キララガーデンさいたま新都心

>>958さん

間取りはどのタイプでしょうか？
私は諸事情で諦めていたのですが、やはりキララを購入しようと
思い立っている所なので気になります。

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＞９４４さん
私も以前に違う内容でしたが質問みたいなものを書き込みました。
その時も親切に教えてくれる方がいらっしゃいましたよ。
本当にキララの購入者には良い方が沢山ですね。
良い人には良い人が集まるといいます。みなさんでいいマンションを作り上げていけたらいいですね(^^)

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７５　Ｏタイプです。

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明日から入居説明会が始まりますね！駐車場の抽選は9時半からで
よかったですよね？自分は21日が説明会ですので、抽選だけ明日
行く予定です。

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駐車場抽選ドキドキですね〜。
みなさん何処を希望したのでしょうか？
私は値段より使い易さを重視しました。
やっぱり屋根は無いとと思いますよね。

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やっぱり屋根つきですよね！屋根無しと比べても
そんなに金額変わらないので。当たるかなー・・・

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今日の入居説明会は何人くらい来るのでしょうか。

９時半かららしいけど何時間くらいかかるんでしょうかね

駐車場、駐輪場、引越し・・希望が叶うかドキドキ！です

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今日の説明会、どうでしたか？
どんな話をして、どのくらいで終ったか、とか、
会場の駐車場状況が知りたいです。
よろしくお願いします。

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たまたまスレを見ました。
私も過去に離婚によりマンションの契約破棄をした経験があります。
私の場合は合算収入でロ−ンを組んでいたため、

①どちらかの収入がなければロ−ンを払えない
②鍵の引渡し時が物件の所有の権利確定となるので、鍵の引渡しまで
　資金繰りを頑張ったとしても最終的に資金繰りがつかなかった
　場合、鍵の引渡しを受けてから　買えませんのでキャンセルします
　では新たな顧客をつかむのに時間がかかるであろう

　との2点をあげ、鍵の引渡しの半年前に権利を放棄するかわりに
　頭金、半額返してほしいと交渉し、半額戻してもらいました。

　重要なのは　鍵の引渡しがいつか（出来上がっている物件だと難し　いかも）、ロ−ンの形態は何か、頭金を捨ててまで解約する必要　　があるのか、
　ですかね。

　それか、契約して鍵の引渡しも受けてから、一度も住んでいません　が、早々に中古物件をして売り出してみるか…。（もちろん、
　買った当初の値段で売ることはできないと思いますが）
　
　離婚など言いにくい事柄だと思うかもしれませんが、それが原因
　で解約する人は珍しくありませんので、はっきり伝えたほうが
　良いと思います。伝えた結果、どうするのが一番よいか
　売り主と相談してみてください。
　自分が頑張って働いて貯めた大事なお金ですから少しでも
　返してもらえるように、交渉してみてください。
　けして、相手に不快感を与えるような話し方をしてはダメですよ。
　穏やかに、正直に話してみてください。
　これが一番大事なポイントかもしれません。

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説明会行ってきました！
時間的には３時間弱で終わりました！
抽選は怖いですね〜！！駐車場を２台希望なので取れるかどうかが、心配です。
引越しも９月になるんじゃないかと、ドキドキしてます。

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みなさぁ〜ん、キッチンの後ろの吊り下げの収納の下にオプション棚入れますか？入れない方はどこかで購入しますか？
購入する時は、どこで？いくらで？購入しますか？

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うちは、キッチンの吊り下げ収納をカウンター上部に取り付けてもらうことになっていますので、後ろの開いたスペースには、自分で棚を買って置く予定です。
オプション棚は高過ぎて買う気になれません。
うちはニトリで買う予定です。
既に何度か足を運んで色々見ては夢を膨らましていますが、
キッチン戸棚も色んな幅の物があるので、
自分にピッタリの物を引っ越してから買う予定です。

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説明会行ってきました。2時間ちょっとで終わりました。
自転車置き場の抽選はその場で決定です。
引越しと車、バイクは後日決定。

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キッチンのシンクと同じ高さでトップがステンレス、という台を今現在シンクとつなげて使ってます。
電気コードも通さなければならないので壁にきっちり付かないし、
水をこぼそうものなら動かして拭かないとカビの元になるし、
大根おろしをおろすとがたがた揺れるしで
結構大変です。
もううんざりだったので、オプションにしました。

ものにもよるかと思いますが、お買いになる際には十分検討したほうがよいと思います。

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引き渡し後の施工になりますが、工務店・リホーム業者
と言う手もありますよ。

安いのは、家具屋さんですね。
次にリホーム業者にメーカーの製品を着けてもらう。
施工費用がかかりますが、製品代は結構値引いてくれます。
で、ＯＰの順番ですかね。

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本日説明会に行って来ました。
どんな方々がいるのかドキドキしましたが、やっぱり３０代前半の方が多いのかとお見受けしました。
そして思ったことが・・・皆さんがけっこうラフな格好でいらしていたのですが、中には夫婦揃ってビーチサンダルのようなものを履いていらしてる方、奥さんも旦那さんもチーマー（古いですが・・）のような格好をしている夫婦、寝起きのまま来てしまっただんな様・・・がいらしたりで、ちょっとガッカリしてしまいました。
そういうのを気にして見ていたのは私だけだったでしょうか？

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オプションの棚、やっぱりちょっと高過ぎと思うので、他で探そうと思ってます。
皆さんは、他にオプションで何か購入されましたか？
うちは、玄関ミラーと表札頼もうかと。
あと、食洗機どうするか迷ってます。

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984>
説明会に行けなかったのですが、ちょっと気になりますね。

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>984

たしかに。皆さんカジュアルを通り越してかなりラフ格好してる印象を受けました。

ま、低価格マンションなんで必然的にそういう人が集まるのかも？

バイパスからプラザウェストへの道の途中でサクラディアが建設中でしたね。プールとかつくのはいいんですが、最寄り駅がぱっとしないかなーと。

キララは最寄り駅大宮ってのが決め手でした。

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確かにキララはバス便マンションでも、新都心駅・大宮駅の両駅をバス約１５分で行けるのはいいですね。サクラディアは元々駅までの渋滞がひどい地域で、８００世帯のマンションが出来ることでますます大変そうです。設備は悪くないようですが。

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>>985 さん

ＯＰの食洗機コンパクトタイプではないですか？

うちはリホーム業者に付けてもらいましたが、ディープタイプ、
容量の多いやつを付けてもらいました。
収納は減ってしまいますが。
あと、うちは見送りましたが、一つ新しいタイプも出ていました。
面材とか気にされなければ、安く付けられますよ。

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低価格帯マンションでガラの悪い人がいるのはしょうがない
世の中そうゆう人多いし。
同じ位の収入の人が集まっちゃうよ・・

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ま、見た目だけで判断するにはまだ早いとも思うけどね。
収入＝人の質って思う人の方がいかがでしょ？

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990さん＞
取り付けた食洗機いくらぐらいでした？

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入居説明会ですがあらたまったものではないので、みんな色んな格好で構わないと私は思いました（＾＾）
洋服で人柄を選ぶのはどうかな？・と思います。
仲良くご近所付き合いできたら楽しいマンション生活になると思います

私達家族は小さい子供がいます。ママ友達などできたらいいなあ〜と今から待ち遠しいです（＾＾）
キララの公園で一緒に遊んだり出来たら嬉しいですね

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現在、キララの近隣にお住まいの方に質問です！

キララ周辺に子供が遊べる公園はありますか？
私は、あまり土地勘がないので、与野公園くらいしか知らないのですが。

３歳の長男が自転車が大好きで、毎日のように乗り回しています。
キララの中の公園で自転車を乗るのは、狭そうだし、小さいお子さんも多いので、危険だと思うのです。

のびのび自転車がこげる公園知りませんか？

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見た目だけで判断してがっかり、という投稿をしてしまうのはどうかと思いますよ。人それぞれです。これから同じマンションに住む同士なのだからこういう投稿は避けていただきたいですねぇ。

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995さんへ
キララ周辺・・・とは言えないかもしれませんが。
車を運転されるのであれば、近場ではバイパス沿いの三橋公園がおススメです。近くにセブンイレブン・マクドナルド・夢庵があります。
あとは、ちょっと足をのばして彩湖公園（バイパス田島交差点右折）も行ってみると楽しいです。どちらも広い駐車場があり、無料です。
土手から電車や貨物列車を見ることができるので、電車好きなお子さんはなおさら楽しいかと思います。
彩湖公園は歩いていけるようなお店がないので、お昼をはさむ場合はお弁当を持ってでかけるといいと思います。遊具がとても充実しています。
彩湖の周りを1周すると４kmほどあります。
三橋公園は車で１０分〜１５分くらい。
彩湖公園は車で２０分くらいでしょうか。
どちらも人気がある公園なので、ぜひ一度行ってみてください。
サイクリング向きではありませんが、上尾の丸山公園（車で３０分）も
遊具が充実していてオススメです。１７号を使わずに指扇駅方面から行くと道が空いてます。

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八王子公園も近くていいですよ

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>997さん
公園の情報、ありがとうございます。
少し足を伸ばせば、結構いい公園がありますね。楽しみです。

http://www.nissincho.net/kaiwai/kouen/020914mihashi.htm

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産婦人科ですが地元の小さな所では、高橋クリニック、島田病院が共に与野本町の駅そばです。
こじんまりした病院のためあまり待たないです。
値段は大きな病院より１０万くらい安いですね。

ちなみに日当たりですが、なぜか円阿弥や白鍬の地区は家が南東向きに建っています。
キララも真南、っていうよりやや東向きになっている感じがします。
そのため午後になると日が当たらないのだと思います。
その代わり、午後になると、特にこれからの時期ですが、玄関側の後ろの部屋に日がさすと思います。
勿論、階段側や建物の具合により後ろ側の部屋に日が当たらない場所もあるかとはおもいますが。
私もそこを見越して西側の部屋を選びました。

昨日キララを見てきましたが、側に作ったストリートパーク、お砂場はやっぱり無いんですね・・・。
ちょっと残念でした。

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９９５です。

９９７さん、９９８さん情報ありがとうございます！
車があれば、いろいろなところに行けそうですね。

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>>993 さん

返事、遅くなりました。
すみません、よく覚えてないです。
本体はネットで検索したより少し高い程度、それに工事費プラスで
それでもＯＰのコンパクトタイプの食洗機よりずいぶん
安かったはずです。
後うちは、浄水器と電子コンベック、食器棚を取り付けました。
コンベックなどは確かガスのみの最低機種分の値段で、ＯＰの最高機種
がつけれるくらいだったと思います。

食器棚は、メーカーのショールームを回ったときは高いなーと
思いましたが、リホーム業者は４割引で仕入れて、それに取付工賃
でした。
これは、４割引かれると言うことで、買ってしまいましたが、
家具屋さんを回ると安いのもあるのでちょっともっちなかったかな
と思います。
ただ、メーカーの物だと組み合わせが自由にでき、リホーム業者
に施工してもらえばかなり綺麗に仕上がると思います。

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入居までいよいよ二ヶ月をきりましたね！
一年前の今頃契約しましたのでやっと近づいてきた
という感じです。

家具の配置などを考えるとわくわくしてきます（笑）

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本当にわくわくしますね。
みなさん仲良くして下さいね。

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先日行われた入居説明会は夫婦ともにラフ格好組でした（笑）近所なんで・・・。
引越しの日取りもなんとか希望通り・・？でいけるとのことで幹事会社から連絡をもらい、いよいよ新居での生活にむけて徐々に現実味を帯びてきた感じです。あとは引越し業者の選定です。引越し業者については幹事会社も含め、色々意見が分かれるところでしょうが皆様はどうなさるんでしょうか？業者も新築なので気を使うでしょうし、やはり大規模マンションや会社の引越しなど制約を受けながらの引越しが得意な業者で決めたほうがいいんでしょうかねー（ある程度知名度のある業者になりますよね）
サカイは現地にスタッフを常駐させておいて流動的に動かすって言ってました。

『独り言』
●すぐ近くにドイト与野本店がありましたが、Ａ館（メインの建物）がドンキホーテに変わります。個人的にはブーイングです。
●秋くらいに三郷のほうにIKEA（イケア）がオープン予定、楽しみ！（ニトリ家具はもともと北海道の会社ですが、出身者としては買えない・・）IKEAもニトリも似たようなもんで、GAPとユニクロみたい？
●三郷にあるスーパービバホームに行ってきましたが、建材などの品揃えはすごかった・・ドイト・カインズホームをはるかに超えている・・
『プチ情報』
●キララ前の道：上尾方面（北）に向かうとバイパスに合流するが、信号が非常に短く、５、６台くらいしか通過できない

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確かにドンキーにはブーイングですね！
大人としては楽しいですけど、親としては最悪ですね。
非行に走る原因を１つ増やしたようなものですからね・・・。

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IKEAのオープンは楽しみですが、本当に秋にオープンするでしょうか。。

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ＩＫＥＡは新三郷駅にららぽーとと共に２００９年オープン予定ですよ確か

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IKEAやららぽーとなんて、すっごく楽しみですね。
益々都内にまで出かけなくてもよくなりますね。嬉しい限りです。
ちなみにですが、三郷駅って、キララから何キロ位あるのですか？
新都心や与野、大宮駅周辺にも何か大型施設が出来るといいですね。
キララ近くのイオンは思っていたよりも小さめな規模だったので・・・

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うちは与野イオンばかりでは飽きるので、ステラタウン、コクーン、戸田イオン、アリオ川口、浦和美園イオン、ダイヤモンドシティキャラあたりもブラブラしてます。
平日、子供が学校行ってる間に、車で行ってランチして帰ってくるくらいの時間はとれますよ。

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イケアは２００９年オープン予定でしたか・・すいません。
（楽しみにしていたので・・・）
三郷は結構距離がありました。混雑状況によりますが、外環下の道路を使用して５０分くらいでしょうか・・

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先日、船橋のイケアに行ってきました。
結局何も買わずに帰って来ましたが、雑貨など可愛いグッズがたくさんあって、引っ越したらまた行こうと思ってます。
店内のいたる所に遊び場があるので、うちのちびっ子たちも楽しんでいました。ついでに噂のミートボールも初体験してきましたよ。

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日当たりについて皆さん色々と書かれていますが、現在南西向きのマンションに住んでいますが、この時期、午前中は11時半頃からバルコニーに日が差してくる感じなので、8時の朝食の時には電気をつけることが多いです。これから子供が小学校にあがるので、今よりもっと朝方の生活になると思っています。そのため、家族揃って朝食をとる朝からダイニングが明るいほうがうれしいので南向きを選びました。
生活パターンは個々の家庭で違いますので、自分たちに合った向き・間取りを選ぶのが一番ですね。

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なんかここはあまり購入検討者が参考になるスレは無いですね。暇な主婦がミクシーもどきの会話が目立つばかりで・・・・・まあ書き込んでるのは２〜３人くらいでしょうが。売れていないマンションに目立つ兆候です。購入者スレを立ち上げてくれないかな〜　スレ主さん。

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1014さんは具体的にどのような情報が欲しいのですか？

結構参考になることが書いていると思うのは自分だけでしょうか？
はじめの方にさかのぼれば参考になることが書かれていますよ。

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購入検討中ならば、「売れてないマンションに・・」などとスレを否定するのではなく、自分はどういうことを参考にしたいか具体的に書き込めばよいのではないでしょうか？または他のスレにいくとか？ミクシーもどきで結構じゃないですか〜

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引っ越しの見積もりされた方いますか？
新築一斉入居だけで、かなり料金アップするんですかね？

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