キララガーデンさいたま新都心

今日エアコンの電源を営業さんに聞いたらすべての部屋が１００V対応
ということでした。最近のリビング用エアコンは２００Vが多いので
注意したほうがいいです。ちなみに個人で変更は可能だそうです。

１００Ｖ対応の電源に、１００Ｖ以上のものを使用すると、
どうなるのですか？
ヒューズが飛ぶとかそういうことですか？
それとも、火事になる？

そもそも、100Vと200Vでは、コンセントの形状が異なります。
普通は、4000円程度の工事費で100Vから200Vに変更できますよ。

定率減税の廃止で、今月から増税。
ごくごく一般的な普通のサラリーマン家庭でも、
年収により毎月５千円〜１万円程度増税されるようで、結構痛いです。
ローンの金利も気になるところ。

シャトルバス利用アンケート届きました。

一回の利用が２００円だと往復で４００円。月に２０日ちょっとの出勤だと
ちょうど８０００円くらいですね。定期券８０００円を買うのと毎回払う
のと差が無いので、都度払うようにしたほうが良い気がしました

本当に定期が８０００円は全くお得感なし。
毎回小銭がじゃらじゃら面倒くさいって人以外は買わなそう。。。

私は、3ヶ月くらい前に担当の方から、「定期じゃないほうがお得」と聞いてました。

一日で何回か利用する場合は、定期の方が良いような気がします。
例えば、昼は主婦が買い物とかに使って夕方は子供の塾通いに使うとか、
何人かが使い分けをする場合は定期がいい。

通勤だけで休日に使わない人は確かに、定期のメリットはないですね。
自分の生活パターン・家族構成によって決めればいいわけです。
ただバス経営の面からすれば、定期の方が安定的ですから、
その場合は定期のメリットを増やすとか、組合で決めればいいと思います。

↑
自分の頭で考えろ！

877さん＞ちょっとひどいコメントですねぇ。。。

876さん＞営業担当者に聞いたわけじゃないので、確かなことはわかりません。
ただバスの定期券は電車の定期券と違って、「持参人式」と「記名式」の2種類があります。
持参人式とは、その定期券を持っていけば誰でも使える定期券のこと。
記名式とは電車と同様、名前が書いてある人しか使えない定期券のこと。

主流は持参人式が多いと思いますが、使う方が会社員の場合、持参人式だと認めない会社があります。
会社としては社員の交通費を支給しているのに、それ以外の方が使えるのは筋違いだからです。
ただし、そのような会社は少ないと思います。


このように2種類あるので、疑問に思うのは当然だと思います。

自分は大宮まで自転車で通う予定で、バスに関しては興味がなかったので、何も疑問に感じませんでしたが、当然の疑問ですよね。


答えになりませんので、申し訳ございません。

引き続き答えをご存知の方がいらしたらレスしてあげてください。

頭が固い人の為に次のように訂正いたします。

”例えば、主婦が朝買い物に行ったり、昼に友達を会いに行ったりなど、
一日に何回も使う場合は定期の方がいいでしょう”

８７７さん＞のような人が同じ居住区に居る事を知ってしまったのが、寂しいですね（−−。）
隣近所に居ない事を願いたいですね。皆さん社交的に交遊的に過ごしましょうね。

これだけ大きなコミュニティーのなかにはやっぱりいろんな
人がいますよね。ご近所さんの当たりハズレは運だなぁ・・・

NO８８２さん同感です!!!
新築マンションなのでずっと住む予定
ご近所さんとは仲良くしたいですね

誰でも書き込みのできる掲示板なのでいろんな人が
いるのはしょうがないですよね・・・

書き込みしている人みんながキララに実際に住む人ではないと
思うのであまり気になさらない方がいいと思いますよ！

アンケートでは自分が一番使いたかった、昼の時間帯のバスが無いようなので悲しいです。
まぁ通勤時間が中心なんだろうけど…。
国際興行バスなどのバスカードは5000円買うと850円もオマケがつくので
そちらの方が得ですよね。

多分、質問したのが丁寧な言い方ではないと感じて、
過剰反応が出たと思います。
掲示板ですので省略するのはしょうがないかも知れませんが、
出来ればお互いに丁寧な表現を使いましょう。

＞国際興行バスなどのバスカードは5000円買うと850円もオマケがつくので
そちらの方が得ですよね。

情報ありがとうございます。計算すると15%の割引ですね。
ちなみに国際興行バスで定期券のようなものはあるのでしょうか。
もしご存知でしたら教えてください。

>878さん

私も大宮まで自転車で通おうと思ってます。
ちょっと前この掲示板で
「大宮駅の駐輪場ははやめにキープしとかないと厳しい」
とあったんで、ちょっと探してみました。

ビックカメラの近く（屋根なし）と、ソニックシティの近く（地下）に市営駐輪場がありました。
1日120円とお得です。
が、
・学生以外は定期（長期契約）を認めないらしいです。
・回数券もないそうです（毎朝120円を小銭でもってこいと）
・朝遅く行くと埋まってて収容してくれないこともあるそうです

契約ができないので、夜勤、宿直などで止めっぱなしにしてると二日分払わないといけないような・・・。
おすすめの駐輪場とかありますか？

はじめまして！！皆さんよろしくお願いします。
　もう、ほとんどの方が購入を決めて入居後の話をしている中で、申し訳ないのですが、昨日モデルルームを見学に行き、一目惚れをしました・・・が、未だ購入を決めれずにいます。
　はっきりいって、今まで見てきた中ではホントピカイチの物件だと思います。
　あの価格で、あの広さ。
　確かに駅から離れていると言っても、田舎と違いさいたま市内ですから、そんなに不便には感じないと思います。
　そして、掲示板を見て、かなりお子さんが多いようなので、その恵まれた環境の中でうちの２娘も育てていきたいと感じています。
　が、なにぶん決断が出来ない！！！
　その要因は、やはり「お金」です。
　毎月の給料の波がありすぎで、少ない時で考えると苦しいような・・・何千万円の物の購入の経験が無いので、はっきり行って先が読めません・・・。
　皆さんの、購入を決断できた決定的な理由みたいなものを教えてください。
※　スミマセン文章が下手なので、意味がわからないかもしれませんが、アドバイスお願いします。

890サン＞確かに切実な問題ですよね。ウチは主人の収入では今のアパートが関の山ですが、今後の子供の将来を考えて先行投資は必要と考えました。１歳になれば育休も終わり会社に復帰するので、1歳になるまでの我慢と思い踏ん切りをつけました。ただ、満足するマンションを購入しても生活がキツキツなら意味ないですから、難しいですよね！
もう１つの理由は、周りの新築マンションを見ても、この広さでこの価格は二度とないと考えたので、決めました。素人予想ですが、「今後金利は上がるし、狭いのに高くなる一方」だと思ったからです。
全く参考になりませんでしたね（＾＾；）

892＞気分を害すような書き込みはしないでください。もう一度、このスレッドの主旨を理解してください。

私は県外からキララに越してきます。
実家がさいたま市のため。
購入の一番の決めてはパパが子供とママが住みやすい環境でと考えてくれたことです。
マンションだと同じように子供を持つママなどいてママ友達もできます（今マンションに住んでいてとってもママ友達など近所付き合いが楽しいです）
夕方家でぐずる子供もマンション下で２０分でも遊べば夜はぐっすりだし。
新築なので特に金額など金銭面でも若い夫婦も多いと思うので子育てなど仲間も増えそうで楽しみです。
私も二人の娘がいます。
まだ二人とも幼稚園入る前の小さい子供ですが今からここでの生活が楽しみです（＾＾）
仲良くなれたらいいですね！！

892）さん
便利で選ぶ人もいたら、環境や広さなどで決める人もいます・
その人その人の生活にあったマンションを選んでみんなキララを選んだと「思います・
購入した人は入居を楽しみにしています。
そのお気持ちをお忘れなく・・・・・・・

>889 さん

駐輪場情報ありがとうございます。
今度行ってみてみます。
大宮駅のだいぶ北側なんで、ビックカメラ周辺よりもちょっと遠いような気もしますが、
線路超えて東西移動するときは便利かもしれませんね。

新都心周辺を考えるなら、この広さでこの価格は2度とないと思います。
マンション価格がバブルのように上がっていますから、
価格と生活環境にこだわる人にはいい選択肢の一つになると思います。

ただ絶対に通勤優先で駅から徒歩圏を第一に考える人には向いてないです。

890さんへ
うちの決めたポイント
①中央区（旧与野市）であること（いい街である）
私6年前から勤務地が中央区なのですが、近隣の方々・環境ＧＯＯＤですよ！
②価格が手ごろであること
車と一緒で後から出るモデルのほうが性能・装備もいいですから割り切りも必要
オプションやリフォームでその後対応できますし。
③駅から離れていること
私は車での行動が主ですので、インターも近いですし新宿行くのも練馬行くのも柏行くにも便利！！
たまに電車で行きますが、そのときはタクシーでも1メータとか２メータとかだと思うので・・・。
駅に近いと駐車場が空いていないし金額も２万以上ですよ！
以上の点から決めました。

うーん、私も完全に納得！って感じで買ったわけではないですが、何が自分たちにとって必要かって観点から何を重視するかを考えて決めました。だから、不安が全くないわけではないけれど満足していますし、これからの生活が楽しみです。

これから買う人たちが欲しい情報はメリットだけではないと思います。デメリットも知って、それが自分たちにとって受忍限度内か考えて対策をとったり覚悟したりしなくてはいけませんよね。だから、よっぽど否定的な意見以外には目くじらを立てなくても…。人によって感じ方や大事と思うところは違いますし。いろいろな意見を出されても、それに対して自分たちはこうするつもりだから大丈夫だと思うよとか教えてあげればいいんじゃないですかね？

いろんな住人の方がいらっしゃると思いますが、そのいろんな考え方を受け止めたうえで仲良くできるといいなあと思っています。

８８８さん＞

８７８です。
大宮まで自転車組みですね！がんばりましょう＾＾

自分が知ってる駐輪場も同じでした。ビック裏手、ソニック地下、それと８８９さんからコメントいただいた大栄橋の中腹（モノレール下）の3箇所です。

大栄橋は遠いんで却下です＾＾；
ビック裏手とソニックかなぁ。今のところは・・・。

もし会社が認めてくれればビックやそごうの周辺の駐輪場にするかもしれません。8時間まで150円、それ以降8時間ごとに50円プラスのところ。
一日200円で且つ定期がないので、辛いところですが、なんせ一番近いので＾＾；

私は今浦和に住んでいるため、大宮周辺の朝がどのようなものかイマイチわかっていません。
以前のレスで「殺伐としている」とありましたが、朝はどこも殺伐としてますから、実際に通勤して数日経つと落ち着くのかな、って勝手に思っています。


話が脱線してしまいましたが、私が知ってるのもこんなもんです。
お力になれずにすいません。

バスですが晴れていたら少し歩いて円阿弥のバス停から乗るほうをお勧めです。
八王子方面からもバスが来ますので、本数も増えますしね。
新都心まで１９０円です。北与野は１７０円。
八王子方面からは西武の大宮行き１９０円も来ます。
もちろんキララ前にも三橋方面経由の大宮行き１９０円も来ますし、
うまく利用すれば便利ですよ。
名前も新都心、って付いてますが、北与野駅利用者も多いのではないでしょうか？
主人は、台風、大雪の日にシャトルを利用する、って言ってますが、そんな日くらいは
送っていくよ・・・って思ってます。

８９２さんが安くない、っていうのは分かる気が・・・。
きららは適正価格なだけだと思います。
駅近くの物件は高すぎです。
北与野駅前にも５年後くらいをめどに高層マンションできるみたいですけど、
同じ会社が近所に３つも建ててひとつ建てるごとに値段を上げているだけな感じがします。

私も８年バイパスを渡った与野に住んでいますが、本当に住みやすいです。
他社駅近物件も参考までに見学に行った際に、駅に近いほうが１０年後資産価値がちがう、云々、
いわれましたが、ここより１０００万以上多く借金抱えて生活するより広い部屋で楽しく
生活するほうに価値があると思い購入しました。
ここを見ていると似たような考えの方たちが沢山住むみたいなので、とても楽しみです。
皆さんで楽しく住んでいきたいです。

それからひとつだけ難癖つけるなら、ペアガラスってそんなに結露しないんでしょうか？
結露まったくなし、って言うのならペアガラスがよかったかな・・・

８９０です。

　皆さんありがとうございます。
　正直まだ決断はできないですが、購入した方はとても良い方が多いのを感じました。
　生活環境、価格、広さはホント申し分が無いので、今度の休みに、もう１度モデルルームへ行きよく検討してみたいと思います。

　自分にとって、購入するにしても、しないにしても後で失敗したとだけは思わないよう、頑張ります！！

　本当に皆さんありがとうございます。

生活圏が大宮や新都心になるというだけで住まいは駅から離れていることは
皆承知で契約しています。　いかなるネーミングをつけようともモデル
ルームも現地も見ないで購入する人は居ませんから、それ程気にする
必要も無いのでは・・・。

建物もだいぶ完成に近付いてきました。日中は作業に従事している方が多く
いらっしゃいますが「この人達が作ってくれたのね（^^）」と思うと
頼もしく見えてきます。　１年以上も同じ現場に張り付いて作ってくれた
人達に感謝の気持ちが湧いてきた今日この頃であります。

キララ買った人たちって、いい人多いよね。
私も、こんな人たちが住むマンションに住みたい。

＞９０２さん
新都心が生活の中心になるという意味で理解すればいいんじゃないでしょうか。

それをCMビデオ・名称で騙されて購入する人はいないと思います。
気持ちは十分分かりますが、もうそういう初歩的なミスをする人はもう
いないと思いますのでこの議論はやめましょう。過去のログを読めば分かるし、
どうしてもそれが気に入らないなら購入しない方がいいでしょう。

何かこの掲示板、いい感じになってきましたね。
いろいろ不安もありましたが、入居が楽しみになってきました。

うちの物件は歩くと最寄りの駅まで２５〜３０分かかります。
しかし、自転車に乗ってしまえば、徒歩１５分も３０分もたいして
変わりないと思い、購入を決めました。

実際、私は自転車をかなり飛ばしますが、
家のドアを出てから、電車に乗った（駅に着いた出はない）時間がちょうど１０分
でした。

ただ、思っていたよりも使えたのが、バス。
エントランスから徒歩１分以内にバス停があり、バスに乗れば駅前。
おそらく、どんな駅近物件よりも歩行距離がみじかいでしょう。
駅の自転車置き場を解約しようかと思うくらいらくです。

うちの物件ではバスは時間４〜５本で、なにより深夜バスがはしり、２４時
近くまで走っているというのもありますが、非常に楽です。
バスの所要時間は自転車と同程度です。

物件が違い、回りの交通事情も違いますが、参考になるでしょうか？

大宮駅利用の方も意外と多いでしょうか。
実は自分も大宮駅利用で湘南新宿線か新幹線を利用しようと思っています。

大宮駅周辺の駐輪場の情報は役に立ちます。
大宮駅までの路線バスを知っている方、状況を教えてもらえばありがたいです。

908さんが電車に乗るまでの時間は早いですね。しかし大宮駅でしたらマンモス駅なので自転車をどこかに預けて通勤となると預ける→駅中を通って構内に行き電車に乗るまでは大宮の場合結構時間かかるんですよ！

最近は、家具をどの配置にしようか？とか、どんな家具を購入しようか？考えてるのが、楽しくて仕方ないです。（＾＾）ｖ

うちも911さんのように家具の配置を考えたり、週末は家具探しに
いろいろなお店を回っています。

引っ越す日が待ち遠しいですよね！

引越しといえば！！
いつ引越しが出来るか不安です（＾＾；）やっぱり８月中がいいですよね！
みなさん中庭で会いましょうね！小さいお子さんが居るママさんは特に！！

みなさん、引越しは幹事会社のサカイにしますか？
価格的にどのくらい安くなるんでしょうね。
書類には特別割引みたいに書いてはあったけど何パーセント引きなど
具体的な数字がないため、非常に曖昧で、他社との比較がしずらいです。

引っ越しに関して案内がきてたけど、引っ越しの時間（タイムテーブル）って
厳しく制限されそうな感じですね。
マンションにすむのは初めてなんですが、
引っ越したいときに引っ越すわけにはいかないんですなー。

周囲の道路も狭いんで、無秩序にやったら近隣の皆様から
怒られそう。

ま、わたしは家具もすくないんで、深夜・早朝に自家用車でちみちみ運び込むつもりです。

しかし、各棟にエレベータ２つって引っ越し時はエレベータの奪い合いが予想される。
サカイが幹事会社だから各棟エレベータ１つずつキープされそう。

引越成功のコツは、まず、複数の業者に見積もりを出させること。
すると、料金の趨勢がわかってきます。
サカイ側はねばるでしょうが、部屋を見て見積もってもらったら、その場でOKせず、いったん帰ってもらうこと。
最終的にサカイに頼むにしても、とにかく比較検討が大事。
もし希望日があるなら、強硬に言うこと。
向こうは他社にとられたくなくて懸命だから、こちらのほうが有利な立場なんですよ。ここを忘れてはいけない。
けっして向こうの言い値で契約しないこと。必ず割引幅があるはずだから。
サカイでしたら、こちらが値切ったから手抜きをする、というようなことは絶対にありません。
また、いくら幹事会社でも、エレベータを独占することはできません。
自家用車で自前でやる場合も、引越業者に遠慮してはいけません。
「おれはここの住人なんだ」と言って、どんどん先にエレベータを使えばいいんです。
なにも深夜・早朝にこっそりやることはない。夜逃げじゃないんだから。（笑）

うちの物件では、引っ越し日時と同様に、引っ越し用のエレベーターを指定し、
そのエレベーターを優先使用優先的に使用してました。
引っ越し屋さんの駐車場所の問題と、エレベーター使用の問題で
引っ越し日時が抽選になっていたようです。

私は以前にも引っ越ししてますが、安い業者は安いなりの仕事かなと
思いました。
アートと、サカイにそれぞれやってもらいましたが、
安い方には家具に傷を付けられました。
家財の扱い方の丁寧さが全然違うように感じました。
もしかしたら、引っ越し繁忙期だったので、作業員の質が落ちていた
せいかもしれませんが。