キララガーデンさいたま新都心

バスですが晴れていたら少し歩いて円阿弥のバス停から乗るほうをお勧めです。
八王子方面からもバスが来ますので、本数も増えますしね。
新都心まで１９０円です。北与野は１７０円。
八王子方面からは西武の大宮行き１９０円も来ます。
もちろんキララ前にも三橋方面経由の大宮行き１９０円も来ますし、
うまく利用すれば便利ですよ。
名前も新都心、って付いてますが、北与野駅利用者も多いのではないでしょうか？
主人は、台風、大雪の日にシャトルを利用する、って言ってますが、そんな日くらいは
送っていくよ・・・って思ってます。

８９２さんが安くない、っていうのは分かる気が・・・。
きららは適正価格なだけだと思います。
駅近くの物件は高すぎです。
北与野駅前にも５年後くらいをめどに高層マンションできるみたいですけど、
同じ会社が近所に３つも建ててひとつ建てるごとに値段を上げているだけな感じがします。

私も８年バイパスを渡った与野に住んでいますが、本当に住みやすいです。
他社駅近物件も参考までに見学に行った際に、駅に近いほうが１０年後資産価値がちがう、云々、
いわれましたが、ここより１０００万以上多く借金抱えて生活するより広い部屋で楽しく
生活するほうに価値があると思い購入しました。
ここを見ていると似たような考えの方たちが沢山住むみたいなので、とても楽しみです。
皆さんで楽しく住んでいきたいです。

それからひとつだけ難癖つけるなら、ペアガラスってそんなに結露しないんでしょうか？
結露まったくなし、って言うのならペアガラスがよかったかな・・・

８９０です。

　皆さんありがとうございます。
　正直まだ決断はできないですが、購入した方はとても良い方が多いのを感じました。
　生活環境、価格、広さはホント申し分が無いので、今度の休みに、もう１度モデルルームへ行きよく検討してみたいと思います。

　自分にとって、購入するにしても、しないにしても後で失敗したとだけは思わないよう、頑張ります！！

　本当に皆さんありがとうございます。

生活圏が大宮や新都心になるというだけで住まいは駅から離れていることは
皆承知で契約しています。　いかなるネーミングをつけようともモデル
ルームも現地も見ないで購入する人は居ませんから、それ程気にする
必要も無いのでは・・・。

建物もだいぶ完成に近付いてきました。日中は作業に従事している方が多く
いらっしゃいますが「この人達が作ってくれたのね（^^）」と思うと
頼もしく見えてきます。　１年以上も同じ現場に張り付いて作ってくれた
人達に感謝の気持ちが湧いてきた今日この頃であります。

キララ買った人たちって、いい人多いよね。
私も、こんな人たちが住むマンションに住みたい。

＞９０２さん
新都心が生活の中心になるという意味で理解すればいいんじゃないでしょうか。

それをCMビデオ・名称で騙されて購入する人はいないと思います。
気持ちは十分分かりますが、もうそういう初歩的なミスをする人はもう
いないと思いますのでこの議論はやめましょう。過去のログを読めば分かるし、
どうしてもそれが気に入らないなら購入しない方がいいでしょう。

何かこの掲示板、いい感じになってきましたね。
いろいろ不安もありましたが、入居が楽しみになってきました。

うちの物件は歩くと最寄りの駅まで２５〜３０分かかります。
しかし、自転車に乗ってしまえば、徒歩１５分も３０分もたいして
変わりないと思い、購入を決めました。

実際、私は自転車をかなり飛ばしますが、
家のドアを出てから、電車に乗った（駅に着いた出はない）時間がちょうど１０分
でした。

ただ、思っていたよりも使えたのが、バス。
エントランスから徒歩１分以内にバス停があり、バスに乗れば駅前。
おそらく、どんな駅近物件よりも歩行距離がみじかいでしょう。
駅の自転車置き場を解約しようかと思うくらいらくです。

うちの物件ではバスは時間４〜５本で、なにより深夜バスがはしり、２４時
近くまで走っているというのもありますが、非常に楽です。
バスの所要時間は自転車と同程度です。

物件が違い、回りの交通事情も違いますが、参考になるでしょうか？

大宮駅利用の方も意外と多いでしょうか。
実は自分も大宮駅利用で湘南新宿線か新幹線を利用しようと思っています。

大宮駅周辺の駐輪場の情報は役に立ちます。
大宮駅までの路線バスを知っている方、状況を教えてもらえばありがたいです。

908さんが電車に乗るまでの時間は早いですね。しかし大宮駅でしたらマンモス駅なので自転車をどこかに預けて通勤となると預ける→駅中を通って構内に行き電車に乗るまでは大宮の場合結構時間かかるんですよ！

最近は、家具をどの配置にしようか？とか、どんな家具を購入しようか？考えてるのが、楽しくて仕方ないです。（＾＾）ｖ

うちも911さんのように家具の配置を考えたり、週末は家具探しに
いろいろなお店を回っています。

引っ越す日が待ち遠しいですよね！

引越しといえば！！
いつ引越しが出来るか不安です（＾＾；）やっぱり８月中がいいですよね！
みなさん中庭で会いましょうね！小さいお子さんが居るママさんは特に！！

みなさん、引越しは幹事会社のサカイにしますか？
価格的にどのくらい安くなるんでしょうね。
書類には特別割引みたいに書いてはあったけど何パーセント引きなど
具体的な数字がないため、非常に曖昧で、他社との比較がしずらいです。

引っ越しに関して案内がきてたけど、引っ越しの時間（タイムテーブル）って
厳しく制限されそうな感じですね。
マンションにすむのは初めてなんですが、
引っ越したいときに引っ越すわけにはいかないんですなー。

周囲の道路も狭いんで、無秩序にやったら近隣の皆様から
怒られそう。

ま、わたしは家具もすくないんで、深夜・早朝に自家用車でちみちみ運び込むつもりです。

しかし、各棟にエレベータ２つって引っ越し時はエレベータの奪い合いが予想される。
サカイが幹事会社だから各棟エレベータ１つずつキープされそう。

引越成功のコツは、まず、複数の業者に見積もりを出させること。
すると、料金の趨勢がわかってきます。
サカイ側はねばるでしょうが、部屋を見て見積もってもらったら、その場でOKせず、いったん帰ってもらうこと。
最終的にサカイに頼むにしても、とにかく比較検討が大事。
もし希望日があるなら、強硬に言うこと。
向こうは他社にとられたくなくて懸命だから、こちらのほうが有利な立場なんですよ。ここを忘れてはいけない。
けっして向こうの言い値で契約しないこと。必ず割引幅があるはずだから。
サカイでしたら、こちらが値切ったから手抜きをする、というようなことは絶対にありません。
また、いくら幹事会社でも、エレベータを独占することはできません。
自家用車で自前でやる場合も、引越業者に遠慮してはいけません。
「おれはここの住人なんだ」と言って、どんどん先にエレベータを使えばいいんです。
なにも深夜・早朝にこっそりやることはない。夜逃げじゃないんだから。（笑）

うちの物件では、引っ越し日時と同様に、引っ越し用のエレベーターを指定し、
そのエレベーターを優先使用優先的に使用してました。
引っ越し屋さんの駐車場所の問題と、エレベーター使用の問題で
引っ越し日時が抽選になっていたようです。

私は以前にも引っ越ししてますが、安い業者は安いなりの仕事かなと
思いました。
アートと、サカイにそれぞれやってもらいましたが、
安い方には家具に傷を付けられました。
家財の扱い方の丁寧さが全然違うように感じました。
もしかしたら、引っ越し繁忙期だったので、作業員の質が落ちていた
せいかもしれませんが。

>安い業者は安いなりの仕事

確かにそういうことはあると思います。とくに繁忙期はバイト頼みですからね。
安ければいいというものではないですね。
ただ、1社だけでも、見積もりのときの交渉しだいで、かなり安くなりますよ。
以前の例ですが、最初は11万と言っていたのが、交渉しているあいだに7万になりましたから。
それがちょっと不思議なんですが、最初は5トン車1台といっていたのが、実際は3トンと2トンの2台できましたよ。
なんでも、2トン車のほうは引越資材用だと言っていましたが、それに荷物を詰め込んで、積み残しもなく運んでいきました。
サカイの場合はどうか知りませんが、なにかしら、それぞれの会社なりのやり方があるんでしょうね。
地を歩き回っている小動物のマークの業者でしたが、仕事そのものは、ごく普通に丁寧でした。
値段を落としたからといって、質まで落としていたら、信用・評判にかかわるでしょうね。
いまは、ネットで情報がすぐに広まる時代ですから。
やはり、なにかと物入りのときですから、なにごとも相手の言いなりですませないほうがいいかと……。

ソニックシティの駐輪場の詳しい場所などわかるかたいましたら教えてください。
またビック近くの駐輪場やソニックからでは駅の改札まで徒歩何分ぐらいかかるのでしょうか？・教えてください
お願いします

引越しですが赤帽に頼む方いますか？？

>919 さん
正確にはソニックシティの向かいにあるシーノ大宮という建物の地下になると思います。（まちがってたらだれか訂正してください。）
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E...,139.618587&spn=0.00232,0.004356&z=18&iwloc=addr

改札までの所要時間（なんとなくですが）
・ソニックから５，６分（駅まで渡り廊下があり便利ですが、歩くと遠いです。）
・ビック付近２，３分といったところでしょうか？
・ちなみに、ソゴウ百貨店の一階も一日200円くらいでとめれて、そこからだと1分くらいです。
　（屋根あり。２４H。2時間まで無料、8時間まで150円、以降＋50円で8時間ずつ）

引っ越しや、見積もりとった経験はないですが、引っ越しのバイトならやりました！
学生時代、まさに繁忙期の夏休み、しかもサカイっ！
つらかったー。でも３ヶ月でムキムキになりましたよ・・・。

ちなみにここらのサカイの拠点は大宮支社です。私もそこでバイトしてました。
サクラディアのモデルルームがある近くです。

社員は多くて2名。残りのバイト１−２名が使えるかどうかは運次第！！
グッドラック！

大宮駅まで何とか自転車で行ける所で賃貸で住んでいる者です☆

駐輪場情報について、私の知ってる限りのお話を（＾＾）

＞９２１さん
　シーノにもありますよね。
　でも、ソニックにも地下にあるんですよ。
　ただ、一番の通勤ラッシュ時間帯に行ったことはないですが、
　午前９時頃に行くと、大栄橋もソニックもいつも満車で、
　寄りながら探すとかなりのロスになっちゃうんで、
　いつも諦めて、ビッグ裏に停めています。
　ビッグ裏ならば確実に停められます☆

　月極も待ちが結構いるとか聞きました。

　ただ、今の新都心周辺のマンションラッシュでいずれここも
　満杯になっちゃうのかなぁと少々不安はありますが・・・。
　参考までに☆

すみません。ソニックの場所を詳しく書きませんでしたね（＾＾；

＞９１９さん
　http://www.sonic-city.or.jp/access/contents03-01.html

　自転車駐輪場と書いてある場所です。
　入り口に小さく看板があり、螺旋の坂を下りていくとありますよ。

ソニックに止められるんだ

>923さん

919です、情報ありがとうございます。
ソニックにもあったんですねー。
今度見に行ってきます。

フロントコートがいいけどな〜。
目の前のビルが邪魔だな。

突然すみません。ここは直床でフワフワ床ですか？
それとも普通のフローリングでしょうか？

こんにちは。
キララからさいたま新都心・大宮駅両駅に自転車で行かれた方はいますか？新都心よりも大宮駅までの方が便利だし、近いように感じます。
自転車の歩道状況なども含めて詳しい方いましたら教えて下さい。

書き込みを見ていると、自転車で駅まで行く方が多いみたいですけど、通勤にシャトルバスを利用する方はいますか？？
ちなみにわが家は新都心まで毎日利用する予定です。

＞929さん

■キララ〜新都心・・マンション脇のバス通りを南へ→イオン前の通りへ（１７号バイパス越）→アリーナまで直進→新都心駅　

■キララ〜大宮・・・マンション脇のバス通りを北へ→高校前の通りへ（１７号バイパス越）→高校前を左折→（交番のある６差路を直進通過：ヤオコー前の通り）→３差路を右折→１７号越→大宮駅アリーナまで直進→駅　でしょうか。

これが１番分かりやすくて簡単・安全な行き方だと思います。ただ、最短となると、信号待ちしなくても済む、裏道を通るのも手だと思いますが、意外と裏道を使う車の方もいらっしゃるので、裏道を使われるのなら、気をつけた方が良いと思います。

ご参考になれば良いですが。

教えてください。
直床って、何か気になる点ありますか？

二重床でも、直床でも気になるのは、音。
マンションならある程度は覚悟しておかないと。音の感じ方は人それぞれだと思います。キララは直床でもフロアクッションがあるから、少しはいいかも？
いずれにせよ同じ建物に住んでいるのだから、早朝や深夜なんかに騒いだりするのはタブーだと思います。

マンション周辺、大宮、新都心駅周辺など、美味しい食事が出来るお店ってありますか？　まったくの県外からの入居になりますので参考にさせて頂きたいので、詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

934さんへ＞
浦和になってしまいますが、「プリマベラ」というイタ飯屋がすごく美味しいです！サイトもありますので、見てくださいね！
ワインも種類豊富で、女性にはモスカート地方のスパークリングが飲みやすく、お手ごろ価格です（＾＾）

アドレスです！
http://www.primavera-net.jp/
ぜひとも行ってみてくださいね！

＞９３５さんへ

情報ありがとうございます。早速ホームページ覗いてみました。
まずはランチからデビューしてみたいと思います。

ソニックシティの地下駐輪場にいってきました。定期の空きあるとのことです。

さいたま市営大宮駅西口桜木自転車駐車場
■使用時間 AM4〜翌AM1:45（年中無休）
■定期販売 AM6〜PM10（日・祝・12/31・正月三ヶ日を除く）
■使用料
＜一般・学生共通＞
・一時使用：120円
＜一般＞
・1ヶ月：2,440円
・3ヶ月：6,600円
・6ヶ月：12,400円
＜学生＞
・1ヶ月：1,830円
・3ヶ月：4,950円
・6ヶ月：9,360円

■使用場所
　・地下1階：一時利用
　・地下2階：定期利用
■ご注意
　・バイクは入場できません。

駅まで自伝車とバス、どっちを使うかは実際住んでみないと、
どっちが便利なのか分からない気がします。
最初２ヶ月ほど試してから決めようと思いますが、
みなさんの意見はどうですか。

ソニック駐車場契約しました。
しかし、地下2階の自転車出し入れは時間がかかる。
自転車押しながらの螺旋階段の上り下りは、正直きつい。

定期にこだわらないひとなら、びっくかめら周辺か、ソゴウ１Fが駅から近くて便利だと思います。

↑
×駐車場
○駐輪場
でした。

↑まあ駐車場を契約するでも中には納得している方もいると思いますけど、それにしても駅遠物件ってやっぱり大変でしょ。私も近くの戸建の住民ですが、普段は自転車で大宮までコキコキ行ってますがやはり雨や風が強いときは辛いです。バスにしようと思っても駅まで渋滞してますから遅刻覚悟でないと乗れませんね。この周辺の電車通勤のサラリーマンパパは偉いですよ。キララさんの奥様方は週末はあまり旦那をコキ使わないで休ませてやってくださいね。細木数子先生も必ずそう言います。

キララの近くにいい産婦人科はありますか？
来年出産予定です。
キララのパンフの地図をみると、アカチャン本舗の近くに
かしわざき産婦人科というのが載っています。
ネットで調べたら綺麗でなかなかよさそうなのですが、
口コミ掲示板のような所に、値段が高くて待ち時間が長いと
書いてありました。
このかしわざき産婦人科以外に、地図には見当たらないのですが・・・
ちなみにこの産婦人科はキララから歩いてどの位掛かりますでしょうか？

944さん

来年ご出産とのこと、おめでとうございます。
キララからかしわざきまで、歩くとかなり遠いと思います・・・。
ご出産は初めてですか？
多分2kmないくらいだと思いますが、臨月になって2週間〜1週間に1度の健診のたびにこの距離を歩くのはかなりの体力が必要かと思います。
ただ、車があれば全然問題なく通院できる範囲だと思いますよ。
ちなみに、その近くの赤ちゃん本舗は既に閉店しています。
多分キララから一番近い赤ちゃん関連のお店は、AEONの向こうの西松屋だと思います。
ジャスコも赤ちゃん用品はかなり充実しています。

もし、車があれば、ですが、南古谷にある「愛和病院」も最近改装して凄く綺麗になりました。
（改装前からかなり綺麗でしたが）
ご飯も美味しいです。
キララからは車で30分くらいです。
結構人気のある病院なので、よろしければ参考にしてください。
（私も去年そこで出産しました）

あ、もしかしてこのあたりに住んでいらっしゃる方で、そんなのは知ってるわ！って思われたらすみません・・。

私はキララから車で30分以内にある、恵愛病院で出産予定です（＾＾）キレイでとってもステキな病院です。
http://www.keiaihospital.or.jp/msg.htmlお値段は高いけどさいたま市では50万前後は当たり前ですよ！後キララ近くに日赤病院もあります。又北浦和駅前にも病院はあります。キララ近くに個人病院ですと、与野本町に島田医院と白鍬にももう一つあります。
調べて又掲示板に乗せますね（＾＾）
私も二人の子供のママなので一緒に子育てできたら嬉しいです
宜しく御願いします

みなさんは変動金利型、固定金利選択型のどちらにしましたか？
凄く悩んでいます。

ウチも恵愛病院で出産しました！綺麗ですごくよかったですよ！

みなさぁ〜ん！マンションの駐車場は希望してますか？
２台目も希望の方っていますか？

私は数年前に浦和の市立病院で出産しました。当時、母子周産期センターが開設されたばかりで医療設備は万全でした。通常で５０万円程度だったと思います。

出産間近の人も多いようですね。小さい子供もたくさん居そうですし、同世代の
夫婦同士仲良くしましょうね。我が家の子供も現在保育園に通っているので
友達がいっぱい出来ると賑やかで楽しそうです。

１９日は入居説明会ですが皆さんは出席されるのですか？インテリア説明会とかは
時間によって区切られていたので人数的には多くは無かったですが、今回はその比
ではないくらい来るのでしょうかね。

来る人全てが契約者＝入居者であれば親近感もより一層です。変な人居ないかな〜とか
気の合う人が居たらいいな〜等と今から考えを巡らせています。

入居日も近付いてきました、契約者の皆様方宜しくお願いします(^^)

入居説明会ってご近所さんと初顔合わせなんですよね。
どんな服を着ていったらいいんでしょう？
スーツ？普段着？普段着よりちょっとおしゃれ？思いっきりおしゃれ？
楽しみな反面、なんだか緊張しますね。
あと説明会にお子様連れでいらっしゃる方いますか？

住宅ローンで、変動と固定金利は悩むどころですね。
日経トレンディ最新号では、シミュレーションの結果、
固定金利が有利など住宅ローン特集がありますので
参考にしてください。

No.948 by さんへ
私も恵愛病院で一人目出産しました（＾＾）
もうじき二歳になる娘です！１
キララの公園で会えるの楽しみにしてます！入居説明会は家族で参加します。桜区役所にはプレイルームもあるので母親か妹にみててもらおうと思ってます！！
けいあい病院も50万円ぐらいでした（＾＾）
フルコースやマッサージやヘアセットもあったり！！頑張ったままへのご褒美みたいで嬉しかったです

お家など行き来したり、夕方公園で遊んだり、多目的のホールでお誕生日会とかできたら本当に楽しいですよね（＾＾）
ママ友達できると嬉しいです

宜しく御願いします・

今日、キララを見学に行きました。大分、完成してきましたね。
一点だけ気になる点がありました。

午後２時頃でしたが、フロントコートは日が当たっていないように
見えました。ガーデンコートは日が良く当たっていたのですが・・。

近くではないため、普段なかなか行けないので気になりました。
お近くの方で情報ありましたら教えて下さい。

理屈的には同じ方角で日陰になるような建物もないため条件はフロント、ガーデン同じに感じるのですが、私はフロント契約のため気になります。

955さん　私も気になりました。
もう少し早い時間に行きましたがフロントコートはすでに
日が入らない状態でした。
ガーデンコートと西側の棟は明るかっただけに余計に気になって・・・今の時期だけだと思いたいです。

フロントとガーデンの南向きは午前中早いお時間から陽があたってました。その分にしびや三時頃には向き的に陽が入らなかったと思います。
私はガーデン西向きですが午前中11時以降にならないと陽は入らなかったです（（近いので色々調べた上で購入しました）
小さい子供がいるので午前中より私の場合午後や夕方明るいほうがよくて西向きを選びました。
にしびはすごく入ります（＾＾）
朝から入るのでお昼から入るのとでは日照時間も変わってくるから仕方ないのではないでしょうか？？
今度お写真とって添付しますね（＾＾）
一階のお部屋など見えてとっても素敵です。
公園も滑り台など木でできていてとってもおしゃれで今から楽しみです

ちょっと暗い話で申し訳ありません。
契約していたのですが、先日、妻との離婚が確定して急遽、契約破棄
することになりました。これから契約破棄するのですが、言いにくいなどの悩みはあります。皆さんの中で過去にマンションの契約破棄された方はいますか？又、契約破棄する場合の金銭的なことで詳しい方いたら教えて下さい。

９４４です。
みなさん、産婦人科情報沢山ありがとうございます！
恵愛病院とても綺麗で素敵な病院ですね！
埼玉の地理に詳しくないため、キララとの位置関係が良くわからないのですが、非常に興味をそそられます。
こちらの病院は待ち時間はどうでしょうか？二人目なので、
上の子を連れて長時間待たされるのはちょっと辛いかなと思っています。
金額は結構どこも高いんですね。
これだけ綺麗で設備が充実してるから仕方ないですよね。
それにしても、なんだかキララに入居予定の方はすごくいい人が多い気がします。
ちょっと質問してもみなさんとても親身になって惜しみなく情報を提供してくださって。
今からとても楽しみです！

法律家ではないので、よく分かりませんが、
契約を破棄すると、事前に渡している２００万位の契約金はもう戻らず、
もしレイアウト変更等していたら、それを元の形に戻す必要があったと思います。
（たとえば4LDKを3LDKに変更していたら4LDKに直す）

オプション等はどうなんでしょうかね？
クーリングオフとか効くんですかね？消費生活相談所？！みたいな公共の所に相談してみるのもいいかもしれませんね。
その他違約金みたいなものが掛かるんでしょうかね。
契約時の契約書をよくご覧になってください。
そこに違約金が掛かれていなければ、特にないとは思います。
世の中、こういったことは契約書がすべてですから。

途中で先方と揉めたら、最近は市町村などで無料の法律相談等している所もあるので、そういったものを活用されてみるのもどうでしょうか。

陽当たりの件凄くきになります。
陽当たり重視で南向き買ったのに・・・。

他にも近隣の方で状況詳しい方がいたら教えて下さい！
私は現在、タイのバンコクに駐在で住んでいます。

仕事の関係で９月から大宮に赴任となり、きららを買いました。
なかなか確認出来ないため凄くきになりはじめました。

場所的に考えると、周りに高い建物もないし問題ないようにおもえるのですが・・・。他に、陽が当たらない大きな理由があるのですか？

９４４さんへ★
私も二人目妊娠中です
恵愛病院ですが健診中や待ってる間などプレイルームで子供を保育士さんがみてくます！！
なので一人でも通えます。
又学級もたくさんあってとっても可愛いものをいっぱいもらえます。
退院の時も必要なものなど色々頂けて私は助かりました。同じ50万円払うなら恵愛をお勧めします。ちなみに何月出産予定ですか？？
同じ学年になるのでこれからも宜しく御願いします

日当たりですが南向きでも充分太陽当たって明るく感じました。
時間帯によって当たらなくなるのはどこの物件も同じです。
私も南向きですが西向きよりいいと思って購入しました。
新都心駅近くではまったく陽があたらない北向きや朝しか当たらない東向きなども4000万以上していました
なのでフロントとガーデンの南向きでしたら朝から三時ごろまで陽があたれば充分満足だと思います。
前に影ができるわけでもないので心配ないと思います。
私も入居は楽しみです

＞９５９さん

他の人に転売することが出来れば一番いいと思いますが。

色々な事例を収集して、法律的なことはやはり９６０さんのアドバイスのように相談した方がいいと思います。

世の中どうしようもないことが起こりますので、あんまり気を落とさないで頑張ってください。

今、ほぼ真南の家に住んでます。
これから夏至前後の時期は太陽が高く上がるので、
逆に日は入りにくくなるのではないかと思います。
表現しにくいのですが、ベランダの屋根の上に太陽があるイメージ？ですかね。
最近のマンションはベランダも広いので、その分も差し込みにくいと思います。

この時期は直射日光がそんなに当たっても暑いだけなので、私はちょうどいいと思います。

>>958 さん

大変ですね、ちょっと慰める言葉も見つかりません。

一割の契約金についてですが、基本は購入者の都合で解約した
場合は戻ってきません。

ただ、私が購入したとき、フージャースの営業マンとの雑談で、
特別な理由がある方の、契約金を返した事があると言っていました。
おそらく、ローン本契約が通らなかったとかでしょうが、
事情が事情なので、営業と相談してみては？

ただ、他の物件が気に入ったとか、購入者のわがままで、
解約するわけではないし、フージャースもこんな所で儲けようとは
思わないと思いますが・・・。

>>958さん

間取りはどのタイプでしょうか？
私は諸事情で諦めていたのですが、やはりキララを購入しようと
思い立っている所なので気になります。

＞９４４さん
私も以前に違う内容でしたが質問みたいなものを書き込みました。
その時も親切に教えてくれる方がいらっしゃいましたよ。
本当にキララの購入者には良い方が沢山ですね。
良い人には良い人が集まるといいます。みなさんでいいマンションを作り上げていけたらいいですね(^^)

７５　Ｏタイプです。

明日から入居説明会が始まりますね！駐車場の抽選は9時半からで
よかったですよね？自分は21日が説明会ですので、抽選だけ明日
行く予定です。

駐車場抽選ドキドキですね〜。
みなさん何処を希望したのでしょうか？
私は値段より使い易さを重視しました。
やっぱり屋根は無いとと思いますよね。

やっぱり屋根つきですよね！屋根無しと比べても
そんなに金額変わらないので。当たるかなー・・・

今日の入居説明会は何人くらい来るのでしょうか。

９時半かららしいけど何時間くらいかかるんでしょうかね

駐車場、駐輪場、引越し・・希望が叶うかドキドキ！です

今日の説明会、どうでしたか？
どんな話をして、どのくらいで終ったか、とか、
会場の駐車場状況が知りたいです。
よろしくお願いします。

たまたまスレを見ました。
私も過去に離婚によりマンションの契約破棄をした経験があります。
私の場合は合算収入でロ−ンを組んでいたため、

①どちらかの収入がなければロ−ンを払えない
②鍵の引渡し時が物件の所有の権利確定となるので、鍵の引渡しまで
　資金繰りを頑張ったとしても最終的に資金繰りがつかなかった
　場合、鍵の引渡しを受けてから　買えませんのでキャンセルします
　では新たな顧客をつかむのに時間がかかるであろう

　との2点をあげ、鍵の引渡しの半年前に権利を放棄するかわりに
　頭金、半額返してほしいと交渉し、半額戻してもらいました。

　重要なのは　鍵の引渡しがいつか（出来上がっている物件だと難し　いかも）、ロ−ンの形態は何か、頭金を捨ててまで解約する必要　　があるのか、
　ですかね。

　それか、契約して鍵の引渡しも受けてから、一度も住んでいません　が、早々に中古物件をして売り出してみるか…。（もちろん、
　買った当初の値段で売ることはできないと思いますが）
　
　離婚など言いにくい事柄だと思うかもしれませんが、それが原因
　で解約する人は珍しくありませんので、はっきり伝えたほうが
　良いと思います。伝えた結果、どうするのが一番よいか
　売り主と相談してみてください。
　自分が頑張って働いて貯めた大事なお金ですから少しでも
　返してもらえるように、交渉してみてください。
　けして、相手に不快感を与えるような話し方をしてはダメですよ。
　穏やかに、正直に話してみてください。
　これが一番大事なポイントかもしれません。

説明会行ってきました！
時間的には３時間弱で終わりました！
抽選は怖いですね〜！！駐車場を２台希望なので取れるかどうかが、心配です。
引越しも９月になるんじゃないかと、ドキドキしてます。

みなさぁ〜ん、キッチンの後ろの吊り下げの収納の下にオプション棚入れますか？入れない方はどこかで購入しますか？
購入する時は、どこで？いくらで？購入しますか？

うちは、キッチンの吊り下げ収納をカウンター上部に取り付けてもらうことになっていますので、後ろの開いたスペースには、自分で棚を買って置く予定です。
オプション棚は高過ぎて買う気になれません。
うちはニトリで買う予定です。
既に何度か足を運んで色々見ては夢を膨らましていますが、
キッチン戸棚も色んな幅の物があるので、
自分にピッタリの物を引っ越してから買う予定です。

説明会行ってきました。2時間ちょっとで終わりました。
自転車置き場の抽選はその場で決定です。
引越しと車、バイクは後日決定。

キッチンのシンクと同じ高さでトップがステンレス、という台を今現在シンクとつなげて使ってます。
電気コードも通さなければならないので壁にきっちり付かないし、
水をこぼそうものなら動かして拭かないとカビの元になるし、
大根おろしをおろすとがたがた揺れるしで
結構大変です。
もううんざりだったので、オプションにしました。

ものにもよるかと思いますが、お買いになる際には十分検討したほうがよいと思います。

引き渡し後の施工になりますが、工務店・リホーム業者
と言う手もありますよ。

安いのは、家具屋さんですね。
次にリホーム業者にメーカーの製品を着けてもらう。
施工費用がかかりますが、製品代は結構値引いてくれます。
で、ＯＰの順番ですかね。

本日説明会に行って来ました。
どんな方々がいるのかドキドキしましたが、やっぱり３０代前半の方が多いのかとお見受けしました。
そして思ったことが・・・皆さんがけっこうラフな格好でいらしていたのですが、中には夫婦揃ってビーチサンダルのようなものを履いていらしてる方、奥さんも旦那さんもチーマー（古いですが・・）のような格好をしている夫婦、寝起きのまま来てしまっただんな様・・・がいらしたりで、ちょっとガッカリしてしまいました。
そういうのを気にして見ていたのは私だけだったでしょうか？

オプションの棚、やっぱりちょっと高過ぎと思うので、他で探そうと思ってます。
皆さんは、他にオプションで何か購入されましたか？
うちは、玄関ミラーと表札頼もうかと。
あと、食洗機どうするか迷ってます。

984>
説明会に行けなかったのですが、ちょっと気になりますね。

>984

たしかに。皆さんカジュアルを通り越してかなりラフ格好してる印象を受けました。

ま、低価格マンションなんで必然的にそういう人が集まるのかも？

バイパスからプラザウェストへの道の途中でサクラディアが建設中でしたね。プールとかつくのはいいんですが、最寄り駅がぱっとしないかなーと。

キララは最寄り駅大宮ってのが決め手でした。

確かにキララはバス便マンションでも、新都心駅・大宮駅の両駅をバス約１５分で行けるのはいいですね。サクラディアは元々駅までの渋滞がひどい地域で、８００世帯のマンションが出来ることでますます大変そうです。設備は悪くないようですが。

>>985 さん

ＯＰの食洗機コンパクトタイプではないですか？

うちはリホーム業者に付けてもらいましたが、ディープタイプ、
容量の多いやつを付けてもらいました。
収納は減ってしまいますが。
あと、うちは見送りましたが、一つ新しいタイプも出ていました。
面材とか気にされなければ、安く付けられますよ。

低価格帯マンションでガラの悪い人がいるのはしょうがない
世の中そうゆう人多いし。
同じ位の収入の人が集まっちゃうよ・・

ま、見た目だけで判断するにはまだ早いとも思うけどね。
収入＝人の質って思う人の方がいかがでしょ？

990さん＞
取り付けた食洗機いくらぐらいでした？

入居説明会ですがあらたまったものではないので、みんな色んな格好で構わないと私は思いました（＾＾）
洋服で人柄を選ぶのはどうかな？・と思います。
仲良くご近所付き合いできたら楽しいマンション生活になると思います

私達家族は小さい子供がいます。ママ友達などできたらいいなあ〜と今から待ち遠しいです（＾＾）
キララの公園で一緒に遊んだり出来たら嬉しいですね

現在、キララの近隣にお住まいの方に質問です！

キララ周辺に子供が遊べる公園はありますか？
私は、あまり土地勘がないので、与野公園くらいしか知らないのですが。

３歳の長男が自転車が大好きで、毎日のように乗り回しています。
キララの中の公園で自転車を乗るのは、狭そうだし、小さいお子さんも多いので、危険だと思うのです。

のびのび自転車がこげる公園知りませんか？

見た目だけで判断してがっかり、という投稿をしてしまうのはどうかと思いますよ。人それぞれです。これから同じマンションに住む同士なのだからこういう投稿は避けていただきたいですねぇ。

995さんへ
キララ周辺・・・とは言えないかもしれませんが。
車を運転されるのであれば、近場ではバイパス沿いの三橋公園がおススメです。近くにセブンイレブン・マクドナルド・夢庵があります。
あとは、ちょっと足をのばして彩湖公園（バイパス田島交差点右折）も行ってみると楽しいです。どちらも広い駐車場があり、無料です。
土手から電車や貨物列車を見ることができるので、電車好きなお子さんはなおさら楽しいかと思います。
彩湖公園は歩いていけるようなお店がないので、お昼をはさむ場合はお弁当を持ってでかけるといいと思います。遊具がとても充実しています。
彩湖の周りを1周すると４kmほどあります。
三橋公園は車で１０分〜１５分くらい。
彩湖公園は車で２０分くらいでしょうか。
どちらも人気がある公園なので、ぜひ一度行ってみてください。
サイクリング向きではありませんが、上尾の丸山公園（車で３０分）も
遊具が充実していてオススメです。１７号を使わずに指扇駅方面から行くと道が空いてます。

八王子公園も近くていいですよ

>997さん
公園の情報、ありがとうございます。
少し足を伸ばせば、結構いい公園がありますね。楽しみです。

http://www.nissincho.net/kaiwai/kouen/020914mihashi.htm

産婦人科ですが地元の小さな所では、高橋クリニック、島田病院が共に与野本町の駅そばです。
こじんまりした病院のためあまり待たないです。
値段は大きな病院より１０万くらい安いですね。

ちなみに日当たりですが、なぜか円阿弥や白鍬の地区は家が南東向きに建っています。
キララも真南、っていうよりやや東向きになっている感じがします。
そのため午後になると日が当たらないのだと思います。
その代わり、午後になると、特にこれからの時期ですが、玄関側の後ろの部屋に日がさすと思います。
勿論、階段側や建物の具合により後ろ側の部屋に日が当たらない場所もあるかとはおもいますが。
私もそこを見越して西側の部屋を選びました。

昨日キララを見てきましたが、側に作ったストリートパーク、お砂場はやっぱり無いんですね・・・。
ちょっと残念でした。