管理人
[更新日時] 2015-05-13 00:03:45
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[スレ作成日時]2006-03-01 13:50:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市戸塚南部土地区画整備事業76街区2,3,4,9-1,9-2,10(仮換地)、埼玉県川口市大字戸塚4233番2他6筆(従前地) |
交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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D’クラディア川口戸塚口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん 2006/06/01 02:31:00
このスレの伸び具合からすると売れ行きはまあ順調のようですね。
気の毒なくらい全く反応のないスレもありますものね。(東川口でも)
さすがに美園のマンションには負けますが・・・
ここの皆様は美園のマンションも検討されましたか?
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43
匿名さん 2006/06/01 03:39:00
大規模物件は検討しませんでしたので、美園も対象外でした。
共有施設がたくさんあるマンションって、維持費ばかりかかって
実際には使用していない例がたくさんあると聞きますし・・・。
Dクラディアは共有施設がほとんどないに等しいところも
気に入っています。
営業さんによれば、ここは完売の日もそう遠くないようです。
このあと隣にⅡもできますから、がんばってほしいです。
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44
匿名さん 2006/06/01 03:42:00
私の場合は、大規模マンションはリスト外でした。
参考までにMR行ってきましたけど・・・。
確かに、大規模のメリットもあると思いますが、
ご近所付き合いを第一に考え、小規模マンションで探しています。
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45
匿名さん 2006/06/01 03:46:00
44です。
ちなみにここのマンションの良いところって、どの当たりと考えますか?
私は、43さんの言うとおり、共有スペース(無駄なランニングコスト)を
省いた潔さと考えております。
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46
43 2006/06/01 04:31:00
良いと思うころは、
・駅から徒歩5分という近さ
・静かな生活環境
・スーパーが近い
・綿密な修繕計画
・吹き抜けにより通気性がよい
・My Style Designによって内装や間取りを変更できる
・アウトフレームのため家具の配置がしやすい
・魔法びん浴槽 ・・・などでしょうか。
川口市内でマンションを多数検討しましたが、元郷駅方面は
交通量が多く、空気も悪いためどんなに良い物件でも、
住みたいと思いませんでした。
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47
匿名さん 2006/06/01 07:43:00
私もDクラディアを契約後ですが、浦和美園のMRを見に行きました。
Dクラディアと比べると全てに関してスケールが大きくてびっくりでした。
室内が迷路のようで頭がクラクラしてしまった程です。
大規模マンションならではのいいなぁと思う共用スペースもありましたが、
私の好みにはDクラディが合っているような気がしました。
気に入ったところは
・戸塚南という区画整理地域
(これからに期待できる、でも浦和美園ほど未知数過ぎない。)
・スポーツセンターや教育施設・公園など近隣に充実していて、子育ての環境が良い
・駅から5分
・水周りに吹抜けがある
・大手の建設会社である
要約すると『戸塚南地域の信頼できるマンション』になります。
でも駐車場が機械式なのがちょと難ありです・・・
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48
匿名さん 2006/06/01 14:49:00
周りに戸建てが少ないせいか、建設反対運動もなく、
近隣住民とのわだかまりがなさそうなところも好感持てます。
ところでみなさん、キッチン裏カウンターはどうされますか?
オプションのカウンターって使いづらそうな上に高い気がして迷ってます。
既製品では統一感ないし、収まりが悪くて悩んでます。
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49
匿名さん 2006/06/02 12:12:00
脇の敷地に平置駐車場を確保するって言ってましたよ。
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50
匿名さん 2006/06/02 14:49:00
キッチン裏のカウンターはつけません。
とりあえず、手持ちのMUJIのステンレスユニットシェルフを置くつもりです。
セレクトカラーの色にもよりますが、モデルルームカーラーでは
既製品で木目のカップボードなど置くと、確かに統一感がない感じです。
あえてステンレス製のユニットシェルフを置き、ステンレスの冷蔵庫を
おけば、統一感も出ると思います。
ステンレス×ウッドはかなり相性良いと思いますよ!
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51
匿名さん 2006/06/02 15:03:00
日本住宅ローンの金利、6月は上がりませんでしたね。
このままの水準で12月まで・・・と祈っています。
フラットで多少金利優遇があるのが嬉しいですね。
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52
匿名さん 2006/06/02 16:09:00
>50さん
なるほど!素敵なアイデアですね!
上段の吊戸棚をはずしてもらって、食器棚を置くことにまとまりかけてたんですけど
振り出しに戻ってしまいました・・・
>51さん
“銀行は儲けすぎ!”との非難が怖くて、“とりあえず今期は据置きで”って気がします。
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53
匿名さん 2006/06/03 05:47:00
私も契約しました。
オプションの申し込み〆切が迫っていますね。
床暖房は昔からの夢だったのですが、電気代がかかりそうなのと
我が家の生活スタイルでは“和室+こたつ”で過ごすことが多くなりそうなことを考え、
やめました。
キッチン裏のカウンターは付けようと思っています。
でも確かに使いずらそうですよね。
なんで引き出しタイプではないのでしょう???
ちなみにリビングの壁紙をモデルルームのように変更する方はいますか?
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54
匿名さん 2006/06/03 10:13:00
リビングの壁紙は変更しません。全部白のほうが好きなので…。
マイスタイルデザインが予算オーバーのため、オプションは
ほとんど検討していない状態です。
カラーセレクトはみなさんどれにしましたか?
やはりモデルルームタイプですか??
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55
匿名さん 2006/06/03 16:45:00
知り合いのマンションが、こげ茶系のフローリング&建具のタイプで
骨董家具が素敵だったのですが、日中も照明を使用していたので、
私はモデルルームタイプにしようと思います。
ダメだったらフローリン**ーペット?しけばいいかな?と。
壁紙も自分で何とかなりそうなので、考えていません。
購入予定の間取りとそっくりなMRを見に行ってきましたが
あまりの狭さにがっくり・・・
少しでも広く見せる方向で考えることにしました。
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56
匿名さん 2006/06/04 11:54:00
吊戸棚の下の収納は人気ないようですね。
私も使いづらそうなうえ、値段も高くて何だかなぁ・・・と思ってますが、
50さん程のセンスもないので、あきらめてつける予定です。
キッチンの幅が狭いから引き出し式じゃないのかな??今どき・・・
と思ってしまいます。(キッチン側は引き出しなのに何で??)
床暖房はつけることにしました。冷え性に良さそうなので。
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57
匿名さん 2006/06/05 08:37:00
私も吊戸棚下の収納を付けようと思っています。
吊戸棚があるから手持ちの食器棚は入らないし、付ける人が多いのかと思っていました。
人気無いんですね。
カラーセレクトはMRタイプにします。
ダークな床+白の建具も素敵ですけど、明るい雰囲気にしたいので。
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58
匿名さん 2006/06/05 09:51:00
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59
匿名さん 2006/06/06 03:56:00
入居まで家具やカーテン、照明などのことで頭がいっぱいです!
基本的に家具やカーテンは内覧会の後に購入するつもりですが、
ダイニングの照明だけは購入済です。
リビング・ダイニングをモデルルームのように拡大したので
照明についてあれこれ考えています。
モデルルームのようなダウンライト、つけた方いらっしゃいますか??
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60
匿名さん 2006/06/06 15:46:00
近所なので、たびたび工事現場を見に行っています。
一階はだいぶ部屋らしくなってきました。
MRの模型の見ていると一階は半地下なのかな・・・?という印象でしたが、
実際はほぼ道路の高さでした。
一階購入者ではないですが、なぜかホッとしました。
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61
匿名さん 2006/06/07 03:55:00
私も日曜日に見に行きました。
あれくらいの高さなら1階でも良かったと後悔しています。
もっと通行人に覗かれるかと思いましたが、問題なさそうです。
部屋もバルコニーも広いですから・・・
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