましたね！今、どれくらい売れてるんでしょうね？
　両隣とか、住んでなかったらちょっとさみしいな〜・・・　

インテリアオプションは皆さん、どうされますか？
うちは、洋室のドア上棚とフロアコーディングをしたいのですが、シーズさんのだと高額に
なるので、どこか業者をさがそうかと思っています。
マンションなどに詳しくないので、皆さんがどうされるのかが気になります。
よろしければ、ご意見を伺わせてください。
よろしくお願いします。
ちなみに、先日、確認したところ、あと残り３戸だそうです。

先日インテリア説明会に行ってきました。
私もフロアコーティングに惹かれましたが、見積が高額だった為、
自分で入居前に市販のワックスを塗ってみようと思っています。

私も６６番さんと同じように、鳩ヶ谷のことはまったくわかりません。
近所の方や、詳しい方に教えていただきたいのですが、
小学校は里小学校になるのでしょうか？
評判なども教えて下さい。

里ですよ。普通ですよ。イジメとかもないみたいだし。

あと３戸ですか！完成までに完売するといいですね。

私はキッチンの食器棚の上部分のみをお願いしました
フロアコーティングもお願いしたかったのですが、私も市販のワックスでこまめにメンテナンスすることにしました。

　あと３戸ー！？　いつのまにそんなに売れたんですか？？
　　５月頃は、たしか６割くらいしか売れてなかったのに・・・　嬉しいですね！！　　

三日前ぐらいに確認した所　売れ残りはあと５０戸ぐらいあると営業の人に言われましたが・・・

68です。
すみません。私の聞き間違いかもしれません。
３パターンという意味だったのかもしれません。。。

やはり50戸ぐらい残ってるそうです。
南向きより南西の方が売れ行きいいみたいですね。

リクＨＰに「ハッピーオータムキャンペーン実施期間:10月7日(土)〜10月29日(日)」なんてあるけど、どんなイベントですか？

まさか売残り多いから値引きはじめたりして

鳩ヶ谷住民です。
値引きはないみたいですよ〜
ぎりぎりまで待って値引きしてくれたらラッキーと思って様子みてたんですけど。。。
このへんで希望の部屋を契約します　

購入者です。小さいお子様がいるママさんへ、キッズルームはどうすればできるのでしょうか？あるとすごく助かりませんか？近くに公民館とか遊べるところがあまりないですよね。私はかなり期待しちゃってます。

私は、契約者ではありませんが、鳩ケ谷市民です。
マンションにキッズスペースあっていいですね。
それとは別に鳩ケ谷市では、保育園を小さいお子さんのいるご家庭に月２回ほど開放しています。
親子で参加して保育園の子どもと遊んだり、参加者で工作したり、紙芝居をみたり
夏はプールにも入れます。年に二回くらい給食の試食もあるし、秋はミニ運動会やお散歩にも行きましたよ。
もしよければ参加してみてください。お友達もできるし、会費も無料ですよ。
知っていたらごめんなさいね。
ベビーから参加できます。

里保育所は週２回（火・木）園庭開放してますよ♪
雨の時はホールのおもちゃで遊べます。
うさぎくらぶって名前だったかな？

第２・４水曜日にあそぼう会と言ってこちらは要予約で
79さんのようなイベント（？）に参加できます。

ひさびさにＨＰみたら「週末現地見学会」なんてやってんだ。

これはどう言う目的だい？　これから買う人用？それとも購入者対象？

どっちにしろどこまで出来上がってんだか連絡ほしいね、さびしいな。

「シーズケア」から着工状況写真送られてくるとか契約時にいってたのになー・・・送られてくるのはボッタくったインテリオプションばかりだ！

どうせココ見てんだろセールスマン？　ＨＰに着工写真Ｕｐしろよ、または契約者に送れ！　

購入者ならここではなく、直接言えば良いのでは？

週末現地見学会は、まぁ買う人用でしょうね。
けど購入者が行きたいと言えば別に断られる事もないかと。

購入者です。
私も久々にＨＰ見たら現地見学会って書いてありましたね！建設現場を見せてくれるってことですかね？
是非見せてもらおうと思います。
先週ジャスコに行ったのでマンションの横を通りましたが１４階の工事をやっているようでしたよ。
完成が待ち遠しいですね。

ちょいと最終書き込みから時間が経っているので、age。

これだけでもアレなんで、
9末で50戸残っているみたいですが、今はどれくらい残っているのでしょうね。
何か苦戦しているのかな。

先日聞いたら50切りましたって言ってました

随分前にＭＲへ行った者ですが、
最近になって突然営業の方から検討確認の連絡がありました。

まだ残っているのですかね〜今検討しているのですが・・・

少し前に契約しました！
今は残り40戸強くらいのようですね。

購入者です。
少し前に話題になっていましたが、私もフロアコーティングに興味あります。
でも、インテリアオプション説明会で紹介されたものがあまりにも高いので他をあたっていますが、どこか良さそうな業者をご存知の方いませんか〜？
とびきり品質が良くなくても、安くてそこそこ長持ちすればいいなあと思っています。

よろしくお願いします！

低層階購入者です。
きのう久々に現地見に行ってきました！
両端のネット外しましたね★
重厚感あってうれしいです。
低層なのでうちは白タイルですね〜
こげ茶の階層のタイルも素敵だったかも。。。
インテリアオプション会は高くて、参考にならなかった^_^;
通販でも素敵なのあるので通販で探そうかな♪

私は自分で探してフロアコーティングすることにしました。
全部で30万ですが耐久性が高いのとサンプルを見るとオプションのものより良かったので
決めました。
インターネットで探すと結構ありますよ

知り合いの業者さんで見積もりを出してもらったら１５万で
施工してくれるみたいです。
耐久年数等で値段も違うみたいですが１０年補償付きなので
安心です。
内覧会の時にはコーティングの業者さんがたくさん外に来ると
聞きました。

やはりコーティングってしたほうがよいですか？全く知識がないのですが・・

92です。
うちは30年耐久のものを選びました。
コーティングするのはサンプルにお金で傷をつけたり除光液をたらしても
なにも変化がおきなかったのでこれならと思って決めました。
10年耐久と5年耐久ではそういった効果が見られなかったのでやめました。
30年持たなかったとしても効果を考えると30万でも安いと思いました。

うちは子供が小さく今住んでるところは
コルクマットを敷き詰めているのですが
コルクマットは床暖はだめだとのことで
傷もたくさんつきそうなので
対策としてコーティングを検討しました

３０年耐久なんてあるんですか？
それはすごいですね。
でも３０万か〜・・・・
内覧会までいろいろ検討してみます。

３０年耐久ということは、逆に言うと３０年剥がせないということでもあります。
いろいろ検討しましたが、個人で施工することにしました。
バニッシュクラブのＨＰがとても参考になります。

鍵の引渡しから引越しまで２日しかないのですが
コーティング出来るでしょうか？
乾燥時間がどのくらいかかるのかわからないので
教えてください。
カーテンはどこで購入されますか？
じゅうたん王国は値段は安いけど・・・
知り合いが採寸で失敗して後悔してました。

入居説明会の日　仕事になってしまった〜仕事上　車での行動になるので、説明会場にも車で行くことに・・・駐車場あるのかな？どなたか近くの地理に詳しい方いらっしゃいますか？

30年コーティング臭いんですかぁ・・・

引越しはやはり17日18日希望の方が多いんですかねぇ

他のＳＮＳにグリーンパティオのクチコミコミュニティを見つけました。結構詳細で参考になるかもです。http://www.myany.jp/public?src=cm&cid=1226

説明会ってどんなこと話すんですか？抽選なんて楽しそうですね。今度マンション買うときの参考にします。

駐車場が１Fになれたのは良かった。
まぁちょい出入り口から遠いけど．．．

諸費料高いですね。
概算らしいけど、なんかこんなにかかるもんなの？
って感じが。

駐車場２Fですよ。かえてくれないかな〜

登記の件は個人で司法書士に頼んだり自分で書けないのですかね？３０万以上払うの馬鹿馬鹿しい！

鳩ヶ谷で変な事件があったみたいだが。。。。。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070130-00000207-yom-soci

↑これだろ、やばいねコイツ。どの辺住んでるんだ？

警察はこういった＊＊＊＊を常に保護観察してほしいね。
精神イッちゃってる奴は直ぐに保釈されてまた犯罪を起こす、これ常識。

子を持つ親としてはこのイカれた奴の情報を公開してほしいな。

近所で無い事を祈ろう。

しかしココ盛り上がらねーナ！

もうチョイで内覧会だな、面倒だから車でイコ。

先日建物見てきたが、西側の道路狭いくせに案外交通量の多さにびっくりした。
奥に小さい紙処理工場？有り、ココんちのトラック行ったり来たりで飛ばしてやがる、ウぜーよ。

ちょうど抜け道にもなってるんですよねぇ
グリーンシティのところから抜けると意外と近いって言うか
でも細いから早く抜けたい心理かみんな飛ばすし
しかも対向車来ても譲らないし・・・

車で行っても今状態での敷地内停める所なさそうですけど
どこかの駐車場に止めるんですか？

訂正
今状態での→今の状態で

ちかくのジャ（以下略

確かに内覧会があと1週間後だというのに盛り上がりませんね。

少しネタ振りをば。
火災保険は決められましたか？
私は提携外のAIUにしようかなと考えいます。

うちはあいおいにしました。２０万くらい
家財もつけました
地震はとりあえず入りませんでした。
だって埼玉だし。

ＵＳＥＮのＩＰ電話は０５０から始まるサービスしか利用できないっていうをしって
ちょっと残念だったのはうちだけでしょうか

今日も前を通ってきましたが
大分完成してました。
でもエントランスの色が微妙・・・と思うのは
私だけ？

>ＵＳＥＮのＩＰ電話
私も残念に思ってます。
結局NTT回線にするかも。

そうですね
やっぱり050から始まる番号だと抵抗があります。


明日あさって内覧会ですね

とりあえず明日内覧会です。
明後日組みの方の為にも、明日情報を出せたらと思います。
とりあえず業者に頼まないで、自前でチェックを行います。

本日内覧会いってきました。
感想ですが、部屋の出来、周りの人間の対応、全体の出来はｇｏｏｄかな。
車で行ったが、やはり敷地内はもちろん回りも何か置きにくい空気が漂っていたのでグリに置きました。徒歩１０分ぐらいでした。

一つムカついたのは、敷地外にいるセールス。新聞・フロアコーティング等、ホントしつけー。
特に新聞勧誘はしつこいし態度がデカイ、おまけにゴミ置き場の前にベンチ・テーブルを許可無しに置いていて、無理やり粗品を渡し、そして座らせて契約させようと企んでいる。

チンピラでも下の、さらにその下の糞に近い、いきがった様子ジジイと若造が６〜８人ぐらい。
ウザかった、あまりのしつこさとデカイ態度に、つい喧嘩ごしになってしまった。いかんね。

シーズ社員たくさん居たのに、皆知らん顔。
はぁー疲れた、新居見て盛り上がっていたのに一気に超冷。

明日の人達、気おつけてね。
パッと見た感じ、関係者？と思うかも知れないが、マンション関係者は全員名札を付けています。
上記ザコ共は名札付けていないし、見た目もそれなりに品がないのですぐに分かるでしょう。そしてほっときましょう。

基本的に敷地外にいて、外に出てきた途端寄ってくるのは無視するのが一番。
俺は端からいりませんと断りました。

部屋の出来きは致命的なのは無かったけど、全体的に汚いというのが感想。
フローリング等汚れが目立ったかな。
後は、和室の中鴨井が中間点の支えが無く、
両端のみで支えている点が要注意。
これ、過重かけると折れる、もしくは落ちる可能性大。
とりあえず修正を依頼しといたが、明日行く人は一応確認しておいた方がいいと思います。

内覧会チェック後の各所の説明が時間がかかります。
場所によっては説明員が一人しかいなく、結構待たされました。

とりあえずこんな所ですかね。
参考になれば幸いです。
できれば同様に明日行った後の結果報告していただけばと思います。
注意点があれば再内覧会でチェック、指摘できますので。

今日内覧会行ってきました。
うちは内覧会同行で一級建築士の方に同行してもらったのですが
室内数箇所に１０箇所くらい細かく気になるところは
（汚れ、床の凹み、隙間）
あったものの
同行してもらった建築士さんは
丁寧に作られていますと言っていました。
点検口の中も一緒に見ましたが
配管（上階からの排水管）の周囲にスポンジみたいなものが巻かれていて
その手前には断熱材のようなものがあり。
それによって防音効果はずいぶん高いと行っていました。

全体的に汚れている感じもありませんでしたし
思っていた以上に良かったと思います。

うちには和室がないので和室の件はわかりませんでした。

昨日内覧会行ってきました。

うちも一級建築士の方に同行してもいましたが、
天井裏の躯体＆（キッチン／和室から見える範囲の）床下も含め
「しっかりと作られてますね〜。」といった雰囲気でした。
指摘箇所も傷／汚れ／隙間のみでした。


中鴨居の件は、建築士さん曰く
「中鴨居は両端と建具（ふすま）で支える構造。
　棚と中鴨居が接続されていないのは、内部棚のしなりが建具に
　影響出ない様にする為。
　通常中鴨居の長さが一間を超えると中間に支えを入れる。
　但し、２ｍ程度までであれば、支えによる仕切りが出来て
　使いにくくなるので、入れない方が良い場合もある。
　但し、使用上注意（特にふすまを外した状態で力をかけると弱い）
　は必要。」
とのことでしたので、うちは修正入れませんでした。

但し、前の方が指摘されている通り、（ふすまを片側に寄せている
状態で）結構しなります。
天袋に収納しようとする際に、中鴨居の上にいったん乗せたくなる
ので、要注意ですね。


外部勧誘（新聞）はしつこかったですね〜。
まあ新聞勧誘はあんなもんでしょ。
各社間のやりとりはコントとして楽しく拝見させて頂きましたｗｗｗ

なるほど、長さが関係してくるわけですか。
今の部屋には中間の支えがあったので、これおかしくないと指摘したわけですが。
（でも立ち会った方も、支え入るはずと言っていたんだけどなぁ^^;;）

http://www.myany.jp/public?src=cm&cid=1226

こっちは盛り上がってるみたいだよ

入居近い割には盛り上がんないのでとりあえずアゲ

↑Ａｎｙ？だっけ、たしかに盛り上がってるけど内容ツマンネーなー、何つうか中身ねーよ。
ホントどーでももいいよーな雑談ばかりだな。
内覧前に、部屋内の写真撮ってるし・・・営業マンお疲れって感じ。

こんなのほっといて、いよいよ入居月に突入ですね、今空き部屋どれくらいでしょう。
あまり空きが続くと、その分の管理費・修繕費が将来入居者で精算になるのと聞いたことがあります。
その辺は管理組合保険でフォローできればいいのだが、多分無理でしょう。

検討者です。
え？私も写真、撮って持ってますよ。
今、部屋の中を実際に見せてくれてるんで・・。
ちなみに2月頭に見ました。
んー、出来はまぁまぁいいけど、駅から遠いのがちょっとだけネックです。
仕様とかは気に入ってるんですけどねー。
あとわずからしいですのであまり悩んでいる場合じゃないんですが。

Ａタイプ見学できたのですか。ちなみに何階の何号室ですか？
購入を検討しているので景色を確かめたいですね。

昨日は再内覧会でした。指摘箇所はすべてキレイに直っていて安心しました。
２階の'Aの部屋が見学できたはずですよ。昨日も２階の'Aの所に旗が立っていた気がします。
違っていたらスミマセン。確認してくださいm(_ _)m

同じく再内覧会でした。
指摘個所治っていたのですが、新たに複数見つけてしまいました。
（まぁ大した事無いのですが）

相変わらず新聞屋？はいるのですね。
話したくなかったので、こっそり早歩きで出て行ったのに、
信号で足止めしてる際に、接近されてしまった。
ストーカみたいで怖いぞ。

私も再内覧会、おおむね無事に済みました。

内覧会では業者の方に同行してもらいましたが、高評価でした。
特に壁にほとんど傾きがほとんどなかったのですが、珍しいことらしく
「やはり地元のゼネコンはいいですね。魂を感じます。」
とのかなり良いコメントでした。
フローリングの仕上がりも高く評価してました。

とにかくここまで無事にこれてほっとしてます。
後は引っ越すだけですね。

立会いの工事関係者の人も対応よかったなぁ。
不具合見つけてもろくに説明しないで、「こういうものです。」で
済ませちゃう立会人が多いと聞いて警戒していたんだけど、
基本的には全部修正してもらえたし、
修正しない所はちゃんと納得のいく説明もしてもらえた。

http://www.myany.jp/public?src=cm&cid=1226
↑
の人たちってただ単に新居がほしい人ってだけの集まりらしいですよ。
中には購入者もいるみたいですが。
他にマンションor戸建コミュ無いしそこに入るしかなかったんでしょ。

再内覧会も無事済んで一安心。
なんかドッと疲れたなー。

>>134
そういうことか。
何か購入者にしては、随分今更な話しているなぁとか思ったんだけど。

しかし手続きとか書類とか色々大変。
もうちょっと簡略化できないもんだろうか。

この前、内覧行ってきました。出来がよくて、これからの入居が非常に楽しみです。

パンフレットにあったホテルライクな「コンシェルジェサービス」・・・内覧会の際にその様な気配がなかったので担当者に確認したところ、ただの管理人さんのことでした。あのイメージ写真や説明はインチキすぎます！！誰も気になった方はいませんでしたか？？？

無事ローンが実行されてたわけだけど、なんか実感が涌かない。
銀行から直接デベの口座に振り込まないで、一度自分の口座経由させてくれないかなぁ、思ったり。

鍵の引渡し会場、遠ーーーーーー過ぎ！！　車が無いから駅から徒歩で行ったけど、地図も＊＊て見辛いし大雑把過ぎ！！　爺さんと子供しか歩いてないから聞けないし。。。あれだけならエントランスでやればいいのに、帰りは歩く気力が失せてタクシーでパティオ。
駅徒歩２０分じゃ着かないぞ！最後に不動産屋の嘘つき時間に騙されたーー